Articole despre "prima casa"
Rezultatele 1 - 15 din 1000 (0.397 secunde)
Prima Casa ar putea ustura la buzunar
Romanii care au optat pentru credite in euro, inclusiv pentru "Prima Casa", ar putea avea dificultati in achitarea ratelor pe termen lung, considera unii consultanti imobiliari.
"Programul 'Prima Casa' este bun pentru ca, in momentul de fata, nici o banca nu ar fi dat credite fara ajutorul statului la o dobanda atat de atractiva, respectiv Euribor plus 3,5%, maxim 4%. Insa nimeni nu s-a gandit, deocamdata, sau foarte putini au luat in calcul ca, peste cativa ani, Euribor (rata dobanzii cu care bancile se imprumuta in euro intre ele si care intervine in formula de calcul a dobanzii creditelor acordate de banci- n.red.) va fi 4%-5% la care se adauga 3,5% - 4%", a declarat Dragos Dragoteanu, presedintele Euroest, intr-un interviu acordat imopedia.ro.
"Practic, dobanda se va dubla in urmatorii ani, in functie de cum va fi si cursul BNR. Multi dintre cei care acceseaza in acest moment credite ar putea avea probleme pe termen lung", a adaugat Dragoteanu.
Intrebat daca programul "Prima Casa" reprezinta o sursa importanta de venit pentru agentiile imobiliare, acesta a spus ca, pentru cele mici, de cartier, da, poate si pentru cele din provincie, care se ocupa, in principal, cu apartamente aflate in imobile unde valoarea acestora este undeva in jur de 50.000-60.000 de euro.
Criza imobiliara nici nu a inceput, mai crede acesta. "Criza imobiliara va fi structurata pe segmente de piata si anume vor fi aspecte sau segmente din piata imobiliara care vor atinge punctul critic ..
Alte articole despre: rate Prima Casa, Program Prima Casa, dobanzi Prima Casa
8.300 de romani incearca sa ia o locuinta prin Prima Casa
Peste 8.300 de romani intentioneaza sa isi ia o locuinta prin programul guvernamental Prima Casa, arata datele Fondului de Garantare a Creditelor.
"Numarul de dosare solutionate este de aproape 8.000. Diferenta o reprezinta dosare aflate in analiza sau care necesita completarea documentatiei. Valoarea solicitarilor de garantare depaseste 330 milioane euro, media garantiilor acordate situandu-se in jurul valorii de 41.000 euro", au declarat reprezentantii FNGCIMM.
Topul pe judete, in functie de numarul de solicitari primite, situeaza pe primele trei locuri Municipiul Bucuresti, Judetele Cluj, Constanta si Brasov.
In ceea ce priveste topul bancilor de la care au fost primite cele mai multe solicitari de garantare, BRD si BCR ocupa primele pozitii, fiind urmate de Alpha Bank, Banca Transilvania, Millennium Bank si Raiffeisen Bank.
Daca 45,9% dintre romanii care s-au inscris pentru program Prima Casa au ales sa achizitioneze o locuinte de doua camere, 21,76 % au preferat o locuinta cu trei camera si 13,4 % o garsoniera.
Aproximativ 28% dintre locuintele achizitionate prin program au fost construite dupa anul 2008 iar aproximativ 5% sunt solicitari pentru constructii in curs de finalizare.
Prin structura, capital si distributie teritoriala, Fondul de Garantare este cea mai reprezentativa institutie financiara care functioneaza in Romania in scopul garantarii finantarilor, cu cel mai inalt grad de risc din intregul sistem financiar.
Cat priveste strict ...
Alte articole despre: Program Prima Casa, cereri Prima Casa, locuinta Prima Casa
Romanii care au mostenit un imobil vor putea cumpara o locuinta prin Prima Casa
Deputatii au modificat regulile prin care romanii pot obtine un imobil prin programul Prima Casa, iar legea a fost trimisa spre promulgare.
Daca va fi promulgata, romanii care au mostenit un imobil vor putea cumpara si ei o locuinta prin programul guvernamental, informeaza Realitatea TV.
In documentul initial, elaborat de Executiv si care este in prezent in vigoare, pot cumpara o locuinta prin programul Prima Casa doar tinerii care nu detin nicio alta proprietate, indiferent de modul de dobandire.
Alte articole despre: Prima Casa, mostenire imobil Prima Casa, deputati Prima Casa
Ordonanta de urgenta privind "Prima Casa" a fost adoptata marti de Guvern
Deputatii au adoptat marti, cu unanimitate de voturi, OUG privind masurile de implementare a programului "Prima Casa", Camera Deputatilor este for decizional in acest caz.
Ordonanta de urgenta a Guvernului privind implementarea programului "Prima Casa" a fost adoptata tacit de Senat la 29 septembrie, dupa ce senatorii nu au reusit sa o voteze in trei sedinte.
Astfel, senatorii au reluat la 28 septembrie votul final pe OUG privind "Prima Casa", proiectul de admitere a ordonantei primind doar 40 de voturi pentru, noua abtineri si 16 voturi impotriva, fiind astfel respins din cauza lipsei unui minim de 69 voturi pentru.
Tot astfel, in sedinta din 23 septembrie nu s-a intrunit numarul de voturi suficient pentru adoptarea sau respingerea proiectului "Prima Casa", lege organica, dupa ce o situatie similara a avut loc si pe 7 septembrie, cand, desi raportul comisiei sesizate in fond a obtinut 72 voturi pentru, 19 impotriva si 7 abtineri si a fost aprobat, proiectul de lege de aprobare a Ordonantei a intrunit doar 67 de voturi in favoare, 9 abtineri si 20 impotriva.
Alte articole despre: Program Prima Casa, Ordonanta urgenta Prima Casa, Prima Casa Guvern
Prima Casa: Efecte limitate si vanzari de locuinte mici
Programul Prima Casa va avea efecte limitate si va incuraja doar achizitia de locuinte cu spatii reduse, este una dintre concluziile unui studiu trimestrial al companiei de consultanta imobiliara Jones Lang LaSalle, unul dintre liderii mondiali in domeniu.
O explicatie o constituie faptul ca majoritatea spatiilor rezidentiale de pe piata din Bucuresti au preturi mai mari decat limita de 60.000 euro impusa de programul guvernamental Prima Casa.
"Noul program guvernamental "Prima Casa", considerat a fi o modalitate de relaxare a cererii, va avea efecte limitate si va stimula doar vanzarile de unitati rezidentiale cu suprafete mici. In cele mai multe cazuri pretul de vanzare depaseste puterea de cumparare a spatiilor rezidentiale precum si pragul de pret impus de programul guvernamental", se arata in studiul mentionat.
Potrivit acestuia, cererea de spatii rezidentiale a fost sustinuta in mare masura de accesul usor la credite ipotecare.
In ciuda relaxarii conditiilor de creditare, costul acestora este in continuare mare si greu de accesat de catre familiile cu venituri medii din Bucuresti, cred consultantii imobiliari de la Jones Lang LaSalle. La mai bine de trei luni de la demararea programului Prima Casa se dovedeste ca studiul citat mai sus a avut dreptate.
Pentru sase din cele 19 banci ramase in Prima Casa - dupa ce ING a decis sa renunte la program, venind pe piata cu o oferta concurenta - garantiile oferite de stat prin Fondul National de Garantare a ...
Alte articole despre: Prima Casa efecte imobiliare, vanzari Prima Casa, credite Prima Casa
Doar 5% dintre locuintele vandute cu Prima Casa sunt construite de la zero
Ponderea caselor construite dupa 2008, vandute prin programul Prima Casa, este de 28%, iar cea a locuintelor construite de la zero, cu finantare obtinuta prin acelasi program, este de aproape 5%, a declarat, vineri, premierul in exercitiu Emil Boc.
Potrivit lui Boc, in trei luni si jumatate de aplicare a programului Prima Casa, au fost aprobate 7.811 de cereri de finantare, a caror valoare totala este de 328 de milioane de euro.
Dintre cele 7.811 cereri, 80% sunt inaintate de tineri cu varste pana in 35 de ani.
Emil Boc a mai declarat ca majoritatea cererilor de finantare prin Prima Casa, respectiv 32%, provin din Capitala, pe locul al doilea aflandu-se judetul Cluj, cu 7,3%, iar judete precum Brasov, Ilfov, Iasi, Sibiu si Prahova inregistreaza o medie de numai 3-4%.
Alte articole despre: Emil Boc Prima Casa, vanzari locuinte Prima Casa
Jumatate din plafonul de la "Prima casa" va fi realocat
Peste 500 de milioane de euro din plafonul de un miliard de euro alocat pentru programul guvernamental, "Prima casa" vor fi realocati pentru anul viitor.
Anuntul a fost facut vineri de Aurel Saramet, presedintele Fondului National de Garantare a Creditului pentru IMM, citat de agentia Mediafax si preluat de
Evenimentul Zilei.
Saramet estimeaza ca banii vor fi consumati in primul semestru al lui 2010 si exista si posibilitatea ca fondul sa fie chiar suplimentat pana la un miliard de euro.
Pe parcursul celor trei luni si jumatate de derulare a programului au fost acordate 7.811 garantii in valoare totala de 328 de milioane de euro, cele mai multe in municipiul Bucuresti (32%), judetele Cluj (7,3%), Brasov, Ilfov, Iasi, Sibiu, Prahova ( cate 3%-4%).
Alte articole despre: plafon Prima casa, realocare bani Prima Casa, Program Prima Casa
Cum s-au descurcat bancile cu programul "Prima Casa"
La 15 saptamani de la lansarea programului Prima Casa, Fondul de Garantare a Creditelor pentru IMM (FNGCIMM) a redistribuit 220 milioane de euro, luand bani de la sase banci care nu au dat suficiente credite si alocandu-i catre alte noua institutii bancare.
Lista celor care au dat prea putine credite prin Prima Casa, cuprinde nume grele, precum CEC, Bancpost, UniCredit, Piraeus, Banca Romaneasca, dar si Intesa, in timp ce plafoane suplimentare au primit BCR, BRD, Banca Transilvania, Alpha, Raiffeisen, ATE, Garanti, Millenium si Volksbank, scrie Gandul.
Patru banci si-au pastrat plafoanele initiale: OTP (3,4 mil euro), Emporiki (2,775 mil euro), Leumi (6,8 mil euro), Credit Europe Bank (3,469 mil euro).
Una dintre surprizele neplacute o constituie CEC, care, in trei luni de la inceperea programului, a dat mai putin de 100 de credite. Plafonul i-a fost redus, insa noua valoare este secreta.
Cea mai "harnica" banca s-a dovedit a fi BCR, care a avut si cel mai mare plafon initial, de 312 milioane de euro. Banca are solicitari de peste 205 milioane de euro pentru Prima Casa, iar FNGCIMM i-a majorat plafonul pana la 420 milioane de euro.
"Aproape 3.000 de dosare, totalizand peste 137 milioane de euro, au fost deja aprobate de BCR si au primit ori urmeaza sa fie solicitata garantia FNGCIMM", au declarat oficialii BCR.
Top banci castigatoare*
BCR 108 milioane euro
BRD 79 milioane euro
Banca Transilvania 10 mil. euro
Alpha 9,95 milioane euro
Raiffeisen 7,5 ...
Alte articole despre: banci Prima Casa, plafon banci Prima Casa, redistribuire fonduri Prima Casa
Categorie: Investitii personale 568 vizite [ Ziare.com ]
BCR are solicitari de peste 205 milioane euro in Programul Prima Casa
Banca Comerciala Romana (BCR) a inregistrat, pana in prezent, solicitari de &icir c;mprumut in valoare de peste 205 milioane euro pentru Programul Prima Casa, insumand aproape 4.800 de dosare de credita anuntat, vineri, purtatorul de cuvant al bancii, Corneliu Cojocaru.
Dintre acestea, aproape 3.000 de dosare, totalizand peste 137 milioane euro, au fost deja aprobate de BCR si au primit sau urmeaza sa fie solicitata garantia FNGCIMM. Restul solicitarilor de credit se afla in diverse stadii de analiza ori asteapta completarea dosarului cu documentele imobilului.
Fondul National de Garantare a Creditelor pentru Intreprinderi Mici si Mijlocii (FNGCIMM) a majorat recent, cu circa 108 milioane euro, plafonul de garantii alocat bancii in cadrul Programului Prima Casa, astfel ca, in prezent, BCR are un fond de 420 milioane euro pentru acordarea de credite Prima Casa.
Alte articole despre: solicitari Prima Casa, programul Prima Casa, BCR Prima Casa
Fondul Millennium Bank pentru Prima Casa, majorat la 25 de milioane de euro
Fondul National de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri (FNGCIMM) a majorat plafonul acordat Millennium Bank pentru credite prin programul "Prima Casa", de la 20,8 milioane de euro la 25 de milioane de euro.
"Solicitarile de credite Prima Casa pe care le avem deja in lucru sunt in valoare de 14 milioane de euro", a declarat, intr-un comunicat, Eliza Erhan, director Dezvoltare Produse Retail la Millennium Bank.
Millennium Bank acorda credite in cadrul programului din luna august, cu o dobanda formata din rata interbancara EURIBOR la trei luni, plus o marja de patru puncte procentuale. Beneficiarii nu platesc comisioane de analiza si de acordare, iar costul evaluarii locuintei este suportat de catre banca, informeaza Mediafax.
FNGCIMM a aprobat, pana la 19 octombrie, 5.900 de contracte de garantare pentru achizitia de locuinte prin programul "Prima Casa ", valoarea solicitarilor reprezentand un sfert din bugetul alocat de guvern, de un miliard de euro.
Alte articole despre: Millenium BanK Prima Casa, banci Prima Casa
Locuintele noi iau doar 13% din banii pentru "Prima Casa"
Doar 12-13% din totalul de bani destinat programului "Prima Casa" este destinat construirii de locuinte noi, potrivit reprezentantilor Fondului National de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri (FNGCIMM).
"Un procent de 12-13% din intreaga suma, adica aproximativ 100 milioane lei, va fi directionat catre segmentul constructiilor, catre locuintele ce urmeaza a fi construite. Astfel dorim sa sustinem domeniul constructiilor, cu efecte antrenante in economie. Nu sunt convins ca vom mai avea de unde sa majoram acest procent, daca se va consuma", a explicat presedintele fondului, Aurel Saramet, pentru Gardianul.
Pana in prezent au fost analizate circa 6.050 de dosare. Insa, acest lucru nu inseamna ca au fost acordate 6.000 de credite.
"Bancile au dat doar 3.000-4.000 de credite, care in majoritate au fost folosite pentru achizitionarea de locuinte vechi, intrucat acestea s-au incadrat foarte bine in program, din punct de vedere al pretului. In plus, oamenii au rezerve fata de dezvoltarile noi", a consultantul imobiliar Radu Zilisteanu.
"Programul a pornit de la inceput prost, pe parcurs a avut foarte multe poticneli si s-ar putea ca urmatorul guvern sa considere ca si-a incheiat misiunea electorala si sa-l sisteze", crede Zilisteanu.
Cea mai scumpa locuinta achizitionata prin programul guvernamental a costat 85.000. Majoritatea creditelor au fost folosite pentru cumpararea de apartamente cu doua camere, in valoare de 60.000 de euro.
Dezvoltatorii imobiliari au ...
Alte articole despre: Prima Casa locuinte nou, credite Prima Casa, Prima Casa prezidentiale
6.000 de locuinte date prin Prima Casa
In patru luni de la demararea programului guvernamental Prima Casa, 5900 de contracte pentru achizitia de locuinte au fost aprobate de Fondul National de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri.
Valoarea solicitarilor reprezinta un sfert din bugetul de un miliard de euro alocat de Guvern, informeaza Evenimentul Zilei.
Doar 25% din cele 5900 de contracte au fost incheiate pentru locuinte noi, restul de 75% fiind pentru cele vechi.
Reprezentantii Fondului spun, insa, ca numarul de dosare trimise de banci a scazut la jumatate fata de perioada de la inceputul programului.
Alte articole despre: Prima Casa, Prima Casa imprumuturi, Prima Casa contracte incheiate
Ratele la prima casa, mai mari cu zeci de lei din cauza cursului
De la inceputul crizei politice si pana in prezent, leul a pierdut in fata monedei unice mai bine de noua bani. Pierderea inregistrata la cursul oficial in ultima saptamana si jumatate poate parea nesemnificativa, dar la casele de schimb si la banci deprecierea este mult mai mare.
Spre exemplu, cursul la care Banca Romaneasca vinde euro a crescut de la 4,2530 lei, in 30 septembrie, pana la 4,3180 lei, cu patru bani peste nivelul oficial al BNR inregistrat la sfarsitul saptamanii curente.
La BCR, un euro era vandut vineri cu 4,32 lei, in timp ce la Volksbank si BRD, cursul de vanzare pentru moneda unica a fost de 4,33, respectiv 4,36 lei.
Deprecierea accelerata a euro i-a facut pe clientii bancilor sa plateasca in contul ratelor in euro sume mult mai mari. Spre exemplu, la Alpha Bank, o persoana care avea un credit in valoare de 57.000 de euro, luat prin programul Prima Casa, pe o perioada de 30 de ani, ar fi trebuit sa plateasca vineri cu aproximativ 21 de lei mai mult decat la sfarsitul lunii trecute.
Majorarea valorii ratei in lei, pe fondul deprecierii leului, vine in completarea altor doua "dezavantaje" pe care le au clientii acestei banci: unul dintre cele mai dezavantajoase cursuri de schimb de pe piata (potrivit datelor comparate existente pe site-urile principalelor institutii bancare) si cel mai scump credit de Prima Casa, potrivit informatiilor de pe vreaucredit.ro .
Chiar daca au rate mai mici la acest tip de credit si au un curs ceva mai bun decat ...
Alte articole despre: Program Prima Casa, depreciere leu credit Casa, valoare rate credit lei
Categorie: Investitii personale 645 vizite [ Ziare.com ]
Prima Casa, peste 4.700 de contracte incheiate pana in prezent
Statul a acordat garantii pentru 4.740 de locuinte prin Programul "Prima Casa", majoritatea deja construite si aflate in capitala, a anuntat vineri premierul Emil Boc.
"In acest moment sunt 5.200 de solicitari. In medie, se rezolva in jur de 150 de contracte pe zi. (...) Cam 48% din totalul solicitarilor sunt apartamente cu doua camere. In ceea ce priveste localitatile din tara, Bucurestiul se detaseaza cu 34% din solicitarile aprobate, Clujul cu 7,15, Timisul cu 5,57 si urmeaza Brasovul, Iasul, Sibiul, Constanta - dintre judetele din tara cu cele mai mari solicitari in privinta programului "Prima Casa", a declarat Boc.
Valoarea medie a unei garantii este este 41.600 de euro, in conditiile in care valoarea maxima permisa de lege este de 60.000 de euro.
Premierul a spus ca cele mai multe locuinte sunt deja construite (prin Programul "Prima Casa" se acorda garantii si pentru construirea unei case de la zero, n.r.), dar considera ca Programul are "un efect bun" pentru ca dezgheata creditarea si da posibilitatea persoanelor care stau cu chirie sa achizitioneze o locuinta. La lansarea Programului, premierul enuntase, printre scopurile acestuia, si stimularea sectorului constructiilor.
"Cele mai multe sunt locuinte care sunt construite, fie inainte de 1989 sau dupa 1989. Procentul mai mic este cel al locuintelor noi. Si acum, in perioada urmatoare, s-a observat deja o crestere a procentului acelora care vin sa construiasca de la zero sau a locuintelor aflate in "rosu", ..
Alte articole despre: Program Prima Casa, contracte incheiate, contracte incheiate Bucuresti, Prima Casa Bucuresti
Sapte banci care nu au acordat credite Prima Casa pierd garantiile
Guvernul va retrage garantii de 220-280 milioane euro de la sapte banci care nu au acordat niciun credit prin programul Prima Casa, a anuntat Emil Boc, vineri.
Primul ministru a aratat ca sunt trei banci care nu au acordat niciun credit si alte patru banci care au consumat intre 0,1 si 3% din fondurile rezervate.
In acest moment exista 5.200 de solicitari privind proiectul "Prima Casa", cele mai multe, peste 48%, fiind pentru apartamentele cu doua camere, a mai declarat premierul Emil Boc.
Primul ministru a afirmat ca programul a avut efecte bune, printre care dezghetarea creditarii.
"Programul Prima Casa a fost bun. Creditarea a fost dezghetata, plus ca tinerii nu mai platesc chirie de 200, 300 sau chiar 400 de euro", a spus premierul Emil Boc.
El a mai precizat ca majoritatea cererilor pentru locuinte prin acest acest program sunt in Bucuresti, 34 %, Cluj, 7,15%, Timis 5,57%, Brasov, Iasi si Constanta.
Potrivit premierului Emil Boc, zilnic sunt rezolvate aproximativ 150 de solicitari.
I.O.
Alte articole despre: Prima Casa efecte bune, solicitari Prima Casa, creditare dezghetata
Categorie: Investitii personale 2599 vizite [ Ziare.com ]
- Torturi de divort (Galerie Foto)
- Un pilot care a aterizat de urgenta a salvat toti pasagerii
- Asigurarea de viata nu acopera accidentele de masturbare
- Timisoara intra in Cartea Recordurilor cu cea mai mare lampa din lume
- O forma misterioasa de diabet o condamna la o viata in spital
- Chipul lui Michael Jackson, in ecografia unei gravide
- Mos Craciun vrea prioritate la vaccinul pentru gripa porcina
- Si-a ucis sotia in somn, crezand ca e un intrus
- Morfina accelereaza cresterea tumorilor canceroase
- O banca japoneza isi trimite angajatii acasa pentru a se inmulti
Copyright © 2009 Ziare.com
Informatiile si imaginile stirilor sunt ©Copyright-ul ziarelor din care au fost extrase articolele.
Ziare.com nu este raspunzator pentru continutul lor.