Ziare.com
"Prima Casa" vs "O familie, o casa" - sa iau credit acum sau sa astept noul program?

"Prima Casa" vs "O familie, o casa" - sa iau credit acum sau sa astept noul program?

Guvernul vrea sa inchida programul "Prima Casa", lansat in urma cu 10 ani, si sa aduca in locul sau "O familie, o casa", program pe care il considera "mai bine orientat spre caracterul social". Mai exact, vor putea achizitiona o locuinta doar ...

02 Septembrie 20192 comentarii

Prima casa apartamente noi

Vanzarile de apartamente noi Berceni, noi perspective pentru 2017. Afla cat costa un apartament in zona

Vanzarile de apartamente noi Berceni, noi perspective pentru 2017. Afla cat costa un apartament in zona

(P) Situat in partea de sud a orasului Bucuresti, cartierul Berceni a fost, in ultimii ani, zona cea mai prolifica din punct de vedere a proiectelor imobiliare dezvoltate din 2010 incoace. Astfel, vanzarile de apartamente noi Berceni vin, in fiecare an, cu noi si noi provocari pentru viitorii proprietari, dornici de a-si stabili domiciliul intr-un bloc nou, finisat si utilat ultramodern, care sa respecte standardele de calitate si normele tehnice in vigoare. Provocarea lansata de diversi dezvoltatori imobiliari este de a-si fideliza clientii prin costuri reduse si construirea de locuinte in imediata vecinatate a unor noduri de transport importante...

21 Martie 2017
    Schimbarile la Prima Casa vor stimula cumpararea de locuinte noi - analist

    Schimbarile la Prima Casa vor stimula cumpararea de locuinte noi - analist

    Guvernul a decis sa ofere garantii de 50% pentru locuintele noi luate prin programul Prima Casa si de doar 40% pentru cele vechi, iar aceasta diferentiere va stimula cumpararea apartamentelor construite in ultimii 5 ani. "Decizia autoritatilor de a diferentia garantiile oferite pentru achizitionarea unei locuinte prin Prima Casa in functie de vechimea locuintei este una logica deoarece, pe de o parte, este stimulat segmentul rezidential nou, care aduce direct o valoare adaugata in economie si, pe de alta parte, nu este eliminata posibilitatea achizitionarii unei locuinte vechi, un fapt pozitiv, mai ales pentru unele piete regionale reprezentate de orase de dimensiuni medii, orase unde numarul de locuinte noi livrate este foarte mic", a explicat Gabriel Voicu, directorul diviziei New Homes din cadrul compania de consultanta imobiliara Coldwell Banker Affiliates of Romania, Gabriel Voicu...

    12 Decembrie 2016
      7 ani de Prima Casa: Evolutia pietei imobiliare, in 4 grafice

      7 ani de Prima Casa: Evolutia pietei imobiliare, in 4 grafice

      Introducerea programului Prima Casa, in iunie 2009, a schimbat piata imobiliara din Romania. Inainte de acest an, care a marcat intrarea in criza a tarii noastre, creditarea era restrictionata. Masura a condus la o crestere semnificativa a puterii de cumparare a populatiei si, implicit, a cererii de locuinte. Numarul de tranzactii a crescut dupa 2009, iar acest lucru a franat in mod vizibil ritmul de scadere a preturilor. Potrivit unui studiu remis Ziare.com, care a fost realizat de Imobiliare.ro, suma medie solicitata pentru apartamentele (noi si vechi) disponibile spre vanzare la nivel national a scazut cu 41% in primul an de recesiune, de la 2.058 de euro pe metru patrat util in momentul de varf al pietei (martie 2008) pana la 1.211 euro pe metru patrat inainte de intrarea in vigoare a initiativei guvernamentale (mai 2009)...

      03 Mai 20163 comentarii
        Se schimba "Prima Casa": Ce tipuri de locuinte vor putea fi cumparate prin program

        Se schimba "Prima Casa": Ce tipuri de locuinte vor putea fi cumparate prin program

        Proprietarii de locuinte achizitionate sau construite prin programul "Prima Casa" vor putea cumpara o noua locuinta mai mare si mai scumpa prin program, daca vor indeplini cumulativ patru conditii, printre care vanzarea proprietatii detinute sau lichidarea creditului garantat de stat. "Beneficiarul programului care detine o locuinta achizitionata sau construita in cadrul programului poate achizitiona o noua locuinta in cadrul programului cu indeplinirea cumulativa a urmatoarelor conditii: noua locuinta care se va achizitiona in cadrul programului sa aiba suprafata utila mai mare decat a locuintei achizitionate sau construite initial in cadrul programului sau valoarea noii locuinte rezultata din raportul de evaluare sa fie mai mare decat valoarea evaluata la momentul acordarii creditului pentru locuinta achizitionata sau construita initial in cadrul programului", se arata intr-un proiect de ordonanta de urgenta aprobat miercuri de Guvern...

        04 Martie 2015
          Credit pe zeci de ani prin Prima Casa sau chirie? Afla cum iesi in avantaj

          Credit pe zeci de ani prin Prima Casa sau chirie? Afla cum iesi in avantaj

          Rata lunara la garsonierele cumparate in Capitala prin programul Prima Casa ajunge, in medie, si cu peste 20% mai mica fata de chiria medie lunara. Cea mai mare diferenta, de 23%, este inregistrata in Crangasi, Drumul Taberei, Giulesti si Militari, arata un studiu realizat de Banca Romaneasca S.A.- Membra a Grupului National Bank of Greece - si Imobiliare.ro, remis Ziare.com. Si in Iasi, Sibiu si Ploiesti, ratele lunare la garsoniere sunt mai mici cu peste 20% fata de chiriile lunare. Studiul comparativ, efectuat asupra cotatiilor medii din 9 zone ale Capitalei si din 9 orase din intreaga tara (Cluj Napoca, Iasi, Constanta, Craiova, Oradea, Brasov, Ploiesti, Sibiu, Timisoara) reflecta principalele diferente intre chiriile lunare si ratele lunare la creditele contractate prin programul Prima Casa la institutia Banca Romaneasca pentru garsoniere, apartamente cu doua camere si, respectiv, pentru apartamente cu trei camere...

          19 Noiembrie 2014
            Schimbarea "Prima Casa" in "Noua Casa" a dublat numarul locuintelor vechi scoase la vanzare

            Schimbarea "Prima Casa" in "Noua Casa" a dublat numarul locuintelor vechi scoase la vanzare

            Proprietarii din Bucuresti s-au grabit sa scoata la vanzare apartamentele vechi, in urma anuntului ca programul "Prima Casa" s-ar putea adresa doar segmentului de locuinte noi, astfel oferta de astfel de proprietati este dubla fata de luna decembrie a anului trecut. "Proprietarii apartamentelor vechi din Capitala par sa fi reactionat imediat la anuntarea programului Noua Casa: de teama sa nu ramana cu locuintele nevandute o data cu intrarea in vigoare a viitorului program guvernamental, cei care detin apartamente vechi au umplut, in ianuarie, piata de oferte...

            31 Ianuarie 2013
              Trei ani de Prima Casa: Ce puteati cumpara in 2009 si care e oferta acum

              Trei ani de Prima Casa: Ce puteati cumpara in 2009 si care e oferta acum

              In cei trei ani care au trecut de la adoptarea programului Prima Casa, oferta pe acest segment a crescut considerabil. Daca in iunie 2009, erau vizate in principal apartamentele vechi cu doua camere, dupa aproape trei ani, aplicantii la acest program au in momentul de fata semnificativ mai multe optiuni de achizitie in limita bugetului impus de catre stat, cconform unei analize realizate de imobiliare.ro. De asemenea, cu acelasi buget destinat cumpararii unui apartament in cartierele de clasa medie, clientii au in prezent posibilitatea de a achizitiona inclusiv apartamente in centrul orasului...

              08 Mai 20121 comentariu
                Spaniolii fac apartamente de "Prima Casa" langa magazinul Lidl

                Spaniolii fac apartamente de "Prima Casa" langa magazinul Lidl

                Dupa ce au vandut o bucata din terenul Frigocom catre discounterul Lidl, spaniolii de la Gran Via incep in cateva luni constructia de locuinte. "Am vandut un lot de teren cu o suprafata de 5.166 mp, din totalul de 21.000 mp, catre Lidl anul trecut. Initial a fost un precontract, iar tranzactia s-a finalizat la sfarsitul lunii mai. Nu pot sa va spun valoarea tranzactiei, pentru ca exista o clauza de confidentialitate in contract, dar pot sa va spun ca a fost bine pentru noi", a declarat Antoanela Comsa, director general Gran Via Romania, pentru MONEY.ro...

                24 Februarie 2011
                  'Prima Casa' din provincie - apartament nou cu trei camere

                  'Prima Casa' din provincie - apartament nou cu trei camere

                  Daca in Capitala, apartamentele noi nu se incadreaza decat foarte rar in plafonul oferit de programul guvernamental "Prima Casa", in provincie exista multe oferte de locuinte noi cu trei camere care costa mai putin de 75.000 de euro. Dezvoltatorii imobiliari si-au adaptat ofertele asa incat acum gasesti apartamente noi de trei camere cu 52.000 de euro la Brasov (complexul Avantgarden) sau de doua camere cu 70.000 de euro la Constanta (proiectul Tomis Plus), informeaza Adevarul de marti. Preturi rezonabile pentru apartamentele noi sunt si la Arad sau Suceava...

                  16 Februarie 2010
                    Cat va fi rata la Prima Casa pentru locuintele noi?

                    Cat va fi rata la Prima Casa pentru locuintele noi?

                    Dupa ce premierul Emil Boc a anuntat ca cei care vor sa-si construiasca o locuinta noua prin programul Prima Casa dupa jumatatea acestei luni vor putea accesa de la banca un credit de pana la 75.000 de euro, expertii imobiliari spun ca noua varianta de program va paraliza piata imobiliara. Vlad Vlasceanu, directorul tIMOn, spune ca daca premierul Boc intelege prin locuinte noi acelea care vor fi finalizate anul acesta si au fost incepute in anii precedenti, masura poate contribui la usoara redresare a pietei imobiliare din Romania, informeaza Financiarul...

                    11 Februarie 20101 comentariu
                      Statul ar putea garanta 80.000 de euro pentru Prima Casa

                      Statul ar putea garanta 80.000 de euro pentru Prima Casa

                      Programul "Prima Casa" a avut 12.000 de clienti in 2009, dar nu a reusit sa stimuleze piata constructiilor, asa cum isi dorea Guvernul. Principalul motiv este suma garantata de stat, de 60.000 de euro, care ii face pe toti sa isi indrepte atentia spre apartamentele vechi. Dezvoltatorii imobiliari cer acum statului sa ia masuri pentru a-i ajuta sa ramana pe piata, dupa ce unii dintre ei au scazut preturile cu pana la 40%, scrie Evenimentul Zilei. Dupa 15 februarie, programul guvernamental urmeaza sa fie modificat pentru a incuraja investitiile in locuinte nou construite. Printre variantele vehiculate se afla si cresterea plafonului la 70-80.000 de euro pentru apartamentele noi, cu o vechime de maxim doi-trei ani...

                      27 Ianuarie 20102 comentarii
                        Targul Prima Casa: Apartamente mici care incalca Legea Locuintei

                        Targul Prima Casa: Apartamente mici care incalca Legea Locuintei

                        Locuintele noi care se incadreaza in programul "Prima casa" au suprafete mici, unele chiar sub limita legii, si sunt situate la periferia Capitalei. In medie, pretul unui metru patrat a ramas constant: in jurul a 800-1.100 de euro pentru apartamente si 600-800 de euro pentru case. Concluzia clientilor de Prima Casa este insa ca socoteala de acasa nu prea se potriveste cu cea din targ, scrie Evenimentul Zilei. Vizitatorii au avut supriza ca, la o analiza mai atenta, sa descopere ca apartamentul nou, care costa putin peste 60.000 de euro, are dormitor de 9 mp, e la parter sau la ultimul etaj si, eventual, nu are incluse in pret spatiile comune...

                        20 Septembrie 20093 comentarii
                          Doar 19,5% din dosarele aprobate pentru "Prima Casa" vizeaza locuintele noi

                          Doar 19,5% din dosarele aprobate pentru "Prima Casa" vizeaza locuintele noi

                          Doar 19,5% din dosarele aprobate de Fondul National de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri (FNGCIMM) pentru achizitionarea de locuinte prin Programul "Prima Casa" sunt pentru apartamentele constuite dupa 2008, a declarat, marti, pentru NewsIn, presedintele institutiei, Aurel Saramet. "Aseara (luni - n.r.) la ora 20.00 erau 1.213 de dosare aprobate de la opt banci. Cele mai multe sunt de la BRD, BCR, Banca Transilvania si Alpha Bank. 19,5% din acestea sunt pentru locuintele construite dupa 2008", a spus Aurel Saramet...

                          25 August 20091 comentariu
                            Ce cumpara clientii Primei Case?

                            Ce cumpara clientii Primei Case?

                            Desi programul guvernamental "Prima Casa" ar trebui sa stimuleze piata imobiliara, pana in prezent au fost depuse doar 280 de dosare la Fondul National de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri, dintre care aproximativ 40 sunt pentru locuinte noi, restul fiind pentru apartamente vechi. Din cauza succesului moderat inregistrat de program, nici domeniul constructiilor, dar nici cel al tranzactiilor imobiliare nu a prins avant, dupa cum sperau autoritatile. Potrivit jucatorilor din piata, singurul avantaj al programului, cel putin pentru ei, il reprezinta stoparea scaderii preturilor apartamentelor, avand in vedere ca majoritatea proprietarilor au ridicat usor preturile, fata de prima parte a anului, pentru a ajunge la nivelul de 60.000 de euro...

                            11 August 20093 comentarii
                              Cat costa "Prima casa" in marile orase din tara?

                              Cat costa "Prima casa" in marile orase din tara?

                              Cu suma garantata de guvern pentru programul Prima Casa, romanii isi pot cumpara o garsoniera, un apartament vechi cu doua camere si chiar unul cu trei camere, in aproape toate orasele din tara. "In Capitala, cu aceasta suma poate fi achizitionat si un apartament cu trei camere, cu suprafete destul de mici, in cartiere ca Pantelimon, Berceni si Drumul Taberei. In privinta locuintelor noi, sunt cateva oferte pentru doua camere in Ghencea si zona Protan", afirma Stefania Trandafir, de la agentia Remax, informeaza Evenimentul Zilei...

                              16 Iunie 20094 comentarii

                                Urmareste Ziare.com pe

                                Urmareste stirile Ziare.com pe Facebook
                                 

                                TOP 3 STIRI PRESA CENTRALA

                                3.000 de statii de incarcare a masinilor electrice vor fi instalate in Romania, Italia si Spania
                                Enel X, divizia de servicii energetice avansate a Grupului Enel, a contribuit la obtinerea unei finantari complete pentru proiectul AMBRA-Electrify...

                                Euro atinge un nou nivel record
                                Euro a atins, marti, un nou nivel record fata de moneda nationala. Si lira sterlina a ajuns la cel mai mare nivel din ultimii ani. Banca...

                                Analistii CFA estimeaza ca euro va trece de 4,89 lei, iar inflatia va fi peste 4%
                                Analistii CFA Romania estimeaza ca leul se va deprecia in urmatoarele 12 luni, comparativ cu valoarea actuala. Astfel, 85% dintre ei estimeaza,...
                                Platforma pentru solutionarea online a litigiilor