Articole despre "patronate"
Criza blocheaza constructia de locuinte noi in Romania
Tot mai multe dintre proiectele rezidentiale anuntate pana in prezent s-au blocat in stadiul de intentie, cel putin cinci companii imobiliare anuntand in ultima perioada amanarea inceperii constructiei a circa 3.000 de locuinte atat in Bucuresti, cat si in provincie.
Daca lucrurile vor continua in ritmul acesta, analistii din piata considera ca piata imobiliara din Romania se va confrunta cu prima criza reala, scrie Ziarul Financiar .
Compania elena QLD a amanat cu sase luni demararea lucrarilor la proiectul rezidential Waterfront din zona Lacului Tei, care urma sa cuprinda 208 apartamente si 16 vile, pentru a putea asigura finantarea necesara finalizarii lucrarilor la proiectele incepute, Green Lake Residences si Blooming House.
La fel se prezinta situatia si in cazul dezvoltatorului Copper Beech, acesta preferand sa duca la bun sfarsit doar ansamblul Blue Tower, a carui constructie a inceput deja , renuntand la demararea lucrarilor pentru 1.000 de locuinte, grupate in trei proiecte in zona Pipera.
Islandezii de la Gigant Construct nu mai vor sa dezvolte si cel de al patrulea complex rezidential din Romania, planificat sa fie ridicat in cartierul Titan din Capitala, proiect prevazut cu 400 de apartamente.
In tara, fondul britanic de investitii Fabian a amanat inceperea proiectelor din Timisoara, Oradea si Satu Mare, in total aproximativ 750 de locuinte .
Spre deosebire de toti dezvoltatorii de mai sus, compania norvegiana RomReal a anuntat ...
[citeste mai mult]
Alte articole despre: dezvoltatori imobiliari, amanare proiecte, profituri mici, cerere scazuta
Categorie: Imobiliar
1095 vizite [ Ziare.com ]
Criza falimenteaza o agentie imobiliara la fiecare 24 de ore
Maturizarea pietei imobiliare, caracterizata prin reducerea semnificativa a numarului de intermedieri si o scadere cu cateva procente a preturilor de vanzare, a condus la falimentul tot mai multor agentii imobiliare.
In medie, de la inceputul anului si pana in prezent, la fiecare 24 de ore, din actele Registrului Comertului a fost radiata cate o agentie imobiliara. Raportat la perioada similara a anului trecut, numarul societatilor comerciale de profil care au fost desfiintate a crescut cu o treime.
Celor 254 de agentii imobiliare care au fost dizolvate la nivel national in decurs de noua luni si jumatate li se adauga alte cateva sute care au preferat sa-si "inghete" activitatea, adica sa renunte la o parte dintre angajati si sa astepte vremuri mai bune, scrie Gandul.
Desi criza imobiliara se resimte cel mai mult in Capitala, intreprinzatorii bucuresteni au fost cel mai putin convinsi ca merita sa-si inchida afacerea imobiliara . Astfel, procentul iradierilor in randul agentiilor imobiliare din Bucuresti a fost doar de 1% din totalul intreprinderilor inregistrate, de doua ori mai putin decat media nationala.
In conditiile in care numarul tranzactiilor imobiliare a scazut de cateva ori pe fondul intrarii in vigoare a noilor reglementari BNR cu privire la conditiile de creditare, patronii de agentii imobiliare s-au vazut sa faca restructurari in randul personalului angajat.
"Anul trecut aveam 20 de angajati. Data fiind insa lipsa tranzactiilor, acum am mai ...
[citeste mai mult]
Alte articole despre: agentii imobiliare, falimente, criza imobiliare
Categorie: Imobiliar
1746 vizite [ Ziare.com ]
Taxele si impozitele, 20% din investitia intr-un hotel
Taxele si impozitele pot ajunge sa reprezinte pana la 20% din valoarea investitiei pe care o presupune dezvoltarea unui hotel in tara noastra, sustin reprezentantii industriei ospitalitatii din Romania.
Acesta valoare este valabila cel putin in cazul hotelurilor de pe Litoral, a declarat propietarul hotelului Holiday din statiunea Olimp, Mircea Zoltan, pentru NewsIn.
"Daca este vorba de constructia unui hotel pe Litoral, cele mai multe taxe se duc la Ministerul Mediului, restul de taxe sau impozite impartindu-se in zeci de alte locuri. Toate acestea, cel putin cand este vorba de dezvoltarea unui hotel de pe litoral, pot duce la costuri si de 20 la suta din valoarea totala a investitiei ", a precizat patronul.
In conditiile in care hotelul nu poate functiona decat pe parcursului sezonului de vara, adica in medie 100 de zile, amortizarea invetitiei nu se poate realiza mai devreme de 15 ani.
"Numai taxele obligatorii care trebuie achitate catre birourile de arhitecti pot reprezenta intre 6 si 12 procente din valoarea investitiei intr-un hotel", sustine secretarul general al Federatiei Industriei Hoteliere din Romania, Mihai Rajnita.
Valoarea si volumul taxelor si impozitelor depinde in mod direct de regiunea si locatia amplasamentului.
Alte articole despre: hotel, taxe, impozite, investitie
Categorie: Imobiliar
447 vizite [ Ziare.com ]
Copyright © 2008 Ziare.com
Informatiile si imaginile stirilor sunt ©Copyright-ul ziarelor din care au fost extrase articolele.
Ziare.com nu este raspunzator pentru continutul lor.