Articole despre "oferte apartamente timon"

Oferte de criza la targurile imobiliare din Capitala

Locuinte pornind de la 33.000 de euro, licitatii, reduceri de pana la 15.000 de euro si pachete promotionale casa plus masina sunt doar cateva dintre ofertele de la cele doua targuri imobiliare ce au loc in acest weekend in Bucuresti, tIMOn si Targul Imobiliar National (TNI).

Avand in vedere ca tranzactiile de pe piata imobiliara locala au scazut cu 35 de procente, in prima jumatate a anului, dezvoltatorii imobiliari se "bat" in oferte si metode de vanzare a locuintelor.

Astfel, duminica, la tIMOn, se vor organiza vanzari prin licitatie olandeza, in scadere, pentru cinci locuinte evaluate la preturi intre 45.000 - 150.000 de euro. Potrivit lui Vlad Vlasceanu, directorul targului, fiecare proprietate va fi licitata catre public incepand cu pretul sa de lista, in sens descrescator.

De asemenea, la TNI, Casa de Licitatii Imobiliare va selecta cateva proprietati, in functie de disponibilitatea proprietarului, pentru a le vinde prin licitatie in stilul clasic, acesta fiind un model preluat de pe piata americana, drept solutie la criza de pe piata imobiliara.

La targul tIMOn, care se defasoara in Piata Constitutiei, intre 24 - 27 septembrie, dezvoltatorul Adama pune in vanzare trei ansambluri rezidentiale din zona Titan. Pentru fiecare locuinta cumparata, compania ofera bucatarie mobilata si hota cadou, preturile fiind de 49.000 de euro, pentru doua camere, 59.000 de euro pentru doua camere King Size, si 79.000 de euro, pentru trei camere.

De asemenea, Adama ...

Alte articole despre: Targul Imobiliar National, oferte apartamente tIMOn, oferte vanzare apartamente

Categorie: Imobiliar 1640 vizite [ Ziare.com ]

Bilete la Opera si vila la schimb cu garsoniera la targul de case tIMOn

La targul imobiliar tIMOn, ce se va desfasura in perioada 24-27 septembrie in Piata Constitutiei din Bucuresti, dezvoltatorii vin cu oferte care mai de care mai tentante sau de-a dreptul bizare: abonamente la Opera, la Teatrul National sau la fitness, garsoniere vechi pentru o vila noua, rable ca avans pentru casa si preturi de 599 de euro/mp.

In timp ce cartierul de lux Lotus Cismigiu ofera clientilor abonamente VIP la Opera, la Teatrul National si la fitness in schimbul unui apartament cumparat, iar pentru case achizitionate in Flamingo Garden sau Flamingo City se dau "cadou" yachturi, in ansamblurile Red House, Prelungirea Ghencea si Topaz - Drumul Taberei, cele mai ieftine garsoniere vor costa aproximativ 33.000 plus TVA, informeaza Capital.

Confort City, ansamblul fratilor Negoita, promoveaza si la acest targ, apartamentele cu doua camere plus un Chevrolet Spark cadou la 49.000 euro, iar complexul Salaj Residence afiseaza preturi de 83.000 euro, cu TVA inclus, pentru vile de 200 mp, acceptand ca avans garsoniera sau masina veche a clientului. De asemenea, Avangarde Rezidential vine la targ cu un pret de 599 euro/mp.

Pe langa ofertele afiasate de expozanti, organizatorii dau vizitatorilor posibilitatea sa-si achizitioneze locuintele cu 15% mai ieftin.

Targul Imobiliar National tIMOn va cuprinde 70 de firme expozante si peste 120 de proiecte imobiliare din Bucuresti si din tara.

Alte articole despre: targ imobiliar tIMOn, targ case tIMOn oferte ciudate, garsoniera contra vila

Categorie: Imobiliar 450 vizite [ Ziare.com ]

Targul imobiliar tIMOn incepe joi la World Trade Center

Targul imobiliar tIMOn incepe joi de la ora 10.00, iar ofertele imobiliare vor fi prezentate la World Trade Center pana pe 29 martie.

Targul aflat la cea de-a XII-a editie ofera ocazia celor care isi doresc sa cumpere o casa sa afle care sunt preturile si ce isi pot achiztiona, potrivit unui comunicat remis Ziare.com.

Sloganul evenimentului va fi, in acest an, "Piata imobiliara revine!".

La tIMOn va fi prezentat in premiera ansamblul rezidential RedHouse, un proiect de apartamente in cartierul Rahova, din sectorul 5, cu preturi incepand de la 30.000 de euro, cu TVA inclus.

Alte articole despre: targul imobiliar tIMOn, World Trade Center

Categorie: Imobiliar 519 vizite [ Ziare.com ]

Vanzarea apartamentelor noi a scazut cu 30% fata de 2007

Desi comparativ cu perioada verii, cand tranzactiile imobiliare au scazut, in prezent numarul locuintelor vandute a crescut cu aproximativ 20-30%.

Comparativ cu aceeasi perioada a anului trecut, vanzarile de apartamente sunt insa mai mici cu aproximativ 25-30%.

Situatia de pe piata este influentata de o serie d efactori precum creditele ipotecare, care sunt din ce in ce mai greu de obtinut din cauza nor-melor impuse de banci, dar si concurenta mult mai mare decat in anii trecuti, scrie Cotidianul.

Oferta de apartamente noi este mare decat cererea, ceea ce a dus la o scadere a preturilor apartamentelor noi.

Acest lucru a fost evident la targul imobiliar tIMOn, unde au fost prezentate in premiera cateva ansambluri rezidentiale la preturi mult mai mici, desi erau adresate pietei de lux.

Alte articole despre: apartamente, vanzare, scadere, imobiliar

Categorie: Imobiliar 1164 vizite [ Ziare.com ]

Dezvoltatorii atentioneaza: locuintele nu se ieftinesc

Desi cei interesati de o locuinta asteapta inca ieftiniri, dezvoltatorii imobiliari tin la pret si sunt categorici: preturile locuintelor nu vor scadea sub 900 euro/mp. "Problema e la banci sau la guvern. Preturile locuintelor bune nu vor scadea sub 900 euro/mp", ne "linistesc" dezvoltatorii imobiliari.

In cadrul targului imobiliar tIMOn, care s-a incheiat duminica, constructorii au avut oferte de genul 120 de rate pe 125 de luni, direct de la dezvoltator sau "rent to buy pe cinci ani fara nici un risc".

"Pentru ca riscurile unui rent to buy au tot fost discutate si pentru ca oamenii inca nu au incredere in sistemul bancar si chiar in dezvoltatori, am lansat o oferta care nu implica absolut nici un risc.

Be Igloo ofera cumparatorilor posibilitatea de a achizitiona prin rent to buy, cu mentiunea ca la final, daca nu isi pot lua un credit de la banca sau nu isi pot vinde apartamentul nou, isi vor primi banii inapoi", a precizat Nimrod Zvik, director de marketing Be Igloo.

Acesta a explicat ca sistemul rent to buy functioneaza cu un avans de minimum 10%, cu o chirie lunara care se considera rata timp de 5 ani si cu posibilitatea de a plati restul sumei in urmatorii 5 ani. Desigur, acest sistem se aplica la cei care nu isi pot lua acum un credit de la banca si au nevoie de o locuinta sau la cei care nu vor sa vanda acum locuinta veche.

"Noutatea absoluta este ca daca, la sfarsitul celor 5 ani, chiriasul demonstreaza ca nu isi poate lua un credit sau nu are cum ...

Alte articole despre: apartamente scumpe, locuinte preturi Prima Casa, dezvoltatori imobiliari

Categorie: Imobiliar 1420 vizite [ Ziare.com ]

Preturile locuintelor au scazut la un minim istoric

Pentru prima data in ultimii ani pretul locuintelor a scazut considerabil, iar cel mediu a ajuns la 900 de euro pe metru patrat si cumparatorii pot alege intre 4.080 de locuinte oferite de cei 40 de exponenti din cadrul Targului Imobiliar National.

La cea de-a doua editie a tIMOn sunt puse la vanzare 51% din totalul de locuinte noi disponibile in Bucuresti, finalizate sau in curs de finalizare pana in 2010, informeaza Adevarul.

Organizatorii sustin ca preturile locuintelor au atins cel mai mic nivel daca luam in considerare ca pretul unui metru patrat reprezinta doar 55% din indicele BREI N.

"Analizand unitatile locative disponibile in aceasta editie si ofertele speciale din perioada targului, am obtinut un pret mediu pe metru patrat de putin sub 900 de euro, ceea ce inseamna 55% din valoarea indicelui BREI N comunicat in august 2009 (1.647 de euro pe metru patrat).

Considerand ca sub acest nivel preturile nu pot scadea, am reusit sa obtinem si parghiile necesare cumparatorilor, modalitati cat mai flexibile de finantare, astfel incat ritmul de cumparare a locuintelor sa ajunga la un nivel normal, adaptat cerintelor pietei", a declarat Vlad Vlasceanu, director tIMOn, pentru sursa citata.

Cea mai ieftina casa scoasa la vanzare este o garsoniera in complexul Red House pentru care dezvoltatorii cer 33.000 de euro. Cu oferte numai bune pentru "Prima Casa" vine si Domus Stil, care ofera apartamente de doua camere contra sumei de 45.000 de euro, intr-un bloc nou. ...

Alte articole despre: pret minim locuinte noi, noua sute euro metru patrat, targ national locuinte tIMON

Categorie: Imobiliar 1949 vizite [ Ziare.com ]

Dezvoltatorii imobiliari se reorienteaza spre locuinte ieftine

Dezvoltatorii imobiliari au inceput sa-si redirectioneze ofertele catre segmentul mediu si economic, a declarat, miercuri, directorului Targului Imobiliar National (TIMON), Vlad Vlasceanu, care a precizat ca piata imobiliara da semne de revenire fata de ultimele luni.

"Sunt semnale ca piata imobiliara tinde sa-si revina fata de ultimile luni. Dezvoltatorii isi redirectioneaza produsele catre nivelul mediu si economic, oferind totodata diverse modalitati de plata pentru achizitionarea de locuinte", a spus Vlasceanu.

Potrivit acestuia, in momentul de fata, cererea de locuinte este de sapte ori mai mare decat oferta, iar daca dezvoltatorii isi vor opri proiectele de locuinte piata s-ar putea intoarce la nivelul din 2007.

"Daca nu vor mai fi investitii, iar dezvoltatorii vor vinde de pe stoc, peste doi ani am putea reveni la situatia cand achizitionam o garsoniera cu 70.000 euro in Ferentari", a adaugat directorul TIMON.

El a mai spus ca cei care vor face investitii in aceasta perioada vor fi marii castigatori.

De asemenea, director general al companiei imobiliare Apulum 94, Ioan Sorin Rosu, a declarat ca piata imobiliara isi va reveni deoarece este o piata fundamentala, insa aceasta revenire va fi sub o alta dimensiune.

"Caderea pietei imobiliare a fost in primul rand un soc mental deoarce am fost invatati numai cu cresteri. In continuare suntem dependenti de finantari si de accesul la credite", a spus Ioan Sorin Rosu.

Acesta a mai declarat ca daca ...

Alte articole despre: apartamente ieftine, Targul Imobiliar National

Categorie: Imobiliar 1076 vizite [ Ziare.com ]

Presa de azi: Inflatie de case

Piata imobiliara din Romania ar putea iesi din blocaj doar in conditiile in care proprietarii care incearca sa isi vanda locuintele vor incepe sa lase din pret si sa-si imbunatateasca ofertele, scriu joi principalele ziare.

Februarie, singura luna din ultimii trei ani in care pretul apartamentelor a scazut, titreaza Gardianul. Pretul apartamentelor din Bucuresti a scazut pentru prima data in luna februarie a acestui an, dupa ce de la 1 ianuarie 2005 a urcat neintrerupt, luna de luna, pana la valori aproape triple fata de data de referinta, potrivit Colliers, care a calculat un indice al preturilor apartamentelor.

"Pretul mediu al apartamentelor din Bucuresti a crescut din ianuarie 2005 si pana acum cu 184%. Pretul mediu era, la 1 ianuarie 2005, de 509 euro metrul patrat(mp), iar la 1 mai 2008, un apartament costa, in medie, 1.888 euro/mp", a declarat, ieri, Bogdan Georgescu, directorul general al agentiei imobiliare.

El a aratat ca februarie a fost prima luna din ultimii trei ani in care preturile au scazut. Astfel, daca in ianuarie pretul mediu al unui apartament in Bucuresti era de 1.826 euro/mp, in luna februarie a coborat la 1.776 euro. Aceasta a fost singura luna de scadere, pentru ca in martie pretul a urcat la 1.887 euro, iar in aprilie, la 1.888 euro.

Reprezentantii Colliers estimeaza ca, in acest an, preturile apartamentelor noi vor fi intre 1.150 si 2.200 euro/mp, plus TVA, si vor stagna, in timp ce locuintele in blocurile vechi s-ar putea ieftini cu ..

Alte articole despre: preturi, apartamente, scadere, analisti

Categorie: Economie 996 vizite [ Ziare.com ]

Locuinte de 4 miliarde euro, la Targul Imobiliar National

Investitorii vor prezenta la editia din martie a Targului Imobiliar National circa 22.000 de locuinte, in valoare de peste patru miliarde euro, in proiecte rezidentiale atat in tara cat si in strainatate, potrivit unui comunicat remis de compania Admedia Consulta, organizatorul expozitiei, informeaza NewsIn.

Reprezentantii companiei sustin ca in cadrul celei de-a doua expozitii din cadrul editiei de primavara a Targului Imobiliar National (tIMOn) din perioada 19-23 martie, vor fi expuse 70 de proiecte rezidentiale.

Expozitia din martie din cadrul editiei de primavara a tIMOn va prezenta totodata, in premiera, sapte proiecte rezidentiale noi.

"In cadrul expozitiei sunt prezentate proiecte cu valoare de investitie de peste patru miliarde euro, insumand aproximativ 22.000 de unitati locative in Bucuresti, Brasov, Sinaia, Busteni, Bran, Iasi, Bacau, Ploiesti, Constanta, Costinesti, Olimp, Hurghada (Egipt), Balcic, Sofia si Sunny Beach (Bulgaria), Spania si Brazilia. Dintre acestea sunt scoase la vanzare 17.000 de locuinte in Bucuresti, 1.000 in zona montana Prahova-Brasov, 500 pe litoral, 1.500 in provincie si 500 in strainatate. Ponderea cea mai mare este detinuta de catre apartamente, acestea fiind si cele mai cautate locuinte in cadrul targului", se mai arata in comunicat.

Cea mai ieftina locuinta din cadrul targului din martie este un apartament de doua camere nefinisat in Hurghada Egipt, promotorul ansamblurirezidentiale.ro anuntand ca pretul acesteia este de ...

Alte articole despre: targ imobiliar, proiecte rezidentiale, timon

Categorie: Economie 1235 vizite [ Ziare.com ]

Locuintele noi se vand mai greu

In goana dupa cat mai multi clienti, dezvoltatorii de proiecte rezidentiale fac naveta din targ in targ pentru a-i convinge pe posibilii cumparatori sa le achizitioneze locuintele, din ce in ce mai scumpe, informeaza Evenimentul Zilei.

Organizate in incinte diferite si, uneori, aproape in acelasi timp, aceste expozitii aduna, luna de luna, cam aceeasi oferta: preturile pornesc de la 1.100 de euro/mp pentru cea mai ieftina varianta si depasesc 2.500 de euro/mp in cazul locuintelor din zonele centrale.

Potrivit organizatorilor Targului National Imobiliar (tIMOn), deschis miercuri la World Trade Center, doar 10% dintre vizitatori au intentii de a achizitiona o locuinta in viitorul imediat apropiat.

Specialistii admit ca ritmul de vanzare al locuintelor este mai lent fata de aceeasi perioada a anului trecut, dar nu iau in considerare preturile exagerat de mari. Ei sustin ca principalele motive sunt intensificarea concurentei si neadaptarea ofertei la cererea din piata.

"Sunt dezvoltatori care construiesc fara sa consulte cerintele pietei. Unii ofera, de exemplu, terase prea mari, care cresc preturile locuintei, ceea ce face ca proiectul sa fie vandut mai greu", spune Calin Clinciu, de la agentia Euroest. Potrivit acestuia, preturile nu sunt inca exagerat de mari si exista inca multi posibili cumparatori.

Presedintele Asociatiei Romane a Agentiilor Imobiliare, Ruxandra Cleciu, spune ca intensificarea concurent ei da mai multe batai de cap dezvoltatorilor. ...

Alte articole despre: apartamente, locuinte, vanzare

Categorie: Economie 1580 vizite [ Ziare.com ]

Oferte la targuri: Inflatie de apartamente noi la vanzare

"Analizand cele 4.080 de unitati locative disponibile am obtinut un pret mediu/mp putin sub 900 euro/mp, cu 45% mai putin fata de nivelul maxim de 1647 euro/mp. Consider ca sub acest nivel preturile nu pot scadea" , a opinat Vlad Vlasceanu, organizatorul celei de-a doua editie din acesata toamna a Timon. El a mai precizat ca la targ sunt disponibile 150 de proiecte anuntate in Bucuresti , din care 65% au mari sanse de finalizare, ceea ce inseamna ca, in 2011, vom avea un stoc de 17.235

Categorie: Economie 1 vizite [ Jurnalul National ]

Un apartament ieftin nu are finisaje si utilitati

Clientii pot economisi pana la 20.000 de euro din pretul unei locuinte cu doua camere, in cazul in care o cumpara "la rosu". Deocamdata, ofertele sunt foarte putine.Din ce in ce mai multi clienti opteaza pentru apartamente cu finisaje cat mai reduse, pentru a plati un pret cat mai mic, spun specialistii din imobiliare prezenti la Targul Imobiliar National (tIMOn), deschis ieri la World Trade Center. Astfel, in cazul unui apartament cu doua camere, cumparatorul poate

Categorie: Social 227 vizite [ Evenimentul Zilei ]

Targul imobiliar tIMOn: Case "la pachet" cu masini si vecinatate cu Iliescu

Concurenta ascutita din domeniul imobiliar da nastere la oferte care de care mai atractive la targului imobiliar tIMOn.

Unul dintre dezvoltatorii de proiecte din bransa a anuntat ca primii opt cumparatori de vile in cadrul proiectului Rubin vor primi "la pachet", gratuit, si un Volkswagen Polo. Cel care a facut aceasta oferta inedita este dezvoltatorul imobiliar Impact. Ansamblul cu pricina cuprinde 34 de vile, plus alte 120 de apartamente situate tot in vile. Cel mai nou proiect al dezvoltatorului amintit este Greenfield, care va include case pentru 3.500 de familii. De asemenea, tot Impact va construi si ansamblul Quartz, unde sunt oferite la vanzare vile cu 2 sau trei etaje care au in componenta 44 de garsoniere si 61 de apartamente de 2 camere.

Vecin cu Iliescu

Cine viseaza sa locuiasca in afara Capitalei, mai prcis la 29 de km, si sa il aiba ca vecin pe fostul presedinte Ion Iliescu, poate opta pentru o vila la Scrovistea. Proiectul "Scrovistea Dream" situat la 29 de kilometri de Bucuresti, in apropierea comunei Peris, va avea 480 de vile cu suprafete intre 200 si 300 mp. Pentru acest lux trebuie sa scoateti din buzunare 1000 de euro pe mp construit si 100 de euro pe mp pentru terenul aferent. Termenele de finalizare sunt decembrie 2008, pentru 170 de case, si respectiv 2010, cand vor fi gata restul.

Ansamblul va mai avea si 60 de apartamente de 2 camere cu o suprafata utila de 70 de mp la un pret de 60.000 de euro plus TVA. Insa cine prefera totusi ...

Categorie: Economie 2390 vizite [ Ziare.com ]

Targ imobiliar cu peste 40 de oferte

Intre 14 si 18 martie are loc la World Trade Plaza Targul Imobiliar National tIMOn. Targul reuneste oferta complexa a peste 40 de companii si prezinta in premiera 10 proiecte imobiliare.

Sloganul sub care se desfasoara aceasta editie a tIMOn este "o casa pentru oricine si un pret pentru fiecare", pentru ca targul reuneste oferte de apartamente, vile, penthouse si apartamente de lux.

Ofertele pentru garsonierele de pe maulul marii, la Costinesti, pleaca de la 39.000 euro, apoi urmeaza

Categorie: Economie 334 vizite [ Conso.ro ]

Ultima moda in constructii: apartamentul modular

Concurenta dintre dezvoltatorii imobiliari naste idei noi, precum aceea ca apartamentul sa fie compartimentat asa cum vrea clientul.

Dezvoltatorii tin din ce in ce mai mult
cont de pretentiile doritorilor
de case noi.
Zece noi proiecte imobiliare au fost expuse la Tirgul Imobiliar National tIMOn, care se desfasoara pina duminica la World Trade Center, fiind organizat de Admedia Consult. Oferta este dominata copios de apartamente. Noi ansambluri rezidentiale sint in constructie in toate

Categorie: Economie 302 vizite [ Cotidianul ]