Ziare.com
Criza fara precedent pe piata chiriilor din Romania

Criza fara precedent pe piata chiriilor din Romania

Piata chiriilor din Romania se confrunta cu o criza fara precedent, avand in vedere ca cererea depaseste cu mult oferta, iar studentii reprezinta o presiune in plus. "Pe segmentul chiriilor asistam la o criza de oferte, in conditiile unei ...

27 August 20151 comentariu

Plata cas chirii

CAS la chirii: Cat trebuie sa platesti la stat de la 1 ianuarie

CAS la chirii: Cat trebuie sa platesti la stat de la 1 ianuarie

De la 1 ianuarie, persoanele care obtin venituri din chirii vor fi obligate sa achite CAS. Astfel, la o chirie lunara care se afla in intervalul 100-200 de euro, proprietarul trebuie sa dea la stat, sub forma CAS, 41 de lei. La o chirie de 225 de euro, suma creste cu un leu, iar pentru 250 de euro, aceasta ajunge la 46 de lei. Proprietarii care incaseaza o chirie de 275 si 300 de euro trebuie sa achite 51, respectiv 56 de euro...

01 Ianuarie 201415 comentarii
    Nu a mai vrut credite de la banci si si-a construit singura casa cu 8.000 de euro (Galerie foto)

    Nu a mai vrut credite de la banci si si-a construit singura casa cu 8.000 de euro (Galerie foto)

    Pentru ca nu a vrut sa plateasca chirie sau sa ia un credit de la banca, o arhitecta din SUA a gasit o solutie mai convenabila pentru a avea propria locuinta. Ea si-a construit singura casa, cu aproximativ 8.300 de euro (11.400 de dolari), relateaza Daily Mail. In urma cu doi ani Macy Miller se afla in postura de persoana proaspat divortata, fara un loc de munca si cu un credit ipotecar pe care nu il mai putea plati. Cu ajutorul tatalui si, mai tarziu, al prietenului ei, ea a reusit sa-si ridice casa de vis, cu o suprafata de putin peste 18 metri patrati...

    20 Decembrie 201315 comentarii
      Vrei chirie mica? Cum poti gasi oferte direct de la proprietar

      Vrei chirie mica? Cum poti gasi oferte direct de la proprietar

      Este o adevarata bataie de cap atunci cand vrei sa te multi in alt oras si trebuie sa achiti chiria propriu-zisa, eventual pe doua luni in avans, dar si un comision agentului imobiliar care intermediaza afacerea. Insa exista unele site-uri care ofera posibilitatea sa gasesti anunturi direct de la proprietar. Principalul avantaj al acestora este neplata comisionului perceput de agentie, insa cel mai dificil lucru este sa gasesti astfel de anunturi, deoarece acest lucru necesita mult timp. "De regula, procesul este unul destul de anevoios, pe piata fiind putine anunturi actuale, ceea ce de multe ori ii face pe multi chiriasi sa renunte la ideea de a inchiria direct de la proprietari si apeleaza la un profesionist care cauta pentru ei in schimbul unui comision negociabil", a declarat Daniel Crainic, director de marketing la portalul Imobiliare.ro, pentru Ziare.com...

      17 Decembrie 20132 comentarii
        Proiectul Carol 53: Salvatorii caselor de patrimoniu Interviu

        Proiectul Carol 53: Salvatorii caselor de patrimoniu Interviu

        Mai multe ONG-uri si personalitati au lansat ideea unui SMURD al patrimoniului, in 2008. Intre timp, o multime de case vechi si valoroase au fost puse la pamant, de multe ori sub pretextul ca sunt prea degradate. Un grup de tineri arhitecti a pornit pe cont propriu un proiect de interventie asupra acestor case din centrul Bucurestiului, care sa le opreasca degradarea si sa le ofere o noua viata. Lucian Sandu-Milea, Dan Solot si Dragos Solot sunt cei care se ocupa acum de proiectul Carol 53, o astfel de casa veche din centrul Bucurestiului, unde au loc mai multe evenimente culturale, mai multe concerte, mai multe spectacole de teatru independent si mai multe expozitii decat in spatii culturale cu pretentii...

        25 Noiembrie 2013
          Cum ii va gasi statul pe proprietarii care trebuie sa plateasca CAS-ul din chirii. Nu-i va gasi

          Cum ii va gasi statul pe proprietarii care trebuie sa plateasca CAS-ul din chirii. Nu-i va gasi

          Ce se intampla in urmatoarele situatii? A. Sunt chirias dar pretind ca sunt nepot si stau gratis la proprietar, fara sa incheiem contract de inchiriere. B. sunt chirias, am cu proprietarul doar contract de comodat. C. Am contract de inchiriere cu proprietarul, dar e numai o hartie de mana, neinregistrat la Fisc. Ce face statul in aceste situatii? De la 1 ianuarie, romanii care au apartamente inchiriate vor trebui sa plateasca contributii pentru asigurari de sanatate (CAS). Masura a fost inclusa in acordul incheiat cu Fondul Monetar International si ar urma sa produca venituri pentru sistemul de sanatate. In acelasi timp, este vazuta ca un instrument fiscal ce va compensa scaderea veniturilor la bugetul statului cauzata de reducerea TVA-ului in panificatie...

          24 Octombrie 20138 comentarii
            Cu cat au scazut chiriile la apartamente si garsoniere

            Cu cat au scazut chiriile la apartamente si garsoniere

            In conditiile in care, in septembrie 2013, oferta de apartamente date spre inchiriere a crescut cu 14% fata de prima luna de toamna din 2012, proprietarii au fost nevoiti sa mentina chiriile la acelasi nivel cu cele solicitate in 2012, sau chiar sa mai scada din pret in cazul locuintelor cu 4 camere, reiese din raportul lunar de monitorizare realizat de AnunturiParticulari.ro. In prima luna din aceasta toamna, numarul de oferte noi de inchiriere a crescut cu 34% fata de luna anterioara si s-a majorat cu 14% fata de aceeasi perioada din 2012, ceea ce insemna ca s-au eliberat multe apartamente...

            07 Octombrie 20131 comentariu
              CAS: Cum vor evita taxa la dublu pentru sanatate proprietarii care inchiriaza case

              CAS: Cum vor evita taxa la dublu pentru sanatate proprietarii care inchiriaza case

              Romanii care, pe langa salariu, obtin si venituri din inchirierea de locuinte vor plati de doua ori contributii la asigurarile de sanatate, in limita a cel mult 611 lei pe luna. Efectul pe piata imobiliarelor: chirii mai mari si evaziunea mai multa. In plus, specialitii in fiscalitate ridica mai multe semne de intrebare precum: De ce daca ai contract de munca si PFA platesti si daca ai contract de munca si castiguri de capital, cum ar fi dividendele, nu platesti? Guvernul a aprobat prin Ordonanta de Urgenta care introduce taxe suplimentare pe chirii dupa negocierile cu FMI...

              20 Septembrie 20131 comentariu
                CAS pentru veniturile din chirii: Suma pe care ar trebui proprietarii sa o scoata din buzunare

                CAS pentru veniturile din chirii: Suma pe care ar trebui proprietarii sa o scoata din buzunare

                Din 2014, persoanele care obtin venituri din chirii vor fi obligate sa achite contributii la Sanatate, ceea ce ar trebui sa insemne pentru stat incasari in valoare de 165 de milioane de euro pe an. "Daca toate contractele de inchiriere ar fi declarate la Administratia Fiscala, statul ar putea incasa prin introducerea CAS-ului pentru proprietari sume substantiale, avand in vedere ca doar in Capitala sunt inchiriate circa 80.000 de locuinte", a declarat Alina Petrescu, marketing manager Imobiliare.NET, potrivit unui comunicat remis Ziare.com...

                19 Septembrie 20136 comentarii
                  Cu cat au scazut chiriile in Bucuresti

                  Cu cat au scazut chiriile in Bucuresti

                  In conditiile in care oferta a crescut pe piata inchirierilor cu peste 10% in ultima luna, proprietarii din Bucuresti au fost nevoiti sa reduca chiriile in speranta ca nu vor ramane cu apartamentele goale. In august, pe piata inchirierilor s-au inregistrat 2.889 de oferte noi, ceea ce reprezinta o crestere de 10,6% fata de aceeasi perioada din 2012. Asadar, luna trecuta cele mai multe oferte noi au venit din partea proprietarilor de apartamente cu 2 camere, anume 1.219. In plus, circa 1.043 de bucuresteni si-au dat spre inchiriere garsonierele. In cazul locuintelor cu 3 camere, numarul ofertelor noi a fost de 513. In timp ce pe segmentul apartamentelor cu 4 camere, numarul ofertelor a fost doar de 114 unitati, potrivit raportului lunar de monitorizare realizat de AnunturiParticulari.ro si remis Ziare.com...

                  03 Septembrie 2013
                    Chirias sau proprietar? Orasele unde rata pentru locuinta este mai mica decat chiria

                    Chirias sau proprietar? Orasele unde rata pentru locuinta este mai mica decat chiria

                    Criza economica din ultimii ani a scazut pretul locuintelor. Cei care vor sa isi cumpere o casa sunt atrasi si de dobanzile tot mai mici la creditele ipotecare. Cu toate acestea, sunt foarte multi care prefera sa stea in continuare in chirie, pentru ca nu au bani suficienti pentru a-si cumpara o locuinta a lor. Pentru a vedea daca e mai avantajos sa devii proprietar sau sa ramai chirias, Digi24 a facut o comparatie intre rata pentru un credit ipotecar si o chirie. Daca se ia ca exemplu o garsoniera, aradenii au cel mai bun motiv sa devina proprietari. Asta pentru ca, aici, chiria medie este cu 46 de euro mai mare decat rata la banca...

                    22 Aprilie 2013
                      Chiriile din Bucuresti, in crestere in februarie - Afla cu cat

                      Chiriile din Bucuresti, in crestere in februarie - Afla cu cat

                      Chiriile din Bucuresti au crescut, in februarie, cu 2%, situatie care nu s-a mai repetat din 2008 incoace. Ferentari a fost, luna trecuta, cartierul cu cea mai scazuta chirie, in medie, din Capitala, iar zona Dorobanti s-a situat printre primele intr-un top al celor mai ridicate chirii, chiria in cel mai scump cartier bucurestean ajungand sa fie si cu peste 60% mai mare decat chiria din cea mai ieftina zona pe segmentul apartamentelor de doua camere, conform unui comunicat al Anunturiparticulari.ro...

                      12 Martie 20131 comentariu
                        Chiriile de lux sfideaza tendinta generala si continua sa creasca

                        Chiriile de lux sfideaza tendinta generala si continua sa creasca

                        Piata chiriilor de lux a fost cea mai putin afectata de criza, remarca analistii imobiliari. Mai mult, in timp ce nivelul chiriilor pentru locuintele la bloc a scazut, in ultimii ani, chiar si cu 45%, pe segmentul de lux nivelul a ajuns si la 35.000 de euro. La sfarsitul lui 2008, considerat de analisti primul an de criza, chiriile de lux in cartiere precum Calea Dorobantilor, zona Primaverii ori cartierul Baneasa ajungeau la cel mult 10.000 de euro pe luna. Cinci ani mai tarziu, nivelul chiriilor a crescut, iar chiriasii pot plati chiar si 35.000 de euro lunar, conform unui studiu imobiliare.ro...

                        04 Martie 2013
                          Care sunt cele mai mari chirii din Bucuresti

                          Care sunt cele mai mari chirii din Bucuresti

                          In tarile dezvoltate, inchirierea apartamentului este un mod de viata pentru majoritatea locuitorilor, spre deosebire de Romania, unde toti vor sa fie proprietari. Exista aici insa si extrema: persoane care isi permit chirii lunare mai mari decat salariul unui director. Bucuresti, micul Paris, este orasul unde poti cumpara o garsoniera cu peste 100.000 de euro sau unde poti plati o chirie, pentru un apartament de patru camere, de 3.000 de euro. Cine-si permite un astfel de apartament, care costa 36.000 de euro pe an? Cei care isi permit o astfel de chirie dau acesti bani pentru un apartament foarte spatios, situat in zona Dorobanti. Apartamentul se afla intr-un imobil nou si dispune de trei dormitoare, un living generos de 65 mp si o terasa de jur imprejurul apartamentului...

                          21 Mai 2012
                            Rata la banca pentru "Prima casa", aproape cat chiria

                            Rata la banca pentru "Prima casa", aproape cat chiria

                            Rata la banca pentru programul guvernamental "Prima Casa" este aproape cat o chirile lunara la un apartament din Bucuresti. Concret, in cazul unui apartament de 50.000 de euro, rata lunara va fi de 270 de euro la un credit pe 25 de ani, iar in jurul acestei sume se situeaza si chiriile, informeaza Evenimentul Zilei. Sunt insa si cazuri in care achizitia ar putea fi chiar mai rentabila. Maria B., din Bucuresti, plateste acum 350 de euro pentru o locuinta de trei camere. Intrucat spatiul nu a fost renovat si se afla intr-o zona cu mult zgomot si praf, ea spera sa-si convinga proprietarul s-o vanda cu maximum 60.000 de euro. In acest caz, rata lunara ar fi chiar mai mica decat chiria...

                            15 Iunie 20096 comentarii
                              Chiriile caselor RA-APPS cresc de pana la sapte ori

                              Chiriile caselor RA-APPS cresc de pana la sapte ori

                              Chiriasii care stau in locuinte de la Regia Protocolului de Stat vor plati de la 1 martie tarife mai mari pe metru patrat, informeaza The Money Channel. RA-APPS majoreaza tarifele pentru casele pe care le administreaza cu pana la de sapte ori fata de pretul actual.
                              Astfel, chiriile variaza intre 275 - 3.293 lei, in functie de suprafata. Pe masura ce suprafata apartamentelor creste, si preturile sunt mai mari.
                              Spre exemplu pentru un apartament de 43 de metri patrati se va plati o chirie de 275 de lei fata de 87, iar pentru unul de 51 de metri patrati, chiriasii vor achita lunar 351 de lei fata de 112 lei. Pentru apartamentele de 70 mp, chiria va fi de 605 lei, cu 445 mai mult decat in prezent...

                              01 Martie 20081 comentariu
                              Alte articole despre: case, chirii, RA APPS

                                Urmareste Ziare.com pe

                                Urmareste stirile Ziare.com pe Facebook
                                 

                                TOP 3 STIRI PRESA CENTRALA

                                Lupta impotriva Statului Islamic e impiedicata - Motivul la care poate ca nu te gandeai
                                Orice criza monetara aduce cu sine consecinte usturatoare pentru tara respectiva, insa cea din Irak ar putea avea un impact dincolo de economie si...

                                Curs valutar: Leul primeste un impuls
                                Leul s-a apreciat, vineri, fata de principalele valute, pe fondul unei sedinte linistite. Banca Nationala a Romaniei a cotat un euro la 4,4302...

                                Ai polite incheiate la Astra Asigurari? Cum poti cere despagubiri
                                Autoritatea de Supraveghere Financiara (ASF) va demara procedura de intrare in faliment pentru societatea Astra Asigurari. Insa ce trebuie sa stie...