prima casa 2014

Ziare.com
vezi toate articolele pe aceeasi tema
Prima Casa: Numar impresionant de garantii acordate - Capitala, pe primul loc

Prima Casa: Numar impresionant de garantii acordate - Capitala, pe primul loc

Fondul National de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri (FNGCIMM) a acordat peste 11.000 de garantii in cadrul programului "Prima Casa", in primul semestru din 2014.

Cele mai multe (27,6% din total) au fost pentru municipiul Bucuresti, se arata intr-un comunicat al FNGCIMM.

In topul realizat dupa numarul de solicitari primite se mai gasesc judetul Cluj, cu 8,1% din totalul garantiilor, Ilfov, cu 7,1%, Timis - 5,8%, si Constanta, Brasov, Sibiu si Iasi, care au intre 3% si 5%.

La polul opus, cu cele mai putine cereri de finantare in primul semestru al acestui an, se afla judetele Gorj, Harghita, Teleorman si Salaj, cu cate 0,4% din total, Calarasi, Ialomita si Giurgiu, cu cate 0,3% din garantiile acordate.

"Din analizele statistice efectuate, reiese ca Programul 'Prima Casa' a fost accesat cu preponderenta de tineri cu varsta cuprinsa intre 26 si 35 de ani, care au preferat achizitionarea apartamentelor cu doua camere", se precizeaza in comunicat.

Mai multe dosare pentru "Prima Casa": Numarul solicitarilor a explodat

Prin contractele incheiate de la inceputul programului si pana la data de 20 iulie 2014, FNGCIMM a acordat peste 119.200 de garantii, in valoare de circa 2,3 miliarde de euro, pentru credite accesate in valoare de peste 4,56 miliarde de euro.

Valoarea medie a finantarii accesate in cadrul programului este de 38.300 de euro, precizeaza Fondul.

Potrivit comunicatului, rata de nerambursare a creditelor este de doar 0,2%, plafonul disponibil... mai mult


Marti, 22 Iulie 2014, ora 19:04

Mai multe dosare pentru "Prima Casa": Numarul solicitarilor a explodat

Mai multe dosare pentru "Prima Casa": Numarul solicitarilor a explodat

Numarul romanilor care spera sa obtina un imprumut prin programul "Prima Casa" a crescut semnificativ in ultima luna.

Aproximativ 140 de dosare au fost depuse in fiecare zi din mai, o crestere de aproape 40% fata de ritmul inregistrat pana in prezent, informeaza Digi 24.

De la inceputului anului au fost acordate circa 9.000 de garantii, iar valoarea medie a finantarilor ajunge la 35.000 de euro.

Cele mai dorite sunt apartamentele cu doua camere, avand in vedere ca ele se incadreaza in plafonul de 60.000 de euro.

Apartamentele pentru "Prima Casa", cele mai dorite de romani - care sunt preturile

De asemenea, locuintele noi sunt vizate de tot mai multi romani, avand in vedere ca o treime din garantia acordata de stat a mers catre achizitia de apartamente si garsoniere construite dupa anul 2008.

Topul regiunilor dupa numarul de solicitari pentru credite "Prima Casa" arata astfel: Bucuresti si localitatile din jur, judetul Timis si judetul Cluj.

Din 2009, de la inceputul programului, statul a dat 115.000 de garantii, iar finantarile au ajuns la un total de 4,4 miliarde de euro.

Pentru 2014, fondurile sunt in valoare de 270 de milioane de euro, suma la care se adauga 165 de milioane de euro, bani nefolositi anul trecut. mai mult


Joi, 29 Mai 2014, ora 10:24

1 comentariu
Prima Casa devine Noua Casa: Ce schimbari ar trebui sa faca Guvernul si ce efecte va avea proiectul

Prima Casa devine Noua Casa: Ce schimbari ar trebui sa faca Guvernul si ce efecte va avea proiectul

In programul asumat, marti, in Parlament, Cabinetul Ponta 3 si-a lua angajamentul ca Programul Prima Casa sa devina Noua Casa, pentru a stimula achizitia de locuinte noi.

"Decizia este menita sa incurajeze dezvoltarea de ansambluri noi, adaptate cerintelor pietei. Efectele imediate ar putea fi aparitia pe piata a unor oferte care sa fie adaptata cererii actuale, dar si o ieftinire a preturilor pe segmentul rezidential vechi", a apreciat Daniel Crainic, seful departamentului de marketing si comunicare la portalul Imobiliare.ro, pentru Ziare.com.

El considera ca pentru a avea succes, programul ar trebui sa largeasca accesul cumparatorilor solvabili la finantare.

"Anul este important in masura in care in functie de acel an, locuintele din stocul actual de imobile vor fi eligibile sau nu, prin urmare pretul acestora va fi mai mult sau mai putin impactat. Pretul locuintelor care nu sunt eligibile la finantare in cadrul unui program popular, de regula, scade, din lipsa de cerere", a subliniat Daniel Crainic.

Programul Guvernului Ponta 3: Ce se va intampla cu proiectul Prima Casa

Cu cat mai repede, cu atat mai bine

Pe de alta parte, Robert Teodorescu, managerul departamentului rezidential la firma Regatta, sustine ca schimbarea trebuie implementata rapid.

"Cu cat mai repede cu atat mai bine pentru dezvoltatorii de imobile noi", a spus analistul imobiliar pentru Ziare.com.

Mai mult, el a enumerat si lucrurile pe care trebuie sa le aiba in vedere Guvernul in... mai mult


Miercuri, 12 Martie 2014, ora 08:28

1 comentariu
Piata imobiliara: Tendinte de crestere in 2014, insa un nou "boom imobiliar" este departe

Piata imobiliara: Tendinte de crestere in 2014, insa un nou "boom imobiliar" este departe

Cresterea economica a Romaniei si suplimentarea fondurilor pentru programul "Prima Casa" in 2014 readuc speranta pe piata imobiliara la inceput de an. Analistii ii tempereaza totusi pe cei mai optimisti, avertizand ca nu va exista un boom imobiliar, ci doar o "dezmortire" usoara a pietei.

"Piata imobiliara va avea o anumita crestere in 2014. Exista o revenire a acestei piete inca din 2013 care s-a bazat in special pe scaderea preturilor la achizitie si la inchiriere... Parera mea este insa ca bancile se vor orienta mai mult spre creditele de consum, pentru ca deja sunt foarte aglomerate cu creditele imobiliare. Creditele de consum sunt mult mai usor de manipulat si de manevrat la nivelul bancilor", a declarat pentru Business24, analistul economic Mircea Cosea.

Inca din 2013 asistam la o revenire a pietei imobiliare, bazata in special pe scaderea preturilor locuintelor, atat pe piata vanzarilor, cat si pe piata inchirierilor.

Citeste mai multe despre Piata imobiliara: Tendinte de crestere in 2014, insa un nou "boom imobiliar" este departe pe Business24.ro mai mult


Miercuri, 19 Februarie 2014, ora 10:38

3 comentarii
Vrei sa accesezi credit Prima Casa? Vezi cu ce oferte vin bancile in 2014

Vrei sa accesezi credit Prima Casa? Vezi cu ce oferte vin bancile in 2014

Programul Prima Casa este considerat de unii analisti singurul stimulent al pietei imobiliare in perioada crizei, in contextul in care bancile si-au limitat la maximum riscurile, prin cresterea costurilor si intarzierea relansarii creditarii pentru populatie.

Insa cu garantiile statului "in traista", aproape toate bancile din Romania au inclus in oferta creditele Prima Casa, chiar daca ele sunt aproape identice. Business24 te invata cum sa alegi cea mai buna oferta, in functie de diferentele mai putin vizibile.

Conform unei analize realizate de Business24, cele mai bune oferte pentru creditele Prima Casa in lei sunt cele acordate de CEC Bank, BCR si Banca Romaneasca.

Vezi ce ofera aceste banci, in continuarea articolului Vrei sa accesezi credit Prima Casa? Vezi cu ce oferte vin bancile in 2014 pe Business24.ro mai mult


Joi, 23 Ianuarie 2014, ora 08:56

Prima Casa 2014: Cati bani sunt la dispozitia beneficiarilor

Prima Casa 2014: Cati bani sunt la dispozitia beneficiarilor

Fondul National de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri a transmis, joi, ca a acordat anul trecut 25.500 de garantii pentru Prima Casa, valoarea medie a unei finantari fiind de 37.000 euro.

Mai mult, beneficiarii vor avea la dispozitie in 2014 circa 2 miliarde de lei, din care 740 milioane lei reprezinta fondurile ce nu au fost utilizate in 2013, informeaza Mediafax.

Fondul a comunicat ca a acordat circa 25.500 garantii in 2013, ritmul mediu de depunere a solicitarilor fiind de circa 100 dosare/zi, iar valoarea medie a unei finantari a fost de aproximativ 37.000 euro.

Beneficiarii programului au preferat achizitionarea locuintelor de doua camere in procent de peste 51%, in topul judetelor la nivel national mentinandu-se Bucuresti, Cluj, Ilfov, Timis si Constanta.

"Pe langa cele 16 banci care au acordat credite in anul 2013, in 2014 se vor putea inscrie in program noi finantatori, cu conditia ca acestia sa-si desfasoare activitatea de creditare a persoanelor fizice pe baza reglementarilor validate de Banca Nationala a Romaniei", se mentioneaza in comunicatul citat.

Guvernul a adoptat, marti, o hotarare care prevede plafonul de 1,2 miliarde de lei, dar si posibilitatea inscrierii in program a mai multor banci.

"Avand in vedere solicitarile repetate ale unor banci de a intra in programul Prima casa precum ING, Banca Comerciala Feroviara, Banca Marfin ca si ale unor IFN - uri, Credit coop, Imocredit, se propune largirea sferei imprumutatorilor," se arata in... mai mult


Joi, 09 Ianuarie 2014, ora 13:48

Ce se intampla cu Prima Casa in 2014 - modificare importanta privind bancile

Ce se intampla cu Prima Casa in 2014 - modificare importanta privind bancile

Programul Prima Casa va continua si in 2014, fiind stabilit un plafon de garantii de 1,2 miliarde de lei pentru acest an, prag similar celui din 2013.

O modificare importanta vizeaza posibilitatea inscrierii in program si a altor banci.

Conform Hotararii pentru modificarea si completarea Hotararii Guvernului nr. 717/2009 privind aprobarea normelor de implementare a programului Prima casa, aprobate marti de Guvern, este prevazuta utilizarea cu prioritate a sumelor din plafonul pe 2013, se arata intr-un comunicat al Ministerului Dezvoltarii Regionale si Administratiei Publice, remis Ziare.com.

Astfel, au prioritate sumele care nu au fost alocate din plafonul pe 2013, respectiv 22 de milioane de lei si 196 de milioane de lei pentru Agentia Nationala pentru Locuinte (ANL), cat si de sumele alocate bancilor, dar neutilizate, respectiv 158 de milioane de lei si 301 milioane de lei pentru ANL.

De asemenea, actul normativ prevede posibilitatea inscrierii in program si a altor banci.

"Avand in vedere solicitarile repetate ale unor banci de a intra in programul Prima casa precum ING, Banca Comerciala Feroviara, Banca Marfin ca si ale unor IFN - uri, Credit coop, Imocredit, se propune largirea sferei imprumutatorilor," se arata in nota de fundamentare a proiectului de Hotarare de Guvern.

Acestia trebuie sa-si desfasoare activitatea de creditare a persoanelor fizice pe baza reglementarilor validate de Banca Nationala a Romaniei - Directia supraveghere.

Programul... mai mult


Marti, 07 Ianuarie 2014, ora 22:54

ANL: Prima Casa a avut un efect aproape zero in economie - sprijiniti constructiile noi!

ANL: Prima Casa a avut un efect aproape zero in economie - sprijiniti constructiile noi!

Efectul multiplicator in economie al programului Prima Casa a fost aproape zero, deoarece doar 5-6% din achizitii au vizat locuinte noi, astfel ca sprijinul statului trebuie orientat catre constructiile noi, a declarat joi directorul general al ANL, Dumitru Nancu.

"Exista aceasta masura (Noua Casa, n.r.) in programul de guvernare si poate va fi din 2014, dar nu sunt eu in masura sa spun acest lucru. Pentru a avea insa acest efect multiplicator in economie, este important ca statul sa sprijine constructiile noi", a spus Nancu, la conferinta de deschidere a targului imobiliar tIMOn.

El aratat ca din cele 97.000 de locuinte cumparate de la lansarea programului Prima Casa, doar 5-6% sunt construite dupa anul 1990.

Plafonul garantiilor pentru creditele Prima Casa a fost majorat la 30 iulie, prin hotarare de Guvern, cu 1 miliard de lei pentru acest an, din care 300 milioane lei pentru cumpararea de locuinte construite de ANL. Garantiile vor fi acordate si platite numai in moneda nationala.

"Prin modificarea programului, locuintele construite de ANL vor putea fi vandute si prin Prima Casa, iar asta ne permite ca tot ce obtinem din vanzari sa investim in constructii de alte proiecte", a aratat Nancu.

Schimbarea "Prima Casa" in "Noua Casa" a dublat numarul locuintelor vechi scoase la vanzare

ANL are in derulare patru proiecte de locuinte destinate programului "Locuinte prin credit ipotar", totalizand 1.200 de unitati (in Timisoara, Alba Iulia, Brasov si... mai mult


Joi, 24 Octombrie 2013, ora 16:28

Mai multi bani pentru Prima Casa (Video)

Mai multi bani pentru Prima Casa (Video)

Ministerul Finantelor va suplimenta plafonul pentru Prima Casa pana la sfarsitul lunii iulie, in conditiile in care creditarea prin acest program a mers mai repede in prima parte a acestui an fata de anul trecut.

Astfel, creditarea nu va fi intrerupta, au precizat surse din interiorul ministerului pentru Capital.

Totusi, ei au mai spus ca unele banci s-ar putea sa nu fie de acord cu suplimentarea si sa nu mai primeasca dosare, clientii fiind sfatuiti sa se indrepte catre alte banci din program daca se confrunta cu o astfel de situatie.

Candidatii la Prima Casa, "pierduti" intre banci si Guvern

"In maximum doua saptamani va fi aprobata Hotararea de Guvern (HG) prin care se majoreaza plafonul la Prima Casa. Ea este deja redactata si are in vedere alocarea unui plafon suplimentar mai mult decat suficient, astfel ca cel putin 100 milioane de euro din acesta va ramane sa se reporteze pentru inceputul lui 2014", au declarat sursele citate.

"Tinem legatura cu Fondul de Garantare si avem in vedere sa actionam din timp astfel incat sa nu se ajunga la blocaje. Vom majora in curand plafonul", a afirmat Enache Jiru, secretar de stat in Ministerul Finantelor.

Unele banci deja nu mai primesc dosare de la clienti, inainte chiar de suplimentarea oficiala a plafonului. Este vorba despre Alpha Bank, Bancpost, UniCredit si Millennium, au spus niste surse din piata, insa informatia nu a fost confirmata de reprezentantii institutiilor bancare.

Continua Prima Casa? Cu cat... mai mult


Joi, 18 Iulie 2013, ora 09:30

1 comentariu

Urmareste Ziare.com pe

Urmareste stirile Ziare.com pe Facebook
 
  1. Faza zilei: Dansul nebunesc al unui batran simpatic (Video)
  2. Nunta care a uimit o lume intreaga: Un baiat de 9 ani si o femeie de 62
  3. Fenomen spectaculos la Mamaia, deasupra lacului Siutghiol (Foto)
  4. Aparatul care-ti calca singur hainele in doar 10 minute
  5. Modul bizar prin care un barbat vrea sa devina o celebritate mondiala (Video)
  6. Fototeca de aur: Sapte regi intr-un cliseu si alte momente inedite (Galerie foto)
  7. Pomul lui Matusalem a renascut, dupa doua milenii
  8. Fizicienii sustin o teorie neobisnuita: Omenirea traieste in universuri multiple (Video)
  9. Omul care explica rotatia Pamantului cand Copernic si Galileo nici nu erau nascuti
  10. Misterul craterului urias de la "sfarsitul lumii", din Rusia, a fost descifrat (Video)