prima casa

Ziare.com
vezi toate articolele pe aceeasi tema
Prima Casa: Numar impresionant de garantii acordate - Capitala, pe primul loc

Prima Casa: Numar impresionant de garantii acordate - Capitala, pe primul loc

Fondul National de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri (FNGCIMM) a acordat peste 11.000 de garantii in cadrul programului "Prima Casa", in primul semestru din 2014.

Cele mai multe (27,6% din total) au fost pentru municipiul Bucuresti, se arata intr-un comunicat al FNGCIMM.

In topul realizat dupa numarul de solicitari primite se mai gasesc judetul Cluj, cu 8,1% din totalul garantiilor, Ilfov, cu 7,1%, Timis - 5,8%, si Constanta, Brasov, Sibiu si Iasi, care au intre 3% si 5%.

La polul opus, cu cele mai putine cereri de finantare in primul semestru al acestui an, se afla judetele Gorj, Harghita, Teleorman si Salaj, cu cate 0,4% din total, Calarasi, Ialomita si Giurgiu, cu cate 0,3% din garantiile acordate.

"Din analizele statistice efectuate, reiese ca Programul 'Prima Casa' a fost accesat cu preponderenta de tineri cu varsta cuprinsa intre 26 si 35 de ani, care au preferat achizitionarea apartamentelor cu doua camere", se precizeaza in comunicat.

Mai multe dosare pentru "Prima Casa": Numarul solicitarilor a explodat

Prin contractele incheiate de la inceputul programului si pana la data de 20 iulie 2014, FNGCIMM a acordat peste 119.200 de garantii, in valoare de circa 2,3 miliarde de euro, pentru credite accesate in valoare de peste 4,56 miliarde de euro.

Valoarea medie a finantarii accesate in cadrul programului este de 38.300 de euro, precizeaza Fondul.

Potrivit comunicatului, rata de nerambursare a creditelor este de doar 0,2%, plafonul disponibil... mai mult


Marti, 22 Iulie 2014, ora 19:04

Mai multe dosare pentru "Prima Casa": Numarul solicitarilor a explodat

Mai multe dosare pentru "Prima Casa": Numarul solicitarilor a explodat

Numarul romanilor care spera sa obtina un imprumut prin programul "Prima Casa" a crescut semnificativ in ultima luna.

Aproximativ 140 de dosare au fost depuse in fiecare zi din mai, o crestere de aproape 40% fata de ritmul inregistrat pana in prezent, informeaza Digi 24.

De la inceputului anului au fost acordate circa 9.000 de garantii, iar valoarea medie a finantarilor ajunge la 35.000 de euro.

Cele mai dorite sunt apartamentele cu doua camere, avand in vedere ca ele se incadreaza in plafonul de 60.000 de euro.

Apartamentele pentru "Prima Casa", cele mai dorite de romani - care sunt preturile

De asemenea, locuintele noi sunt vizate de tot mai multi romani, avand in vedere ca o treime din garantia acordata de stat a mers catre achizitia de apartamente si garsoniere construite dupa anul 2008.

Topul regiunilor dupa numarul de solicitari pentru credite "Prima Casa" arata astfel: Bucuresti si localitatile din jur, judetul Timis si judetul Cluj.

Din 2009, de la inceputul programului, statul a dat 115.000 de garantii, iar finantarile au ajuns la un total de 4,4 miliarde de euro.

Pentru 2014, fondurile sunt in valoare de 270 de milioane de euro, suma la care se adauga 165 de milioane de euro, bani nefolositi anul trecut. mai mult


Joi, 29 Mai 2014, ora 10:24

1 comentariu
Apartamentele pentru "Prima Casa", cele mai dorite de romani - care sunt preturile

Apartamentele pentru "Prima Casa", cele mai dorite de romani - care sunt preturile

Dupa aproape cinci ani de la demararea programului "Prima Casa", acesta a devenit cel mai important etalon de pret in materie de tranzactii cu locuinte.

Potrivit unei analize realizate de Imobiliare.ro pe baza cautarilor efectuate la nivel national pe portal in luna aprilie, 66% dintre vizitatorii portalului cauta un apartament care s-ar incadra in plafonul pentru acest program, adica maxim de 60.000 de euro.

Mai exact, 16% dintre potentialii cumparatori si-ar dori o locuinta care sa coste cel mult 20.000 de euro, 24% ar avea un buget cuprins intre 20.000 si 40.000 de euro, in vreme ce 26% ar dispune pentru o achizitie de 40.000-60.000 de euro, se arata in comunicatul remis Ziare.com.

Pentru o casa cu un pret cuprins intre 60.000 si 80.000 de euro ar opta 18% dintre cumparatori, in vreme ce una de 80.000-100.000 de euro ar fi interesanta pentru 8% dintre acestia. Nu in ultimul rand, apartamentele mai scumpe de 100.000 de euro atrag doar 8% dintre cautarile pe Imobiliare.ro.

Preturile apartamentelor si garsonierelor, la nivelul celor din 2006 (Video)

Oferta este adaptata cererii

Per ansamblu, oferta din piata rezidentiala pare destul de bine adaptata cererii, in conditiile in care ponderea unitatilor cu preturi de pana la 60.000 de euro se ridica la peste 50% in marile orase ale tarii (cu exceptia Bucurestiului), insa ajunge si pana la 80%.

"Discrepante notabile apar insa la defalcarea acestei oferte pe intervale mai mici de pret - spre exemplu, desi la... mai mult


Joi, 15 Mai 2014, ora 13:40

1 comentariu
Prima Casa devine Noua Casa: Ce schimbari ar trebui sa faca Guvernul si ce efecte va avea proiectul

Prima Casa devine Noua Casa: Ce schimbari ar trebui sa faca Guvernul si ce efecte va avea proiectul

In programul asumat, marti, in Parlament, Cabinetul Ponta 3 si-a lua angajamentul ca Programul Prima Casa sa devina Noua Casa, pentru a stimula achizitia de locuinte noi.

"Decizia este menita sa incurajeze dezvoltarea de ansambluri noi, adaptate cerintelor pietei. Efectele imediate ar putea fi aparitia pe piata a unor oferte care sa fie adaptata cererii actuale, dar si o ieftinire a preturilor pe segmentul rezidential vechi", a apreciat Daniel Crainic, seful departamentului de marketing si comunicare la portalul Imobiliare.ro, pentru Ziare.com.

El considera ca pentru a avea succes, programul ar trebui sa largeasca accesul cumparatorilor solvabili la finantare.

"Anul este important in masura in care in functie de acel an, locuintele din stocul actual de imobile vor fi eligibile sau nu, prin urmare pretul acestora va fi mai mult sau mai putin impactat. Pretul locuintelor care nu sunt eligibile la finantare in cadrul unui program popular, de regula, scade, din lipsa de cerere", a subliniat Daniel Crainic.

Programul Guvernului Ponta 3: Ce se va intampla cu proiectul Prima Casa

Cu cat mai repede, cu atat mai bine

Pe de alta parte, Robert Teodorescu, managerul departamentului rezidential la firma Regatta, sustine ca schimbarea trebuie implementata rapid.

"Cu cat mai repede cu atat mai bine pentru dezvoltatorii de imobile noi", a spus analistul imobiliar pentru Ziare.com.

Mai mult, el a enumerat si lucrurile pe care trebuie sa le aiba in vedere Guvernul in... mai mult


Miercuri, 12 Martie 2014, ora 08:28

1 comentariu
Programul Guvernului Ponta 3: Ce se va intampla cu proiectul Prima Casa

Programul Guvernului Ponta 3: Ce se va intampla cu proiectul Prima Casa

Proiectul Prima Casa va fi transformat in Noua Casa, adresat doar pentru achizitionarea de locuinte noi, conform programului pentru care Guvernul isi va angaja raspunderea in fata Parlamentului, saptamana viitoare.

Documentul mai prevede stimularea mobilitatii tinerilor prin acordarea de subventii pentru chirie pentru cei care se muta in alt judet pentru primul loc de munca.

In vederea sprijinirii mediului de afaceri, se are in vedere: acordarea de facilitati fiscale pentru crearea de locuri de munca, stimularea si dezvoltarea sectorului IMM si consolidarea instrumentelor de garantare si contragarantare pentru stimularea sectorului IMM.

Noul program de guvernare: Guvernul Ponta 3 vrea revenirea la TVA de 19%

Documentul Guvernului prevede consolidarea instrumentelor de garantare si contragarantare pentru stimularea investitiilor in sectoarele strategice (si creditarea rurala), inclusiv prin capitalizarea Fondului de garantare si a Fondului de Contragarantare.

De asemenea, Guvernul are in vedere promovarea mai accentuata a antreprenoriatului in scopul dezvoltarii sectorului intreprinderilor mici si mijlocii, astfel incat acesta sa devina semnificativ in configuratia structurii de proprietate a economiei nationale.

Conform documentului, initierea si implementarea de programe tip long life learning destinate sectorului privat, dezvoltarea sistemului de fonduri regionale de garantare si incurajarea sistemului de asociere (mutualist) si reglementarea cadrului... mai mult


Vineri, 07 Martie 2014, ora 17:45

1 comentariu
Prima Casa 2014: Cati bani sunt la dispozitia beneficiarilor

Prima Casa 2014: Cati bani sunt la dispozitia beneficiarilor

Fondul National de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri a transmis, joi, ca a acordat anul trecut 25.500 de garantii pentru Prima Casa, valoarea medie a unei finantari fiind de 37.000 euro.

Mai mult, beneficiarii vor avea la dispozitie in 2014 circa 2 miliarde de lei, din care 740 milioane lei reprezinta fondurile ce nu au fost utilizate in 2013, informeaza Mediafax.

Fondul a comunicat ca a acordat circa 25.500 garantii in 2013, ritmul mediu de depunere a solicitarilor fiind de circa 100 dosare/zi, iar valoarea medie a unei finantari a fost de aproximativ 37.000 euro.

Beneficiarii programului au preferat achizitionarea locuintelor de doua camere in procent de peste 51%, in topul judetelor la nivel national mentinandu-se Bucuresti, Cluj, Ilfov, Timis si Constanta.

"Pe langa cele 16 banci care au acordat credite in anul 2013, in 2014 se vor putea inscrie in program noi finantatori, cu conditia ca acestia sa-si desfasoare activitatea de creditare a persoanelor fizice pe baza reglementarilor validate de Banca Nationala a Romaniei", se mentioneaza in comunicatul citat.

Guvernul a adoptat, marti, o hotarare care prevede plafonul de 1,2 miliarde de lei, dar si posibilitatea inscrierii in program a mai multor banci.

"Avand in vedere solicitarile repetate ale unor banci de a intra in programul Prima casa precum ING, Banca Comerciala Feroviara, Banca Marfin ca si ale unor IFN - uri, Credit coop, Imocredit, se propune largirea sferei imprumutatorilor," se arata in... mai mult


Joi, 09 Ianuarie 2014, ora 13:48

Ce se intampla cu Prima Casa in 2014 - modificare importanta privind bancile

Ce se intampla cu Prima Casa in 2014 - modificare importanta privind bancile

Programul Prima Casa va continua si in 2014, fiind stabilit un plafon de garantii de 1,2 miliarde de lei pentru acest an, prag similar celui din 2013.

O modificare importanta vizeaza posibilitatea inscrierii in program si a altor banci.

Conform Hotararii pentru modificarea si completarea Hotararii Guvernului nr. 717/2009 privind aprobarea normelor de implementare a programului Prima casa, aprobate marti de Guvern, este prevazuta utilizarea cu prioritate a sumelor din plafonul pe 2013, se arata intr-un comunicat al Ministerului Dezvoltarii Regionale si Administratiei Publice, remis Ziare.com.

Astfel, au prioritate sumele care nu au fost alocate din plafonul pe 2013, respectiv 22 de milioane de lei si 196 de milioane de lei pentru Agentia Nationala pentru Locuinte (ANL), cat si de sumele alocate bancilor, dar neutilizate, respectiv 158 de milioane de lei si 301 milioane de lei pentru ANL.

De asemenea, actul normativ prevede posibilitatea inscrierii in program si a altor banci.

"Avand in vedere solicitarile repetate ale unor banci de a intra in programul Prima casa precum ING, Banca Comerciala Feroviara, Banca Marfin ca si ale unor IFN - uri, Credit coop, Imocredit, se propune largirea sferei imprumutatorilor," se arata in nota de fundamentare a proiectului de Hotarare de Guvern.

Acestia trebuie sa-si desfasoare activitatea de creditare a persoanelor fizice pe baza reglementarilor validate de Banca Nationala a Romaniei - Directia supraveghere.

Programul... mai mult


Marti, 07 Ianuarie 2014, ora 22:54

Veste buna pentru cei care au vrut credite in euro pentru "Prima Casa"

Veste buna pentru cei care au vrut credite in euro pentru "Prima Casa"

Persoanele care au solicitat credite in euro pentru programul "Prima Casa" vor putea primi imprumuturi in aceasta moneda, daca si-au depus dosarele inainte de trecerea la creditarea exclusiv in lei, potrivit unei hotarari adoptate miercuri de Guvern.

"La 'Prima Casa' s-a facut o clarificare, pentru ca, dupa cum stiti, la un moment dat s-a facut trecerea de la creditarea in euro la creditarea in lei. La un moment dat a fost in aceasta perioada de schimbare o nelamurire in legatura cu felul in care se acorda creditele pentru cei care depun dosarele.

Hotararea de guvern vine sa spuna exact ca, daca cineva si-a depus dosarul pe euro in momentul in care era pe euro, i se da pe euro, evident daca este acceptat dosarul. Conteaza data la care ti-ai depus dosarul, nu data la care se face evaluarea", a precizat purtatorul de cuvant al Guvernului, Mirel Palada.

Potrivit Biroului de presa al Guvernului, solicitarile aflate in curs de solutionare la data intrarii in vigoare a prezentei hotarari urmeaza sa fie solutionate potrivit dispozitiilor legale in vigoare la data depunerii lor. mai mult


Joi, 31 Octombrie 2013, ora 11:59

ANL: Prima Casa a avut un efect aproape zero in economie - sprijiniti constructiile noi!

ANL: Prima Casa a avut un efect aproape zero in economie - sprijiniti constructiile noi!

Efectul multiplicator in economie al programului Prima Casa a fost aproape zero, deoarece doar 5-6% din achizitii au vizat locuinte noi, astfel ca sprijinul statului trebuie orientat catre constructiile noi, a declarat joi directorul general al ANL, Dumitru Nancu.

"Exista aceasta masura (Noua Casa, n.r.) in programul de guvernare si poate va fi din 2014, dar nu sunt eu in masura sa spun acest lucru. Pentru a avea insa acest efect multiplicator in economie, este important ca statul sa sprijine constructiile noi", a spus Nancu, la conferinta de deschidere a targului imobiliar tIMOn.

El aratat ca din cele 97.000 de locuinte cumparate de la lansarea programului Prima Casa, doar 5-6% sunt construite dupa anul 1990.

Plafonul garantiilor pentru creditele Prima Casa a fost majorat la 30 iulie, prin hotarare de Guvern, cu 1 miliard de lei pentru acest an, din care 300 milioane lei pentru cumpararea de locuinte construite de ANL. Garantiile vor fi acordate si platite numai in moneda nationala.

"Prin modificarea programului, locuintele construite de ANL vor putea fi vandute si prin Prima Casa, iar asta ne permite ca tot ce obtinem din vanzari sa investim in constructii de alte proiecte", a aratat Nancu.

Schimbarea "Prima Casa" in "Noua Casa" a dublat numarul locuintelor vechi scoase la vanzare

ANL are in derulare patru proiecte de locuinte destinate programului "Locuinte prin credit ipotar", totalizand 1.200 de unitati (in Timisoara, Alba Iulia, Brasov si... mai mult


Joi, 24 Octombrie 2013, ora 16:28

Urmareste Ziare.com pe

Urmareste stirile Ziare.com pe Facebook
 
  1. Viata bate filmul: Povestea femeii care a implinit 127 de ani (Video)
  2. Cele mai emotionante momente din fata altarului (Galerie foto & Video)
  3. O sansa la un milion: Surpriza imensa dupa nastere
  4. Rusia si SUA, impreuna impotriva unei amenintari comune
  5. Lanterna fara baterii, alimentata de caldura corpului
  6. Efectul surprinzator al filmului de dragoste The Notebook
  7. Primele fotografii ale urmelor lui Yeti, scoase la licitatie (Galerie foto)
  8. Nou cutremur in Islanda, in zona in care un vulcan tocmai a erupt
  9. Misterul "pietrelor miscatoare" a fost elucidat (Video)
  10. Publicitate extrema: a mancat de pe jos pentru a demonstra calitatile unui aspirator (Video)