Articole despre "preturi locuinte anl"

Locuintele ANL s-ar putea ieftini

Plenul Senatului a adoptat, marti, cu 44 de voturi "pentru" si 29 "impotriva", o propunere legislativa privind modificarea Legii 152/1998, prin care se prevede posibilitatea vanzarii locuintelor construite prin Agentia Nationala pentru Locuinte (ANL) la pret de inventar.

"Pretul de inventar reprezinta costul de constructie, la care se adauga costurile suportate de primarii pentru asigurarea utilitatilor. In continuare chiriasii acestor Locuinte au prioritate la achizitie.

Pretul de inventar al unei garsoniere construite de ANL in Bucuresti este de circa 20.000 de euro, iar in tara variaza intre 14.000 si 17.000 euro, in functie de suprafata, asta din cauza ca in tara asigurarea utilitatilor este mai ieftina", a declarat pentru capital.ro, Pavel Belinski, fostul director general al ANL, destituit in urma cu o saptamana.

Acesta a mai declarat ca vanzarea locuintelor ANL se facea pana acum la pretul pietei, care era stabilit de fiecare primarie in parte.

In plus, se propune ca banii rezultati din vanzari sa fie folositi exclusiv pentru constructia unor noi imobile in localitatile in care s-a realizat transferul dreptului de proprietate.

"Probabil ca pe viitor se va impune o masura care sa aduca chiria la nivelul pietei, dupa cinci ani spre exemplu, pentru a motiva achizitiile", a mai spus Belinski.

Potrivit lui Belinski, pana acum, primariile au inregistrat peste 1.000 de cereri de achizitie, preturile pentru Locuinte variind intre 14.000 si 100.000 de euro, ...

Alte articole despre: preturi locuinte ANL, scadere preturi locuint, vanzare locuinte ANL

Categorie: Imobiliar 489 vizite [ Ziare.com ]

Locuintele ANL, vandute chiriasilor cu 20.000 - 30.000 euro

Un numar de 235 de locuinte ANL din Titu, Nehoiu, Timisoara si Curtea de Arges au fost deja evaluate pentru a fi vandute catre chiriasi, urmand ca tranzactiile sa se incheie in perioada urmatoare, a declarat pentru NewsIn secretarul de stat in cadrul MDRL, Ioan Andreica.

"Sunt evaluate 235 de locuinte ANL cu scopul de a fi vandute catre chiriasi. Ne-au intrebat in ce conturi trebuie virati banii, astfel ca asteptam din zi in zi confirmarea tranzactiilor", a declarat secretarul de stat in cadrul Ministerului Dezvoltarii Regionale si Locuintei (MDRL), Ioan Andreica.

Potrivit oficialului MDRL, un apartament cu doua camere intr-un bloc construit inainte de 2004, din cele patru localitati, a fost evaluat intre 20.000 de euro si 30.000 de euro, in timp ce o grasoniera a fost evaluata la mai putin de 20.000 de euro.

"Cu cat blocurile sunt mai noi, cu atat preturilor vor urca, insa pentru un apartament cu doua camere intr-un bloc construit inainte de 2004, intr-un oras de provincie, preturile sunt undeva intre 20.000 si 30.000 de euro", a precizat Andreica.

Secretarul de stat din cadrul ministerului condus de Vasile Blaga a declarat ca se lucreaza la o Hotarare de Guvern pentru trecerea a inca 3.510 apartamente ANL in domeniul privat al statului, pentru a putea fi vandute. Un astfel de act normativ ar urma sa intre pe ordinea de zi a sedintei de Guvern intr-o saptamana.

Pana in prezent, au fost scoase din domeniul public al statului in domeniul privat al statului, cu ...

Alte articole despre: locuinte ANL vandute chiriasi

Categorie: Social 462 vizite [ Ziare.com ]

Locuintele ANL vor putea fi cumparate dupa trei ani

Chiriasii caselor construite prin Agentia Nationala de Locuinte le pot cumpara dupa trei ani de zile, si nu cinci cum era initial, iar subventia pentru tinerii care isi construiesc o locuinta prin credit ipotecar a fost majorata de la 20% la 30% din valoarea constructiei.

Guvernul a hotarat marti ca subventia va fi acoperita pana la o suma de 15.000 euro, fata de maximum 10.000 euro in prezent, informeaza Mediafax.

Legislatia in vigoare prevede ca fiecare tanar in varsta de pana la 35 de ani care vrea sa-si construiasca o locuinta prin credit ipotecar si are teren poate beneficia de o subventie de 20% din valoarea constructiei, dar nu mai mare de 10.000 de euro.

Legea mai prevede ca locuintele ANL pot fi cumparate de catre tinerii care au ocupat imobilul cu chirie pentru o perioada de minimum cinci ani.

Decizia aceasta vine dupa ce in urma cu o saptamana Guvernul a discutat posibilitatea ca bugetul pentru construirea locuintelor ANL sa fie dublat pana anul viitor.

Buget dublu pentru locuintele ANL

Bugetul alocat programului de construire a locuintelor s-ar putea dubla pana anul viitor.

Borbely Laszlo, ministrul Dezvoltarii, Lucrarilor Publice si Locuintelor, declara atunci ca, incepand din 2009, locuintele ANL inchiriate de mai mult de cinci ani vor putea fi cumparate.

"Cel putin 7.000 de tineri vor putea cumpara apartamente ANL. Chiar daca numai jumatate dintre ei vor decide sa-si achizitioneze apartamentul in care, momentan, stau cu chirie, peste ...

Alte articole despre: termen, cumpara, locuinta, ANL, trei ani

Categorie: Social 2274 vizite [ Ziare.com ]

Statul vinde garsoniere ANL cu 20.000 de euro

Persoanele care locuiesc in cateva case ANL din Titu, Nehoiu, Timisoara si din Curtea de Arges le vor putea achizitiona in conditii preferentiale.

Un apartament cu doua camere intr-un bloc construit inainte de 2004, din cele patru localitati, a fost evaluat intre 20.000 si 30.000 de euro, iar o garsoniera la mai putin de 20.000 de euro, dupa cum a declarat pentru NewsIn secretarul de stat in cadrul Ministerului Dezvoltarii Regionale, Ioan Andreica, informeaza Cotidianul.

"Cu cat blocurile sunt mai noi, cu atat preturile vor urca, insa pentru un apartament cu doua camere intr-un bloc construit inainte de 2004, intr-un oras de provincie, preturile sunt undeva intre 20.000 si 30.000 de euro", a declarat Andreica.

Potrivit lui Andreica, in acest mod vor putea fi achizitionate aproximativ 235 locuinte ANL.

Pentru a putea cumpara locuinta, o persoana trebuie sa fi locuit neintrerupt trei ani in apartamentul sau garsoniera respectiva, iar contravaloarea trebuie achitata integral.

Alte articole despre: locuinte ANL vanzare, apartamente garsoniere ANL, achizitionare locuinta ANL

Categorie: Imobiliar 1409 vizite [ Ziare.com ]

Gheorghe Stefan "Pinalti" si-a cumparat un apartament ANL in Bucuresti

Primarul municipiului Piatra Neamt, Gheorghe Stefan, a reusit sa obtina in Bucuresti o locuinta ANL intr-un imobil nefinalizat de pe strada Godeni, din Capitala, iar vecini ii vor fi Gheorghe Tinca, Simion Matei, Cristina Pocora si Eduard Romulus Goean.

Desi aceste apartamente ar trebui sa fie locuite de tinerii care au venituri mici, ele vor fi ocupate de un primar si presedinte de onoare al unui club de fotbal, de un fost ministru al Apararii, de un fost sef de la Romsilva, de un deputat PNL si de directorul de cabinet al lui Gheorghe Pogea, ministrul Finantelor, informeaza Evenimentul Zilei.

Primarul municipiului Piatra Neamt va beneficia de un apartament ANL in cartierul Giulesti, acesta fiind cumparat in 2007 cand preturile erau cu 50% mai mici fata de cele ale locuintelor noi de pe piata.

In ciuda faptului ca regulamentul ii avantajeaza pe tinerii sub 35 de ani, care nu detin o locuinta si au copii in intretinere, o parte dintre noii proprietari nu respecta nici una din norme.

Edilul nemtean a declarat ca este un individ norocos, insa Gheorghe Popescu, fost director al ANL, un bun cunoscut al primarului, spune insa ca acest proiect nu a fost un succes "din cauza pretului mare", motiv pentru care multi potentiali s-au retras.

"A fost un proiect destul de scump, si 1.000 euro/mp, s-a inclus si costul utilitatilor, si terenul. Nu a fost pentru toata lumea. In lipsa solicitarilor, am prelungit de doua ori termenul", isi aminteste Popescu.

Alti ...

Alte articole despre: gheorghe stefan, proprietar locuinta ANL, Cristina Pocora, Simion Maftei, Gheorghe Tinca

Categorie: Dezvaluiri 1850 vizite [ Ziare.com ]

In 2009 se vor dubla fondurile pentru constructia locuintelor ANL

Bugetul alocat programului de construire a locuintelor s-ar putea dubla pana anul viitor.

"Acest fapt s-a discutat intr-o prima lectura la sedinta de guvern de saptamana trecuta, urmand ca o decizie finala sa fie luata in curand", a a declarat, ministrul Dezvoltarii, Lucrarilor Publice si Locuintelor, Borbely Laszlo, citat de NewsIn.

Acesta a mai afirmat ca, incepand din 2009, locuintele ANL inchiriate de mai mult de cinci ani vor putea fi cumparate.

"Cel putin 7.000 de tineri vor putea cumpara apartamente ANL. Chiar daca numai jumatate dintre ei vor decide sa-si achizitioneze apartamentul in care, momentan, stau cu chirie, peste 60 de milioane de euro vor ajunge in bugetul Ministerului. Acesti bani vor fi utilizati pentru construirea de noi blocuri ANL" a adaugat ministrul.

El considera ca sprijinirea tinerilor este prioritara, "obiectivul fiind oferirea de mai multe posibilitatii de achizitionare a unor apartamente la un pret cat mai scazut cu putinta".

Pe langa programul de subventionare a primei locuinte in valoare de 20%, va fi initiat un program de credit ipotecar, care va face posibil ca tinerii sa achizitioneze locuinte la preturi mai avantajoase.

Ministrul Dezvoltarii, Lucrarilor Publice si Locuintei a alocat in acest an, aproximativ 100 de milioane euro pentru construirea unor locuinte.

Alte articole despre: ANL, locuinte tineri, construire locuinte, apartamente, majorare fonduri

Categorie: Imobiliar 545 vizite [ Ziare.com ]

Locuintele ANL nu mai pot fi cumparate in rate

Locuintele ANL nu mai pot fi platite in rate, a anuntat, miercuri, ministrul Dezvoltarii si Lucrarilor Publice, Laszlo Borbely. Daca tinerii sub 25 de ani se hotarasc, dupa cinci ani de platit chirie la stat, sa cumpere locuinta ANL, acestia nu vor mai putea cumpara casa in rate, ci achitand pretului integral, in conformitate cu noile norme metodologice.

Potrivit lui Laszlo Borbely, "evaluarea locuintelor se va face de catre evaluatorii specializati, prin autoritatile locale", iar valoarea nu poate fi mai mica decat cea din inventar.

Conform acelorasi norme metodologice, locuinta ANL nu poate fi vanduta timp de cinci ani de zile de la repartitie, iar pretul de achizitionare nu poate fi mai mic decat acele preturi grila stabilite de notar atunci cand se inregistreaza o locuinta.

Clauza impusa de Banca de Dezvoltare a Consiliului Europei impune ca venitul mediul pe membru de famile, la fata vanzarii, sa nu depaseasca cu 100% salariul brut pe economie, de 1550 de lei, a adaugat ministrul.

Ministrul Dezvoltarii si Lucrarilor Publice a mai spus ca se contruiesc circa 3.000-3.500 de locuinte pe an. Programul social a inceput in anul 2001. Mai mult, banii primiti de la Uniunea Europeana nu pot fi folositi decat pentru construirea locuintelor ANL pentru tineri.

Ministrul a asigurat ca sumele de bani pe care statul le va obtine prin vanzarea locuintelor ANL vor fi folositi exclusiv pentru construirea de case pentru tineri. La sumele obtinute de stat se vor adauga 140 ...

Alte articole despre: ANL, Laszlo Bobrley, ministru, tineri, casa

Categorie: Social 2998 vizite [ Ziare.com ]

Un apartament ANL de 60 metri patrati va costa 40.000 de euro

Ministrul dezvoltarii regionale si locuintei, Vasile Blaga, a declarat sambata la Realitatea TV ca un apartament ANL de 60 de metri patrati va putea fi cumparat cu aproximativ 40.000 de euro, insa valoarea locuintei nu poate fi stabilita sub valoarea contabila.

Secretarul de stat Ioan Andreica, de la Ministerul Dezvoltarii Regionale si Locuintei (MDRL), a declarat, vineri, ca 14.600 de locuinte ANL indeplinesc criteriile de vanzare, insa doar pentru 3.221 s-a dat o hotarare de Guvern in acest sens.

"In total sunt 14.600 de locuinte ANL care indeplinesc acele conditii de vanzare avand peste trei ani vechime. Am reusit, pana in acest moment, sa emitem o HG pentru 3.321 de apartamente din tara care indeplinesc conditiile de vanzare, iar consiliile locale si-au explimat dorinta sa le vanda", a declarat Ioan Andreica adaugand ca, pentru celelalte peste 11.000 de locuinte ANL, MDRL a cerut consiliilor locale sa faca trecerea lor din domeniul public local in cel al statului, urmand ca apoi, sa fie trecute din domeniul public al statului in cel privat al statului prin HG.

Andreica a mai precizat ca vanzarea locuintelor ANL se va face la pretul calculat de un evaluator autorizat, persoana fizica sau juridica, dar acesta nu poate fi mai mic decat pretul de inventar detinut de primarie care, potrivit legii, la fiecare sfarsit de an isi face inventarul bunurilor.

Potrivit sursei citate, preturile vor fi diferite de la un oras la altul si de la o zona la alta.

Alte articole despre: apartament ANL pret, vanzare ANL

Categorie: Imobiliar 859 vizite [ Ziare.com ]

ANL - solutia la chirie sau credit pentru un apartament vechi?

Intr-un Bucuresti supraaglomerat, sufocant, in care oamenii vin tinta pe fondul mirajului prosperitatatii, locuinta este o problema tot mai des auzita. Tinerii, care termina o facultate si hotarasc la un moment dat sa intemeieze o familie, si nu in orasele lor natale, ci in "marele" Bucuresti, dau aproape jumatate din salariu pe chirie.

In conditiile in care o gasoniera, utilata doar cu strcitul necesar, a ajuns sa coste 300-400 de euro pe luna chirie, la care se mai adauga intretinerea, ce-i mai ramane bietului tanar sa faca? Sa munceasca de dimineata pana seara, sa-si faca un credit la banca si sa-si cumpere o locuinta si o viata intreaga sa plateasca rata acestuia?

Totul pare inuman deja. Si cu toate acestea, multe dintre tinerele familii par sa se se incapataneze si sa nu se lase infrante de jungla de asfalt care a devenit Capitala.

La nivelul intregii Capitale, peste 300.000 de cereri se afla pe mesele primariilor, cereri care nu au fost rezolvate nici pana in prezent.

Apartamentele vechi detin inca o cota majoritara de piata, ceea ce antreneaza inca, in mod firesc, cresteri ale preturilor.

Cei care ar vrea sa devina locuitorii unui apartament "pentru tineri" trebuie sa dea dovada de nervi de otel si multa rabdare, desi finalitatea este aceeasi, respectiv raspunsul "mai asteptati".

Lider local la numarul de dosare care trebuie solutionate este Sectorul 1, cu aproape 2.000 de cereri, conform datelor centralizate de MDLPL.

In sectorul 2 sunt ...

Alte articole despre: ANL, credit, apartament, chirie, conditii

Categorie: Social 5295 vizite [ Ziare.com ]

TV Ziare.com: Ce trebuie sa stiti cand cumparati o locuinta

In momentul cand doriti sa achizitionati o locuinta ar trebui sa fiti atenti la trei aspecte majore: juridic, tehnic si economic.

Potrivit lui Dragos Dragoteanu, presedintele Euroest, una dintre cele mai importante agentii imobiliare de pe piata locala, prezent la televiziunea Ziare.com, aceste trei aspecte sunt esentiale pentru o tranzactie reusita.

In primul rand, atat vanzatorul, cat si cumparatorul, trebuie sa cunoasca foarte bine detaliile tehnice legate de imobil: cand a fost construit, de ce firma sau care este rezistenta la cutremure.

"Daca nu o faceti de la inceput, puteti afla mai tarziu, dupa ce ati negociat deja, ca locuinta nu corespunde nevoilor dumneavoastra, din punct de vedere tehnic. In acel moment, afacerea cade instantaneu", a spus Dragoteanu.

Aspectul economic tine de natura investitiei pe care aveti de gand s-o faceti. Potrivit presedintelui Euroest, exista trei categorii de investitori. Unii achizitioneaza imobile in scop speculativ, fiind persoane care investesc pe termen scurt si revand imediat, la un pret mai mare.

Al doilea tip de de investitori sunt cei pe termen mediu si lung, care se orienteaza spre locatii foarte bune, iar, in al treilea rand, sunt cumparatori interesati de o achizitie pentru ca au nevoie de o locuinta. "Acestia din urma sunt cel mai putin avizati cumparatori, dar se pot informa intr-o perioada destul de scurta, de o luna sau doua. Cu cat vad mai multe oferte, cu atat sunt mai bine informati si pot sa faca o ...

Alte articole despre: negociere cumparare locuinte, Dragos Dragoteanu Euroest, programul Prima Casa

Categorie: Imobiliar 1037 vizite [ Ziare.com ]

ANL a redus cu 20% costurile de constructie a 134 de locuinte din Eforie Sud pentru a le putea da prin credit

Agentia Nationala pentru Locuinte (ANL) a modificat cu 20% costurile de constructie a celor 134 de Locuinte din Eforie Sud, judetul Constanta. Locuintele pot fi achizitionate prin credit ipotecar si au preturi cuprinse intre 34.000 si 89.000 de euro, in functie de suprafata si pozitionare, potrivit unui comunicat al agentiei. Din cele 134 de apartamente, 32 sunt cu o camera, 61 cu doua camere, 38 cu trei camere, iar trei sunt duplexuri cu trei camere. Vasile Blaga, ministrul Dezvoltarii

Categorie: Economie 108 vizite [ Gandul ]

Am putea spune adio caselor de la ANL

ANL ar putea renunta la programul de construire a locuintelor prin credit ipotecar.

De preturile mici ale ANL s-ar putea
bucura doar tinerii chiriasi
Agentia Nationala pentru Locuinte (ANL) ar putea renunta la unul din cele doua programe derulate, respectiv la cel destinat construirii locuintelor in sistem de credit ipotecar, dupa efectuarea unei analize, a declarat ieri ministrul Dezvoltarii, Lucrarilor Publice si Locuintei, Laszlo Borbely.
"Vom analiza daca terminam locuintele in

Categorie: Economie 189 vizite [ Cotidianul ]

35.000 de euro, pretul unui apartament ANL

Sumele obtinute din vanzarea apartamentelor ANL vor fi ... Chiriasii locuintelor pentru tineri vor putea sa cumpere din octombrie apartamentul in care locuiesc

Chiriasii ANL care vor sa cumpere locuinta in care stau vor putea incepe demersurile legale cel mai devreme in luna octombrie a acestui an. Ministrul dezvoltarii, lucrarilor publice si locuintelor (MDLPL), Laszlo Borbely, spune ca imobilele vor fi evaluate de profesionisti, iar preturile cerute de stat vor fi in concordanta cu cele

Categorie: Economie 169 vizite [ Adevarul ]

ANL ridica in secret un cartier pentru demnitari

ANL construieste in Bucuresti vile si apartamente pentru ministri, secretari de stat si consilieri ministeriali, la preturi cu mult mai mici decit cele ale pietei. Lista beneficiarilor este tinuta la secret.

george.lacatus@cotidianul.ro

In toamna anului trecut, Agentia Nationala pentru Locuinte a inceput, fara prea multa vilva, constructia unui cartier de vile in cartierul Brancusi din sectorul 6 al Capitalei, pe Strada Valea Oltului, nr. 141. Este vorba despre un proiect de 134 de vile,

Categorie: Dezvaluiri 240 vizite [ Cotidianul ]

SENATUL EVZ: Gata cu gluma, ANL trebuie desfiintata!

Sorin Ionita: "Ori ca vrea sa cumpere, ori ca are de vanzare, sau stie pe cineva intr-una dintre situatii, romanul sta si se uita prostit cum salta de la un an la altul preturile la terenuri si constructii, de parca fiecare proprietar a dat peste petrol la radacina nucului din curte".
Cei care sunt prea tineri ca sa fi prins marea imparteala a locuintelor din anii '90, oferite la pretul unui bilet de autobuz celor care se intampla sa stea in ele (dar vezi ca si aici, intamplarea naibii,

Categorie: Opinii 266 vizite [ Evenimentul Zilei ]