Ziare.com
Piata imobiliara la inceput de an: Apartamentele vechi se ieftinesc, cele noi se scumpesc

Piata imobiliara la inceput de an: Apartamentele vechi se ieftinesc, cele noi se scumpesc

In prima luna a acestui an, preturile apartamentelor noi au crescut usor in comparatie cu cele inregistrate in ultima luna a anului trecut, in timp ce in cazul celor vechi tendinta e de stagnare sau chiar scadere. Tendinta de crestere resimtita in ...

08 Februarie 20181 comentariu

Piata imobiliara

Piata imobiliara: Tendinte de crestere in 2014, insa un nou "boom imobiliar" este departe

Piata imobiliara: Tendinte de crestere in 2014, insa un nou "boom imobiliar" este departe

Cresterea economica a Romaniei si suplimentarea fondurilor pentru programul "Prima Casa" in 2014 readuc speranta pe piata imobiliara la inceput de an. Analistii ii tempereaza totusi pe cei mai optimisti, avertizand ca nu va exista un boom imobiliar, ci doar o "dezmortire" usoara a pietei. "Piata imobiliara va avea o anumita crestere in 2014. Exista o revenire a acestei piete inca din 2013 care s-a bazat in special pe scaderea preturilor la achizitie si la inchiriere... Parera mea este insa ca bancile se vor orienta mai mult spre creditele de consum, pentru ca deja sunt foarte aglomerate cu creditele imobiliare. Creditele de consum sunt mult mai usor de manipulat si de manevrat la nivelul bancilor", a declarat pentru Business24, analistul economic Mircea Cosea...

19 Februarie 20143 comentarii
    Cum influenteaza conditiile meteo piata imobiliara

    Cum influenteaza conditiile meteo piata imobiliara

    Vremea a fost deosebit de capricioasa in ultimile saptamani, intr-un interval relativ scurt de timp fiind nevoiti sa infruntam furtuni puternice insotite de caderi masive de grindina urmate de zile de canicula sufocanta. Am incercat sa aflam cum afecteaza aceste extreme meteo piata imobiliara, stand de vorba cu Leonard Munteanu, specialist Blitz Imobiliare. Exista o legatura intre canicula din aceste zile si volumul tranzactiilor imobiliare? Dupa cum stiti, piata imobiliara romaneasca se bazeaza in principal pe tranzactii marunte, vanzari si inchirieri de proprietati de rang inferior din punct de vedere al conditiilor oferite si deci a pretului...

    18 Iunie 2013
      Directorul Impact: Piata imobiliara din Romania, un monstru scapat de sub control

      Directorul Impact: Piata imobiliara din Romania, un monstru scapat de sub control

      Piata imobiliara din Romania este unica, intrucat, spre deosebire de alte piete imobiliare evoluate, piata locala nu a oferit niciodata vreun fel de predictibilitate. Ba din contra, evolutia domeniul real estate din tara poate fi comparata cu dezvoltarea unui animal salbatic: nu stii ce va face, de la un minut sau altul. "In aceste conditii, sunt stupefiat de faptul ca marile agentii imobiliare si nu numai, in fiecare an, prezic viitorul cu o incapatanare impresionanta, chiar daca isi dau seama ca sansele sa 'nimereasca adevarul' sunt extrem de mici, dupa cum a aratat trecutul ultimilor 17 ani", considera Stefan Gheorghiu, CEO Impact...

      02 Aprilie 20135 comentarii
        New York Times, despre o revenire imposibila pe piata imobiliara din Bucuresti

        New York Times, despre o revenire imposibila pe piata imobiliara din Bucuresti

        In Bucuresti exista o senzatie de neliniste printre agentii imobiliari si dezvoltatori, care se plang ca restrictionarea creditarii a condus la reducerea semnificativa a vanzarilor in domeniul imobiliar, scrie cotidianul New York Times. In Romania, rata somajului este in jur de 7%, una dintre cele mai scazute in Europa, iar investitiile straine in industrie si IT sunt in crestere. Cu toate acestea, piata imobiliara nu se relanseaza, se arata in articolul intitulat "In asteptarea unei reveniri care pare ca nu se va intampla niciodata" al publicatiei americane...

        22 Martie 20136 comentarii
          Piata imobiliara mondiala: Incotro?

          Piata imobiliara mondiala: Incotro?

          Cresterea preturilor pe piata imobiliara dinaintea izbucnirii crizei finantiare a fost impresionanta, mai ales din punct de vedere al raspandirii sale geografice. Cu mici exceptii, parea ca preturile o iau in sus, fara vreo posibilitate de intoarcere. Apoi lucrurile au devenit mai complicate, piata imobiliara mai instabila, preturile au variatii mari si nimeni nu poate prognoza incotro se indreapta piata imobliliara mondiala, scrie The Economist. Dupa ce s-a mai calmat criza, perspectiva optimista a pietei imobiliare din Statele Unite a aratat ca nu are nici o legatura cu cea sumbra, din zona euro...

          26 Ianuarie 2013
            Piata imobiliara, blocata de proprietarii idealisti

            Piata imobiliara, blocata de proprietarii idealisti

            Piata imobiliara a intrat intr-un blocaj pe fondul unei discrepante majore dintre bugetele cumparatorilor si preturile tot mai mari solicitate de vanzatori. De fapt, in mod paradoxal, pe fondul crizei economico-financiare mondiale si a inaspririi conditiilor de creditare, proprietarii apartamentelor sunt tot mai inflexibili in faza de negociere, ba chiar, in ultimele luni, au ridicat semnificativ preturile. In timp ce clientii asteapta de ceva vreme ieftinirea semnificativa a locuintelor, tot mai multi proprietari spera sa obtina sume fabuloase din vanzarea unor imobile in blocuri din anii '70-'80, ceea ce a determinat o scumpire a locuintelor in medie cu circa 10-15% fata de prima parte a anului, unui comunicat al Temple House, remis Ziare.com...

            25 Iunie 20123 comentarii
              Oferta de apartamente a crescut. Isi revine piata imobiliara?

              Oferta de apartamente a crescut. Isi revine piata imobiliara?

              Piata ofertelor imobiliare a inregistrat in luna martie o crestere peste medie, insa acest fenomen nu reprezinta neaparat un semn al revenirii pietei imobiliare, este de parere analistul imobiliar Radu Zilisteanu. "Martie 2012 se caracterizeaza mai ales printr-o revenire a pietei la valorile medii normale in ceea ce priveste numarul de oferte nou aparute pe piata, dupa un start al anului 2012 in care s-a inregistrat cea mai slaba oferta imobiliara din 2007 pana in prezent", au declarat reprezentantii Anunturiparticulari.ro...

              03 Aprilie 20126 comentarii
                Falimentele de pe piata imobiliara continua si in 2012

                Falimentele de pe piata imobiliara continua si in 2012

                Au trecut doar doua luni din 2012 si avem deja trei cereri de insolventa in piata imobiliara, in randul dezvoltatorilor. Lista esecurilor va continua, potrivit analistilor chestionati de Business24. Alia Apartments a intrat oficial in insolventa, dupa ce judecatorii Tribunalului Bucuresti au acceptat cererea spaniolilor de la Alia Inmobiliaria. Este cel de-al treilea ansamblu rezidential care intra in insolventa doar in acest an, dupa Laguna Residence si Citadella Titan, iar lista esecurilor in industria imobiliara va continua in 2012, potrivit analistilor...

                28 Februarie 20121 comentariu
                  Piata imobiliara, in abis: 2012 vine cu noi scaderi de preturi la apartamente

                  Piata imobiliara, in abis: 2012 vine cu noi scaderi de preturi la apartamente

                  Daca 2011 a fost un an static, care a adus o prabusire a preturilor apartamentelor, anul viitor va continua trendul scaderilor de pret. Prognozele macroeconomice anunta austeritate, situatie care se va reflecta in apetitul cumparatorilor de a achizitiona imobile. "Ne putem astepta in continuare la scaderi de preturi. Asa cum a fost evolutia in 2011, tot asa va fi si in 2012, vom vedea scaderi mici, procente de o cifra. Avand in vedere situatia economica, evident ca nu ne putem astepta in niciun caz la vreo revenire a pietei imobiliare in 2012", a declarat analistul imobiliar dr. Ion Radu Zilisteanu, intr-un interviu acordat Business24...

                  09 Noiembrie 2011
                    Piata imobiliara americana da semne de revenire

                    Piata imobiliara americana da semne de revenire

                    Vanzarile imobiliare din SUA au crescut in septembrie pana la 313.000, cresterea relativa fiind de 5,7 procente, in conditiile in care dezvoltatorii au redus preturile pana la cel mai scazut nivel din ultimul an. Cumparatorii au fost atrasi de ratele mici la creditele ipotecare si preturile in scadere la case. Pretul mediu al noilor case a scazut cu peste 10 procente intr-un an, inregistrand astfel cel mai scazut nivel din octombrie 2010, pana in prezent, informeaza MarketWatch. Totusi, vanzarile totale sunt in continuare in scadere fata de 2010 si, in general, la nivel istoric. Cererea in scadere i-a determinat pe dezvoltatori sa-si restranga activitatea, in octombrie inregistrandu-se cel mai scazut numar de noi case scoase pe piata...

                    27 Octombrie 20111 comentariu
                      Piata imobiliara din Valea Jiului, in cadere

                      Piata imobiliara din Valea Jiului, in cadere

                      Piata imobiliara din Valea Jiului este aproape paralizata, de cateva luni nu se mai tranzactioneaza aproape nimic. "Criza se simte in Valea Jiului, si in Petrosani, in mod special, pentru ca aici se fac mai multe vanzari. Spre deosebire de inceputul anului, din august - septembrie, au inceput sa mai apara cativa cumparatori, dar foarte putini si cu bani si mai putini", spune Sorina Mateevici, reprezentantul unei agentii imobiliare. Cei care dispun de bani, acum este momentul sa cumpere o casa. Preturile sunt cu mult sub cele de acum 2, 3 ani...

                      22 Octombrie 20113 comentarii
                        Piata imobiliara, in expectativa. Vom plati 700 de euro/mp in aceasta toamna?

                        Piata imobiliara, in expectativa. Vom plati 700 de euro/mp in aceasta toamna?

                        Dupa o vara cu preturi in scadere si putine tranzactii, un lucru, de altfel, normal pentru piata imobiliara, analistii nu se asteapta, insa, ca piata sa prinda viteza in aceasta toamna, asa cum s-ar intampla intr-un an normal, fara criza. Factorii internationali, pornind de la criza datoriilor suverane si terminand cu toate discutiile privind eficienta si viitorul monedei euro, ii impiedica pe potentialii cumparatori sa treaca la fapte, acestia preferand, deocamdata, sa astepte "deznodamantul" crizei...

                        06 Septembrie 20116 comentarii
                          Cine poate scoate piata imobiliara din impas?

                          Cine poate scoate piata imobiliara din impas?

                          Criza imobiliara pare sa continue. Investitorii autohtoni si straini ezita inca sa se aventureze in noi achizitii. Desi potentialul acestui domeniu este enorm, totusi, piata a ramas blocata. Iesirea oficiala din recesiune si usoara crestere economica nu au schimbat perceptia generala despre acest segment economic. Chiar si bancherii cauta solutii pentru putinii clienti interesati de noi dezvoltari sau achizitii de imobile. Statul a incercat sa dea o gura de oxigen prin programul "Prima casa" si a reusit o singura performanta: sa mentina apartamentele vechi la o cota de piata tranzactionabila...

                          21 Iunie 201112 comentarii
                            Cand isi va reveni piata imobiliara?

                            Cand isi va reveni piata imobiliara?

                            Piata imobiliara va schimba macazul atunci cand jucatorii puternici vor debloca proiectele, cand romanii vor avea o putere de cumparare mai mare decat cea de acum, iar asta dupa cativa ani de la iesirea din recesiune, spun greii pietei. Preturi la locuinte si terenuri care cresteau de la o zi la alta, dezvoltatori care visau profituri uriase, toate acestea nu se vor mai regasi pe piata imobiliara romaneasca, scrie MONEY.ro. Cristian Erbasu, presedintele Patronatului Societatilor din Constructii (PSC), spune ca, pentru ca piata imobiliara sa cunoasca o revenire, trebuie ca puterea de cumparare a romanilor sa creasca, sa fie mai optimisti, macar pe termen mediu, daca nu pe termen lung...

                            12 Mai 20114 comentarii
                              Piata imobiliara ar fi avut scaderi de 80 la suta, daca bancile nu ar fi fost prudente

                              Piata imobiliara ar fi avut scaderi de 80 la suta, daca bancile nu ar fi fost prudente

                              Piata imobiliara ar fi inregistrat scaderi de 70 - 80 la suta, daca bancile nu ar fi fost prudente in executarea garantiilor, este de parere Simona Neagu, partener al casei de avocatura Nestor Nestor Diculescu Kingston Petersen (NNDKP). Conform spuselor sale, efectele pietei imobiliare asupra economiei sunt puternice si ar putea duce la afectarea debitorilor care nu sunt in dificultati in relatia cu bancile, deoarece li se vor devaloriza garantiile, relateaza Ziarul Financiar. La randul sau, viceguvernatorul Bancii Nationale a Romaniei, Bogdan Olteanu, a declarat ca pentru a putea reactiona elastic, piata imobiliara trebuie sa aiba o anumita profunzime, ceea ce nu este cazul in Romania...

                              06 Aprilie 20111 comentariu

                                Urmareste Ziare.com pe

                                Urmareste stirile Ziare.com pe Facebook
                                 

                                TOP 3 STIRI PRESA CENTRALA

                                Cea mai cunoscuta fabrica de confectii din Craiova se inchide. Sute de angajati raman fara loc de munca
                                Una dintre cele mai mari fabrici de confectii din Craiova, Modexim SA, a anuntat ca se inchide, 300 de angajati fiind concediati colectiv....

                                Facebook a implementat stergerea datelor colectate de site-uri si aplicatii
                                Facebook a anuntat marti ca cele doua miliarde de utilizatori ai sai din lumea intreaga vor avea de acum inainte acces la datele colectate de...

                                Guvernul a prelungit termenul: Persoanele fizice pot depune declaratia unica privind impozitul pe venit pana la 25 mai
                                Guvernul a decis marti prorogarea termenului pana la care contribuabilii persoane fizice trebuie sa depuna declaratia unica privind impozitul pe...
                                Platforma pentru solutionarea online a litigiilor