Articole despre "preturi case sua"
Rezultatele 1 - 15 din 69 (0.209 secunde)
SUA: Preturile locuintelor au scazut intr-un ritm record in decembrie
Preturile caselor din Statele Unite au scazut intr-un ritm record in decembrie, potrivit statisticilor publicate marti, in timp ce increderea consumatorilor a cazut la un nivel minim istoric in februarie, deoarece americanii se tem de o agravare a recesiunii.
Preturile locuintelor din SUA au scazut cu 18,5% in decembrie comparativ cu aceeasi perioada a anului anterior, iar ritmul declinului s-a accelerat, potrivit indicelui S&P/Case Shiller pentru pretul caselor, informeaza NewsIn, citand Reuters.
A fost cea mai accentuata scadere de cand a inceput evaluarea, cu 21 de ani in urma, ceea ce sugereaza ca preturile vor continua probabil sa scada in urmatoarele luni, accentuand o recesiune ce dureaza de 13 luni.
Indicele compozit al pretului caselor din 20 de zone metropolitane a coborat cu 2,5%, dupa ce in noiembrie scazuse cu 2,3%.
Tot marti alte statistici au aratat ca increderea consumatorilor din Statele Unite si perspectivele pentru viitor au continuat sa se deterioreze luna aceasta. Grupul industrial The Conference Board a aratat ca indicele increderii a coborat in februarie la 25 de puncte, un nivel minim de cand a inceput evaluarea acestui element in 1967, comparativ cu nivelul de 37,4 puncte din ianuarie.
Actiunile listate pe pietele americane de capital si-au limitat aprecierea dupa publicarea datelor, iar titlurile de stat ale Trezoreriei americane s-au scumpit.
Alte articole despre: preturi case, SUA, scadere
Criza imobiliara din SUA, la sfarsit
Criza imobiliara de peste Ocean are tot mai multe semne de atenuare. Vanzarile de case noi dar si vechi au crescut in ultimele patru luni, indicand astfel finalul celei mai grave crize imobiliare.
Principalii factori care au determinat in SUA scadera lenta a preturilor pe piata imobiliara sunt reprezentati de ieftinirea creditelor ipotecare, subventia acordata de stat celor care isi achizitioneaza pentru prima data o locuinta, dar si de reducerea numarului executarilor silite.
Valoarea caselor in 20 de zone metropolitane din Statele Unite a scazut intr-un ritm foarte lent, in timp ce increderea clientilor s-a imbunatatit, fapt ce denota o atenuare vizibila a semnelor recesiunii pe piata imobiliara, conform economistilor americani citati de Bloomberg si preluati de Eurometropola.
"De la an la an, scaderea preturilor locuintelor a incetinit considerabil. Increderea generala s-a imbunatatit pe termen scurt, in replica la economia generala", a declarat economistul Michelle Meyer pentru Bloomberg.com.
Vanzarile de locuinte noi au atins in luna august cel mai inalt nivel in aproape un an, conform raportului Departamentului de Comert, in timp ce vanzarile caselor vechi au cunoscut o scadere neasteptata, ramanand insa la al doilea cel mai inalt nivel din ultimele 23 de luni, conform Asociatiei Nationale a Agentilor Imobiliari.
Indicele de pret pentru luna iunie a cunoscut totodata o crestere de 1.4% fata de luna precendenta, dupa o crestere de alte 0.5 procente in ..
Alte articole despre: criza imobiliara SUA, preturi case SUA, criza economica revenire
FMI: Criza imobiliara din SUA se apropie de final
Preturile locuintelor din Statele Unite ale Americii incep sa-si revina, semn ca actuala criza economica se apropie de final, sustine Dominique Strauss-Kahn, directorul general al Fondului Monetar International.
Acesta considera ca redresarea sectorului imobiliar din SUA se va produce in primul semestru din 2010.
Strauss-Kahn a apreciat ca fondurile de 1,1 miliarde de euro puse la dispozitie de liderii tarilor industrializate si emergente care au participat la summitul G20 vor putea ajuta FMI in lupta impotriva crizei economice.
Alte articole despre: Dominique Strauss Kahn, fmi, preturi case SUA, redresare sector imobiliar
Preturile locuintelor isi continua prabusirea, in ciuda cresterii cererii
Pretul mediu al apartamentelor din Bucuresti a coborat sub 100.000 de euro in luna mai, pentru prima data dupa boom-ul imobiliar din anii trecuti.
Tranzactiile pot fi, insa, incheiate la o valoare mai scazuta, avand in vedere ca preturile pot fi negociate.
De la inceputul anului, cele mai mari deprecieri s-au inregistrat in Drumul Taberei si Vitan Mall, de 25 de procente, fata de inceputul anului. De asemenea, preturile au scazut cu 20 de procente in Stefan cel Mare, Victoriei, Oltenitei, Crangasi, 13 Septembrie, Nerva Traian, Colentina, Unirii si Iancului, scrie Ziarul Financiar.
Per total, preturile la apartamentele vechi au scazut cu cinci procente, pentru a doua luna la rand, aceasta parand sa fie trendul pietei pentru vara 2009, potrivit analistilor.
"Estimez ca preturile de tranzactionare vor ramane in scadere in urmatoarele luni, dar este foarte greu de precizat un procent exact. Totul depinde de relaxarea conditiilor de creditare", spune Silviu-Gabriel Tudor, manager al agentiei Activ Imob.
La nivel mondial, insa, analistii sunt de parere ca piata imobiliara nu isi va reveni decat in momentul in care preturile vor incepe, din nou, sa creasca. Acel moment este, totusi, indepartat, mai ales din cauza surplusului de case disponibile pe piata, care mentin un pret scazut, chiar daca se inregistreaza o usoara crestere a cererii, potrivit The Wall Street Journal.
Piata imobiliara din SUA, la cel mai scazut nivel din ultimii 21 de ani
De exemplu, in ...
Alte articole despre: preturi locuinte Romania, scadere preturi locuinte, preturi locuinte SUA, prabusire piata imobiliara
Piata imobiliara din SUA a inregistrat pierderi de 3,3 trilioane de dolari
In acelasi timp cu intrarea economiei SUA in recesiune, piata imobiliara a inregistrat si ea un declin fara precedent. Pierderile inregistrate de acest sector au ajuns in 2008 la un total de 3,3 trilioane de dolari.
Pretul mediu al caselor a scazut in 2008 cu 11,6%, numarul total al proprietarilor pierzand astfel aproximativ 1,4 trilioane dolari, in cel de-al patrulea trimestru, informeaza Bloomberg.
Din 1982 pana in trimestrul al patrulea din 2008 economia Statelor Unite s-a contractat cel mai tare,cu 3,8%, tragand in jos pretul terenurilor si spatiilor locative.
De asemenea rata somajului in continua crestere a fost un alt motiv pentru care pierderile din sectorul imobiliar au crescut de la un trimestru la altul.
Valorile au scazut timp de opt trimestre consecutiv, incepand pentru prima data sa se faca simtite in Manhattan, 5,8%.
In Seattle, Portland si Oregon, valorile locuintelor au inregistrat o scadere de 12,1% si respectiv 11,7%, pentru prima data raportand o diminuare a valorii mai mare decat cea nationala.
Alte articole despre: imobiliare scadere pret, preturi recesiune sua, case apartamente, criza economica financiara
SUA: Valoarea caselor a scazut
Valoarea caselor din SUA a scazut cu mai multe mii de miliarde de dolari in 2008, aproximativ 11,7 milioane gospodarii americane avand de platit ipoteci mai mari decat valoarea caselor lor.
Valoarea caselor din SUA a scazut cu 1.900 de dolari, de la 1 ianuarie si pana la finele celui de al treilea trimestru 2008, transmite Agerpres.
Datele arata ca in primele trei trimestre din acest an valoarea caselor a scazut cu 8,4 procente fata de perioada similara a anului trecut.
In plus, unul din sapte proprietari de case, sau 14,3 procente, are de platit ipoteci mai mari decat valoarea caselor lor.
Alte articole despre: valoare case SUA, piata imobiliara, evolutie preturi
Analiza Vanguard: Colapsul pietei imobiliare americane continua
La topul inregistrat in vara anului 2006, preturile caselor din Statele Unite erau cu aproape 60% mai mari decat media istorica. Chiar si acum, dupa o corectie negativa remarcabila, diferenta ramane pozitiva, de aproape 15%.
George Soros aprecia recent ca prabusirea preturilor din Statele Unite a realizat doar jumatate din distanta, in timp ce declinul pietei imobiliare din Regatul Unit este de-abia la inceput.
Conform unor date recent anuntate de catre Nationwide Building Society - unul dintre cei mai importanti operatori din piata britanica a ipotecilor - pretul mediu al caselor din Regatul Unit a scazut in luna august cu 10.5% fata de aceeasi perioada a anului trecut, marcand astfel cel mai dramatic declin al ultimelor aproape doua decade.
Intre timp, colapsul pietei imobiliare americane continua.
Vanzarile caselor noi din Statele Unite au inregistrat in luna iulie un avans de 2.4%, pana la o rata anuala de 515 mii, de la 503 mii in iunie (de altfel minimul ultimilor 17 ani).
Totusi, pretul median al unei case noi a scazut in luna iulie cu 6.3% fata de aceeasi perioada a anului trecut.
Vanzarile caselor existente in Statele Unite au crescut in luna iulie cu 3.1%, pana la o rata anuala de 5 milioane, de la 4.85 milioane in luna iunie (minimul ultimilor 10 ani). Pretul median aferent a scazut insa in luna iulie cu 7.1% fata de aceeasi perioada a anului trecut.
Numarul caselor noi in constructie in Statele Unite a scazut in luna iulie cu 11% pana la un nou ..
Alte articole despre: Vanguard, analiza, case, SUA, preturi, imobiliare, scaderi
Categorie: Investitii personale 1709 vizite [ Ziare.com ]
Citigroup: Criza creditelor va continua pana in 2009
Pretul caselor va scadea si mai mult in SUA si Marea Britanie, chiar daca unii analisti cred ca mai mult de atat nu se poate.
Potrivit presedintelui Citigroup, sir Win Bischoff, citat de BBC, criza creditelor va continua pana in 2009, dupa care piata s-ar putea stabiliza. In consecinta, atat in SUA, cat si in Marea Britanie, pretul caselor va continua sa scada.
Ritmul in care scade pretul caselor este considerat foarte alert de catre analisti. Deja apasate de pierderile tot mai mari, bancile au incercat sa ia masuri care sa stimuleze cumpararea de locuinte, ajunse acum, cel putin in SUA, la preturi derizorii.
In replica, bancile de pe piata britanica au recurs reduceri de dobanzi, in incercarea de a stimula cererea de imprumuturi. Numarul tranzactiilor imobiliare realizate in acest moment este unul dintre cele mai scazute din 1978 incoace.
De asemenea, autoritatile britanice au anuntat o serie de masuri menite sa dinamizeze piata, cum ar fi programul "inchiriezi intai, cumperi ulterior", destinat familiilor care castiga mai putin de 60.000 de lire pe an.
Cei care beneficiaza de acest program vor putea inchiria o locuinta, la o rata redusa, pentru doi sau trei ani, cu optiunea ulterioara de cumparare.
Alte articole despre: criza creditelor, previziuni, citigroup, preturi, case, scadere, piata imobiliara
Categorie: Investitii personale 1396 vizite [ Ziare.com ]
Preturile caselor si terenurilor, in crestere in a doua parte a anului
In acest an, cererea de terenuri va continua sa fie mai mare decat oferta, se arata intr-un studiu elaborat de compania imobiliara Colliers.
Potrivit acestuia, criza de pe piata imobiliara internationala va genera ezitari printre investitorii prezenti pe piata locala, care se vor gandi de doua ori inainte de a lua o decizie. "In aceste circumstante, ne asteptam la o stabilizare a preturilor in prima jumatate a anului 2008, si apoi la o crestere de 10-20% in cea de-a doua jumatate a anului, dupa ce valul provocat de criza din SUA si Europa de vest va trece", considera sursa citata.
In ce priveste piata rezidentiala, Colliers prognozeaza o scumpire in medie de circa 15% pana la finele anului, in Capitala.
Pe de alta parte, referitor la piata spatiilor pentru birouri din Bucuresti, in prima jumatate a anului 2009, stocul total de spatii pentru birouri ar putea ajunge la 1,2 milioane mp, dublu fata de sfarsitul anului 2007.
In primele 6 luni din 2008, circa 200.000 mp au fost livrati. Totusi, oferta se situaza inca sub nivelurile actuale ale cererii. Potrivit analizei Colliers International, stocul de spatii de birouri pe locuitor in Bucuresti este printre cele mai scazute de pe pietele europene emergente, aratand un potential in crestere pentru piata locala.
"Credem ca in urmatorii 5 ani cererea de spatii moderne de birouri in Bucuresti va determina aparitia unui stoc de peste 2,5 milioane mp", considera sursa citata.
Baneasa si Pipera vor creste din acest ...
Alte articole despre: scumpire, case, piata imobiliara, pret, terenuri, rezidential, spatii de birouri, spatii industriale
Pretul caselor a scazut in 20 de orase americane
Preturile caselor au scazut in 20 de orase din Statele Unite, mai mult decat era prevazut de specialisti.
Indicele S&P/Case-Shiller a scazut cu 18,7% comparativ cu martie 2008, nivel identic cu cel din februarie, potrivit CBS News.
Continuarea trendului descendent arata ca piata imobiliara din SUA este
inca departe de a-si fi revenit.
"Nu avem niciun semn ca stabilizarea preturilor a inceput", spune
David M. Blitzer, seful comitetului S&P.
Indicele a coborat cu 19% in ianuarie, cel mai ridicat nivel de cand datele au inceput sa fie colectate, in 2001.
Proprietatile s-au devalorizat din cauza numarului foarte mare de ipoteci prescrise in ultimele saptamani.
In acelasi timp, scaderea preturilor si a ratelor ipotecare incurajeaza cumpararea de Case, ceea ce va duce in final la stabilizarea preturilor.
"Nu va exista nicio crestere, pana nu va fi restabilita increderea consumatorilor", avertizeaza Peter Morici, economist la universitatea din Maryland, citat de CBS News.
Preturile au scazut cu 19,1%, la nivel national, in primul trimestru comparativ cu perioada similara din 2008, potrivit raportului publicat marti.
Preturile caselor au scazut foarte mult in Phoenix, Las Vegas si San Francisco.
Cea mai grava scadere se inregistreaza insa in Minneapolis, unde preturile au scazut cu 6,1%, comparativ cu luna februarie.
Alte articole despre: piata imobiliara SUA, Case Shiller
Imigrantii ar putea redresa situatia domeniului imobiliar din SUA
Administratia Obama ar trebui sa ia serios in considerare ideea de a oferi statutul de locuitor strainilor care achizitioneaza case in SUA.
Acest lucru ar avea mai mult sens decat actualul plan al presedintelui de salvare a domeniului imobiliar, in valoare de 275 miliarde de dolari, comenteaza Wall Street Journal.
Planul federal pentru salvare forteaza contribuabilii sa subventioneze proprietarii lacomi, care au pariat pe cresterea continua a preturilor si si-au folosit locuintele drept bancomate.
Totodata, planul nu abordeaza chiar problema principala - numarul coplesitor al caselor existente si neocupate, mai scrie Wall Street Journal.
Circa 2,4 milioane de case au ramas nelocuite, in urma boomului din domeniul imobilar din anii 1996-2005, estimeaza specialistii.
Numarul excesiv al lor este un dusman deosebit de periculos pentru preturile caselor, care au scazut deja cu 27% in urma varfului atins la inceputul anului 2006.
Se anticipeaza o alta scadere, cu 14%, pana la finele anului 2010, daca nu se va lua nicio masura pentru eliminarea surplusului.
O solutie pentru redresarea situatiei din domeniul imobiliar ar fi aceea de a oferi statutul de rezidenta permanenta numerosilor straini care vor sa intre in SUA, cu conditia ca ei sa cumpere case de o valoare minima stabilita.
Statutul lor de locuitori temporari, pe care l-ar dobandi la cumpararea casei, ar deveni permanent dupa, posibil, cinci ani - daca mai detin inca acele case si nu au aparut ...
Alte articole despre: imigranti SUA, domeniul imobiliar, criza economica
Categorie: International 1038 vizite [ Ziare.com ]
Un american din cinci nu-si acopera datoriile daca isi vinde casa
Fiecare al cincilea american care a luat credite ipotecare datoreaza mai multi bani bancilor decat valoarea proprietatii sale, iar in curand raportul ar putea ajunge la 1 din 4, pe masura ce se ieftinesc casele, iar cresterea economica incetineste.
Aproape 7,63 milioane de proprietati, respectiv 18%, aveau o valoare mai mica decat a creditelor in septembrie, iar acestea ar putea fi urmate de inca 2,1 milioane de imobile, daca preturile de pe piata imobiliara vor scadea cu inca 5%, potrivit unui raport publicat de First American CoreLogic, compania americana de analiza a pietei imobiliare, informeaza Reuters.
Statisticile, care acopera 43 de state din SUA si capitala Washington, ii includ pe clientii de pe intreg teritoriul SUA, chiar si pe cei care au contractat credite ipotecare inainte ca preturile sa inceapa sa salte, la inceputul acestui deceniu.
In cele sapte state cel mai grav afectate - Arizona, California, Florida, Georgia, Michigan, Nevada si Ohio - locuiesc 64% din toti cei care au beneficiat de aceste credite, care reprezinta, insa, doar 41% din toate ipotecile din Statele Unite.
Aproape 68% dintre americanii adulti sunt proprietari ai caselor lor, iar aproape doua treimi dintre acestia au ipoteci.
JPMorgan Chase & Co, unul dintre cei mai mari creditori ipotecari, s-a oferit vineri sa modifice ipoteci de 70 miliarde dolari, astfel incat sa protejeze de executare silita 400.000 de proprietari de locuinte.
Preturile caselor din Statele Unite au ...
Alte articole despre: americani, casa, ipoteca, datorii, banci, executare
Castro avertizeaza SUA si UE: Sistemul politic al Cubei nu este negociabil
Presedintele cubanez Raul Castro a avertizat sambata Washingtonul si Bruxelles-ul ca nu a preluat puterea de la fratele sau pentru a "restaura capitalismul" in Cuba, reiterandu-si disponibilitatea de a "discuta despre orice", cu exceptia sistemului politic si social al insulei comuniste.
Intr-un discurs de inchidere a sedintei parlamentare axate in mare parte pe dificultatile economice grave ale tarii, Raul Castro a recunoscut totusi tarele "socialismului" cubanez, "unde doi plus doi fac uneori trei", transmite AFP. El a subliniat insa ca acest sistem politic si social condus de un partid unic nu este negociabil, spre deosebire de ceea ce solicita, potrivit lui, secretarul de stat american Hillary Clinton si Uniunea Europeana.
"Ma vad obligat, cu tot respectul, sa ii raspund doamnei Clinton, dar si Uniunii Europene, care solicita gesturi unilaterale pentru a demonta regimul nostru social si politic", a declarat Raul Castro, in varsta de 78 de ani, care a preluat puterea in urma cu trei ani de la fratele sau mai mare. Fidel Castro s-a retras din motive de sanatate.
"Nu am fost ales presedinte pentru a restaura capitalismul in Cuba si nici pentru a renunta la Revolutie", a spus el, in aplauzele deputatilor. "Am fost ales pentru a mentine si a perfectiona socialismul, nu pentru a-l distruge. Acest lucru trebuie sa fie foarte clar", a adaugat el.
Raul Castro si-a reiterat disponibilitatea de a initia un "dialog respectuos, de pe pozitii de eglitate" cu Washingtonul. ...
Alte articole despre: Raul Castro Cuba comunism, Castro avertisment SUA UE
Categorie: International 379 vizite [ Ziare.com ]
SUA incearca sa-si acopere cheltuielile prin introducerea TVA-ului
Din cauza imensului deficit de buget, ce se va ridica la 1,8 trilioane de dolari in acest an, si a planului presedintelui Barack Obama de extinde asigurarile de sanatate, autoritatile din SUA intentioneaza sa introduca taxa pe valoara adaugata (TVA).
Desi este popular in Europa, TVA-ul nu a fost folosit, pana acum, in Statele Unite. Potrivit unui buget realizat de Casa Alba, TVA-ul ar putea aduce destui bani pentru a acoperi costurile suplimentare din sectorul sanatatii, desi nu ar reduce prea mult deficitul de buget, estimat la peste 4 trilioane de dolari, in urmatorii cinci ani.
Taxa pe valoarea adaugata ar creste pretul la aproape orice, de la un carton de oua la serviciile unui avocat. In aceste conditii, i-ar afecta, mai ales, pe cei saraci.
Insa sustinatorii sai sustin ca efectele negative ar putea fi cotracarate prin folosirea banilor astfel obtinuti strict pentru plata serviciilor medicale pentru toti americanii, scrie The Washington Post. Acest lucru ar fi un avantaj considerabil pentru cei cu venituri mici.
"Oricine intelege problemele pe termen lung ale bugetului, intelege ca vom avea nevoie de o noua sursa de venit, iar TVA-ul este cel mai bun candidat", a spus Leonard Burman, director al Centrului pentru Politici de Taxe. "Este un lucru comun in restul lumii, iar noi nu-o avem", a adaugat el.
Sustinatorii TVA-ului aduc, in prim plan, problemele financiare ale Statelor Unite. De exemplu, Trezoreria americana imprumuta 46 de centi din fiecare ...
Alte articole despre: introducere TVA SUA, taxe Statele Unite, deficit bugetar SUA
Cum ne razbunam pe preturile mari?
Nu doar industria si economia au fost grav afectate de criza financiara care ingroasa pe zi ce trece numarul somerilor si firmelor care dau faliment. Un alt domeniu grav afectat este cel al modei.
In vremuri grele, oamenii sunt preocupati in primul rand sa faca rost de resurse financiare pe necesare pentru mancare, apa si cheltuieli curente. Este evident ca poti trai fara prea mari eforturi daca renunti sa iti cumperi in fiecare saptamana ceva nou de imbracat. Mai mult chiar, daca ai suficienta imaginatie, cu hainele pe care le ai deja poti sa faci combinatii reusite. In fiecare zi poti sa arati altfel.
In ciuda scaderii vanzarilor, constat cu surpindere ca, de fapt, preturile la articolele de vestimentatie si imbracaminte sunt la la fel ca cele de anul trecut, cand previziunile erau optmiste, iar cresterea economica a Romaniei era de 7%.
Noile colectii pentru sezonul de primavera- vara sunt scoase la vanzare contra unor sume fabuloase pentru vremurile in care traim. O pereche de sandale facuta din trei cureluse costa aproape un salariu minim pe economie. Si lista nu se opreste aici: un top de la case de moda considerate accesibile clasei de mijloc costa cel putin 100 de lei. Oare suntem dispuse sa mai scoatem din buzunar aceasta suma pentru un "moft" - pentru ca vrem sa urmam moda?
Previziunile devin din ce in ce mai sumbre, iar cuvantul recesiune incepe sa fie tot mai des auzit. Daca in Occident marii creatori au reusit sa constientizeze ca in vremuri de ...
Alte articole despre: preturi mari criza, articole imbracaminte vara, preturi exagerate vanzare, miscare solidarizare
- Torturi de divort (Galerie Foto)
- Un pilot care a aterizat de urgenta a salvat toti pasagerii
- Asigurarea de viata nu acopera accidentele de masturbare
- Timisoara intra in Cartea Recordurilor cu cea mai mare lampa din lume
- O forma misterioasa de diabet o condamna la o viata in spital
- Chipul lui Michael Jackson, in ecografia unei gravide
- Mos Craciun vrea prioritate la vaccinul pentru gripa porcina
- Si-a ucis sotia in somn, crezand ca e un intrus
- Morfina accelereaza cresterea tumorilor canceroase
- O banca japoneza isi trimite angajatii acasa pentru a se inmulti
Copyright © 2009 Ziare.com
Informatiile si imaginile stirilor sunt ©Copyright-ul ziarelor din care au fost extrase articolele.
Ziare.com nu este raspunzator pentru continutul lor.