Articole despre "preturi apartamente bucuresti"
Rezultatele 1 - 15 din 366 (0.293 secunde)
Prima Casa salta preturile din Bucuresti cu 35%
Pretul locuintelor din Bucuresti a crescut cu 35 de procente, in urma programului "Prima Casa".
Vanzatorii de apartamente din Capitala maresc preturile in fiecare zi, incurajati de numeroasele oferte primite de la potentialii beneficiari ai programului guvernamental "Prima Casa", explica reprezentantii site-ului Imopedia.ro, citati de Mediafax.
In zona de sud, media de crestere a preturilor este de trei ori mai mare decat media pe Bucuresti, de 4%. Insa exista si proprietari care umfla preturile cu peste 35 de procente.
Daca, de exemplu, in aprilie, se cereau 37.000 de euro pentru un apartament cu doua camere, confort 2, cu o suprafata de 38 de metri patrati, in zona Brancoveanu, acum pretul s-a ridicat la 50.000 de euro.
De asemenea, preturile apartamentelor din partea de est au crescut cu 5 procente, in ultimele doua luni, iar in vest cu 4 procente.
In schimb, in zonele centrale si in nord, apartamentele se vand la preturi cu 4 - 5% mai ieftine fata de lunile trecute, majoritatea proprietarilor orientandu-se spre inchiriere.
Alte articole despre: programul Prima Casa, preturi apartamente Bucuresti, crestere preturi apartamente Bucuresti
Preturile apartamentelor din Capitala au stagnat
Preturile apartamentelor din Capitala s-au mentinut, in aprilie, la nivelul atins in luna precedenta, cand a avut loc cea mai puternica devalorizare a locuintelor.
Potrivit unui comunicat al companiei de consultanta imobiliara Colliers International, desi, la nivel de sector, s-au inregistrat schimbari moderate de pret, la nivel de Bucuresti, atat pentru segmentul apartamentelor noi, cat si pentru cel al apartamentelor vechi, indicele global se mentine la aproape aceeasi valoare cu cea a lunii martie.
La nivel de sector, preturile apartamentelor au oscilat intre - 1% si + 7%, fata de luna anterioara.
Cea mai mare scadere a preturilor in aprilie s-a inregistrat in sectorul 1, unde un metru patrat a ajuns la 1.582 de euro. Sectorul doi si sectorul trei au cunoscut, fiecare, o apreciere a preturilor cu 3%.
Astfel, al finalul lunii aprilie, un metru patrat construit in aceste sectoare costa aproximativ 1.044 euro, respectiv 1.091 euro, cu TVA inclus. Preturile au scazut usor, cu 1%, comparativ cu luna martie, doar in sectoarele patru si sase, unde un metru patrat construit, cu TVA inclus, costa in aprilie 1.215 euro, respectiv 936 euro.
Comparativ cu nivelul de acum 6 luni, toate sectoarele au suferit scaderi de preturi , cu marje cuprinse intre - 16% si - 40%.
Reprezentantii companiei de consultanta imobiliara considera ca usoara crestere inregistrata in sectoarele 2 si 3 ar putea fi un semnal privind o posibila stabilizare a preturilor in lunile urmatoare.
Alte articole despre: preturi apartamente Bucuresti, stagnare preturi apartamente, preturi locuinte aprilie
Prima Casa explodeaza pretul apartamentelor
Din cauza programului "Prima Casa", preturile apartamentelor cu doua camere s-a majorat cu 10 - 15 procente, fiind aproape imposibila gasirea unei astfel de locuinte la mai putin de 60.000 de euro.
In zone din Bucuresti precum Militari, Iancului sau Titan, pretul apartamentelor cu doua camere a ajuns la 60.000 - 62.000 de euro, ridicandu-se astfel la nivel maxim garantat de stat, prin programul "Prima Casa", potrivit unui studiu al agentiei Colliers, citat de Ziarul Financiar.
Astfel, dupa aproape un an de scaderi ale preturilor in domeniul imobiliar, proprietarii nu mai fac reduceri, ba chiar majoreaza preturile, profitand de numarul crescut de cereri de cumparare, venit din partea clientilor care pot accesa programul guvernamental.
In ultimele saptamani, preturile locuintelor au crescut cu 5.000 - 10.000 de euro, potrivit lui Ionut Butoi, director executiv al Uniunii Nationale a Agentiilor Imobiliare (UNAI).
"Cu greu mai gasesti acum in piata un apartament de doua camere cu mai putin de 60.000 de euro", a spus acesta, pentru Adevarul.
Nici garsionerele nu au scapat de scumpiri. Daca, in luna mai, o garsionera de 32 de metri patrati se vindea cu 37.000 - 39.000 de euro, la jumatatea lui iunie pretul crescuse deja la 44.000 - 45.0000 de euro, potrivit lui Marian Micu, directorul general al agentiei Casa Voastra.
Majorarea a fost determinata atat de "Prima Casa", cat si de faptul ca proprietarii se raporteaza, inca, la preturile din timpurile de ...
Alte articole despre: preturi apartamente Bucuresti, apartamente doua camere, programul Prima Casa
Apartamentele din Bucuresti, cele mai ieftine din ultimii 3 ani
Chiar daca in luna mai au scazut cu doar 5%, in prezent preturile apartamentelor din Bucuresti au ajuns la cel mai redus nivel din ultimii trei ani.
Cu toate acestea, raportul de monitorizare imobiliara realizat de AnunturiParticulari.ro arata o usoara stabilizare, atat a preturilor solicitate pentru apartamente, cat si a numarului de oferte noi aparute pe piata.
"Preturile medii soliciate initial de proprietari si-au oprit scaderea abrupta cu care ne-am obisnuit in ultimul timp. In 2009, numarul apartamentelor scoase la vanzare in Bucuresti a scazut cu 40%", se arata in raportul citat.
Pentru garsoniere pretul mediu solicitat initial este de 45.000 euro, pentru apartamentele de 2 si 3 camere se cer 70.000 euro si 97.000 euro, in timp ce pentru apartamentele de 4 camere pretul mediu cerut initial de proprietari este de 138.000 euro.
Preturile de tranzactionare insa sunt mult mai mici si acum depind foarte mult de criterii precum zona, tip de imobil sau vecinatati. O garsoniera confort I, intr-o zona rezonabila, poate fi gasita la 35.000 euro, in timp ce apartamentele cu 2 camere, cu minim 50mp, in cartiere precum Rahova, Berceni, Pantelimon, se vand cu 45.000 - 50.000 euro.
Apartamentele bune de 3 si 4 camere pot fi cumparate acum la preturi de 65.000 - 85.000 euro. "In primele cinci luni din 2009 a fost atins un nivel minim record al numarului de apartamente scoase la vanzare in Bucuresti. Daca in perioada ianuarie - mai 2007 erau scoase pe piata peste ...
Alte articole despre: preturi apartamente Bucuresti, evolutie piata imobiliara, preturi garsoniere Bucuresti
Pretul apartamentelor din Bucuresti a scazut usor in mai
Preturile apartamentelor noi si vechi din Bucuresti s-au redus, in mai, in medie cu doar 1%, comparativ cu luna precedenta, si cu 10% comparativ cu inceputul acestui an.
"In luna mai fiecare sector s-a miscat ca valoare, dar oscilatiile au fost neregulate, fara o tendinta clara. Sectorul 5 scade cu 4%, sectorul 4 creste cu 5 %, un altul stagneaza si restul raman indecise intre o marja de +/- 2%. Comparat cu inceputul acestui an, nivelul mediu al preturilor cerute este cu 10% mai scazut, in timp ce fata de maximul atins, in aprilie 2008, este cu 28% mai mic", se arata intr-un studiu realizat de Colliers.
Potrivit Colliers, in mai, pretul mediu al apartamentelor vechi a ajuns la 1.131 euro pe metru patrat, in timp ce metrul patrat in apartamentele noi s-a tranzactioant in mai, in medie, cu 1.772 euro.
Apartamente scumpe in sectorul 1, ieftine in sectorul 6
Sectorul sase are in continuare cele mai ieftine Apartamente, pretul mediu fiind de 913 euro/mp, cu circa 2% mai mic fata de aprilie. Scaderi ale preturilor au fost inregistrate si in sectorul 2 si 3, pretul mediu pe metrul patrat ajungand la 990 euro/mp, mai putin cu 4%, respectiv 1.060 euro/mp, cu 2% sub nivelul din luna precedenta.
Cele mai scumpe Apartamente vechi se gasesc in sectorul 1, unde in mai pretul mediu al unei locuinte situata intr-un imobil vechi a crescut cu 4% fata de luna aprilie, ajungand la 1.656 euro. In sectorul patru, pretul mediu a crescut cu 5%, la 1.291 euro/mp, iar in sectorul ...
Alte articole despre: preturi apartamente Bucuresti, studiu Colliers apartamente
Apartamentele vechi din sectoarele 1, 2 si 5 s-au scumpit
Apartamentele vechi din Capitala s-au scumpit usor in luna iulie fata de mai, insa evolutia preturilor a fost diferita in functie de zone.
In sectorul 1 preturile locuintelor au crescut cu 8%, iar in sectorul 6 au scazut cu 6%, potrivit companiei de consultanta imobiliara Colliers International Romania.
Valoarea indicelui aferent pietei vechi la nivelul Capitalei a inregistrat o crestere de doar 1%. Evolutia individuala a fiecarui sector arata insa schimbari mult mai dramatice, mai informeaza Colliers.
Astfel, sectorul 1 prezinta un avans spectaculos, de 8%, ajungand la 2.250 de euro pe metru patrat, fata de 2.061 de euro pe metru patrat cat inregistra in luna mai.
La polul opus se afla sectorul 6, care a suferit o reducere de 6% a pretului mediu pe metru patrat, atingand in aceasta luna 1.525 de euro pe metru patrat.
Si in sectoarele 2 si 5 s-au inregistrat cresteri, de 6%, respectiv 2%, pretul mediu ajungand la 1.685 de euro pe metru patrat in sectorul 2.
Deprecieri ale preturilor s-au inregistrat in sectoarele 3 si 4, de 1%, respectiv 2%. In ceea ce priveste preturile apartamentelor noi, acestea au stagnat in lunile mai, iunie si iulie la o valoare medie de 1.909 euro pe metru patrat suprafata construita plus terasele.
Alte articole despre: preturi, apartamente, Bucuresti
Romanii cauta apartamente cu doua camere, la 60.000 de euro
Unul din doi romani (52,48%) si-ar cumpara un apartament cu 2 camere, 16% opteaza pentru garsoniera, 16,02% isi doresc o locuinta de tip vila, 14,50% inclina spre a cumpara un apartament cu 3 camere si numai 0,96% din persoanele chestionate doresc un apartament cu 4 camere, arata un studiu efectuat la a patra editie a Targului Imobiliar Project Expo.
In privinta pozitionarii locuintelor, 7,60% din vizitatorii ce opteaza pentru o garsoniera si-au exprimat dorinta ca localizarea acesteia sa fie in in sectorul 1 din Bucuresti, 6,52% in sectorul 2, 19,56% in sectorul 3, 18,47 % in sectorul 4.
Sectorul 5 din Bucuresti a atras preferintele a 2,17% dintre respondenti, iar sectorul 6 a bifat un procent de 15,21 %. Pentru Ilfov au optat 2,17% dintre persoanele chestionate, iar un procent de 21,73% declara ca nu au preferinte.
Apartamentele cu 2 camere sunt cautate de 12,99% dintre respondenti in sectorul 1, de 9,06% in sectorul 2, iar persoanele ce prefera ca locatizarea imobilelor sa fie in sectorul 3 sunt exprimate procentual in 22,05% din totalul vizitatorilor ce opteaza pentru acest tip de locuinta.
Sectorul 4 atrage preferintele a 19,33% din respondentii interesati de achizitionarea unui apartament de 2 camere, sectorul 5 de numai 0,90%, iar sectorul 6 este preferat de 18,42% din vizitatori. Judetul Ilfov este cautat de 4,22% dintre persoanele chestionate, iar 12,99% nu si-au exprimat preferintele.
Referitor la localizarea apartamentelor cu 3 camere, 12,12% ...
Alte articole despre: romani imobiliare preferinte 2009, apartamente doua camere Bucuresti, preturi apartamente Bucuresti
Pretul locuintelor vechi s-a prabusit si cu 20 la suta intr-o luna
Soc pe piata imobiliara! Apartamentele vechi din Capitala s-au ieftinit cu pana la 20%, in doar o luna, martie, comparativ cu luna februarie.
"Este cu siguranta cea mai mare scadere pana in momentul de fata. Realitatea lunilor sucesive fara tranzactii a afectat putenic preturile apartamentelor din Bucuresti, dupa cum reflecta evolutia indicelui BREI in luna anterioara", se arata intr-o analiza a Colliers.
Potrivit acesteia, cele doua segmente din piata - apartamentele noi si cele vechi - se comporta total diferit, din punct de vedere al evolutiei preturilor.
Apartamentele noi, monitorizate de Colliers prin indicele BREI-N, nu inregistreaza o scadere a preturilor cerute pe mp, in timp ce preturile apartamentelor vechi, monitorizate prin BREI-V, cad cu o medie incredibila de 15% fata de luna precedenta.
Cele mai mari ieftiniri, in sectorul 1
De fapt, sectoarele Bucurestiului au inregistrat scaderi ale preturilor locuintelor vechi intre 5 si 20% in luna martie, fata de luna februarie.
Cel mai afectat este sectorul 1, care a cedat si el dupa ultimele luni in care a reusit sa-si mentina preturile relativ constante. La capatul opus se afla sectorul 2, cu cea mai mica scadere consemnata in luna martie, de 5%.
"Scaderea, destul de violenta, s-a petrecut in decursul unei singure luni de zile si a dus preturile la aproape jumatate din valoarea pe care o inregistrau in cel mai ridicat punct din martie 2008", arata Colliers.
In plus, compania remarca faptul ca ..
Alte articole despre: apartamente vechi Colliers, scadere 20, preturi apartamente Bucuresti
Cele mai scumpe zone cu blocuri vechi
Chiar daca lucrurile ar trebui sa stea exact invers, aprtamentele vechi din Berceni, Vitan sau Titan sunt mai scumpe cu pana la 35% decat cele noi.
Din cauza perioadei dificile, dezvoltatorii imobiliari sunt aproape obligati sa vanda la preturi mult mai mici, pentru a nu ramane cu ele, informeaza Cotidianul.
"In mod normal, un apartament nou ar trebui sa fie mai scump cu 25-30% decat unul vechi din aceeasi categorie si situat in aceeasi zona. Asistam la o perioada atipica, dezvoltatorii sunt nevoiti sa vanda, exista o foarte mare presiune asupra lor, unii prefera chiar sa vanda in pierdere decat deloc, ceea ce poate explica de ce in anumite cazuri preturile la apartamentele noi sunt sub cele ale apartamentelor vechi", a declarat Daniel Crainic, administratorul site-ului imobiliar www.imobiliare.ro.
In zona Vitan, metrul patrat al unui apartament nou costa 1.200 de euro, cu tot cu TVA, in timp ce un metru patrat al unui apartament vechi costa 1.698 de euro, anuntul nefiind unul dintre cele mai scumpe.
In Titan, metrul pastrat al unui apartament vechi 1.600 de euro. Cei care vor sa achizitioneze unul nou vor plati cu pana la 300 de euro mai putin pentru metrul patrat construit.
Metrul patrat dintr-un apartament nou din zona Berceni costa 1.115 de euro, iar in cele vechi costa 1.700 de euro.
Alte articole despre: preturi apartamente vechi Bucuresti, apartamente nou Bucuresti, preturi apartamente Bucuresti
Locuintele noi din Capitala, cu 40% mai ieftine
Preturile in euro ale locuintelor noi din Bucuresti au scazut cu 15-40% in primul semestru al lui 2009, fata de perioada similara a anului trecut.
Desi preturile au ajuns astfel la nivelul pietei din 2005, ieftinirea nu s-a simtit la fel de puternic si la pretul in lei, din cauza fluctuatiei cursului valutar, se arata intr-o analiza a companiei de servicii imobiliare CB Richard Ellis, citata de Mediafax.
In aceste conditii, locuintele noi din zona Aviatorilor-Kiseleff si cele situate in centrul orasului s-au ieftinit cu 500 de euro pe metru patrat, ajungand la 3.500-4.000 de euro pe metru patrat, respectiv 1.500-2.500 euro pe metru patrat.
In cartierul Primaverii, de exemplu, preturile de vanzare erau anul trecut de 3.500-4.500 de euro pe metru patrat, iar la sfarsitul lunii iunie au ajuns la 2.500-4.000 de euro pe metru partat.
In zona Baneasa-Pipera dezvoltatorii vand acum locuintele cu 1.000-1.700 de euro pe metru patrat, fata de 1.600-2.800 de euro, cat cereau in 2008, in timp ce in Corbeanca scaderea a fost de 100-400 de euro pe metru patrat, ajungandu-se acum la preturi de 800-1.000 euro pe metru patrat.
Autorii studiului apreciaza ca in viitorul apropiat scaderea preturilor va continua, pe fondul lipsei din ce in ce mai accentuate a lichiditatilor potentialilor clienti.
Chirii mai mici cu pana la 30%
Si nivelul chiriilor s-a redus cu 10-30%, in prima jumatate a anului, fata de aceeasi perioada a lui 2008, apreciaza autorii studiului, anticipand o ...
Alte articole despre: preturi locuinte Bucuresti, scadere preturi locuinte Bucuresti, preturi apartamente Bucuresti
Locuintele ar putea pierde aproape jumatate din valoare, in 2009
Desi, dupa anuntarea programului "Prima Casa", preturile locuintelor au crescut usor, cu 5 - 10%, mai ales in cazul celor mai ieftine, sub limita de 60.000 de euro garantata de stat, analistii din piata spun ca acestea vor continua sa scada, in acest an.
In functie de tipul locuintei si de zona in care se afla, preturile s-ar putea reduce cu 21 - 46 de procente, fata de anul trecut, potrivit unui studiu al companiei de evaluare imobiliara Darian Rom Suisse.
Cele mai severe scaderi se vor inregistra in cazul apartamentelor mici, cu una sau doua camere, situate la periferie. De exemplu, in Bucuresti, un metru patrat va scadea sub 1.000 de euro pe metrul patrat, fata de 1.850 de euro pe metrul patrat, in 2008.
Deja, in zone precum Drumul Taberei si Militari, preturile la apartamentele vechi au ajuns la 900 de euro/mp, trei camere costand, astfel, 70.000 de euro.
"Cred ca o sa ajungem, inspre toamna, chiar la nivelul de preturi pentru 2006", a spus Adrian Crivii, managerul general al Darian Rom-Suisse, in cadrul prezentarii "Analiza pietei imobiliare", disponibil pe site-ul companiei.
Potrivit studiului, pretul unui apartament mic (1 - 2 camere) va costa cu 46% mai putin, daca se afla la periferia Bucurestiului, sau cu 29%, in cazul celor ultracentrale. Diferentele de preturi in functie de locatie sunt mai mici, in cazul apartamentelor cu trei sau patru camere. Astfel, daca in zona ultracentrala scaderea va fi de 32%, la periferie se vor inregistra reduceri de ...
Alte articole despre: scadere preturi locuinte, Darian Rom Suisse, preturi apartamente Bucuresti, scadere preturi terenuri
Preturile apartamentelor se indrepta catre stabilizare
In iunie 2009, numarul de apartamente scoase la vanzare in Bucuresti a scazut nesemnificativ fata de luna precedenta.
Scaderea a fost influentata in principal de ofertele de garsoniere si apartamente de 2 camere, pentru care se constata reduceri cu 6-7 la suta.
Raportat la aceeasi perioada a anului trecut, numarul de oferte din iunie 2009 a scazut cu 49 la suta, adica o reducere la jumatate a numarului de apartamente scoase la vanzare de proprietari. Fata de 2007, scaderea este de aproximativ 26,4 la suta.
Preturile au inregistrat in iunie scaderi usoare, fata de luna mai a anului curent.
Alte articole despre: preturi apartamente vanzare, stabilizare piata
Premiera pe piata imobiliara, scad preturile apartamentelor noi din Bucuresti!
Pretul apartamentelor noi a inregistrat o scadere de 1% in septembrie, aceasta fiind prima luna in care valoarea locuintelor amplasate in complexurile rezidentiale noi s-a depreciat in ultimii ani, potrivit companiei de consultanta imobiliara Colliers International.
Anul acesta s-au raportat scaderi de preturi doar in cazul apartamentelor vechi.
Indicele BREI-Nou, care arata evolutia preturilor la apartamentele noi din Bucuresti, a inregistrat o scadere insesizabila de 1%, coborand pana la 1.900/mp.
Spre deosebire de BREI-N, indicele BREI-Vechi, care arata evolutia preturilor la apartamentele vechi din Bucuresti a scazut in luna septembrie cu 5% fata de luna anterioara, la 1.665 euro/luna, existand si zone unde scaderea s-a situat la 13% (sectorul 1), informeaza Ziarul Financiar.
Alte articole despre: scadere preturi, apartamente noi, Colliers
Chiriile din Bucuresti au scazut cu 10%
Desi in anii trecuti incepand cu luna septembrie, luna in care studentii incep sa isi caute cazare, proprietarii cresteau chiriile, de data aceasta preturile au scazut.
"Regula instaurata de-a lungul timpului a fost combatuta de evolutia neasteptata din acest an. Proprietarii asteapta venirea studentilor nu pentru a creste preturile apartamentelor, cum se intampla pana acum, ci mai degraba in speranta ca le vor inchiria.
Au constientizat ca este de preferat sa isi inchirieze apartamentele la un pret mai scazut decat sa solicite sume mult mai mari si sa ramana cu ele goale", arata un studiu al anunturiparticulari.ro, citat de cotidianul Cotidianul.
Cea mai mare scadere a chiriei a fost inregistrata pentru apartamentele de trei camere. Cu aproape 10% mai putin fata de luna trecuta, pretul mediu de inchiriere solicitat intial de proprietari a fost de 540 de euro.
Chiria solicitata pentru apartamentele de doua camere a fost de 400 de euro, in scadere cu doar 2%, comparativ cu luna august.
Pretul de inchiriere solicitat pentru garsoniere a ramas la acelasi nivel cu cel de luna trecuta, de aproximativ 290 de euro.
Pretul cu care proprietarii de apartamente cu patru camere imbie eventualii chiriasi a scazut cu 1,2%, ajungand la 750 de euro in primele zece zile ale lunii septembrie.
Alte articole despre: preturii chirii Bucuresti septembrie, chirii Bucuresti 2009
Bucuresti si Budapesta, cele mai ieftine apartamente din regiune
Apartamentele din Bucuresti si Budapesta sunt cele mai ieftine din Europa Centrala si de Est, potrivit unui studiu realizat de agentia King Sturge.
Capitala Romaniei are cele mai scazute preturi pe metrul patrat, pentru apartamentele noi, de aproximativ 1.100 de euro, in timp ce, in Budapesta, pretul a ajuns la 1.400 de euro, relateaza Ziarul Financiar.
In capitala Cehiei, preturile apartamentelor a scazut cu 4,5 procente in al doilea trimestru din acest an, comparativ cu primele trei luni. Cu toate acestea, Praga este cel mai scump oras din regiune, din punct de vedere imobiliar, cu preturi de 2.222 de euro pe metrul patrat.
Pe a doua pozitie se regaseste Bratislava, cu un pret mediu de 2.139 de euro pe metrul patrat, iar pe locul trei este Varsovia, detinatoarea primului loc anul trecut, cu un pret mediu de 1.870 de euro pe metrul patrat.
De altfel, preturile din Polonia au inregistrat cel mai mare declin, de pana la 25%, in functie de regiune. In Ungaria, preturile au scazut cu 10 - 30% in primul trimestru, potrivit companiei de consultanta imobiliara Colliers.
Alte articole despre: pret apartamente Bucuresti, pret apartamente Budapesta, preturi apartamente Europa
- Considerat in coma timp de 23 de ani, un belgian a fost tot timpul constient
- Nu-l pupa pe Mos Craciun, ar putea avea gripa porcina!
- Twitter, echivalentul cocainei pentru internauti
- Orice pentru a vinde (Galerie Foto)
- Torturi de divort (Galerie Foto)
- Un pilot care a aterizat de urgenta a salvat toti pasagerii
- Asigurarea de viata nu acopera accidentele de masturbare
- Timisoara intra in Cartea Recordurilor cu cea mai mare lampa din lume
- O forma misterioasa de diabet o condamna la o viata in spital
- Chipul lui Michael Jackson, in ecografia unei gravide
Copyright © 2009 Ziare.com
Informatiile si imaginile stirilor sunt ©Copyright-ul ziarelor din care au fost extrase articolele.
Ziare.com nu este raspunzator pentru continutul lor.