Articole despre "preturi apartamente scad"
Rezultatele 1 - 15 din 280 (0.824 secunde)
Preturile la apartamentele vechi cu doua camere au scazut cu aproape 8.000 de euro
Preturile la apartamentele vechi cu doua camere au scazut in toata tara in trimestrul trei, iar in Bucuresti preturile au scazut cu aproape 8.000 de euro, potrivit analizei Imobiliare.ro.
Conform analizei Imobiliare.ro cu privire la dinamica preturilor de strigare la apartamentele vechi cu doua camere, in trimestrul trei 2009, in cele mai mari orase din Romania, cu exceptia municipiului Cluj-Napoca, au fost inregistrate scaderi semnificative.
In ciuda primelor semne de revenire sub influenta programului Prima Casa, proprietarii si agentiile imobiliare isi reduc asteptarile.
In Bucuresti, proprietarii cer aproximativ 69.000 euro pentru un apartament cu doua camere intr-un bloc construit inainte de Revolutie. In iulie, media era de aproximativ 77.385 de euro, adica 1.443 de euro pe metru patrat.
Daca in continuare pretul de strigare se mentine destul de ridicat, pretul de tranzactionare este considerabil mai mic. Pe piata exista oferte garantate de agentiile imobiliare sub pretul mediu in cartierele Drumul Taberei, Militari, Brancoveanu sau Rahova.
In Brasov, pretul mediu de strigare coboara sub pragul de 1.000 euro pe metru patrat, adica aproximativ 52.795 de euro, fata de 61.395 euro (1.145 euro pe metru patrat). Cel mai mic nivel, 50.500 euro, a fost atins la sfarsitul lunii august. In zone precum Tractorul, Astra, Gemenii sau 13 Decembrie, exista pe piata numeroase oferte sub pretul mediu.
La Cluj-Napoca, apartamentele vechi cu doua camere se dau la ...
Alte articole despre: preturi apartamente scad, preturi doua camere, apartamente vanzare, imobiliare preturi
Patriciu: Pretul apartamentelor va ajunge la 700 euro/mp
Preturile locuintelor din Romania vor continua sa scada, este de parere omul de afaceri Dinu Patriciu, care a vandut, recent, ultimele sale actiuni la Rompetrol, pentru a se concentra, printre altele, pe piata imobiliara europeana.
Potrivit spuselor sale, intr-o conferinta din Constanta, preturile vor cobori pana vor ajunge apropiate de puterea de cumparare din Romania.
Astfel, pretul pentru un metru patrat va ajunge in jurul valorii de 700 de euro, in Bucuresti, crede Patriciu, care a cumparat doua fonduri de investitii cu proprietati in Germania. Omul de afaceri crede ca piata imobiliara romaneasca va scadea mai mult decat cea germana.
El intentioneaza sa investeasca pe piata birourilor de clasa A din Romania, cu banii pe care ii obtine din chirii in Germania, adica 100 de milioane de euro anual.
"Nivelul acestor investitii ar putea ajunge pana la circa un miliard de euro", a mai spus omul de afaceri.
Alte articole despre: Dinu Patriciu imobiliare, scadere preturi apartamente, scadere piata imobiliara
Apartamentele s-au ieftinit cu pana la 35% in cinci luni
Preturile de vanzare pe piata imobiliara au scazut in luna octombrie cu 15-35% fata de luna iunie, potrivit dateor statistice ale retelei imobiliare RE/MAX.
Scaderea a rezultat in urma diminuarii cu 5-15% a preturilor de listare, la care se adauga o crestere cu 10% a marjei de negociere dintre vanzatorii si cumparatorii de locuinte din Romania, informeaza Mediafax.
"Fata de luna iunie, disponibilitatea de negociere a ambelor parti a crescut, astfel tranzactiile s-au inregistrat sub preturile de listare, astazi fiind des intalnite negocieri de peste 10%", a declarat Mihaela Alexandroiu, broker si proprietar al agentiei RE/MAX Bastion din Bucuresti.
Potrivit acesteia, fata de luna iunie, pretul de listare a scazut cu 5-10% in cazul apartamentelor noi si cu circa 15% in cazul celor vechi, in timp ce pretul de tranzactionare a scazut cu 10-20%.
"Cumulat asta inseamna o scadere a preturilor cuprinsa intre 15% si 35%. In ceea ce priveste in special Capitala, estimez o scadere a preturilor de pana la 25% in cazul proiectelor noi care au vandut mai putin de 50% din unitatile construite", a mai afirmat reprezentantul RE/MAX.
Alte articole despre: preturi apartamente, scadere, analiza, date statistice
Presa de azi: Inflatie de case
Piata imobiliara din Romania ar putea iesi din blocaj doar in conditiile in care proprietarii care incearca sa isi vanda locuintele vor incepe sa lase din pret si sa-si imbunatateasca ofertele, scriu joi principalele ziare.
Februarie, singura luna din ultimii trei ani in care pretul apartamentelor a scazut, titreaza Gardianul. Pretul apartamentelor din Bucuresti a scazut pentru prima data in luna februarie a acestui an, dupa ce de la 1 ianuarie 2005 a urcat neintrerupt, luna de luna, pana la valori aproape triple fata de data de referinta, potrivit Colliers, care a calculat un indice al preturilor apartamentelor.
"Pretul mediu al apartamentelor din Bucuresti a crescut din ianuarie 2005 si pana acum cu 184%. Pretul mediu era, la 1 ianuarie 2005, de 509 euro metrul patrat(mp), iar la 1 mai 2008, un apartament costa, in medie, 1.888 euro/mp", a declarat, ieri, Bogdan Georgescu, directorul general al agentiei imobiliare.
El a aratat ca februarie a fost prima luna din ultimii trei ani in care preturile au scazut. Astfel, daca in ianuarie pretul mediu al unui apartament in Bucuresti era de 1.826 euro/mp, in luna februarie a coborat la 1.776 euro. Aceasta a fost singura luna de scadere, pentru ca in martie pretul a urcat la 1.887 euro, iar in aprilie, la 1.888 euro.
Reprezentantii Colliers estimeaza ca, in acest an, preturile apartamentelor noi vor fi intre 1.150 si 2.200 euro/mp, plus TVA, si vor stagna, in timp ce locuintele in blocurile vechi s-ar putea ieftini cu ..
Alte articole despre: preturi, apartamente, scadere, analisti
Preturile apartamentelor din Capitala au stagnat
Preturile apartamentelor din Capitala s-au mentinut, in aprilie, la nivelul atins in luna precedenta, cand a avut loc cea mai puternica devalorizare a locuintelor.
Potrivit unui comunicat al companiei de consultanta imobiliara Colliers International, desi, la nivel de sector, s-au inregistrat schimbari moderate de pret, la nivel de Bucuresti, atat pentru segmentul apartamentelor noi, cat si pentru cel al apartamentelor vechi, indicele global se mentine la aproape aceeasi valoare cu cea a lunii martie.
La nivel de sector, preturile apartamentelor au oscilat intre - 1% si + 7%, fata de luna anterioara.
Cea mai mare scadere a preturilor in aprilie s-a inregistrat in sectorul 1, unde un metru patrat a ajuns la 1.582 de euro. Sectorul doi si sectorul trei au cunoscut, fiecare, o apreciere a preturilor cu 3%.
Astfel, al finalul lunii aprilie, un metru patrat construit in aceste sectoare costa aproximativ 1.044 euro, respectiv 1.091 euro, cu TVA inclus. Preturile au scazut usor, cu 1%, comparativ cu luna martie, doar in sectoarele patru si sase, unde un metru patrat construit, cu TVA inclus, costa in aprilie 1.215 euro, respectiv 936 euro.
Comparativ cu nivelul de acum 6 luni, toate sectoarele au suferit scaderi de preturi , cu marje cuprinse intre - 16% si - 40%.
Reprezentantii companiei de consultanta imobiliara considera ca usoara crestere inregistrata in sectoarele 2 si 3 ar putea fi un semnal privind o posibila stabilizare a preturilor in lunile urmatoare.
Alte articole despre: preturi apartamente Bucuresti, stagnare preturi apartamente, preturi locuinte aprilie
Preturile apartamentelor se indrepta catre stabilizare
In iunie 2009, numarul de apartamente scoase la vanzare in Bucuresti a scazut nesemnificativ fata de luna precedenta.
Scaderea a fost influentata in principal de ofertele de garsoniere si apartamente de 2 camere, pentru care se constata reduceri cu 6-7 la suta.
Raportat la aceeasi perioada a anului trecut, numarul de oferte din iunie 2009 a scazut cu 49 la suta, adica o reducere la jumatate a numarului de apartamente scoase la vanzare de proprietari. Fata de 2007, scaderea este de aproximativ 26,4 la suta.
Preturile au inregistrat in iunie scaderi usoare, fata de luna mai a anului curent.
Alte articole despre: preturi apartamente vanzare, stabilizare piata
Premiera pe piata imobiliara, scad preturile apartamentelor noi din Bucuresti!
Pretul apartamentelor noi a inregistrat o scadere de 1% in septembrie, aceasta fiind prima luna in care valoarea locuintelor amplasate in complexurile rezidentiale noi s-a depreciat in ultimii ani, potrivit companiei de consultanta imobiliara Colliers International.
Anul acesta s-au raportat scaderi de preturi doar in cazul apartamentelor vechi.
Indicele BREI-Nou, care arata evolutia preturilor la apartamentele noi din Bucuresti, a inregistrat o scadere insesizabila de 1%, coborand pana la 1.900/mp.
Spre deosebire de BREI-N, indicele BREI-Vechi, care arata evolutia preturilor la apartamentele vechi din Bucuresti a scazut in luna septembrie cu 5% fata de luna anterioara, la 1.665 euro/luna, existand si zone unde scaderea s-a situat la 13% (sectorul 1), informeaza Ziarul Financiar.
Alte articole despre: scadere preturi, apartamente noi, Colliers
Pretul apartamentelor si terenurilor, scaderi de pana la 50% in 2010
Preturile apartamentelor vor scadea cu inca 20%, iar preturile terenurilor se vor injumatatii in prima parte a anului viitor, potrivit expertilor imobiliari.
In acest context, specialistii estimeaza ca tranzactiile din piata de retail si birouri vor mai fi facute numai in cazuri de forta majora, scrie Cotidianul.
"Pana la finalul acestui an, comparativ cu anul 2008, scaderea pretului la apartamentele de o camera sau doua, situate in cartiere, va fi, probabil, de aproximativ 50%. In primele sase luni ale anului 2010, estimam ca preturile vor mai scadea cu inca aproximativ 20%", a declarat expertul imobiliar Eran Kremer, reprezentant al Anteea Estate.
Desi preturile caselor vor continua sa scada pana la jumatatea anului 2010, piata rezidentiala (case, apartamente) are sanse de a-si reveni mai repede decat celelalte sectoare din real estate (terenuri, spatii retail) deoarece oferta este foarte redusa in comparatie cu cererea.
Alte articole despre: preturi apartamente 2010, preturi case 2010, preturi terenuri 2010
Apartamentele din Bucuresti, cele mai ieftine din ultimii 3 ani
Chiar daca in luna mai au scazut cu doar 5%, in prezent preturile apartamentelor din Bucuresti au ajuns la cel mai redus nivel din ultimii trei ani.
Cu toate acestea, raportul de monitorizare imobiliara realizat de AnunturiParticulari.ro arata o usoara stabilizare, atat a preturilor solicitate pentru apartamente, cat si a numarului de oferte noi aparute pe piata.
"Preturile medii soliciate initial de proprietari si-au oprit scaderea abrupta cu care ne-am obisnuit in ultimul timp. In 2009, numarul apartamentelor scoase la vanzare in Bucuresti a scazut cu 40%", se arata in raportul citat.
Pentru garsoniere pretul mediu solicitat initial este de 45.000 euro, pentru apartamentele de 2 si 3 camere se cer 70.000 euro si 97.000 euro, in timp ce pentru apartamentele de 4 camere pretul mediu cerut initial de proprietari este de 138.000 euro.
Preturile de tranzactionare insa sunt mult mai mici si acum depind foarte mult de criterii precum zona, tip de imobil sau vecinatati. O garsoniera confort I, intr-o zona rezonabila, poate fi gasita la 35.000 euro, in timp ce apartamentele cu 2 camere, cu minim 50mp, in cartiere precum Rahova, Berceni, Pantelimon, se vand cu 45.000 - 50.000 euro.
Apartamentele bune de 3 si 4 camere pot fi cumparate acum la preturi de 65.000 - 85.000 euro. "In primele cinci luni din 2009 a fost atins un nivel minim record al numarului de apartamente scoase la vanzare in Bucuresti. Daca in perioada ianuarie - mai 2007 erau scoase pe piata peste ...
Alte articole despre: preturi apartamente Bucuresti, evolutie piata imobiliara, preturi garsoniere Bucuresti
Pretul apartamentelor din Bucuresti a scazut usor in mai
Preturile apartamentelor noi si vechi din Bucuresti s-au redus, in mai, in medie cu doar 1%, comparativ cu luna precedenta, si cu 10% comparativ cu inceputul acestui an.
"In luna mai fiecare sector s-a miscat ca valoare, dar oscilatiile au fost neregulate, fara o tendinta clara. Sectorul 5 scade cu 4%, sectorul 4 creste cu 5 %, un altul stagneaza si restul raman indecise intre o marja de +/- 2%. Comparat cu inceputul acestui an, nivelul mediu al preturilor cerute este cu 10% mai scazut, in timp ce fata de maximul atins, in aprilie 2008, este cu 28% mai mic", se arata intr-un studiu realizat de Colliers.
Potrivit Colliers, in mai, pretul mediu al apartamentelor vechi a ajuns la 1.131 euro pe metru patrat, in timp ce metrul patrat in apartamentele noi s-a tranzactioant in mai, in medie, cu 1.772 euro.
Apartamente scumpe in sectorul 1, ieftine in sectorul 6
Sectorul sase are in continuare cele mai ieftine Apartamente, pretul mediu fiind de 913 euro/mp, cu circa 2% mai mic fata de aprilie. Scaderi ale preturilor au fost inregistrate si in sectorul 2 si 3, pretul mediu pe metrul patrat ajungand la 990 euro/mp, mai putin cu 4%, respectiv 1.060 euro/mp, cu 2% sub nivelul din luna precedenta.
Cele mai scumpe Apartamente vechi se gasesc in sectorul 1, unde in mai pretul mediu al unei locuinte situata intr-un imobil vechi a crescut cu 4% fata de luna aprilie, ajungand la 1.656 euro. In sectorul patru, pretul mediu a crescut cu 5%, la 1.291 euro/mp, iar in sectorul ...
Alte articole despre: preturi apartamente Bucuresti, studiu Colliers apartamente
Cum au evoluat preturile la apartamente in Bucuresti
Preturile apartamentelor vechi din Capitala au scazut per ansamblu in luna februarie cu 2%, dupa ce in sectoarele 5 si 6 s-au inregistrat cresteri de pret de 8%, respectiv 3%, in timp ce in sectoarele 1, 2 si 4, preturile au urmat trendul descendent de 6-7% din ultima perioada.
In sectorul 3 se observa o stagnare a preturilor la apartamentele vechi, dupa cum arata cel mai recent indice imobiliar realizat de compania de consultanta imobiliara Colliers International Romania citat de Gandul.
In privinta apartamentelor noi, indicele arata o stationare la nivelul de 1.778 de euro pe metru patrat cu TVA pentru suprafata construita, plus cea a teraselor.
Cresteri sau scaderi de preturi in functie de sector
Chiar daca per ansamblu in luna februarie preturile apartamentelor au scazut cu 2%, ajungand la un nivel de 1.334 de euro pe metru patrat, s-au inregistat diferente intre sectoare.
Desi fata de acum sase luni preturile locuintelor din sectorul 6 au scazut cu 32%, in luna februarie s-a observat o crestere de 3% fata de nivelul de 1.145 de euro pe metru patrat in prima luna a acestui an.
O situatie asemanatoare s-a petrecut si in sectorul 5, unde preturile au crescut cu 8%, comparativ cu nivelul de 1.378 de euro pe metru patrat.
Cea mai mare scadere de preturi ale apartamentelor vechi, fata de acum sase luni s-a inregistrat in sectorul 4, in coborare cu 37%, ajungand in luna ianuarie la 1.410 euro pe metru patrat.
Urmatorul in topul scaderilor fata de ...
Alte articole despre: preturi apartamente Capitala, cresteri preturi imobiliare
Un apartament cu 3 camere in Bucuresti, la nivelul celor cu 2 camere in 2008
Preturile pentru ofertarea apartamentelor cu 3 camere din capitala au scazut simtitor in ianuarie, ajungand la o valoare medie de 123.617 euro, bani pentru care agentiile imobiliare ofereau in 2008, clientilor interesati, apartamente cu 2 camere.
"Pretul mediu maxim a fost inregistrat la inceputul lunii, cand un apartament cu 3 camere din Bucuresti era scos la vanzare pentru pretul mediu de 127.581 euro. De remarcat este faptul ca in primele luni ale anului trecut, pentru aproximativ aceeasi suma de bani, agentiile imobiliare ofereau clientilor interesati apartamente cu 2 camere, mai mici si mai putin confortabile", sustin reprezentantii imobiliare.ro, care prezinta o analiza a evolutiei pietei rezidentiale in luna ianuarie 2009, in cele mai dinamice orase din Romania, informeaza NewsIn.
Si in Brasov, apartamentele revin la valoarea de acum 12 luni
Acestia mai spun ca piata imobiliara din Brasov prezinta, la randul ei, o tendinta de scadere manifestata in special in ultima parte a lunii, in timp ce in primele doua decade proprietarii si agentiile imobiliare au incercat sa tina de pret.
Astfel, daca la inceputul lunii ianuarie, pentru un apartament cu 3 camere, agentiile imobiliare cereau un pret mediu de 95.942 euro, la sfarsitul aceleasi luni, pretul mediu de ofertare pentru acelasi tip de apartament a ajuns la 92.244 euro, atingand nivelul mediu inregistrat in primele luni ale anului 2008, mai spun consultantii imobiliari.
In Cluj-Napoca, dinamica sectorului ...
Alte articole despre: apartamente trei camere, preturi apartamente in, apartamente doua camere
Apartamentele se vor ieftini cu 25% in 2009
Pretul apartamentelor ar putea scadea in acest an cu pana la 25%, potrivit estimarilor facute de analisti.
Acestia considera ca preturile de vanzare vor fi trase in jos de vanzarile slabe, de investitii amanate si de finantari tot mai greu de obtinut de catre populatie, informeaza Realitatea Tv.
In utlimele trei luni, preturile apartamentelor vechi si noi s-au ieftinit cu mai mult de 30%. Cu toate acestea, o garsoniera, intr-o zona buna a Capitalei, continua sa coste cel putin 55.000 de euro.
La randul sau, un apartament cu doua camere se vinde cu 75.000 de euro, iar o locuinta cu trei camere ajunge la 85.000 de euro.
Alte articole despre: preturi apartamente, ieftinire apartamente, estimari 2009
Preturile locuintelor vechi din sectorul 6 au scazut cu 33%
Preturile locuintelor vechi din sectorul 6 au scazut cu 33% in ultimele sase luni, cele din sectorul 5 cu 23%, in timp ce apartamentele din sectoarele 1 si 2 s-au ieftinit in medie cu 20%, arata cea mai recenta analiza a companiei Colliers asupra pietei imobiliare.
Potrivit Colliers, luna octombrie a adus o scadere a BREI (Bucharest Real Estate Index) de 3% la nivel global, afectata de incertitudinea modului de implementare a noilor norme BNR si de criza internationala de capital, care provoaca un sentiment negativ. Astfel, piata rezidentiala trece prin a treia scadere lunara consecutiva,informeaza NewsIn.
Consultantii imobiliari sustin ca BREI-Nou (indicele apartamentelor noi) nu a inregistrat nici o oscilatie, preturile proiectelor noi ramanand constante, mentinand trendul stabil din ultimele sase luni, in timp ce BREI-Vechi (indicele apartamentelor vechi) a suferit o depreciere pana aproape de valoarea inregistrata in aceeasi perioada a anului precedent, ajungand in luna trecuta la nivelul de 1.576 Euro/mp.
"Este o scadere cu 6% fata de luna precedenta si cu 16% fata de inceputul acestui an. Cel mai afectat sector este sectorul 6, cu o scadere de 13% fata de luna precedenta, ajungand la o medie de 1.310 euro/mp, in timp ce sectorul 2 ramane aproape la aceeasi valoare din luna septembrie", mai spun consultantii Colliers.
Datele statistice indica faptul ca preturile locuintelor vechi din sectoarele 1 si 2 au scazut in ultimele sase luni in medie cu 20%, cele din ...
Alte articole despre: companii imobiliare, Colliers, preturi apartamente, apartamente vechi
Apartamente vechi se ieftinesc, cele noi se scumpesc
Preturile apartamentelor situate in imobilele vechi din Capitala vor scadea cu inca 5-10% in perioada imediat urmatoare, in timp ce preturile locuintelor din complexurile rezidentiale noi vor stagna pe timpul verii. Din toamna, acestea din urma vor intra pe un trend usor ascendent, aprecierea urmand sa fie de cel mult 10% pana la sfarsitul anului, apreciaza analistii pietei imobiliare.
Piata locuintelor vechi din Bucuresti isi pastreaza astfel tendinta de depreciere inregistrata in primul semestru din 2008, cand preturile din oferta initiala au scazut cu aproximativ 10 puncte procentuale.
"In provincie situatia este similara. Preturile locuintelor vechi sunt in scadere, scadere care si aici va continua in aceasta toamna cu 5-10%. De cealalta parte, apartamentele noi stagneaza, dar estimam o usoara crestere din toamna acestui an in procent de 5-10%", a declarat Irina Petrescu, partener in cadrul unei companii imobiliare, citata de NewsIn.
In acceptiunea acesteia, valoarea locuintelor vechi scade constant deoarece piata s-a maturizat, iar pragul de sus al preturilor a fost atins cu ceva timp in urma.
"Daca multa vreme apartamentele vechi reprezentau alternative viabile la cele noi datorita avantajului ca acestea erau finalizate, multi clienti nefiind dispusi sa astepte finalizarea unui complex nou, credem ca in viitoarul apropiat va fi o diferenta mult mai mare de pret intre apartamentele vechi si cele noi. Acest fapt este normal in conditiile unei maturizari a ...
Alte articole despre: piata imobiliara, Bucuresti, Capitala, preturi, apartamente vechi
- Considerat in coma timp de 23 de ani, un belgian a fost tot timpul constient
- Nu-l pupa pe Mos Craciun, ar putea avea gripa porcina!
- Twitter, echivalentul cocainei pentru internauti
- Orice pentru a vinde (Galerie Foto)
- Torturi de divort (Galerie Foto)
- Un pilot care a aterizat de urgenta a salvat toti pasagerii
- Asigurarea de viata nu acopera accidentele de masturbare
- Timisoara intra in Cartea Recordurilor cu cea mai mare lampa din lume
- O forma misterioasa de diabet o condamna la o viata in spital
- Chipul lui Michael Jackson, in ecografia unei gravide
Copyright © 2009 Ziare.com
Informatiile si imaginile stirilor sunt ©Copyright-ul ziarelor din care au fost extrase articolele.
Ziare.com nu este raspunzator pentru continutul lor.