piata imobiliara 2014

Ziare.com
vezi toate articolele pe aceeasi tema
Ansamblul rezidential The Park, proiect imobiliar de 37 milioane de euro

Ansamblul rezidential The Park, proiect imobiliar de 37 milioane de euro

Dupa explozia imobiliara din anul 2007, investitorii s-au aratat mult mai putini interesati de ridicarea proiectelor imobiliare ambitioase pe perioada de criza.

Cum 2014 este anul in care numeroase ansambluri rezidentiale au inceput sa vanda din nou, analistii asigura ca piata este in plina dezghetare si investitorii nu mai au motive de temere. Astfel, au inceput sa apara si noi proiecte de dezvoltare a zonelor ramase inca libere pentru constructie in Capitala.

Un astfel de exemplu este ansamblul imobiliar The Park, o investitie ambitioasa care va aduce pe piata imobiliara peste 460 apartamente de vanzare noi.

Dezvoltatorul Hanner Group are planuri ambitioase pentru zona Tineretului

Proiectul estimat la 37 de milioane de euro apartine investitorului lituanian Hanner Grup care a finalizat deja primul bloc din ansamblul ce se va ridica in zona Parcul Tineretului pana in 2017.

Primul bloc din ansamblul rezidential a fost finalizat in primul semestru al anului si este o cladire mixta ce cuprinde atat apartamente studio, cu suprafete pornind de la 48 de metri patrati, cat si apartamente cu mai multe camere ce ajung pana la 108 metri patrati suprafata totala utila.

Raspunsul la proiectul lituanian a fost incurajator, in primele doua luni vanzandu-se peste 30% din numarul total de apartamente disponibile in prima cladire finalizata. Reprezentantii Hanner Group sunt de parere ca piata rezidentiala din Romania este pregatita din nou pentru proiecte ambitioase si... mai mult


Luni, 24 Noiembrie 2014, ora 10:42

Ofertele Targului National Imobiliar din toamna anului 2014

Ofertele Targului National Imobiliar din toamna anului 2014

Cel mai mare targ imobiliar al toamnei 2014 incepe vineri, 26 septembrie la Palatul Parlamentului- Sala Unirea. Evenimentul reuneste 110 companii expozante ce vin in intampinarea clientilor cu oferte de locuinte noi si vechi, spatii comerciale, terenuri din Bucuresti, ILFOV, litoral, Valea Prahovei, dar si celelalte zone ale tarii.

Ofertele imobiliare din Bucuresti prezente exclusiv la TNI pornesc de la valoarea de 16.500 EURO TVA 5% inclus pentru o garsoniera de 25mp complet finisata si loc de parcare inclus, situata in Berceni, ansamblul Family Residence Metalurgiei si merg pana la 2.5 milioane EURO pentru o vila de 1400mp + curte 800 mp situata in zona Unirii.

Imobile ecologice si nu numai

Trendul cladirilor verzi a luat amploare si in Romania. Cu scopul de a aduce in atentia publicului si a informa cumparatorii in privinta beneficiilor unei case eficiente din punct de vedere energetic si responsabile fata de mediu, Consiliului Roman pentru Cladiri verzi din Romania (ROGBC) realizeaza in cadrul TNI: Green Home Pavilion. In cadrul Green Home Pavilion se prezinta sisteme si produse pentru case verzi si se ofera consultanta gratuita pentru a economisi bani prin alegerea unei locuinte sustenabile de o calitate superioara.

Printre vedetele acestei editiei de toamna a TNI se anunta a fi proprietatile in insolventa scoase la vanzare.

Daca in anul 2008 o vila in cadrul complexului American Village Pipera costa intre 200.000 si 400.000 EURO, acum vilele din... mai mult


Miercuri, 24 Septembrie 2014, ora 23:05

Targul National Imobiliar: Ultimele inscrieri - mai sunt doar cateva standuri disponibile

Targul National Imobiliar: Ultimele inscrieri - mai sunt doar cateva standuri disponibile

Editia de anul acesta a Targului National Imobiliar se va desfasura in perioada 26- 28 septembrie, la Palatul Parlamentului.

Principalele companii imobiliare din Romania, recunoscute prin seriozitate si profesionalism, si-au ales deja cele mai bune pozitii in cadrul Targului National Imobiliar TNI si concep oferte atractive, dar si avantajoase pentru vizitatorii evenimentului.

Prin intermediul Targului National Imobiliar (TNI), companiile isi pot indeplini minim 5 obiective de business:
Crearea si consolidarea imaginii companieiPozitionarea pe piata de profilDezvoltarea activitatii business prin realizarea de parteneriateDemonstrarea performantelor si lansarea de produse si servicii noi intr-un cadru dedicatContact direct cu minim 6.000 de clienti targetati
Cu doua luni inainte de eveniment, organizatorii anunta ca mai sunt doar cateva standuri disponibile. Mai multe detalii despre eveniment puteti gasi pe targimobiliar.eu. mai mult


Marti, 05 August 2014, ora 18:28

Casele care castiga mai mult decat proprietarii. Unde s-au scumpit locuintele cu 18% intr-un an

Casele care castiga mai mult decat proprietarii. Unde s-au scumpit locuintele cu 18% intr-un an

Preturile locuintelor londoneze au crescut cu aproape 18% in doar un an, in conditiile in care agentiile imobiliare din capitala Marii Britanii se confrunta cu o cerere fara precedent.

Biroul National de Statistica a anuntat recent ca locuintele din Londra s-au scumpit cu 17,7% in perioada februarie 2013-februarie 2014. Per total, preturile locuintelor din Marea Britanie au avansat cu 9,1%. Exceptand Londra, avansul este de doar 5,8% pentru restul tarii, noteaza Daily Mail.

Pretul mediul al locuintelor din Londra a urcat la 458.000 de lire sterline (peste 550 de mii de euro), cu 63.000 de lire mai mult fata de anul trecut. Spre comparatie, un londonez a obtinut anul trecut, in medie, un venit brut de 35.250 de lire.

La nivelul intregii tari pretul mediu este de 253.000 de lire, cu aproximativ 200.000 de lire mai mic.

Orasul european preferat de miliardari - isi cumpara aici case de peste 36 de milioane de dolari

Discrepanta este chiar mai mare intre capitala si anumite zone ale tarii. De exemplu, o casa din Londra costa de trei ori mai mult decat o locuinta din nord-estul Angliei, cu o valoare de 146.000 de lire sterline.

"A cumpara o locuinta in Londra devine din ce in ce mai mult un prerogativ al celor bogati", a remarcat Chris Walker de la Policy Exchange.

Reprezentantii agentiilor imobiliare sustin ca exista o "cerere insatiabila" care vine atat din Marea Britanie, cat din alte tari.

O locuinta in Londra a devenit "un pilon de nezdruncinat al... mai mult


Miercuri, 16 Aprilie 2014, ora 19:12

Piata imobiliara: Tendinte de crestere in 2014, insa un nou "boom imobiliar" este departe

Piata imobiliara: Tendinte de crestere in 2014, insa un nou "boom imobiliar" este departe

Cresterea economica a Romaniei si suplimentarea fondurilor pentru programul "Prima Casa" in 2014 readuc speranta pe piata imobiliara la inceput de an. Analistii ii tempereaza totusi pe cei mai optimisti, avertizand ca nu va exista un boom imobiliar, ci doar o "dezmortire" usoara a pietei.

"Piata imobiliara va avea o anumita crestere in 2014. Exista o revenire a acestei piete inca din 2013 care s-a bazat in special pe scaderea preturilor la achizitie si la inchiriere... Parera mea este insa ca bancile se vor orienta mai mult spre creditele de consum, pentru ca deja sunt foarte aglomerate cu creditele imobiliare. Creditele de consum sunt mult mai usor de manipulat si de manevrat la nivelul bancilor", a declarat pentru Business24, analistul economic Mircea Cosea.

Inca din 2013 asistam la o revenire a pietei imobiliare, bazata in special pe scaderea preturilor locuintelor, atat pe piata vanzarilor, cat si pe piata inchirierilor.

Citeste mai multe despre Piata imobiliara: Tendinte de crestere in 2014, insa un nou "boom imobiliar" este departe pe Business24.ro mai mult


Miercuri, 19 Februarie 2014, ora 10:38

3 comentarii
Previziuni economice pentru 2014 - semnalele pozitive sunt putine

Previziuni economice pentru 2014 - semnalele pozitive sunt putine

Anul 2014 nu pare sa fie unul al revenirii economice, pentru ca exista posibilitatea unei noi crize si, chiar daca nu va fi asa, revenirea economica este una de lunga durata, care va aduce dupa ea suisuri si coborasuri.

The Guardian face o serie de predictii economice pentru anul 2014, iar majoritatea nu sunt prea optimiste.

Economia Marii Britanii va continua sa inregistreze perioade oscilatorii, asa cum s-a intamplat si in ultimele 12 luni. Se pare ca britanicii iubesc preturile ridicate de pe piata imobiliara, iar revenirea economica a fost cheia cresterii increderii consumatorului si cresterii consumului.

Este insa greu de crezut ca salariile britanicilor vor creste sau ca problema somajului se va rezolva atat de usor. Mark Carney, guvernatorul Bancii Angliei, i-a asigurat pe britanici si pe reprezentantii companiilor din acest stat ca Banca Centrala va lua masuri pentru cresterea economica prin cresterea ratelor.

Autoritatile britanice au acceptat o rata a somajului de 7% atunci cand au fost anuntate noile politici monetare. Banca Angliei a ales sa apeleze la niste instrumente macroeconomice noi, la care se asteapta sa produca efecte pe anumite piete. Desi rata somajului va creste sub 7%, pare putin probabil ca Banca Centrala sa creasca ratele fara sa traverseze mai intai alte niveluri, iar acest lucru se va intampla cel mai devreme in 2015.

Nu trebuie sa excludem un nou colaps economic in 2014

Fostul premier britanic Gordon Brown a avertizat ca... mai mult


Miercuri, 01 Ianuarie 2014, ora 15:38

6 comentarii
Cum ar putea creste si pretul terenurilor rezidentiale dupa liberalizarea celor agricole

Cum ar putea creste si pretul terenurilor rezidentiale dupa liberalizarea celor agricole

Piata terenurilor a reprezentat cel mai lovit sector imobiliar pe toata perioada crizei economice, preturile scazand si cu 80% in ultimii cinci ani.

De fiecare data, prognozele si-au pus sperantele in noile inceputuri de an, insa situatia s-a inrautatit de fiecare data. Business24 prezinta cateva argumente ce fac din 2014 un an interesant, ce poate sa aduca un suflu nou pietei imobiliare.

Anul 2014 este unul de rascruce pentru piata imobiliara, pe fondul alegerilor electorale, a cresterii economice care se prognozeaza, dar si pe fondul liberalizarii pietei terenurilor agricole. Toate aceste "ingrediente" ar putea sa produca, in sfarsit, acea schimbare de trend pe care o asteapta de atatia ani, proprietarii de terenuri.

Aflati cum vor influenta alegerile prezidentiale piata terenurilor rezidentiale in continuarea articolului Cum ar putea creste si pretul terenurilor rezidentiale dupa liberalizarea celor agricole pe Business24 mai mult


Joi, 12 Decembrie 2013, ora 08:55

Investitiile imobiliare in 2013, intre mit si realitate

Investitiile imobiliare in 2013, intre mit si realitate

Increderea investitorilor imobiliari in Romania a crescut, arata un studiu Jones Lang LaSalle, care precizeaza ca 2013 este anul perfect pentru achizitii pe piata locala.

Optimismul companiei de consultanta nu este impartasit de actorii de pe piata imobiliara locala.

Daca in studiul LaSalle se mentioneaza ca anul acesta ar fi perfect pentru investitii imobiliare, intrucat "caracteristicile demografice ale Romaniei si conditiile atractive pentru companiile care activeaza in domeniul externalizarii de servicii au ramas neschimbate", analistul imobiliar Radu Zilisteanu remarca un aspect cel putin intrigant.

"Ei spun ca 2013 este anul perfect pentru achizitii, dar printre randuri, inseamna ca 2014 nu ar fi", explica profesorul Zilisteanu, pentru Business24.

Citeste mai multe despre Investitiile imobiliare in 2013, intre mit si realitate pe Business24.ro mai mult


Miercuri, 13 Februarie 2013, ora 11:15

2 comentarii
Pariul cu imobiliarele

Pariul cu imobiliarele

Optimistii si pesimistii din imobiliare au, deopotriva, argumentele lor sa mai creada sau nu in acest domeniu. In ultimii 20 de ani, nu putem vorbi de o revolutie imobiliara, decat la nivel juridic.

Majoritatea imobilelor comuniste au fost vandute pe nimic titularilor de contracte. Astazi, peste 96% dintre romani detin o proprietate privata. Un procent record pentru o tara, avand in vedere ca in state dezvoltate, cu lunga traditie in real estate, procentul depaseste rareori 50%.

Din punct de vedere al portofoliului imobiliar national, exista aproximativ 8 milioane de case (apartamente si vile). Din acest numar, imobilele noi (nu renovate sau consolidate), construite de la zero in ultimii 20 de ani, nu depasesc cifra de 800.000. Acest procent mic, de circa 10%, raportat la ultimile doua decenii, ne dezvaluie un adevar incontestabil. Romania are o piata imobiliara saraca, lipsita de o oferta serioasa, variata, din care un cumparator avizat sa aiba de unde alege.

Statisticile bancare estimeaza ca, in ultimii ani, peste 200.000 de imobile au ajuns in garantie la banci, ceea ce reprezinta un procent extrem de scazut, de aproximativ 2,5%, din numarul imobilelor existente. Asta este o informatie pozitiva, care demonstreaza potentialul enorm de crestere a imobiliarelor in urmatorii 10-20 de ani. In tarile avansate economic, procentul depaseste lejer 10%.

Faptul ca bancile nu au reusit sa dea mai multe credite decat in alte tari se explica si prin politica prudenta a... mai mult


Luni, 12 Septembrie 2011, ora 18:57

5 comentarii

Urmareste Ziare.com pe

Urmareste stirile Ziare.com pe Facebook
 
  1. Avion inghetat pe pista: Pasagerii se dau jos si imping (Video)
  2. Dorel loveste pe aeroportul Baneasa: A intrat cu masina in avion
  3. Au plecat sa culeaga ciuperci, dar au gasit marijuana
  4. Campusul Microsoft, pazit de roboti inteligenti
  5. La ce poate conduce teama de un atac militar al Rusiei
  6. Creatura marina "diavolul negru", filmata in premiera mondiala (Video)
  7. Ursuletul Winnie the Pooh, interzis intr-un oras european pentru ca e "hermafrodit"
  8. Supravietuire miraculoasa: A cazut de la etajul 11 pe o masina in miscare
  9. Un atac nuclear a distrus civilizatia de pe Marte - teorie stiintifica
  10. Barbati pusi sa treaca prin chinurile nasterii - cum au rezistat