pret mp zone

Ziare.com
vezi toate articolele pe aceeasi tema
Vile la pret de Prima Casa

Vile la pret de Prima Casa

Daca la momentul demararii programului Prima Casa, in iunie 2009, in plafonul de 60.000 de euro se incadrau doar apartamentele din blocurile vechi, dupa mai bine de cinci ani, cu aceasta suma poate fi achizitionata chiar o vila nou-construita - atat la marginea Bucurestiului, cat si a celorlalte mari orase ale tarii.

Imobiliare.ro prezinta, pe baza ofertelor de case/vile listate pe portal, o selectie de cateva proprietati ce pot fi achizitionate integral prin intermediul unui credit co-garantat de catre stat, se arata intr-un comunicat remis miercuri Ziare.com.

Bucuresti

In Branesti, o locuinta finalizata in 2010, de 200 de metri patrati utili, cu teren de 450 de metri patrati, are un pret cerut de 60.000 de euro. Constructia este structurata pe parter si mansarda, primul nivel este compartimentat in trei camere, iar mansarda este la stadiul de rosu.

Cu aceeasi suma poate fi achizitionata si o casa ridicata anul acesta la gri in nordul Bucurestiului, in orasul Buftea. Unitatea locativa dispune de o suprafata utila de 190 de metri patrati, este compusa din cinci camere (plus dependinte) si este amplasata pe un lot de 500 de metri patrati.

In Bragadiru, o casa tip duplex, finalizata anul trecut, este listata pe Imobiliare.ro la acelasi pret, de 60.000 de euro. Locuinta este structurata pe parter, etaj si mansarda, are o suprafata utila de 150 de metri patrati si o curte de 50 de metri patrati.

Tot cu plafonul maxim acceptat de catre stat pentru achizitia... mai mult


Miercuri, 15 Octombrie 2014, ora 13:51

Cele mai mari diferente de pret intre locuintele noi si cele vechi, in nordul Capitalei

Cele mai mari diferente de pret intre locuintele noi si cele vechi, in nordul Capitalei

Partea de nord a Capitalei continua sa fie cea mai scumpa zona a Bucurestiului, dar si zona cu cele mai mari diferente de pret intre locuintele noi si cele vechi, se arata intr-un studiu recent.

Desi primavara anului 2012 a adus o scadere a preturilor, zona rezidentiala de nord isi mentine valorile de achizitie foarte mari, mai ales pentru apartamentele cu trei si patru camere.

"Interesant de subliniat este faptul ca pretul locuintelor noi este cu mult mai mare fata de cel al proprietatilor vechi, lucru pe care nu il observam atat de evident si in celelalte zone ale orasului", se arata in comunicatul imopedia.ro, remis Ziare.com.

Preturile spatiilor de locuit din zona de nord au suferit o scadere de peste 10%, incepand cu primavara anului 2012. Cu toate acestea, pretul este in continuare foarte ridicat pentru aceasta perioada.

Conform anunturilor, in zona Aviatiei, un apartament cu patru camere construit dupa anul 2000 poate fi achizitionat si cu 425.000 euro. In zona Soselei Nordului, preturile ating praguri mai mari. Spre exemplu, un apartament cu o suprafata generoasa, 210 mp, ajunge la 525.000 euro.

Apartamente vechi si cele noi

O analiza atenta asupra locuintelor din zona de nord evidentiaza diferente de pret foarte mari intre locuintele noi si cele vechi, lucru pe care nu il observam atat de pronuntat si in celelalte cartiere ale Bucurestiului, unde valoarea unui apartament nou este foarte aproape de cea a unei locuinte vechi.

Concret, pentru... mai mult


Marti, 25 Septembrie 2012, ora 17:06

Piata imobiliara: reduceri spectaculoase de pret de pana la un milion de euro

Piata imobiliara: reduceri spectaculoase de pret de pana la un milion de euro

Desi, in medie, proprietatile rezidentiale s-au devalorizat mai putin in 2011 decat in anii anteriori (-4,1% in 2011 fata de -16% in 2010, respectiv -21% in 2009), in ultimele douasprezece luni, intalnim punctual reduceri de pret spectaculoase, de ordinul sutelor de mii de euro.

Primul loc in topul imobilelor care au cunoscut cele mai spectaculoase reduceri de pret, in 2011, este ocupat de o vila situata pe Bulevardul Mamaia din Constanta, potrivit unui studiu realizat de imobiliare.ro.

Imobilul, construit in 2007, cu un regim de inaltime P+3E, are o suprafata utila de 699 metri patrati si este compus din 14 camere, 12 bai si 4 balcoane, 3 terase si 2 bucatarii. Vila este complet mobilata si utilata, are vedere la Marea Neagra si este amplasata pe un teren de 557 mp. Daca, initial, pretul solicitat pentru acest imobil era de 2,99 milioane de euro, pretul de vanzare afisat in prezent este de 1,8 milioane de euro, adica o scadere de 40% sau 1,2 milioane de euro.

Locul doi in top este ocupat de o vila din zona Dorobanti din Capitala. Imobilul a fost construit in 2000, are o suprafata utila de 360 metri patrati si este compus din 6 camere, 4 bai si 3 balcoane. Are, de asemenea, un garaj cu doua locuri de parcare. Pretul solicitat initial pentru aceasta proprietate era de 1,2 milioane de euro pentru a scadea, la finalul lunii noiembrie, cu aproape 40%, adica 450.000 euro, pana la 750.000 euro.

Pe locul trei se afla un apartament de lux din zona Nordului, Bucuresti,... mai mult


Miercuri, 11 Ianuarie 2012, ora 10:59

1 comentariu
Top 10 reduceri la pretul terenurilor - Vezi unde iti poti face o casa

Top 10 reduceri la pretul terenurilor - Vezi unde iti poti face o casa

Pentru ca piata imobiliara a inregistrat in ultima perioada un declin considerabil, cumparatorii fiind tot mai putini, iar cei care exista sunt dispusi sa cumpere la preturi tot mai mici, proprietarii de terenuri pentru locuinte s-au vazut nevoiti sa scada extrem de mult preturile acestora.

Se pare insa ca nici macar tendinta multor oraseni de a se muta la casa, la marginea orasului, intr-o zona linistita, nu a mai mentinut preturile terenurilor la nivelul de alta data.

Cum aceasta situatie se inregistreaza atat in Capitala, cat si in marile orase, imobiliare.ro a realizat un top al celor mai mari reduceri de pret inregistrate de terenurile intravilane pentru constructii scoase la vanzare in intervalul ianuarie 2010 - ianuarie 2011.

Primul loc in topul terenurilor care au cunoscut cele mai spectaculoase reduceri de pret in ultimele 12 luni este ocupat de o parcela de 880 mp situata in zona Baneasa din Bucuresti. Terenul are un front stradal de 50 metri pe strada Jandarmeriei, are toate utilitatile si este situat vis-a-vis de Padurea Baneasa. Regimul de constructie permis este de P+1E+M. Daca initial pretul solicitat pentru acest teren era de 990 euro/mp, in prezent pretul de vanzare afisat este de 470 euro/mp, adica o scadere de 53%.

Locul doi in top este ocupat de un teren de 550 mp situat in zona Andrei Muresanu din Cluj-Napoca. Terenul, cu un front stradal de 15 m, este situat intr-o zona exclusivista, intr-un cartier rezidential de top si are toate... mai mult


Marti, 25 Ianuarie 2011, ora 18:42

Vezi cat mai costa un teren in zonele turistice ale Romaniei

Vezi cat mai costa un teren in zonele turistice ale Romaniei

Ca si in cazul locuintelor, fie ele permanente sau de vacanta, si pretul terenurilor a scazut foarte mult.

Desi in zonele turistice se poate vorbi inca de preturi mari, ele sunt cu mult mai accesibile decat in urma cu 2-3 ani.

Imobiliare.ro a realizat un top al ofertelor de terenuri in zonele turistice.

Pe locul 10 se afla localitatea Breaza, din judetul Prahova, unde, cu aproape 40.000 de euro - 30 euro/mp -, poate fi achizitionata o parcela de teren din zona centrala, cu o suprafata de 1.333 metri patrati. Terenul are un front stradal de 27 metri, toate utilitatile si acces la drum pietruit.

Locul 9 este ocupat de Moeciu de Sus, judetul Brasov. Aici este scoasa la vanzare o parcela de teren cu o suprafata de 3.500 metri patrati, cu un front stradal de 50 metri, la un pret de 25 euro/mp. Situat la 100 metri de soseaua asfaltata, terenul este ideal pentru constructia unei pensiuni sau a unei case de vacanta.

Tot in judetul Brasov, in Bran, si tot la pretul de 25 euro/mp, este scos la vanzare un teren de 2.000 metri patrati. Terenul are un front stradal de 60 de metri, ceea ce ii ofera posbilitatea de a fi parcelabil in doua loturi. Terenul beneficiaza de toate utilitatile, iar la doar 30 de metri se afla un parau.

In Sibiel, judetul Sibiu, cei care doresc sa-si construiasca o casa de vacanta sau o pensiune pot investi intr-un teren de 6.000 metri patrati, cu toate utilitatile incluse. Pretul solicitat pentru acest teren este de 23 euro/mp.

Locul 6 este... mai mult


Miercuri, 10 Noiembrie 2010, ora 19:07

4 comentarii
Locuintele din zonele de lux s-au ieftinit si cu 50%

Locuintele din zonele de lux s-au ieftinit si cu 50%

Locuintele din Dorobanti, Sisesti-Straulesti si Baneasa s-au ieftinit in 2009 cu peste 50%, in timp ce pretul zonei Avitorilor-Kiseleff a ramas aproape acelasi.

"Comparativ cu perioada similara a anului 2008, reducerea preturilor este semnificativa, fiind cuprinsa intre 25-50%. Marjele de negociere au crescut comparativ cu perioada de boom a pietei (2003-2008), fiind favorizati detinatorii de lichiditati", se arata intr-un raport al CB Richard Ellis-Eurisko (CBRE), citat de Mediafax.

Doar locuintele din zona Aviatorilor Kiseleff s-au ieftinit mai putin, preturile fiind cuprinse intre 3.000-4.000 euro pe metru patrat construit, fata de 3.500-4.500 euro in 2008.

Potrivit firmei de consultanta imobiliara, preturile locuintelor din zona Primaverii s-au redus cu 22-42,8%, de la 3.500 - 4.500 euro/mp la 2.000 - 3.500 euro/mp construit. In Herastrau, locuintele s-au ieftinit cu pana la 33% de la 2.800 - 4.500 euro/mp la 2.000 - 3.000 euro/mp, iar in Dorobanti cu pana la 53%, la 1.500-2.500 euro/mp, fata de 3.200-4.000 euro/mp in 2008.

De asemenea, proprietarii au lasat pana la 50% la preturile locuintelor din Floreasca, acestea fiind disponibile la preturi de 1.500-2.000 euro/mp.

In Sisesti-Straulesti si Baneasa Pipera, locuintele au fost scoase pe piata, in 2009, la 1.000-1.300 euro/mp si 900-1.300 euro/mp, in timp ce in afara Bucurestiului, in Corbeanca si Otopeni, se gasesc cele mai ieftine locuinte. Preturile pornesc aici de la 700 euro/mp si ajung la 1.000... mai mult


Duminica, 14 Februarie 2010, ora 21:07

Cum se mai vand terenurile pe timp de criza

Cum se mai vand terenurile pe timp de criza

Scaderile pronunatte de pret inregistrate pe segmentul locuinetelor nu se intalnesc si in cazul terenurilor aflate in imprejurimea Bucurestiului.

Pretul mediu al terenurilor din jurul Capitalei a fost in martie de 353,4 lei/mp, comparabil cu cel din perioada similara a anului trecut, potrivit unui studiu realizat de compania Visionwise Consulting, membra a grupului Daedalus.

Exprimat in euro, pretul mediu al terenurilor din judetul Ilfov a ajuns in martie a acestui an la 82,6 euro pe metrul patrat, valoare cu 13,2% mai mica decat cea consemnata in aceeasi luna a anului trecut.

Scaderea a fost anulata ca urmare a deprecierii leului in raport cu moneda unica europeana, scrie Ziarul Financiar.

Fortati de faptul ca multi dezvoltatori au renuntat la proiectele anuntate, dar si pentru a putea tine de pretul pe metru patrat, detinatorii de terenuri scot la vanzare parcele mult mai mici.

"Tendinta generala pare sa fie de scadere a pretului in euro odata cu reducerea suprafetei scoase la vanzare, fapt care, chiar daca in lei pretul este la acelasi nivel cu martie 2008, indica o scadere a valorii terenurilor.

Reducerea este in general mai clara la terenurile extravilane si la suprafete mari, dar sunt de remarcat diferentele intre zone si localitati care sunt cel mai probabil generate de proiectele de investitii sau infrastructura din zona", a declarat Carmen Patrascu, directorul executiv al Visionwise Consulting.

Din studiul realizat de specialistii Daedalus mai... mai mult


Sambata, 18 Aprilie 2009, ora 14:29

5 comentarii
Garsoniere pe litoralul Bulgariei la pret de Logan

Garsoniere pe litoralul Bulgariei la pret de Logan

Pretul unei garsoniere la malul marii, in Bulgaria, porneste de la 11.700 de euro (TVA inclus), suma apropiindu-se de cea necesara achizitionarii modelului de varf de la Dacia, Logan.

Reprezentantul de vanzari al companiei Morada Bulgaria, Penka Atanasova, precizeaza ca detine in portofoliu, apartamente de vanzare in zona Nessebar la pretul de 390 de euro/mp, cu TVA inclus, in conditiile in care si anul trecut pretul in zona era considerat scazut: 560 de euro/mp, informeaza NewsIn.

"Nu criza face preturile in Bulgaria, ci piata, prin puterea de cumparare a viitorilor proprietari de locuinte de vacanta", spune aceasta.

La randul sau, managerul portalului bulgariainvest.ro, Andrei Muresan, confirma preturile scazute la apartamentele rezidentiale, dar spune ca sumele vehiculate nu sunt general valabile, ci difera de la un ansamblu rezidential la altul si de faza de constructie in care acesta se afla.

"In Sunny Day 6, de exemplu, complex rezidential al celor de la AG Properties Bulgaria, garsonierele pornesc de la 11.700 de euro, pretul pe metru patrat fiind mai mare de 390 de euro", explica Muresan.

In schimb, intr-un alt complex, Sunny Day 5, care este recent finalizat si are peste 300 de apartamente, 20 de unitati ramase nevandute sunt ofertate la pretul de 390 de euro/mp.

"Este vorba de apartamente mari, care costa de la 28.000 de euro in sus, care inca nu si-au gasit un cumparator", mai spune reprezentantul bulgariainvest.ro. mai mult


Joi, 19 Februarie 2009, ora 15:17

2 comentarii
Apartament in Bucuresti sau in oricare alta capitala europeana?

Apartament in Bucuresti sau in oricare alta capitala europeana?

Vorbind de pretul locuintelor din Romania, de chirii si terenuri, case si garsoniere, cu siguranta gandul o sa ne poarte si spre alte locatii cu valori asemanatoare.

In conditiile in care preturile apartamentelor din Bucuresti sunt aproximativ identice cu cele din alte orase europene, ati prefera sa locuiti in blocurile gri ale Capitalei sau in superbul Amsterdam?

Cu toate ca in ultima perioada criza economica a redus valoarea proprietatilor imobiliare cu 30%, in unele cazuri chiar cu 60%, in Bucuresti sunt putini cei care reusesc sa se apropie de un apartament cu doua sau trei camere. Chiar si garsonierele sunt un lux pentru unii.

Preturile sectorului imobiliar plaseaza Bucurestiul pe locul 26 intr-un top al celor mai scumpe 113 piete analizate la nivel mondial, in 2008, informeaza Global Property Guide.

Astfel, in unele cazuri, Bucurestiul este mai scump decat Milano, Amsterdam, Bruxelles sau Berlin, in ceea ce priveste imobiliarele.

In centrul Bucurestiului, un metru patrat costa in jur de 3.900 de euro. In Amsterdam, acelasi metru patrat nu trece de 3.500 de euro. La milano este ceva mai scump. Ajunge la 3.511 euro. In ambele cazuri, pretul este mai mic decat in capitala.

Daca cei care nu au fost afectati de actuala criza financiara vor sa cumpere proprietati, Romania nu ar fi o alegere prea inspirata. Acum cateva saptamani, o agentie imobiliara din bulgaria prezenta oferte de vis cu preturi de pana la 20.000 de euro, pentru apartamente la malul... mai mult


Joi, 12 Februarie 2009, ora 06:39

5 comentarii

Urmareste Ziare.com pe

Urmareste stirile Ziare.com pe Facebook
 
  1. Experiment social: Ce pateste o femeie care trece pe strada? (Video)
  2. Jaf ca-n filme la o banca din India - hotii au sapat un tunel de 40 de metri
  3. Imagini spectaculoase surprinse dintr-un avion (Galerie foto)
  4. Atacurile clovnilor falsi provoaca panica in Occident. Clovnii adevarati sunt ingrijorati
  5. Atac homofob pe un aeroport: Barbat luat la bataie pentru ca purta o camasa roz (Video)
  6. Politia Harghita transmite comunicate... in versuri
  7. Dezvaluirea unui savant, pe patul de moarte: Extraterestrii exista si sunt prietenosi!
  8. Rechinul preistoric urias Megalodon manca balene si delfini (Video)
  9. Lucruri simple si la indemana care te fac sa vezi frumusetea vietii
  10. Alegeri in Ucraina: Darth Vader nu a putut vota