Articole despre "oferte vanzare apartamente"
Rezultatele 1 - 15 din 149 (0.183 secunde)
Oferte de criza la targurile imobiliare din Capitala
Locuinte pornind de la 33.000 de euro, licitatii, reduceri de pana la 15.000 de euro si pachete promotionale casa plus masina sunt doar cateva dintre ofertele de la cele doua targuri imobiliare ce au loc in acest weekend in Bucuresti, tIMOn si Targul Imobiliar National (TNI).
Avand in vedere ca tranzactiile de pe piata imobiliara locala au scazut cu 35 de procente, in prima jumatate a anului, dezvoltatorii imobiliari se "bat" in oferte si metode de vanzare a locuintelor.
Astfel, duminica, la tIMOn, se vor organiza vanzari prin licitatie olandeza, in scadere, pentru cinci locuinte evaluate la preturi intre 45.000 - 150.000 de euro. Potrivit lui Vlad Vlasceanu, directorul targului, fiecare proprietate va fi licitata catre public incepand cu pretul sa de lista, in sens descrescator.
De asemenea, la TNI, Casa de Licitatii Imobiliare va selecta cateva proprietati, in functie de disponibilitatea proprietarului, pentru a le vinde prin licitatie in stilul clasic, acesta fiind un model preluat de pe piata americana, drept solutie la criza de pe piata imobiliara.
La targul tIMOn, care se defasoara in Piata Constitutiei, intre 24 - 27 septembrie, dezvoltatorul Adama pune in vanzare trei ansambluri rezidentiale din zona Titan. Pentru fiecare locuinta cumparata, compania ofera bucatarie mobilata si hota cadou, preturile fiind de 49.000 de euro, pentru doua camere, 59.000 de euro pentru doua camere King Size, si 79.000 de euro, pentru trei camere.
De asemenea, Adama ...
Alte articole despre: Targul Imobiliar National, oferte apartamente tIMOn, oferte vanzare apartamente
Apartamentul lui Madoff, la vanzare pentru zece milioane de dolari
Apartamentul de lux al fostului finantist Bernard Madoff, in care acesta si-a petrecut ultimele zile de liberatate, inainte sa fie trimis la inchisoare pentru 150 de ani, este pus in vanzare contra sumei de zece milioane de dolari.
Aflat la ultimul etaj al unei cladiri de lux din cartierul Manhattan, New York, apartamentul are sapte camere si o terasa de jur imprejur, relateaza Reuters.
Banii obtinuti din vanzarea locuintei vor fi utilizati pentru despagubirea victimelor fraudei lui Madoff, a carei valoare s-ar fi ridicat, potrivit estimarilor, la 65 de miliarde de dolari.
Cumparatorul nu va primi doar apartamentul in sine, ci si tot ce exista in acest moment in el: covoare persane extrem de scumpe, antichitati, opere de arta, pahare din cristal Baccarat sau electrocasnicele ultimul racnet.
Aceasta este cea de-a doua proprietate ce i-a apartinut lui Madoff pusa in vanzare de autoritati, din cele patru in total.
In aceasta luna urmeaza a fi scosa la vanzare o vila din Palm Beach, Florida, iar vila din Long Island, in Montauk, cu vedere la ocean, a fost pusa deja in vanzare la inceputul saptamanii trecute si are deja oferte.
Autoritatile americane nu au, insa, control asupra castelului pe care Madoff il detine in Cap d'Antibes, Franta, dar intentioneaza sa vanda iahturile fostului finantist si alte bunuri.
Alte articole despre: vanzare apartament Madoff, apartament Bernard Madoff
Cererea de apartamente vechi, mai mica decat in 2007
Cererea de apartamente si case vechi a scazut semnificativ in ultimul an pe fondul deprecierii monedei nationale fata de euro si a majorarii dobanzilor bancare.
Numarul celor aflati in cautarea unei locuinte in luna mai in Capitala era de numai 183, fata de 780 cati erau in mai 2007, conform datelor oferite de site-ul Anunturi-Particulari.
Oferta este si ea in scadere. In mai 2008 existau 3.440 de proprietari care doreau sa-si vinda locuintele, fata de 3.708 in mai 2007, anunta Jurnalul National.
Segmentul de doua camere este cel mai expus unei posibile alinieri a preturilor fiind singurul unde oferta a crescut cu 10%, iar cererea a scazut de cinci ori.
Anunturi-Particulari monitorizeaza toate anunturile imobiliare publicate de persoanele particulare in presa scrisa si pe Internet.
Alte articole despre: apartament, cerere, oferta, vanzare, cumparare, imobile
2009 pe piata imobiliara: scadere, scadere si iar scadere
O analiza a pietei imobiliare in primul semestru din 2009, ca si a intregii economii de altfel, nu este deloc una roz, toate sectoarele inregistrand scaderi foarte mari comparativ cu aceeasi perioada a anului trecut.
Pana in luna mai, productia industriala a scazut cu 10%, activitatea de constructii s-a micsorat cu 24,5%, iar comertul cu amanuntul (excluzand vanzarile de automobile) a scazut cu 13,8%, de la an la an. Valoarea serviciilor prestate populatiei si intreprinderilor a scazut cu 16,2%, respectiv 13,5%. Ca urmare a scaderii afacerilor, nivelul somajului a crescut la 6% in iunie.
Cat priveste piata imobiliara, vanzarile de apartamente noi din Bucuresti au scazut de sase ori in 12 luni, chiriasii nu vor sa mai faca angajamente pe termen lung si sa semneze contracte pe 5 ani, ca in trecut, iar rata de neocupare a spatiilor de birouri in Capitala a ajuns la 13%, situatia fiind chiar mai grava in alte regiuni din tara, dupa cum arata un raport al Colliers International.
Piata rezidentiala, in picaj
"Piata rezidentiala a inregistrat o schimbare semnificativa comparativ cu perioada sa de maxima dezvoltare din 2007. Proiectele noi vor avea succes doar daca ofera avantaje clare fata de competitie. Calitatea si conceptul vor fi unii dintre factorii cei mai importanti de diferentiere", atrag atentia specialistii Colliers International.
In prima jumatate a anului, piata rezidentiala a fost caracterizata printr-o activitate foarte redusa.
Piata rezidentiala a ...
Alte articole despre: piata imobiliara picaj, Prima Casa, vanzare apartamente, economie Romania
Ce greseli sa evitati cand vreti sa vindeti o locuinta
Desi tranzactiile de pe piata locala de imobiliare au scazut aproape la jumatate, in luna aprilie, comparativ cu aceeasi perioada a anului trecut, puteti totusi sa faceti un profit bun, prin vanzarea unei locuinte.
Trebuie, insa, sa nu picati in plasa vanzatorului neexperimentat si sa evitati cateva greseli, ce s-ar putea dovedi fatale pentru tranzactia pe care incercati s-o efectuati.
Iata o lista de greseli frecvente, intocmita de Smart Money:
- Sa nu verificati agentul imobiliar: o astfel de persoana va poate ajuta considerabil sa gasiti un cumparator, fiind familiar cu detaliile pietei de profil. Insa trebuie sa va interesati cate case a reusit sa vanda pana acum, daca a obtinut preturi bune pentru ele si daca este specializat pe tipul de locuinte pe care incercati s-o vindeti si zona respectiva. De asemenea, trebuie sa stiti foarte clar care este taxa pe care o percepe pentru serviciile sale.
- Stabilirea unui pret prea mare: chiar daca ati cumparat casa in perioada de varf a pietei imobiliare, trebuie sa fiti constient ca, de atunci, preturile au suferit o corectie drastica. Pentru a stabili un pret bun, aflati la ce valoare s-au vandut alte proprietati din aceeasi zona, in ultimul timp, si cat timp au stat la vanzare.
- Sa asteptati sa-si revina piata: Potrivit specialistilor, sectorul imobiliar nu va recupera din pierderi decat in prima jumatate a anului viitor. In acest moment, valoarea apartamentelor s-a depreciat chiar si cu 20 - 30%, in functie ...
Alte articole despre: vanzare apartament profit, greseli vanzare locuinta
Locuintele din Titan s-au ieftinit cu 50%, in 2009
In comparatie cu anul trecut locuintele din cartierul Titan din Capitala s-au ieftinit cu pana la 50%.
Astfel un apartament cu doua camere ajunge si la 50.000 de euro, informeaza Realitatea Tv.
"Criza financiara ii obliga pe particulari sa vanda apartamentele la jumatate de pret fata de 2008. Daca la inceputul anului precedent un apartament cu doua camere in cartierul Titan se vindea si cu 100.000 euro, in prezent, o locuinta asemanatoare ajunge si la 50.000 de euro", a declarat agentul imobiliar Darius Istrate.
Acesta a mai adaugat ca in acest an tranzactiile imobiliare au scazut foarte mult.
Spre exemplu un imobil cu doua camere, cu o suprafata de 53 de metri patrati, in zona Titan, aproape de parc, a fost scos la vanzare cu 50.000 de euro si nu a fost vandut. De asemenea sunt oferte si mai bune pe piata care isi asteapta cumparatorii.
Reprezentantii companiei EuroMetropola au dat exemplu un alt apartament din cartierul Titan care de la pretul de 95.000 de euro, in 2007, a scazut pana la 65.000 de euro.
Alte articole despre: pret imobiliare Titan, preturi vanzare apartamente, parc Titan imobiliare
Vanzarea apartamentelor noi a scazut cu 30% fata de 2007
Desi comparativ cu perioada verii, cand tranzactiile imobiliare au scazut, in prezent numarul locuintelor vandute a crescut cu aproximativ 20-30%.
Comparativ cu aceeasi perioada a anului trecut, vanzarile de apartamente sunt insa mai mici cu aproximativ 25-30%.
Situatia de pe piata este influentata de o serie d efactori precum creditele ipotecare, care sunt din ce in ce mai greu de obtinut din cauza nor-melor impuse de banci, dar si concurenta mult mai mare decat in anii trecuti, scrie Cotidianul.
Oferta de apartamente noi este mare decat cererea, ceea ce a dus la o scadere a preturilor apartamentelor noi.
Acest lucru a fost evident la targul imobiliar tIMOn, unde au fost prezentate in premiera cateva ansambluri rezidentiale la preturi mult mai mici, desi erau adresate pietei de lux.
Alte articole despre: apartamente, vanzare, scadere, imobiliar
Oferta de apartamente cu doua camere a crescut cu 50% in sapte luni
Numarul locuintelor din Bucuresti scoase la vanzare in primele sapte luni ale anului a ajuns la 23.000, cu peste 35% mai mult fata de perioada similara a anului precedent, dupa cum reiese dint-un studiu realizat de anunturiparticulari.ro.
Cea mai mare crestere a ofertei de imobile s-a inregistrat penru apartamentele cu doua camere (+48%), urmata de cea pentru apartamentele cu trei camere (+36%). La randul lor, numarul garsonierelor scoase la vanzare a fost mai mare cu 25% decat in 2007, in timp ce oferta pentru apartamentele cu 4 camere a urcat cu o cincime.
Evolutia pretului mediu solicitat de proprietari nu a fost una spectaculoasa in ultima luna, variatiile fiind unele minore. Acest lucru confirma tendinta de asezare a preturilor, se subliniaza intr-un comunicat remis ziare.com.
Comparativ cu luna precedenta, pretul mediu al garsonierelor a crescut in luna iulie cu aproximativ 2%, in timp ce preturile apartamentelor cu doua si trei camere au scazut cu aproximativ 2%, respectiv 1%.
Potrivit specialistilor, piata va continua sa creasca din punct de vedere al volumului de oferte, iar preturile vor scadea sub presiunea numarului mare de oferte si a cererii tot mai reduse din cauza inaspririi conditiilor de creditare, preturile ajungand in toamna in apropierea valorilor din 2007.
Alte articole despre: imobiliar, oferta, apartamente, vanzare, preturi
Preturi mai mici pentru apartamentele cu doua camere
Preturile cerute de proprietari pentru apartamentele cu doua camere, din blocurile construite inainte de 1990, au scazut in toata tara, situandu-se la valori sub 1.500 de euro/mp.
Cele mai ieftine apartamente de doua camere, intr-un oras mare, se afla in Iasi, potrivit unui studiu realizat de site-ul Imobiliare.ro, remis Ziare.com.
Aici, la sfarsitul lunii aprilie, pretul unui apartament cu doua camere coborase sub nivelul de 1.000 de euro pe metru patrat, ajungand la 962 euro/mp. De exemplu, un apartament de 52 de mp era pus in vanzare, in Iasi, pentru suma de 50.000 de euro. De asemenea, exista locuinte mai ieftine in zonele Podul Ros, Tatarasi sau Dacia.
Timisorenii pot gasi locuinte cu doua camere la un pret mediu de 1.091 de euro pe metru patrat. Se pot gasi si apartamente la sume sub pretul pietei, in zone precum Girocului, Dacia, Circumvalatiunii sau Tipografilor.
In Cluj-Napoca, proprietarii cer un pret mediu de 1.140 de euro/mp. Astfel, pentru un apartament cu doua camere de 52 mp, pretul mediu a ajuns la aproape 60.000 de euro. Cele mai ieftine zone din acest oras sunt Zorilor si Manastur.
Din cauza lipsei tranzactiilor, in Brasov preturile au continuat sa scada in luna aprilie, pretul mediu coborand la 1.145 de euro/mp. Pentru un apartament cu doua camere sub pretul mediu al pietei locale, trebuie sa va orientati spre zonele Tractorul, Florilor, Uzina 2 sau Vlahuta.
La mare, doua camere costa ceva mai mult. Astfel, o locuinta de 52 de mp a ...
Alte articole despre: apartamente doua camere, ieftinire preturi apartamente
Un apartament cu 3 camere in Bucuresti, la nivelul celor cu 2 camere in 2008
Preturile pentru ofertarea apartamentelor cu 3 camere din capitala au scazut simtitor in ianuarie, ajungand la o valoare medie de 123.617 euro, bani pentru care agentiile imobiliare ofereau in 2008, clientilor interesati, apartamente cu 2 camere.
"Pretul mediu maxim a fost inregistrat la inceputul lunii, cand un apartament cu 3 camere din Bucuresti era scos la vanzare pentru pretul mediu de 127.581 euro. De remarcat este faptul ca in primele luni ale anului trecut, pentru aproximativ aceeasi suma de bani, agentiile imobiliare ofereau clientilor interesati apartamente cu 2 camere, mai mici si mai putin confortabile", sustin reprezentantii imobiliare.ro, care prezinta o analiza a evolutiei pietei rezidentiale in luna ianuarie 2009, in cele mai dinamice orase din Romania, informeaza NewsIn.
Si in Brasov, apartamentele revin la valoarea de acum 12 luni
Acestia mai spun ca piata imobiliara din Brasov prezinta, la randul ei, o tendinta de scadere manifestata in special in ultima parte a lunii, in timp ce in primele doua decade proprietarii si agentiile imobiliare au incercat sa tina de pret.
Astfel, daca la inceputul lunii ianuarie, pentru un apartament cu 3 camere, agentiile imobiliare cereau un pret mediu de 95.942 euro, la sfarsitul aceleasi luni, pretul mediu de ofertare pentru acelasi tip de apartament a ajuns la 92.244 euro, atingand nivelul mediu inregistrat in primele luni ale anului 2008, mai spun consultantii imobiliari.
In Cluj-Napoca, dinamica sectorului ...
Alte articole despre: apartamente trei camere, preturi apartamente in, apartamente doua camere
Apartamente de 180 de milioane de euro la Cluj
Dezoltatori imobiliari din Cluj prezinta 28 de oferte imobiliare in valoare de 180 de milioane de euro in cadrul celei de a III-a editii a Targului International de Apartamente Condiminiun Cluj-Napoca, intre 30 octombrie si 2 noiembrie la Polus Center Cluj.
Angelica Iva, directorul general al Pro Active Business Communication, organizatorul evenimentului, a declarat miercuri, in cadrul unei conferinte de presa, ca in cadru targului vor fi prezentate 30 de proiecte imobiliare, din care doua in Spania, respectiv Costa del Sol si Tenerife, restul fiind in Cluj.
"Vor fi prezentate peste 30 de proiecte imobiare, care includ mai mult de 6.000 de Apartamente noi, astfel incat toti cei interesati de achizitii imobiliare, fie pentru a se muta, fie pentru investitii sa poata face alegerea optima.
Pretul apartamentelor expuse variaza intre 500 euro/mp si 1.400 euro/mp. Valoarea la care se ridica investitiile proiectelor din Romania prezente in targ depaseste 180 de milioane de euro, iar cele din strainatatem 300 de milioane de euro", a afirmat Iva.
Aceasta a mai completat ca dezvoltatorii imobiliari vor oferi, pentru precontracte incheiate pe perioada targului reduceri de 3 pana la 15% sau 10.000 de euro la pretul apartamentelor, percum si spatii de parcare gratuite.
Felicia Iordache, managing partener al Plus Media, a afirmat ca o parte importanta a targului vor reprezenta apartamentele din vacanta de pe litoral, situate in Costa del Sol si Tenerife.
"De obicei, ...
Alte articole despre: apartamente, vanzari, targ imobiliar
Apartamentele vechi s-au ieftinit cu 8% in acest an
Preturile apartamentelor vechi continua sa scada pe fondul cresterii ofertei de imobile oferite spre vanzare de proprietarii din Bucuresti.
Cel mai mult s-au ieftinit apartamentele cu 3 camere, iar cel mai putin garsonierele.
Motivul il constituie faptul ca anul acesta numarul ofertelor a crescut cu aproape 35% comparativ cu aceeasi perioada a anului trecut, cand au fost scoase la vanzare aproape 20.000 de apartamente. Potrivit datelor anunturiparticulari.ro, au fost scoase la vanzare 26.886 de apartamente de la inceputul anului.
"Toate aceste lucruri arata tendinta proprietarilor de a scoate la vanzare apartamentele in conditiile in care a devenit din ce in ce mai grea vanzarea unei proprietati. Aparitia unui numar sporit de oferte a creat o presiune mare asupra preturilor care au scazut in permanenta. De la inceputul acestui an preturile apartamentelor vechi au scazut in medie cu pana la 8%.
Estimam ca pana la sfarsitul anului preturile vor continua sa scada in acelasi ritm, fapt care marcheaza o normalizare a pietei apartamentelor vechi din Bucuresti", apreciaza analistii imobiliari de la agentie.net.
Potrivit acestora, anul acesta preturile au scazut cu valori cuprinse intre 3 si 8%. Astfel, pretul mediu al garsonierelor a scazut cu 3%, cel al apartamentelor de doua camere cu peste 7%, iar cel al apartamentelor cu 3 camere cu aproape 8%.
Preturile apartamentelor cu patru camere au crescut cu 5%, dar situatia lor este una atipica, avand in vedere ca ..
Alte articole despre: apartamente, vechi, ieftinire, garsoniere, trend, investitii
Canadienii de la Benevo au cumparat 900 de apartamente noi in Bucuresti
In timp ce o serie de investitori au renuntat sa mai dezvolte proiectele anuntate pentru Romania, din cauza agravarii problemelor financiare de pe pietele internationale, canadienii de la Benevo au achizitionat, in ultimul an, peste 900 de apartamete noi, majoritatea in Bucuresti.
Valoarea de piata a acestor proiecte se ridica in prezent la 160 milioane euro. Pentru vanzarea lor, canadienii intentioneaza sa deschida un showroom specializat, acesta urmand sa fie primul magazin de locuinte din Romania.
"Benevo are in oferta doar apartamente noi, gata la cheie sau in stadiu avansat de constructie, si costuri transparente inca de la bun inceput. Noi am cumparat mai multe apartamente din cadrul aceluiasi proiect si am primit un discount foarte bun, iar apoi incercam sa vindem apartamentele la un pret accesibil pe piata. Momentan ne focusam mai mult pe Bucuresti, unde cererea de locuinte este destul de mare", sustine Michael Topolinski, director executiv al companiei Benevo.
Potrivit acestuia, pana in prezent s-au investit 25 milioane de euro in achizitia de apartamente in diverse stadii de constructie, pentru unele fiind platit doar avansul.
Alte articole despre: Homes Store, Benevo, investitor canadian, apartamente noi
Oferta de vanzare a apartamentelor din Bucuresti a crescut cu 36%
Numarul ofertelor de vanzare pentru apartamentele bucurestene a crescut cu 36% in primele sapte luni ale anului, fata de perioada similara din 2007.
Evolutia numarului de oferte a fost una pozitiva pe toate segmentele, informeaza NewsIn. Cea mai mare crestere, de 48%, s-a inregistrat la ofertele de apartamente cu doua camere, urmata de cea pentru trei camere, cu 36%.
De asemenea, s-au inregistrat cu 25% mai multe garsoniere scoase la vanzare decat in 2007, iar in cazul apartamentelor cu patru camere cresterea a fost de 20%.
In ceea ce priveste numarul cumulat de oferte noi de apartamente scoase la vanzare, acesta a fost de peste 23.000, in timp ce in aceeasi perioada a anului trecut au fost scoase la vanzare putin peste 17.000 unitati locative.
Alte articole despre: vanzare, bloc, apartament, oferta, imobiliar
Apartamentele noi din estul Capitalei acopera doar 5% din cerere
Oferta de apartamente noi anuntata pentru zona de est a Capitalei acopera doar 5% din cererea inregistrata la ora actuala in Bucuresti, potrivit firmei de consultanta imobiliara MediaCity.
In complexurile rezidentiale au fost scoase la vanzare, in regim off plan, aproximativ 14.000 de apartamente, in timp ce jucatorii din piata imobiliara sustin ca bucurestenii au nevoie de 300.000 de unitati locative.
Termenele de finalizare prevazute de dezvoltatori acopera perioada 2008-2012. Astfel, pana la sfarsitul anului 2008, este asteptata livrarea a 1.811 unitati locative in 11 proiecte de locuinte, in 2009 sunt anuntate 6.639 de unitati repartizate in 16 dezvoltari rezidentale, iar in anul 2010, sunt promise 3.065 de livrari.
Preturile solicitate pentru apartamentele din aceste complexuri rezidentiale variaza intre 1.236 de euro pe metru patrat, daca locuinta este situata in zona Th. Pallady, si 1.582 de euro/mp pentru spatiile locative din zona Vitan.
In ceea ce priveste posibila retragere a dezvoltatorilor imobiliari din Bucuresti, analistii sustin ca acestia vor investi in Romania atat timp cat marja de profit nu va scadea dramatic.
"Dezvoltatorii vor continua sa activeze pe piata imobiliara din Romania atat timp cat isi conserva o marja de profit din vanzare de peste 30%", a declarat Andrei Sandu, directorul general al MediaCity, citat de Business Standard.
Alte articole despre: imobiliar, complex rezidential, cerere apartamente, oferta apartamente
- Torturi de divort (Galerie Foto)
- Un pilot care a aterizat de urgenta a salvat toti pasagerii
- Asigurarea de viata nu acopera accidentele de masturbare
- Timisoara intra in Cartea Recordurilor cu cea mai mare lampa din lume
- O forma misterioasa de diabet o condamna la o viata in spital
- Chipul lui Michael Jackson, in ecografia unei gravide
- Mos Craciun vrea prioritate la vaccinul pentru gripa porcina
- Si-a ucis sotia in somn, crezand ca e un intrus
- Morfina accelereaza cresterea tumorilor canceroase
- O banca japoneza isi trimite angajatii acasa pentru a se inmulti
Copyright © 2009 Ziare.com
Informatiile si imaginile stirilor sunt ©Copyright-ul ziarelor din care au fost extrase articolele.
Ziare.com nu este raspunzator pentru continutul lor.