Articole despre "preturi spatii firme"

Firmele cauta birouri "la pachet" cu spatii de depozitare

Tot mai multe firme se vad nevoite sa renunte la spatiile pe care le detin si sa se mute in spatii de doua ori mai mici ca dimensiune, pentru a putea plati chiriile.

"Relocarea reprezinta in continuare cuvantul de ordine in ceea ce priveste spatiile logistice. Firmele mici si medii, in incercarea de a reduce in mod substantial cheltuielile lunare, renunta la spatiile de 2.000 - 2.500 mp in favoarea altora de 1.000 - 1.500 mp, solicitand totodata si suprafete mici de birouri", sunt de parere specialistii de la Eurometropola.

Potrivit acestora, de la inceputul anului si pana in prezent preturile solicitate de catre proprietarii spatiilor logistice s-au diminuat cu 25 - 35%, in functie de locatie, dar si de dotari.

Astfel, pentru spatiile de depozitare preturile incep de la 2- 3 euro/mp si ajung pana la 5 - 6 euro/mp pentru cele situate in Bucuresti.

In afara de spatiile mici destinate depozitarii, clientii solicita totodata si spatii de birouri de 100 - 150 mp, insa, la acest capitol se fac cele mai multe compromisuri.

"Daca spatiile logistice amplaste in zone bune cu suprafete mici se gasesc tot mai greu, spatiile de birouri aferente acestora reduc semnificativ sansele clientilor de a gasi spatiul ideal, in acest moment identificandu-se tendinta de uniformizare a pretului, atat pentru spatiile logistice, cat si pentru cele de birouri, astfel incat, chiria solicitata fiind o medie a preturilor pentru spatiile office si a celor de depozitare", arata sursa ...

Alte articole despre: inchiriere spatii firme, preturi spatii firme, spatii depozitare firme

Categorie: Imobiliar 330 vizite [ Ziare.com ]

Criza a ieftinit spatiile logistice

Criza a obligat firmele sa caute spatii de depozitare de dimensiuni mai reduse, ce pot fi gasite la preturi mai convenabile.

Firmele mici si medii, constranse de eforturile financiare sustinute din ultima perioada, prefera relocarile in spatii mai putin generoase si mai ieftine, fie pentru ca au ocupat pana in prezent un spatiu mult mai mare, fie mizeaza pe o chirie mai mica.

Pentru o hala bine dotata, cu incalzire, alarma si pozitionare cat mai aproape de Capitala, clientii sunt dispusi sa aloce bugete intre 3 si 6 euro/mp, in timp ce proprietarii solicita 5-10 euro/mp, considera analistii imobiliari de la Eurometropola.

Potrivit acestora, cele mai solicitate spatii logistice sunt cele din partea de sud - sud-est a Capitalei.

"Cererea care se inregistreaza in acest moment vizeaza in mare parte parte locatii in S si SE, intrucat infrastructura este mult mai dezvoltata. Sunt cautate spatiile din Berceni, Jilava, Pantelimon sau Colentina, unde accesul la soseaua de centura si la Autostrada Soarelui este mult mai facil", apreciaza sursele citate.

Astfel ca, intr-o perioada in care spatiile logistice cu suprafete mari prezinta prea putin interes in acest context de piata, in ultimele luni atentia in acest segment s-a concentrat asupra spatiilor de dimensiuni reduse, mai exact 150 - 250 mp, care au ca destinatie principala depozitarea.

In schimb, dezvoltatorii din domeniul logistic mizeaza pe partea de vest a Capitalei. Aici aproximativ 250.000 de metri ...

Alte articole despre: spatii logistice, preturi depozite

Categorie: Imobiliar 275 vizite [ Ziare.com ]

Chiriile in vile s-au dublat in ultimii trei ani

Preturile chiriilor in vile s-au dublat in ultimii 3-4 ani, iar in prezent firmele se orienteaza tot mai mult catre alegerea unui sediu intr-un imobil de birouri.

"Am observat o scadere semnificativa a numarului de tranzactii pentru vile de inchiriat pentru spatii de birouri", a declarat Mirela Raicu, partener Esop Consulting. Potrivit acesteia, in perioada 2002-2005, vilele reprezentau principala alternativa pentru companii, in special pentru cele ce alocau un buget intre 9-13 Euro/mp. De atunci insa, chiriile in vile au explodat.

"In prezent, preturile spatiilor de birouri in vila sunt aproape duble, majoritatea fiind concentrate in marja 17-22 Euro/mp, si ajungand, in cazul imobilelor de patrimoniu, pana la 25-30 Euro/mp", spune sursa citata.

"Credem ca vilele mai au inca potential de tranzactionare pe piata birourilor, insa acest lucru doar in masura in care politica de pret practicata de proprietarii acestora va fi una realista, tinand cont de avantajele si dezavantajele acestui tip de spatii.

Fata de chiriile practicate in momentul de fata, chirii care au dus la cresterea perioadelor de neocupare ale vilelor de la 3-4 luni - cat era considerat relativ normal in perioada 2006-2007 - la 4-6 luni si chiar mai mult in prezent, credem ca valoarea reala si de tranzactionare pe acest segment de piata este cu cel putin 20-25% mai jos. Pana cand proprietarii nu vor intelege si efectua astfel de ajustari ale chiriilor vilelor, credem ca acest segment va ramane ...

Alte articole despre: chirii, vile, duble, preturi, birouri

Categorie: Imobiliar 598 vizite [ Ziare.com ]

Chiriile de pe Magheru scad cu 45%, din pricina crizei

Chiriile la spatiile comerciale de pe Bulevardul Magheru au scazut cu 45% fata de anul trecut, bulevardul pierzand 13 locuri in topul celor mai scumpe artere comerciale la nivel mondial realizat de Cushman & Wakefield.

Chiria pentru un metru patrat de pe Magheru costa aproximativ 960 de euro anual, la fel ca in Portugalia si Bulgaria.

In Praga, Budapesta si Varsovia, preturile raman mai mari decat pe Magheru, potrivit topului realizat de firma de consultanta imobiliara, informeaza Adevarul.

Preturile chiriilor la spatiile comerciale au scazut semnificativ de la debutul crizei mondiale, pentru prima oara in 20 de ani.

Astfel, chiria pentru spatiile comerciale este de 60 pana la 80 de euro pe metru patrat, iar declinul ar putea continua pana la sfarsitul anului 2009.

Alte articole despre: chirie Bulevardul Magheru, scad preturi chirii, chirie spatii comerciale

Categorie: Imobiliar 462 vizite [ Ziare.com ]

Piata imobiliara in declin, in ciuda eforturilor guvernamentale

Scaderea preturilor proprietatilor nu s-a oprit in prima parte a acestui an, aceasta continuand si in prezent, inregistrandu-se deprecieri de 10 - 40 de procente ale valorilor de piata.

Datorita reducerii costurilor de constructie si a celor cu forta de munca, dezvoltatorii si-au permis sa adapteze oferta la posibilitatile financiare ale cumparatorilor, potrivit unui studiu realizat de firma evaluare imobiliara si consultanta Darian Rom Suisse.

Astfel, in termen reali, valoarea locuintelor, in lei, a avut scaderi cuprinse intre 10 si 40 de procente, in functie de locatie si finisaje, printre altele.

In principalele orase din tara, preturile apartamentelor vechi s-au depreciat, in primul semestru, cu 23 de procente, in medie, in timp ce, pentru un apartament nou, pretul a coborat cu 17 procente.

S-au inregistrat si "anomalii". De exemplu, in Baia Mare, preturile apartamentelor noi au scazut cu 35 de procente, mai mult fata de cele vechi, care ale caror valori s-au depreciat cu 25 de procente, in medie.

Fata de valorile din ultimul semestru din 2008, preturile apartamentelor vechi din Bucuresti au scazut cu 33 de procente, iar cele pentru apartamentele noi cu 25 de procente.

Potrivit studiului, Romania este o piata paradoxala in domeniul imobiliar. Desi peste 80% din romani sunt proprietari, cererea pentru locuinte este foarte mare. Acest lucru este explicat de migrarea dinspre mediul rural spre cel urban, cei care au deja o casa la tara mutandu-se in ...

Alte articole despre: piata imobiliara Romania, scadere preturi locuinte, scadere preturi terenuri, scadere chirii spatii birouri

Categorie: Imobiliar 1365 vizite [ Ziare.com ]

Cel mai mare targ de nunti, organizat la Arad

Aproximativ 60 de firme din Romania si Ungaria vor participa la cel mai mare targ pentru amenajari de nunti si organizari de evenimente din vestul tarii, organizat in perioada 6 - 8 februarie, la Expo Arad International.

Potrivit organizatorilor, la cea de a II-a editie a targului "Petreceri de Vis" vor fi prezentate oferte de amenajari pentru nunta, rochii de mireasa cu cristale swarovski, tinute pentru miri, rochii de seara, accesorii, servicii de foto, video si sonorizare, catering, patiserii si cofetarii, tiparituri pentru evenimente, decoratiuni florale, saloane de infrumusetare, jocuri de artificii si agentii de turism pentru voiajul de nunta, informeaza NewsIn.

"Din dorinta de a contribui la organizarea celor mai frumoase nunti si celor mai fastuoase petreceri, dar si datorita succesului inregistrat la prima editie, Expo Arad International aduce si in acest an in fata publicului ultimele tendinte in materie de organizare de nunti, botezuri, petreceri aniversare, petreceri surpriza, majorate, petreceri pentru copii si evenimente corporate. Vor fi prezente aproximativ 60 de firme de profil din Romania si Ungaria", a declarat, marti, Crina Pitigoi, referent marketing in cadrul Expo Arad International.

Firmele participante vor expune pe o suprafata de 1.800 metri patrati, atat in interior, cat si in exterior. "Pentru ca fiecare eveniment sa reprezinte un moment cu adevarat special, expozantii propun vizitatorilor pachete promotionale pentru toate buzunarele. ...

Alte articole despre: targ nunta, Expo Arad International, rochii mireasa, petreceri botez, preturi accesibile

Categorie: Shopping 832 vizite [ Ziare.com ]

Chiriile pentru vile vor creste cu 15%

Chiriile pentru vile vor creste anul acesta cu pana la 15%, rezervele fiind legate de faptul ca in piata se anunta lansarea a tot mai multe proiecte de tip office-building, care ar putea reloca o parte a firmelor ce functioneaza acum in vile, au declarat luni reprezentantii companiei EuroMetropola.

"In prezent, vilele pretabile pentru rezidenta, dar si pentru cladiri de birouri din zona Centrala si de Nord a Capitalei pot fi inchiriate cu sume cuprinse intre 2.000 - 15.000 de euro. In zona ultracentrala exista cateva vile construite in perioada interbelica a caror chirie lunara ajunge la 45.000 euro.

Acestea sunt rarisime, nu sunt foarte promovate in piata si de obicei primesc destinatie de ambasada, muzeu, restaurant de lux, centru de infrumusetare", sustine coordonatorul departamentului rezidential al EuroMetropola, Valeria Tudor.

Tinand cont de faptul ca cererea pentru inchirierea vilelor se mentine ridicata, este de asteptat ca nivelul chiriei sa mai creasca anul acesta, dar nu cu mai mult de 15%, iar majoritatea solicitarilor pentru inchirierea vilelor se inregistreaza in zonele ultracentrale si de nord.

Unul dintre argumentele principale care sustin varianta inchirierii unei vile este acela ca, in cele mai multe situatii, cladirile de birouri ofera unei singure companii o suprafata minima de aproximativ 200 mp, in conditiile in care firmele mici nu au nevoie decat de pana la 100 mp.

"In prezent, rata de neocupare a spatiilor de birouri din imobilele ...

Alte articole despre: chirii, vile, preturi

Categorie: Economie 378 vizite [ Ziare.com ]

Kosovo, la nivelul economic al Etiopiei

Kosovo este comparabil din punct de vedere economic cu state precum Etiopia si Zambia, avand un PIB de numai 1.100 de dolari pe cap de locuitor. Prin urmare, Kosovo se situeaza sub performantele economice ale Romaniei si Bulgariei, cei mai saraci membri ai UE, relateaza Deutsche Welle.

In pofida celor 22 de miliarde de dolari investite de ONU in ultimii ani, capitala Pristina nu areun fundament pentru independenta economica.
Urmatorul pas pentru Pristina ar fi aderarea la UE, insa criteriile strict economice plaseaza Kosovo departe de comunitatea europeana, potrivit sursei citate.

Desi are un produs intern brut de doar 1.100 de dolari pe cap de locuitor, in Kosovo preturile zilnice sunt deja la nivelul celor din spatiul comunitar, iar moneda unica este deja folosita oficial in activitatile comerciale ale populatiei din Kosovo.

Sectorul public din Kosovo ramane cel mai important angajator, iar cele mai mari salarii le primesc angajatii misiunilor internationale.
Jumatate din economia privata este formata din comercianti si firme cu doi sau trei angajati, platiti cu salariul minim, conform aceleiasi surse.

Circa 375.000 de albanezi kosovari lucreaza in Statele Unite, Germania, Elvetia si alte state industrializate, trimitand in teritoriu circa 450 de milioane de euro anual.

Totusi, forta de munca ieftina si resursele naturale ar putea transforma Kosovo intr-o regiune atractiva pentru investitori.

Alte articole despre: Kosovo, economie, etipoia, PIB, venituri, preturi

Categorie: Economie 1207 vizite [ Ziare.com ]

Oprescu vrea sa bage 224.000 de euro pe luna in buzunarul unei firme cu datorii

Primaria Capitalei va plati 224.000 de euro pe luna, timp de trei ani, firmei SC Iliotomi Grup SRL, firma cu numeroase datorii, pentru inchirierea spatiului unde ar urma sa se mute municipalitatea pe durata consolidarii sediului din Bd. Regina Elisabeta.

Potrivit unui proiect de hotarare ce va fi supus la vot in sedinta de miercuri a Consiliului General al Municipiului Bucuresti (CGMB), primaria va inchiria 12.556 metri patrati si va plati o chirie lunara de 17,84 euro pe metru patrat.

Mai mult, chiria va fi indexata incepand cu 1 ianuarie 2010 cu nivelul indicelui mediu al preturilor de consum pe acest an, care este prevazut de catre Comisia Nationala de Prognoza la 5,5%. Cresterea va avea loc in conditiile in care chiria este negociata in euro, iar indicele pretului de consum se refera la efectele deprecierii leului asupra preturilor.

Servicii si utilitati

Primaria va plati cheltuielile cu serviciile si utilitatile. De asemenea, chiriasul va suporta impozitele si taxele pentru partea de cladire pe care o detine, precum si alte tarife, cum ar fi cele referitoare la salubrizarea cladirii si a zonei.

Firma de la care primaria inchiriaza cladirea de pe Splaiul Independentei, SC Iliotomi Grup SRL, are un capital social de 200 de lei, fiind proprietatea lui Antonios Tsesmetzis, conform datelor inregistrate la Registrul Comertului.

Potrivit bilantului pe 2008, depus la Ministerul Finantelor, firma are datorii totale de 38,63 milioane lei, iar pierderile pe anul ..

Alte articole despre: Sorin Oprescu, SC Iliotomi Grup SRL, consolidare sediu Primarie Regina Elisabeta

Categorie: Dezvaluiri 886 vizite [ Ziare.com ]

Preturile mici la aparatele de aer conditionat ascund taxe suplimentare uriase

Marii retaileri distribuitori de echipamente de aer conditionat si-au pus in aplicare strategiile de ademenire a clientilor prin oferte care pot fi inselatoare. Unele magazine promit aparate ieftine, dar in spatele ofertei stau costuri mari pentru montare si pentru transport. Alte firme ofera gratuitate la serviciile de transport si instalare, dar costuri la echipamente mai mari. De fapt, producatorii adauga la pret lucrarile si "bacsisul" mesterilor. Si preturile la teava frigorifica ard la

Categorie: Economie 173 vizite [ Gardianul ]

Spatiile de joaca pentru copii, o afacere profitabila

Cea mai cautata perioada pentru astfel de petreceri ... Spatiile destinate organizarii de petreceri pentru copii sunt deja ocupate pana la sfarsitul anului, iar preturile sunt cuprinse intre 35 si 1.200 de lei pentru fiecare copil, spun reprezentantii firmelor care se ocupa cu organizarea de astfel de evenimente.

"Perioada cea mai cautata este cea rece, mai ales de sarbatori. As putea spune ca perioada verii este mai putin solicitata, exceptie facand spatiile care au posibilitatea desfasura

Categorie: Economie 289 vizite [ Adevarul ]

Preturi de "neam prost" pe Aeroportul Otopeni

Inchiderea Aeroportului Baneasa a dublat traficul pe ...
"Clientii nostri, fraierii nostri". Asta ar putea fi mottoul Aeroportului Otopeni. Sali de asteptare ticsite de lume, spatii comerciale fara pretentii, preturi exagerate.

Monopolul detinut de firma Alpha Rocas, in asociere cu CN Aeroportul International "Henri Coanda" SA si SC Tarom SA permite atacul brutal la buzunarele calatorilor. Cam zece mii de victime pe zi. Nu poti sa nu cumperi de la ei atunci cand ti-e foame, sete sau esti

Categorie: Dezvaluiri 315 vizite [ Adevarul ]

Opinii: Ce inseamna modernizarea statului roman?

Este aceasta doar o lozinca, buna de clamat in campanii electorale, sau o necesitate a momentului? Stim ce inseamna modernizarea statului? S-a produs o conceptualizare a procesului, obiectivele, etapizarea, rezultatele asteptate?

Ne putem inspira din experientele statelor stabile economic si social? Care sunt standardele care caracterizeaza un stat modern?

Suprapunerea 100% a statului cu politicul

Nici ca se putea un amestec mai nociv. Pana una alta, politicul, prin clientele de toate culorile, profita de bugetul de stat, isi plaseaza oamenii, de multe ori incompetenti, in functii de conducere din care bulverseaza functionarea statului prin decizii aiuritoare.

Zona de normare, control, ancheta si sanctiuni administrative este intentionat neocupata in Romania, pentru a permite "jocuri" de culise aducatoare de beneficii si posturi.

Ce se intampla in fapt: statul strange taxe si impozite pentru a le cheltui prin executia bugetara. Clientela de partid, aflata in posturi de conducere, praduieste bugetele acordate prin toata gama de operatii cunoscuta (caiete de sarcini cu dedicatie, acte aditionale peste aditionale la contractele incheiate, diferente enorme intre devize si realitate, preturi aberante la produse, etc).

Ca si cum n-ar fi de ajuns, de sumele care ajung, de bine de rau, la "baza", nu se mai ingrijeste nimeni, nu mai prezinta interes.

Structura pietei muncii

In Romania, 2 angajati din zona productiva duc in spate 4 pensionari si un bugetar. ..

Alte articole despre: modernizare statul roman

Categorie: Opinii 696 vizite [ Ziare.com ]

Cum profita politicienii si afaceristii de pe urma gripei porcine

Pe masura ce gripa porcina continua sa se propage cu repeziciune in Balcani si in fostele tari sovietice, masurile luate de guverne pentru stoparea pandemiei se dovedesc a avea implicatii politice si economice nebanuite sau de-a dreptul bizare.

Oamenii politici stiu sa profite de orice situatie, iar pandemia de gripa porcina nu face exceptie si este exploatata, dupa posibilitati, in fiecare tara. Oamenii de afaceri nu se lasa nici ei mai prejos si vad bune oportunitati de afaceri in fiecare stranut, in timp ce oamenii de rand cumpara, tac si se conformeaza.

Chisinaul inchide scolile

Vecinii de peste Prut, de exemplu, au decis sa inchida scolile si universitatile timp de 7 zile, la inceputul saptamanii trecute, pentru a evita astfel imbolnavirea unui numar si mai mare de oameni, in conditiile in care 384 de persoane au contractat gripa porcina, iar 4 dintre ele au murit pana acum din aceasta cauza, in Republica Moldova, arata RFE/RL.

Intr-un mod bizar, masura luata de autoritatile sanitare ar putea avea insa si un rol politic, arata unele voci din Republica Moldova, deoarece studentii pot profita din plin de mica lor vacanta pentru a protesta in strada fata de piedicile pe care le are de infruntat candidatul la presedintie, Marian Lupu, in Parlament.

Ministrul moldovean al Sanatatii, Vladimir Hotineanu, admite ca unii politicieni ar putea profita de pe urma gripei porcine, in special "cei care nu sunt foarte corecti", precizand insa ca tara sa va face tot ...

Alte articole despre: gripa porcina Romania, profit politicieni gripa porcina, evolutie gripa porcina

Categorie: Gripa porcina 794 vizite [ Ziare.com ]

Cum vor sa scoata prezidentiabilii tara din criza?

Dupa un an de criza economica, liderii politici, atat cei care conduc actualmente tara, cat si cei care isi doresc sa preia fraiele puterii, nu au sau nu vor sa prezinte nicio solutie reala pentru traversarea mai usoara si rapida a acestei perioade.

Daca arunci o privire peste materialele de campanie ale principalilor candidati la alegerile prezidentiale, printre numeroasele atacuri politice, cu greu mai gasesti si referiri la masurile anticriza care se impun si cu atat mai putin la modul cum s-ar putea ele implementa.

Traian Basescu - Este necesar sa dam atentie urgenta constructiei de autostrazi

Astfel, pe site-ul oficial al lui Traian Basescu se fac la fel de multe referiri despre criza si referendum, sub aspectul ca reducerea numarului de alesi si trecerea la un Parlamentul Unicameral se justifica prin economisirea banului public, necesara in vremuri de criza.

Cat priveste "masurile anticriza", acestea sunt amintite o singura data, in transcrierea discursului sustinut de presedinte in timpul unei intalniri cu reprezentanti ai administratiei publice locale, ai cadrelor didactice si ai mediului de afaceri din judet Iasi. Oficial, pentru Traian Basescu, singura masura anticriza este imprumutul de 20 de miliarde de euro pe are Romania l-a contractat in primavara.

"Romania nu si-a propus iesirea din criza pentru ca nu are cum, nu are o economie de tip locomotiva, care sa tracteze celelalte economii, are o economie dependenta de ce se intampla pe piata Germaniei, ..

Alte articole despre: promisiuni economice candidati presedintie, alegeri prezidentiale 2009

Categorie: Economie 482 vizite [ Ziare.com ]