Ziare.com
Lovitura data "Regiei Proprii": TVA zero la locuinte

Lovitura data "Regiei Proprii": TVA zero la locuinte

Guvernul a comunicat ca TVA-ul ce se va aplica locuintelor cu o valoare de sub 100.000 de euro va fi zero, iar impozitul pe venitul obtinut din tranzactionarea locuintelor de asemenea. Suma a fost astfel stabilita pentru ca aceasta masura sa se ...

10 Martie 2017

Majorarea tva imobiliare

Dezvoltatorii imobiliari care au ocolit TVA-ul platesc acum taxe mai mari

Dezvoltatorii imobiliari care au ocolit TVA-ul platesc acum taxe mai mari

Dezvoltatorii imobiliari care si-au construit case pe persoana fizica si au ocolit plata TVA sunt nevoiti sa plateasca acum sume suplimentare ca impozit pe proprietatile rezidentiale multiple, chiar si de patru ori mai mari. Dezvoltatorii platesc acum impozit pentru fiecare casa in plus in afara celei in care locuiesc. In principiu, dezvoltatorii vizati de aceste noi masuri nu au o problema cu cuantumul impozitului de platit, dar le e greu sa calculeze cat trebuie sa dea acum, scrie Adevarul. Un exemplu ar fi Ionut Negoita, care detine 300 de astfel de locuinte. Anul trecut, statul a incasat aproximativ 63.750 de lei de pe urma acestora, iar acum ar trebui sa primeasca 255.000 de lei...

01 Octombrie 2010
    Investitorii straini fug de piata imobiliara din Romania

    Investitorii straini fug de piata imobiliara din Romania

    Piata imobiliara din Romania nu mai exista pe harta investitorilor straini. Acestia fug din cauza masurilor haotice luate de Guvernul Boc, care nu a reusit sa reporneasca motoarele economiei. Din cauza acestei situatii, analistii imobiliari nu se asteapta la schimbari majore in a doua parte a anului. "Totusi, exista doi factori care pot influenta decisiv evolutia pietei in viitorul apropiat: pe de o parte, efectele negative ale incertitudinii din economia nationala, iar pe de alta parte, impactul pozitiv pe care il poate produce revenirea pietelor central-europene", se arata intr-un raport Colliers, citat de Jurnalul National...

    21 Septembrie 2010
    Alte articole despre: piata imobiliara, investitori straini
      Cinci proiecte imobiliare lansate in plina criza de investitori straini discreti

      Cinci proiecte imobiliare lansate in plina criza de investitori straini discreti

      Mai multi investitori din Elvetia, Marea Britanie si zona Golfului au lansat cinci proiecte rezidentiale langa Bucuresti, investitia totala ridicandu-se la 50 de milioane de euro. Investitorii sunt grupati sub numele "Alege Casa". Identitatea lor nu este cunoscuta, dar se stie ca au cumparat terenurile din localitatile Frumusani si Ghimpati in ultimii sase ani, potrivit Capital. "Lucrarile la primele patru ansambluri rezidentiale vor incepe peste o luna, dupa ce ne punem la punct avizele, si in primavara anului viitor vom incepe vanzarea. Santierele vor merge in paralele si toate proiectele vor avea in prima faza cate 6-10 case", a declarat Nicu Dan, directorul de vanzari al Alege Casa si reprezentantul investitorilor in Romania...

      09 Septembrie 2010
        TVA de 25% si cota unica de 10% - planul secret al Guvernului

        TVA de 25% si cota unica de 10% - planul secret al Guvernului

        TVA de 25% si cota unica de 10% - acesta este planul indraznet cu care Guvernul Boc va merge la negocierile cu Fondul Monetar International. In cadrul sedintei coalitei de luni, membrii acesteia vor discuta acordarea catre Ministerul Finantelor Publice a mandatului de incepere a negocierilor cu expertii Fondului Monetar International (FMI), care vor sosi in aceeasi zi la Bucuresti, pentru reducerea cotei unice incepand de la 1 ianuarie 2011. "Avem in vedere reducerea cotei unice atat pe venituri, cat si pe profit, la 10%", au declarat, pentru Evenimentul Zilei surse din cadrul coalitiei...

        26 Iulie 201010 comentarii
          Cresterea TVA in Europa; Vezi cum si-au batut joc de romani autoritatile

          Cresterea TVA in Europa; Vezi cum si-au batut joc de romani autoritatile

          Romania nu este singurul stat din Uniunea Europeana care a majorat anul acesta cota de TVA, dar este singurul care a recurs la o majorare cu cinci puncte procentuale. In urma acestei masuri, Romania a intrat in topul statelor comunitare cu cele mai ridicate cote de TVA. Pe primele locuri se afla Suedia si Danemarca, state in care TVA-ul standard este 25% inca din 1990, respectiv 1992. Tot o cota standard de 25% se aplica si Ungaria incepand cu iulie 2009. Topul este completat de Romania, tara care are acum o cota standard de TVA de 24%, Grecia si Finlanda, ambele cu 23% si Polonia cu 22%. Alte cinci state (Portugalia, Lituania, Letonia, Irlanda si Belgia) au TVA-ul la 21%, in timp ce Austria, Bulgaria, Cehia, Estonia, Italia si Slovenia practica o cota standard de 20%...

          18 Iulie 201025 comentarii
            Brokerii imobiliari: Preturile nu au motive sa creasca din cauza TVA

            Brokerii imobiliari: Preturile nu au motive sa creasca din cauza TVA

            Majorarea TVA va afecta piata imobiliara doar in mod indirect, prin scaderea nivelului veniturilor populatiei, dar nu va duce la blocajul pietei, iar preturile nu au motive de crestere pe fondul maririi taxei la 24%, a anuntat Asociatia Brokerilor Imobiliari (ABI). "Acest aspect se datoreaza faptului ca preturile de vanzare ale apartamentelor vechi, segmentul de piata cel mai tranzactionat, nu sunt purtatoare de TVA", au precizat reprezentantii ABI. Acestia spun ca majorarea cu 5% a TVA nu are impact nici asupra preturilor imobilelor noi...

            12 Iulie 20102 comentarii
              Agentii imobiliari: Majorarea TVA stopeaza initiativa privata

              Agentii imobiliari: Majorarea TVA stopeaza initiativa privata

              Jucatorii de pe piata imobiliara continua sa critice decizia Guvernului de a majora cota TVA la 24% si spun ca aceasta masura de austeritate nu face decat sa blocheze initiativa privata si micile afaceri care reprezinta motorul economiei. Dan Negulescu, presedintele Asociatiei Profesionale a Agentilor Imobiliari din Romania, a declarat pentru Bloombiz ca tot mai putine persoane private mai vor sa isi cumpere un apartament. Asta si pentru ca avem conditii de creditare foarte restrictive. "Creditarea continua, dar la niste niveluri net inferioare celor necesare pentru ca toata piata imobiliara sa se reporneasca. Nivelul de creditare este extrem de jos, iar conditiile de creditare sunt foarte restrictive", a afirmat Dan Negulescu...

              06 Iulie 2010
                Lucian Croitoru prevede o inflatie de 8,5% si scadere economica de 2%

                Lucian Croitoru prevede o inflatie de 8,5% si scadere economica de 2%

                Masurile de austeritate adoptate de Guvern vor provoca o crestere a inflatiei in jurul cifrei de 8-8,5%, iar tara noastra va inregistra la sfarsitul acestui an o scadere economica de 2%, sustine Lucian Croitoru, consilierul guvernatorului Bancii Nationale a Romaniei. Cu toate astea, BNR nu-si va modifica tinta de 3,5%, intrucat preturile vor incepe sa scada la inceputul anului viitor. "Inflatia se va duce la 8 - 8,5% in urma masurilor. Tinta de 3 - 3,5% trebuie mentinuta, pentru ca publicul trebuie sa inteleaga ca BNR este fidela stabilitatii preturilor...

                02 Iulie 20108 comentarii
                  Majorarea TVA va bloca definitiv piata imobiliara

                  Majorarea TVA va bloca definitiv piata imobiliara

                  Decizia Guvernului de majorare a TVA la 24% si prabusirea monedei nationale vor bloca definitiv piata imobiliara, cred dezvoltatorii. Desi impactul nu va fi semnificativ decat in cazul locuintelor scumpe, ei spun ca isi vor termina proiectele incepute si vor ingheta restul investitiilor. Majorarea TVA va aduce cu siguranta si scumpiri pe piata imobiliara, chiar daca numarul tranzactiilor este in continua scadere. Ieftinirea de 3,9% inregistrata in primul trimestru al anului va fi anulata acum de scumpirea cu cel putin 5% a apartamentelor si a caselor, precizeaza dezvoltatorii imobiliari...

                  30 Iunie 201010 comentarii
                    Dezvoltatorii imobiliari tin la pret, in ciuda crizei

                    Dezvoltatorii imobiliari tin la pret, in ciuda crizei

                    Blocajul din piata imobiliara nu se reflecta si in preturile practicate de majoritatea dezvoltatorilor imobiliari, iar vizitatorii targului de locuinte spun ca nu vad nicio diferenta de pret fata de anii trecuti. Sute de bucuresteni s-au inghesuit la editia de anul acesta a targului imobiliar tIMOn, cautand apartamentele ieftinite de criza de pe piata. Cei mai multi dintre ei s-au intors insa cum au venit, dezamagiti de preturile cerute de dezvoltatori, in continuare prea mari pentru cele mai multe buzunare, scrie Ziarul Financiar...

                    22 Martie 2010
                      Dezvoltatorii vor majorarea limitei pentru TVA de 5% la imobiliare

                      Dezvoltatorii vor majorarea limitei pentru TVA de 5% la imobiliare

                      Dupa majorarea plafonului de garantare la "Prima Casa" ce urmeaza sa fie aprobata in curand de Guvern, dezvoltatorii cer acum si majorarea limitei la care se aplica TVA de 5% la achizitia pentru prima data a unei locuinte. In prezent, aceasta limita este de 380.000 lei, echivalentul a aproximativ 88.000 euro si este valabila pentru persoane fizice care achizitioneaza pentru prima data o locuinta. "Aceasta suma este de cele mai multe ori insuficienta. Ridicarea plafonului pana la 130.000 de euro ar facilita achizitia de apartamente noi, mai spatioase si ar incuraja si piata constructiilor", sustin dezvoltatorii imobiliari...

                      12 Februarie 2010
                      Alte articole despre: TVA 5 imobiliare
                        Tranzactii imobiliare de peste doua milioane de euro, la Timon

                        Tranzactii imobiliare de peste doua milioane de euro, la Timon

                        In primele doua zile ale targului imobiliar Timon s-au efectuat 21 de tranzactii imobiliare, cu o valoare totala de peste 2 milioane de euro, iar sase dintre cumparatori au achizitionat locuintele cu banii jos. Din cele 21 de tranzactii, 16 (15 apartamente si o garsoniera) sunt in Bucuresti si in Ploiesti, iar cinci vile in imprejurimile Capitalei (Frumusani si Gruiu), potrivit organizatorilor. Directorul Timon, Vlad Vlasceanu, a declarat ca se vand in mare parte locuinte in jurul valorii de 60.000 de euro, dar cea mai ieftina locuinta achizitionata a fost intr-un proiect din Ploiesti, cu o valoare de 21.000 euro, iar cea mai scumpa, un apartament cu 3 camere intr-un complex rezidential de lux din Capitala...

                        05 Decembrie 20092 comentarii
                          Tiriac blocheaza proiectele imobiliare din Romania

                          Tiriac blocheaza proiectele imobiliare din Romania

                          Omul de afaceri Ion Tiriac si-a blocat majoritatea proiectelor imobiliare din Romania, mai putin Residenz si primele doua faze din Stejarii, ambele urmand a fi incheiate in perioada 2009 - 2010, potrivit reprezentantilor Tiriac Imobiliare. Proiectele au fost blocate din cauza crizei, a declarat Bjarne Virenfeldt, director executiv al Tiriac Imobiliare, insa ar putea fi repornite dupa redresarea pietei, relateaza Mediafax. Potrivit spuselor lui Virenfeldt, primele doua faze din proiectul Stejarii ar putea fi incheiate in acest an, respectiv in 2010, fara sa existe o estimare pentru a treia faza...

                          11 Iunie 20093 comentarii
                            Biris: Majorarea TVA la 25% pentru produsele de lux, ilegala

                            Biris: Majorarea TVA la 25% pentru produsele de lux, ilegala

                            Majorarea taxei pe valoarea adaugata (TVA) la 25% pentru produsele de lux, masura propusa in programul de guvernare al PD-L - PSD, este ilegala, deoarece legislatia europeana permite doar existenta a "cel mult doua cote reduse", a declarat specialistul in fiscalitate, Gabriel Biris. "Directiva europeana prevede ca poti avea cel mult doua cote reduse, in textul legislativ nu se vorbeste de majorari. Pentru a putea duce TVA la produsele de lux la 25% trebuie mai intai sa majorezi aceasta taxa pentru toate grupele si apoi sa incepi sa scazi, ceea nu se va intampla", a mai explicat Biris, citat de NewsIn...

                            18 Decembrie 2008
                              Cum speculeaza dezvoltatorii imobiliari reducerea TVA la 5%?

                              Cum speculeaza dezvoltatorii imobiliari reducerea TVA la 5%?

                              Decizia Guvernului de a reduce taxa pe valoare adaugata la 5% pentru locuintele livrate populatiei, a caror valoare nu depaseste suma de 380.000 de lei, i-a determinat pe dezvoltatori sa gaseasca metode prin care sa "speculeze" legea. Astfel, pentru a se incadra in limita de 100.000 de euro, o serie dintre companiile de profil au scos la vanzare apartamente nefinisate, doar doar vor reusi sa-si vanda locuintele. Printre acestea se numara si Alf Company, care dezvolta ansamblul Pipera City Lights. Pentru locuintele cu trei camere si o suprafata utila de 85 de metri patrati, pretul se ridica la 95.000 de euro, daca acestea nu sunt finisate, scrie Ziarul Financiar...

                              21 Noiembrie 20082 comentarii

                                Urmareste Ziare.com pe

                                Urmareste stirile Ziare.com pe Facebook
                                 

                                TOP 3 STIRI PRESA CENTRALA

                                Prima replica din PSD, dupa ce ministrul de Finante i-a acuzat ca au jefuit tara ca Al Capone
                                Ministrul de Finante Florin Citu a prezentat, joi, situatia gasita dupa 3 ani de guvernare PSD-ALDE, acuzandu-i pe social-democati ca au jefuit...

                                Citu: Deficitul va depasi 4%, daca nu facem nimic in urmatoarea luna si jumatate
                                Ministrul Finantelor, Florin Citu, a declarat, joi dimineata, ca deficitul bugetar la 10 luni este 2,84% din Produsul Intern Brut (PIB), nivel care...

                                Dacia lanseaza un nou model in Romania: Iata care sunt preturile
                                Dacia va lansa, joi, un nou model pentru piata din Romania. Producatorul de la Mioveni aduce in tara noastra versiunea Stepway pentru Logan....
                                Platforma pentru solutionarea online a litigiilor