prima casa

Ziare.com
vezi toate articolele pe aceeasi tema
Prima Casa devine Noua Casa: Ce schimbari ar trebui sa faca Guvernul si ce efecte va avea proiectul

Prima Casa devine Noua Casa: Ce schimbari ar trebui sa faca Guvernul si ce efecte va avea proiectul

In programul asumat, marti, in Parlament, Cabinetul Ponta 3 si-a lua angajamentul ca Programul Prima Casa sa devina Noua Casa, pentru a stimula achizitia de locuinte noi.

"Decizia este menita sa incurajeze dezvoltarea de ansambluri noi, adaptate cerintelor pietei. Efectele imediate ar putea fi aparitia pe piata a unor oferte care sa fie adaptata cererii actuale, dar si o ieftinire a preturilor pe segmentul rezidential vechi", a apreciat Daniel Crainic, seful departamentului de marketing si comunicare la portalul Imobiliare.ro, pentru Ziare.com.

El considera ca pentru a avea succes, programul ar trebui sa largeasca accesul cumparatorilor solvabili la finantare.

"Anul este important in masura in care in functie de acel an, locuintele din stocul actual de imobile vor fi eligibile sau nu, prin urmare pretul acestora va fi mai mult sau mai putin impactat. Pretul locuintelor care nu sunt eligibile la finantare in cadrul unui program popular, de regula, scade, din lipsa de cerere", a subliniat Daniel Crainic.

Programul Guvernului Ponta 3: Ce se va intampla cu proiectul Prima Casa

Cu cat mai repede, cu atat mai bine

Pe de alta parte, Robert Teodorescu, managerul departamentului rezidential la firma Regatta, sustine ca schimbarea trebuie implementata rapid.

"Cu cat mai repede cu atat mai bine pentru dezvoltatorii de imobile noi", a spus analistul imobiliar pentru Ziare.com.

Mai mult, el a enumerat si lucrurile pe care trebuie sa le aiba in vedere Guvernul in... mai mult


Miercuri, 12 Martie 2014, ora 08:28

1 comentariu
Programul Guvernului Ponta 3: Ce se va intampla cu proiectul Prima Casa

Programul Guvernului Ponta 3: Ce se va intampla cu proiectul Prima Casa

Proiectul Prima Casa va fi transformat in Noua Casa, adresat doar pentru achizitionarea de locuinte noi, conform programului pentru care Guvernul isi va angaja raspunderea in fata Parlamentului, saptamana viitoare.

Documentul mai prevede stimularea mobilitatii tinerilor prin acordarea de subventii pentru chirie pentru cei care se muta in alt judet pentru primul loc de munca.

In vederea sprijinirii mediului de afaceri, se are in vedere: acordarea de facilitati fiscale pentru crearea de locuri de munca, stimularea si dezvoltarea sectorului IMM si consolidarea instrumentelor de garantare si contragarantare pentru stimularea sectorului IMM.

Noul program de guvernare: Guvernul Ponta 3 vrea revenirea la TVA de 19%

Documentul Guvernului prevede consolidarea instrumentelor de garantare si contragarantare pentru stimularea investitiilor in sectoarele strategice (si creditarea rurala), inclusiv prin capitalizarea Fondului de garantare si a Fondului de Contragarantare.

De asemenea, Guvernul are in vedere promovarea mai accentuata a antreprenoriatului in scopul dezvoltarii sectorului intreprinderilor mici si mijlocii, astfel incat acesta sa devina semnificativ in configuratia structurii de proprietate a economiei nationale.

Conform documentului, initierea si implementarea de programe tip long life learning destinate sectorului privat, dezvoltarea sistemului de fonduri regionale de garantare si incurajarea sistemului de asociere (mutualist) si reglementarea cadrului... mai mult


Vineri, 07 Martie 2014, ora 17:45

1 comentariu
Prima Casa 2014: Cati bani sunt la dispozitia beneficiarilor

Prima Casa 2014: Cati bani sunt la dispozitia beneficiarilor

Fondul National de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri a transmis, joi, ca a acordat anul trecut 25.500 de garantii pentru Prima Casa, valoarea medie a unei finantari fiind de 37.000 euro.

Mai mult, beneficiarii vor avea la dispozitie in 2014 circa 2 miliarde de lei, din care 740 milioane lei reprezinta fondurile ce nu au fost utilizate in 2013, informeaza Mediafax.

Fondul a comunicat ca a acordat circa 25.500 garantii in 2013, ritmul mediu de depunere a solicitarilor fiind de circa 100 dosare/zi, iar valoarea medie a unei finantari a fost de aproximativ 37.000 euro.

Beneficiarii programului au preferat achizitionarea locuintelor de doua camere in procent de peste 51%, in topul judetelor la nivel national mentinandu-se Bucuresti, Cluj, Ilfov, Timis si Constanta.

"Pe langa cele 16 banci care au acordat credite in anul 2013, in 2014 se vor putea inscrie in program noi finantatori, cu conditia ca acestia sa-si desfasoare activitatea de creditare a persoanelor fizice pe baza reglementarilor validate de Banca Nationala a Romaniei", se mentioneaza in comunicatul citat.

Guvernul a adoptat, marti, o hotarare care prevede plafonul de 1,2 miliarde de lei, dar si posibilitatea inscrierii in program a mai multor banci.

"Avand in vedere solicitarile repetate ale unor banci de a intra in programul Prima casa precum ING, Banca Comerciala Feroviara, Banca Marfin ca si ale unor IFN - uri, Credit coop, Imocredit, se propune largirea sferei imprumutatorilor," se arata in... mai mult


Joi, 09 Ianuarie 2014, ora 13:48

Ce se intampla cu Prima Casa in 2014 - modificare importanta privind bancile

Ce se intampla cu Prima Casa in 2014 - modificare importanta privind bancile

Programul Prima Casa va continua si in 2014, fiind stabilit un plafon de garantii de 1,2 miliarde de lei pentru acest an, prag similar celui din 2013.

O modificare importanta vizeaza posibilitatea inscrierii in program si a altor banci.

Conform Hotararii pentru modificarea si completarea Hotararii Guvernului nr. 717/2009 privind aprobarea normelor de implementare a programului Prima casa, aprobate marti de Guvern, este prevazuta utilizarea cu prioritate a sumelor din plafonul pe 2013, se arata intr-un comunicat al Ministerului Dezvoltarii Regionale si Administratiei Publice, remis Ziare.com.

Astfel, au prioritate sumele care nu au fost alocate din plafonul pe 2013, respectiv 22 de milioane de lei si 196 de milioane de lei pentru Agentia Nationala pentru Locuinte (ANL), cat si de sumele alocate bancilor, dar neutilizate, respectiv 158 de milioane de lei si 301 milioane de lei pentru ANL.

De asemenea, actul normativ prevede posibilitatea inscrierii in program si a altor banci.

"Avand in vedere solicitarile repetate ale unor banci de a intra in programul Prima casa precum ING, Banca Comerciala Feroviara, Banca Marfin ca si ale unor IFN - uri, Credit coop, Imocredit, se propune largirea sferei imprumutatorilor," se arata in nota de fundamentare a proiectului de Hotarare de Guvern.

Acestia trebuie sa-si desfasoare activitatea de creditare a persoanelor fizice pe baza reglementarilor validate de Banca Nationala a Romaniei - Directia supraveghere.

Programul... mai mult


Marti, 07 Ianuarie 2014, ora 22:54

Veste buna pentru cei care au vrut credite in euro pentru "Prima Casa"

Veste buna pentru cei care au vrut credite in euro pentru "Prima Casa"

Persoanele care au solicitat credite in euro pentru programul "Prima Casa" vor putea primi imprumuturi in aceasta moneda, daca si-au depus dosarele inainte de trecerea la creditarea exclusiv in lei, potrivit unei hotarari adoptate miercuri de Guvern.

"La 'Prima Casa' s-a facut o clarificare, pentru ca, dupa cum stiti, la un moment dat s-a facut trecerea de la creditarea in euro la creditarea in lei. La un moment dat a fost in aceasta perioada de schimbare o nelamurire in legatura cu felul in care se acorda creditele pentru cei care depun dosarele.

Hotararea de guvern vine sa spuna exact ca, daca cineva si-a depus dosarul pe euro in momentul in care era pe euro, i se da pe euro, evident daca este acceptat dosarul. Conteaza data la care ti-ai depus dosarul, nu data la care se face evaluarea", a precizat purtatorul de cuvant al Guvernului, Mirel Palada.

Potrivit Biroului de presa al Guvernului, solicitarile aflate in curs de solutionare la data intrarii in vigoare a prezentei hotarari urmeaza sa fie solutionate potrivit dispozitiilor legale in vigoare la data depunerii lor. mai mult


Joi, 31 Octombrie 2013, ora 11:59

ANL: Prima Casa a avut un efect aproape zero in economie - sprijiniti constructiile noi!

ANL: Prima Casa a avut un efect aproape zero in economie - sprijiniti constructiile noi!

Efectul multiplicator in economie al programului Prima Casa a fost aproape zero, deoarece doar 5-6% din achizitii au vizat locuinte noi, astfel ca sprijinul statului trebuie orientat catre constructiile noi, a declarat joi directorul general al ANL, Dumitru Nancu.

"Exista aceasta masura (Noua Casa, n.r.) in programul de guvernare si poate va fi din 2014, dar nu sunt eu in masura sa spun acest lucru. Pentru a avea insa acest efect multiplicator in economie, este important ca statul sa sprijine constructiile noi", a spus Nancu, la conferinta de deschidere a targului imobiliar tIMOn.

El aratat ca din cele 97.000 de locuinte cumparate de la lansarea programului Prima Casa, doar 5-6% sunt construite dupa anul 1990.

Plafonul garantiilor pentru creditele Prima Casa a fost majorat la 30 iulie, prin hotarare de Guvern, cu 1 miliard de lei pentru acest an, din care 300 milioane lei pentru cumpararea de locuinte construite de ANL. Garantiile vor fi acordate si platite numai in moneda nationala.

"Prin modificarea programului, locuintele construite de ANL vor putea fi vandute si prin Prima Casa, iar asta ne permite ca tot ce obtinem din vanzari sa investim in constructii de alte proiecte", a aratat Nancu.

Schimbarea "Prima Casa" in "Noua Casa" a dublat numarul locuintelor vechi scoase la vanzare

ANL are in derulare patru proiecte de locuinte destinate programului "Locuinte prin credit ipotar", totalizand 1.200 de unitati (in Timisoara, Alba Iulia, Brasov si... mai mult


Joi, 24 Octombrie 2013, ora 16:28

Interes redus pentru Prima Casa - Numarul celor care depun dosare, in scadere

Interes redus pentru Prima Casa - Numarul celor care depun dosare, in scadere

Ritmul de primire a dosarelor pe programul "Prima Casa" de catre Fondul National de Garantare a Creditelor pentru Intreprinderile Mici si Mijlocii (FNGCIMM) a scazut la 50-60 pe zi, fata de 70 de dosare cat reprezenta media zilnica normala, a declarat, sambata, Aurel Saramet, presedintele institutiei.

"Acum inca se merge pe dosarele din stoc, iar ritmul este de 50-60 de dosare pe zi. Un ritm in scadere fata de cel normal de aproximativ 70 de dosare pe zi. Peste o luna si jumatate sau doua luni o sa putem aprecia daca ritmul se pastreaza, scade ori creste", a spus Aurel Saramet, in cadrul unui colocviu organizat la Sinaia.

Acesta a explicat ca nu poate fi apreciat corect ritmul de primire pe noul program "Prima Casa" intrucat prelucrarea unui dosar nou la banca dureaza doua luni, iar uneori trei luni si abia de acum incolo va incepe primirea dosarelor pe noul program.

Aurel Saramet a participat, sambata, la Sinaia, la Colocviile "Pietei Financiare Florin Petria", unde, timp de doua zile, importanti reprezentanti ai institutiilor financiar-bancare din Romania dezbat teme din actualitate.

Guvernul a adoptat, la jumatatea lunii august, in sedinta saptamanala, o Hotarare pentru suplimentarea plafonului pentru Programul 'Prima Casa' cu suma de 200 de milioane de lei.

Potrivit actului normativ, se suplimenteaza plafonul de garantare destinat achizitiei de locuinte construite prin ANL cu 200 milioane lei, astfel incat plafonul de garantare pentru locuintele... mai mult


Luni, 23 Septembrie 2013, ora 08:52

Oferta pentru tineri: Pot cumpara prin "Prima Casa" locuintele ANL in care stau in chirie

Oferta pentru tineri: Pot cumpara prin "Prima Casa" locuintele ANL in care stau in chirie

Ministerul Dezvoltarii Regionale si Administratiei Publice (MDRAP), prin Agentia Nationala pentru Locuinte (ANL), a lansat procedura de cumparare a locuintelor prin programul "Prima Casa" pentru tineri, destinate inchirierii.

De asemenea, locuintele pentru tineri pot fi achizitionate si prin credite ipotecare obtinute de la alte banci.

In ultima luna, Guvernul a adoptat masuri care sa faciliteze achizitia locuintei pe care o detin chiriasii din blocurile construite prin programul ANL "Locuinte pentru tineri, destinate inchirierii", inclusiv prin facilitarea contractarii de credite garantate de stat, prin programul "Prima Casa".

Acestia beneficiaza, in anul 2013, de un plafon de garantare in valoare de 500.000.000 de lei pentru contractarea de credite prin acest program si de o valoare de inlocuire de 326 de euro/mp.

Partenerii MDRAP si ANL in aceasta procedura sunt institutiile bancare si Fondul National de Garantare a Creditelor pentru Intreprinderi Mici si Mijlocii.

Titularii contractelor de inchiriere pot cumpara locuinta dupa primul an de chirie. In acest sens, ei trebuie sa adreseze o cerere autoritatilor locale in administrarea carora se afla imobilele.

Tinerii chiriasi pot obtine informatii suplimentare privind achizitia locuintei de la sediile primariilor pe a caror raza administrativa sunt construite, sau direct la ANL, la adresa de e-mail relpub@anl.ro sau la numerele de telefon 021/320.44.60 si 0800 800 636 - TELVERDE (apel gratuit).... mai mult


Joi, 29 August 2013, ora 18:42

3 comentarii
Programul "Prima Casa" pentru locuintele ANL, suplimentat cu 200 milioane de lei (Video)

Programul "Prima Casa" pentru locuintele ANL, suplimentat cu 200 milioane de lei (Video)

Guvernul a adoptat, miercuri, in sedinta saptamanala, o Hotarare pentru suplimentarea plafonului pentru Programul "Prima Casa" cu suma de 200 de milioane de lei.

Potrivit actului normativ, se suplimenteaza plafonul de garantare destinat achizitiei de locuinte construite prin ANL cu 200 milioane lei, astfel incat plafonul de garantare pentru locuintele construite prin ANL ajunge la 500 milioane lei, din totalul plafonului suplimentar de 1,2 miliarde lei, aferent locuintelor achizitionate prin Programul "Prima casa".

"In vederea rezolvarii problemei locuirii, pentru segmentul de populatie constituit din tinerii aflati la inceputul carierei, achizitia unei locuinte in proprietate sau inchirierea unei locuinte in conditiile pietei, se deruleaza prin ANL. Finantarea Programului de constructie de locuinte pentru tineri s-a realizat si se realizeaza din surse ale bugetului de stat.

Sumele obtinute din vanzarea locuintelor catre chiriasi se prevad a fi acumulate de ANL si utilizate pentru finantarea unor noi locuinte pentru tineri. Pentru a crea conditii in aplicarea strategiei de dezvoltare a Programului de constructie de locuinte pentru tineri, cu posibilitatea de cumparare de catre chiriasi dupa un an de inchiriere neintrerupta, se are in vedere integrarea in acest program a acestor locuinte", se precizeaza in actul normativ.

In sedinta din 30 iulie, Guvernul a aprobat suplimentarea plafonului garantiilor destinate Programului "Prima casa" cu un miliard de lei, din... mai mult


Miercuri, 14 August 2013, ora 19:38

Urmareste Ziare.com pe

Urmareste stirile Ziare.com pe Facebook
 
  1. O linie continua in zig-zag pe mijlocul drumului ii irita pe soferi: Cine a facut-o era beat (Video)
  2. Caz socant: Frati arestati a doua oara pentru canibalism
  3. Razboiul mormintelor la Timisoara: Viceprimarul face, primarul desface
  4. Primaria lui Boc versus poneiul Rocky
  5. Britanicii sunt terorizati: Sobolani mai mari ca pisicile, rezistenti la otrava
  6. In telefonul tau este aur. Cum poate fi extras cu ajutorul ciupercilor
  7. Un istoric uimeste lumea: Evanghelia dupa Luca, dictata de Fecioara Maria?
  8. Incredibilele ciudatenii ale Coreei de Nord
  9. Ministerul Culturii, in lupta cu statuile: "Prea sexoasa" Aretha Tatarescu are sanii cam mari
  10. Ruinele Razboiului Rece: Buncarul-piramida din SUA, care detecta rachetele URSS