Ziare.com
Terenurile agricole tot mai scumpe - preturi mai mari cu 300% fata de ultimii ani

Terenurile agricole tot mai scumpe - preturi mai mari cu 300% fata de ultimii ani

In timp ce preturile apartamentelor si terenurilor intravilane scad, cel mai bine se vand terenurile agricole. Digi 24 anunta ca preturile acestora au crescut chiar si cu 300% in ultimii ani. Pe langa Bucuresti un hectar de pamant agricol se ...

24 Iunie 20134 comentarii

Preturi terenuri

Vezi cat valoreaza terenurile din Centrul Vechi

Vezi cat valoreaza terenurile din Centrul Vechi

Terenurile cu o suprafata de 57 de hectare situate sub cladirile din Centrul Vechi al Bucurestiului, intre Universitate si Piata Unirii, pot fi evaluate la circa un miliard de euro, tinand cont de un pret mediu de 1.500- 2.000 de euro/metrul patrat. Consultantii imobiliari vorbesc de proprietati in zona care pot ajunge la preturi de 4.000 de euro/metrul patrat, situate in zona Lipscani - bulevardul Bratianu, in timp ce terenurile din partea estica, in care Primaria nu a inceput refacerea infrastructurii, se pot tranzactiona acum la preturi chiar si sub 1.000 de euro/ metrul patrat, spun reprezentantii firmei Colliers International, scrie Ziarul Financiar...

07 Iunie 2011
    Apartamentele s-au scumpit in primul trimestru din 2011

    Apartamentele s-au scumpit in primul trimestru din 2011

    Dupa trei ani de scaderi succesive, preturile la apartamente au inceput sa inregistreze cresteri, in primul trimestru din acest an, fiind singurul segment imobiliar care pare ca a depasit criza. In schimb, segmentul caselor, vilelor si terenurilor intravilane nu a iesit inca din recesiune, inregistrand, in continuare, scaderi importante de pret, se arata intr-un comunicat imobiliare.ro, remis Ziare.com. Apartamentele, atat cele vechi cat si cele noi, au avut o evolutie pozitiva, in crestere, in primul trimestru al anului. Valoarea Indicelui national imobiliare.ro inregistrata la finalul primului trimestru a fost de 1.043 euro/mp util, cu 0,97% mai mare decat valoarea inregistrata la finalul lunii decembrie 2010 (1.033 euro/mp util)...

    16 Mai 20113 comentarii
      Preturile terenurilor agricole creste pe fondul spectrului crizei alimentare - Presa internationala

      Preturile terenurilor agricole creste pe fondul spectrului crizei alimentare - Presa internationala

      Pe fondul unei crize alimentare in crestere, preturile terenurilor agricole din Marea Britanie sunt in continua crestere, Grecia ia in calcul restructurarea datoriilor publice, ceea ce determina un val de panica in pietele europene, iar Portugalia a inceput demersurile pentru negocierea sprijinului financiar, ca urmare a semi-falimentului tarii - sunt principalele subiecte tratate in presa economica internationala de marti. Preturile terenurilor agricole in Marea Britanie au atins noi niveluri record ca urmare a cresterilor preturilor la alimente, semnalizand un trend de crestere a preturilor terenurilor la nivel global...

      19 Aprilie 20112 comentarii
        Preturile terenurilor nu vor mai scadea foarte mult

        Preturile terenurilor nu vor mai scadea foarte mult

        Terenurile s-au ieftinit in 2010 cu 15-30% fata de 2009, dar preturile nu vor mai scadea foarte mult in perioada urmatoare si vor avea loc ajustari in limita marjelor negocierii, de 15-20% din valoarea ceruta de proprietari. Potrivit unui studiu Colliers, scaderea a fost mai abrupta in orasele de provincie, cu exceptia acelora in care exista 2-3 proprietari dominanti, informeaza Mediafax. In Bucuresti, loturile de teren vandute sunt predominant destinate dezvoltarilor de retail sau birouri si secundar proiectelor rezidentiale (vile individuale sau proiecte de apartamente de scara redusa) sau din sectorul medical. In restul tarii, terenurile sunt destinate aproape exclusiv retailului de tip big box sau parcurilor de retail...

        14 Februarie 20114 comentarii
          Ce terenuri ieftine putem cumpara pe langa Capitala?

          Ce terenuri ieftine putem cumpara pe langa Capitala?

          Preturile terenurilor au scazut mult in ultimii ani, iar langa Capitala poti cumpara acum terenuri la preturi mici, desi multi investitori le-au cumparat pentru a obtine profit. In Pipera, in perioada de varf a pietei imobiliare, preturile terenurilor erau exorbitante, insa acum un teren de 1.000 de metri patrati poate fi cumparat cu doar 40 de euro/metrul patrat, arata Romania Libera. In Otopeni, daca inainte de criza terenurile se dadeau cu 120 de euro pe metru patrat, acum se poate cumpara un teren intravilan cu doar 40 de euro pe metru patrat. Si la Corbeanca, desi preturile sunt acum la jumatate, nu prea mai exista cumparatori. Aici, preturile ajung si pana la 15 euro pe metru patrat, desi putini proprietari accepta sa vanda in paguba...

          17 Noiembrie 2010
            De ce va scadea in continuare piata imobiliara?

            De ce va scadea in continuare piata imobiliara?

            Precum stiti, pe orice piata, important este sa cumperi ieftin si sa vinzi scump. Piata imobiliara nu face deloc exceptie. Toti cei care vor sa cumpere asteapta sa cumpere in punctul cel mai de jos al pietei. Pe de alta parte, pretul pe orice piata este determinat de cerere, oferta si asteptari, in cazul in care nu exista alte constrangeri interne sau externe pietei. Parametrii undamentali ai unei piete sunt preturile si volumul de tranzactionare. Iata cateva motive pentru care piata imobiliara romaneasca poate scadea in continuare, atat din punct de vedere al preturilor, cat si al numarului de tranzactii...

            12 Iunie 20104 comentarii
              Terenurile au pierdut pana la 70 la suta din valoare

              Terenurile au pierdut pana la 70 la suta din valoare

              Proprietarii de terenuri, dar mai ales speculatorii, sunt considerati marii perdanti ai crizei imobiliare care a inceput mai devreme decat cea economica si se va termina mai tarziu. In intervalul 2008-2009, proprietarii de terenuri si-au vazut redusa cu 70% valoarea proprietatii. In Bucuresti, zona din tara cea mai speculata pe segmentul loturilor construibile, estimarile analistilor Cushman&Wakefield Romania pentru 2010 arata ca preturile terenurilor situate in zone centrale sau ultracentrale vor continua sa se reduca cu 10%-15%, in timp ce terenurile situate in celelalte zone ale orasului vor mai scadea cu pana la 50%...

              22 Aprilie 20102 comentarii
                Marii oameni de afaceri si-au ingropat banii in imobiliare

                Marii oameni de afaceri si-au ingropat banii in imobiliare

                Majoritatea investitorilor in domeniul imobiliar, care pana la criza economica aveau profituri anuale de sute de mii de euro, isi "ling ranile" acum, dupa ce au pierdut o multime de bani in aceste afaceri. In topul celor mai bogati oameni de afaceri poate fi observat cel mai bine impactul pe care criza imobiliara l-a avut asupra buzunarelor marilor oameni de afaceri. Ion Tiriac, Dinu Patriciu, Puiu Popoviciu sau Ioan Niculae au avut cu totii expunere pe imobiliare, iar averile lor au avut serios de suferit in 2009...

                24 Decembrie 20092 comentarii
                  Pretul apartamentelor si terenurilor, scaderi de pana la 50% in 2010

                  Pretul apartamentelor si terenurilor, scaderi de pana la 50% in 2010

                  Preturile apartamentelor vor scadea cu inca 20%, iar preturile terenurilor se vor injumatatii in prima parte a anului viitor, potrivit expertilor imobiliari. In acest context, specialistii estimeaza ca tranzactiile din piata de retail si birouri vor mai fi facute numai in cazuri de forta majora, scrie Cotidianul. "Pana la finalul acestui an, comparativ cu anul 2008, scaderea pretului la apartamentele de o camera sau doua, situate in cartiere, va fi, probabil, de aproximativ 50%. In primele sase luni ale anului 2010, estimam ca preturile vor mai scadea cu inca aproximativ 20%", a declarat expertul imobiliar Eran Kremer, reprezentant al Anteea Estate...

                  23 Noiembrie 200911 comentarii
                    Case in regie proprie, in buricul Capitalei, la 500.000 euro

                    Case in regie proprie, in buricul Capitalei, la 500.000 euro

                    Din ce in ce mai multi bucuresteni isi cumpara terenuri in zonele centrale ale Bucrestiului unde isi fac case in regie proprie, costul final ajungand la 500.000 euro. Consultantii Eurometropola sustin ca cele mai cautate sunt loturile mici de teren, de 300 - 350 mp, pentru care cumparatorii sunt dispusi sa plateasca sume de 200.000 - 250.000 euro, astfel incat bugetul total pentru constructia casei sa nu depaseasca suma de 500.000 euro. "Preturile terenurilor amplaste in zone centrale in Bucuresti au determinat o buna parte din clientii cu bugete medii si mari sa opteze pentru constructia unei case in regie proprie. Cumparatorii au inceput sa priveasca piata intr-un mod realist si sunt mult mai deschisi oportunitatilor aparute...

                    05 Octombrie 20091 comentariu
                      Gigi Becali si Vasile Turcu, loviti de criza imobiliara

                      Gigi Becali si Vasile Turcu, loviti de criza imobiliara

                      Scaderea drastica a pretului la terenuri din ultimele luni i-a afectat si pe miliardarii latifundiari care si-au vazut averea serios subtiata. Este cazul lui Gigi Becali, Vasile Turcu sau ieseanul Ioan Zapodeanu. In primul semestru din 2009, preturile terenurilor au scazut cu 26% fata de sfarsitul lui 2008, potrivit unei analize a companiei de evaluare Darian, citata de Gandul. In aceste conditii, cei care au cumparat anii trecuti terenuri in marile orase si pe langa acestea nu isi mai pot vinde proprietatile la un pret care sa le ofere profitul sperat...

                      02 Septembrie 2009
                        Piata imobiliara in declin, in ciuda eforturilor guvernamentale

                        Piata imobiliara in declin, in ciuda eforturilor guvernamentale

                        Scaderea preturilor proprietatilor nu s-a oprit in prima parte a acestui an, aceasta continuand si in prezent, inregistrandu-se deprecieri de 10 - 40 de procente ale valorilor de piata. Datorita reducerii costurilor de constructie si a celor cu forta de munca, dezvoltatorii si-au permis sa adapteze oferta la posibilitatile financiare ale cumparatorilor, potrivit unui studiu realizat de firma evaluare imobiliara si consultanta Darian Rom Suisse. Astfel, in termen reali, valoarea locuintelor, in lei, a avut scaderi cuprinse intre 10 si 40 de procente, in functie de locatie si finisaje, printre altele...

                        01 Septembrie 20099 comentarii
                          Locuintele ar putea pierde aproape jumatate din valoare, in 2009

                          Locuintele ar putea pierde aproape jumatate din valoare, in 2009

                          Desi, dupa anuntarea programului "Prima Casa", preturile locuintelor au crescut usor, cu 5 - 10%, mai ales in cazul celor mai ieftine, sub limita de 60.000 de euro garantata de stat, analistii din piata spun ca acestea vor continua sa scada, in acest an. In functie de tipul locuintei si de zona in care se afla, preturile s-ar putea reduce cu 21 - 46 de procente, fata de anul trecut, potrivit unui studiu al companiei de evaluare imobiliara Darian Rom Suisse. Cele mai severe scaderi se vor inregistra in cazul apartamentelor mici, cu una sau doua camere, situate la periferie. De exemplu, in Bucuresti, un metru patrat va scadea sub 1.000 de euro pe metrul patrat, fata de 1.850 de euro pe metrul patrat, in 2008...

                          25 Iunie 20096 comentarii
                            Cine cumpara mii de hectare de terenuri agricole, in criza?

                            Cine cumpara mii de hectare de terenuri agricole, in criza?

                            Profitand de scaderea preturilor si de foamea de bani a taranilor, diverse fonduri de investitii cumpara, in aceasta perioada, suprafete mari de terenuri agricole mai mult sau mai putin comasate si de fertilitati diferite. Deja acestea au achizitionat loturi de sute de hectare si au arendat alte mii de hectare, mai ales in partea de vest a tarii. Datorita fondurilor europene de care beneficiaza Romania, a terenurilor fertile si slaba concurenta din sectorul agricol, investitiile in acest domeniu reprezinta oportunitatea unei afaceri foarte profitabile, considera marii investitori in terenuri agricole...

                            10 Mai 20098 comentarii
                              Gigi Becali se apuca de construit locuinte

                              Gigi Becali se apuca de construit locuinte

                              Gigi Becali a constatat ca terenurile nu se mai cumpara, asa ca a decis sa construiasca pentru a vinde direct locuinte. "Sunt obligat sa construiesc ca sa vand locuinte pentru ca terenuri nu mai cumpara nimeni", a declarat Gigi Becali pentru Imomedia.ro, informeaza Antena3. Potrivit omului de afaceri, piata e inghetata "din cauza pietei monetare internationale", care, implicit, a alungat investitorii straini. Totusi, vanzarile isi vor reveni cand bancile vor debloca creditele. Becali recunoaste ca valoarea proprietatilor sale a scazut deja, pentru ca nu se mai vinde nimic...

                              06 Martie 200915 comentarii

                                Urmareste Ziare.com pe

                                Urmareste stirile Ziare.com pe Facebook
                                 

                                TOP 3 STIRI PRESA CENTRALA

                                Fotografia zilei: Bijuteria elvetiana (Video)
                                Elvetia a finalizat recent lucrarile la "NEAT Gotthard Base Tunnel", cel mai mare tunel de cale ferata din lume, care are o lungime de 56 de...

                                Recuperare taxa auto: Ce ne sfatuieste ANAF
                                Guvernul a decis, printr-o ordonanta de urgenta adoptata miercuri, ca nu mai e nevoie ca soferii care vor sa recupereze taxa auto sa meara in...

                                Puterea si Opozitia s-au inteles pe Codul Fiscal. Din nou. Dragnea crede ca Iohannis il va promulga
                                Partidele politice au ajuns la un consens, in urma negocierilor de joi, pe varianta finala a Codului Fiscal. Proiectul va fi votat in Parlament...