Ziare.com

Prima casa mare scumpa

Se schimba "Prima Casa": Ce tipuri de locuinte vor putea fi cumparate prin program

Se schimba "Prima Casa": Ce tipuri de locuinte vor putea fi cumparate prin program

Proprietarii de locuinte achizitionate sau construite prin programul "Prima Casa" vor putea cumpara o noua locuinta mai mare si mai scumpa prin program, daca vor indeplini cumulativ patru conditii, printre care vanzarea proprietatii detinute sau lichidarea creditului garantat de stat. "Beneficiarul programului care detine o locuinta achizitionata sau construita in cadrul programului poate achizitiona o noua locuinta in cadrul programului cu indeplinirea cumulativa a urmatoarelor conditii: noua locuinta care se va achizitiona in cadrul programului sa aiba suprafata utila mai mare decat a locuintei achizitionate sau construite initial in cadrul programului sau valoarea noii locuinte rezultata din raportul de evaluare sa fie mai mare decat valoarea evaluata la momentul acordarii creditului pentru locuinta achizitionata sau construita initial in cadrul programului", se arata intr-un proiect de ordonanta de urgenta aprobat miercuri de Guvern...

04 Martie 2015
    Apartamentele pentru "Prima Casa", cele mai dorite de romani - care sunt preturile

    Apartamentele pentru "Prima Casa", cele mai dorite de romani - care sunt preturile

    Dupa aproape cinci ani de la demararea programului "Prima Casa", acesta a devenit cel mai important etalon de pret in materie de tranzactii cu locuinte. Potrivit unei analize realizate de Imobiliare.ro pe baza cautarilor efectuate la nivel national pe portal in luna aprilie, 66% dintre vizitatorii portalului cauta un apartament care s-ar incadra in plafonul pentru acest program, adica maxim de 60.000 de euro. Mai exact, 16% dintre potentialii cumparatori si-ar dori o locuinta care sa coste cel mult 20.000 de euro, 24% ar avea un buget cuprins intre 20.000 si 40.000 de euro, in vreme ce 26% ar dispune pentru o achizitie de 40.000-60.000 de euro, se arata in comunicatul remis Ziare.com...

    15 Mai 20141 comentariu
      Prima Casa devine Noua Casa: Ce schimbari ar trebui sa faca Guvernul si ce efecte va avea proiectul

      Prima Casa devine Noua Casa: Ce schimbari ar trebui sa faca Guvernul si ce efecte va avea proiectul

      In programul asumat, marti, in Parlament, Cabinetul Ponta 3 si-a lua angajamentul ca Programul Prima Casa sa devina Noua Casa, pentru a stimula achizitia de locuinte noi. "Decizia este menita sa incurajeze dezvoltarea de ansambluri noi, adaptate cerintelor pietei. Efectele imediate ar putea fi aparitia pe piata a unor oferte care sa fie adaptata cererii actuale, dar si o ieftinire a preturilor pe segmentul rezidential vechi", a apreciat Daniel Crainic, seful departamentului de marketing si comunicare la portalul Imobiliare.ro, pentru Ziare.com...

      12 Martie 20141 comentariu
        Cu cat se scumpeste Prima Casa si ce fac clientii care au cerut credite in euro

        Cu cat se scumpeste Prima Casa si ce fac clientii care au cerut credite in euro

        Modificarile aduse programului "Prima Casa" se vor reflecta intr-o rata lunara mai mare pentru beneficiari, care nu vor putea sa acceseze decat imprumuturi in lei, semnificativ mai scumpe comparativ cu cele in valuta. "Limitand imprumuturile la moneda nationala pentru Prima Casa se va ajunge la costuri mai mari, pentru ca dobanzile practicate la creditele in lei sunt mai mari decat la cele in euro. Avand in vedere ca statul garanteaza jumatate din sumele acordate prin credit in cadrul programului Prima Casa, atunci poate impune o astfel de regula in conditiile in care creditele neperformante in valuta, imprumuturile in valuta fiind insotite de inerentul risc valutar, au o rata foarte mare...

        31 Iulie 2013
          Prima Casa, salvarea pietei imobiliare?

          Prima Casa, salvarea pietei imobiliare?

          Scaderea abrupta a preturilor locuintelor, numarul redus al tranzactiilor, interesul doar pentru locuinte ieftine sunt caracteristicile care definesc piata imobiliara din Romania, pe final de 2011. Iar perspectivele nu sunt optimiste nici pentru perioada urmatoare, in conditiile in care cifrele privind cresterea economica nu incurajeaza investitiile, iar continuarea masurilor de austeritate va restrange si mai mult cererea. Totusi, sectorul imobiliar supravietuieste, iar acest lucru se datoreaza bancilor si programului Prima Casa...

          14 Noiembrie 20113 comentarii
            Ce este nou in Prima Casa?

            Ce este nou in Prima Casa?

            Noua varianta a programului Prima Casa ar putea da un suflu nou dezvoltatorilor imobiliari sau, dimpotriva, ar putea conduce la diminuarea afacerilor acestora in continuare. Guvernul ar putea aproba, miercuri, noile norme de aplicare pentru cea de-a doua etapa a programului Prima Casa, schimbarile majore fiind, in principal, la nivelul sumelor garantate de stat. Astfel, potrivit ministrului Finantelor Publice, Sebastian Vladescu, valoarea imprumutului pentru achizitia unei locuinte, garantat de stat, se va ridica la 70.000 de euro, in cazul apartamentelor sau caselor noi...

            17 Februarie 20103 comentarii
              Ionut Negoita: Majorarea plafonului pentru "Prima Casa" va scumpi locuintele

              Ionut Negoita: Majorarea plafonului pentru "Prima Casa" va scumpi locuintele

              Majorarea plafonului de garantare a creditelor prin programul "Prima Casa" ar putea duce la scumpirea locuintelor, este de parere proprietarul grupului de firme Pro Confort, Ionut Negoita. "Ideea cresterii plafonului de garantare nu va aduce nimic bun. Media sumei de tranzactionare a locuintelor in ultima perioada a fost in jurul a 50.000 de euro. Daca plafonul creste, vor creste si preturile locuintelor, pentru ca dezvoltatorii care au incercat sa ieftineasca apartamentele la sub 60.000 de euro, pentru a beneficia de programul 'Prima Casa', vor urca preturile", a declarat Negoita, conform Monery, care citeaza Mediafax...

              09 Februarie 20103 comentarii
                Majorarea plafonului pentru Prima Casa va scumpi locuintele

                Majorarea plafonului pentru Prima Casa va scumpi locuintele

                Bancile comerciale din Romania cer Guvernului sa majoreze plafonul de garantare si sa faciliteze accesul la constructiile noi, propuneri ce ar putea duce la o scumpire a locuintelor noi, daca vor fi acceptate. "Noi ne gandim ca o trecere de la 60.000 la 100.000 nu ar fi deloc de neglijat. Ar trebui sa vedem pe zone, poate ca in anumite zone nu ar trebui sa avem plafoane asa de mari. Sustinem ideea ca acest program sa fie atractiv mai mult pentru constructiile noi", a declaat Radu Gratian Ghetea, presedintele ARB, citat de portalul money.ro...

                03 Februarie 20102 comentarii
                  Chiria, mai scumpa ca rata pentru Prima Casa

                  Chiria, mai scumpa ca rata pentru Prima Casa

                  De la inceputul lui 2009, chiriile aparatamentelor din Capitala au scazut in jur de 20%, insa tot sunt mai mari decat o rata lunara pentru un credit acordat prin programul "Prima Casa". Ratele lunare pentru un credit de 57.000 de euro acordat pe o perioada de 20 de ani prin programul "Prima Casa" variaza intre 370 si 400 de euro, in timp ce chiria medie pentru un apartament cu doua camere din Bucuresti ajunge la 423 de euro/luna, potrivit Ziarul Financiar. "Intre chirie si credit cu "Prima Casa" eu recomand achizitia. Daca ne uitam la oferte, o garsoniera intr-o zona bunicica din Bucuresti costa 40.000 de euro, iar chiria este cam 250 de euro, cat este si rata. In acest caz riscul este de 2.000 de euro, cat este avansul", a declarat Ruxandra Cleciu, partener in cadrul firmei de consultanta imobiliara Neocasa...

                  12 August 20093 comentarii
                    Prima Casa explodeaza pretul apartamentelor

                    Prima Casa explodeaza pretul apartamentelor

                    Din cauza programului "Prima Casa", preturile apartamentelor cu doua camere s-a majorat cu 10 - 15 procente, fiind aproape imposibila gasirea unei astfel de locuinte la mai putin de 60.000 de euro. In zone din Bucuresti precum Militari, Iancului sau Titan, pretul apartamentelor cu doua camere a ajuns la 60.000 - 62.000 de euro, ridicandu-se astfel la nivel maxim garantat de stat, prin programul "Prima Casa", potrivit unui studiu al agentiei Colliers, citat de Ziarul Financiar. Astfel, dupa aproape un an de scaderi ale preturilor in domeniul imobiliar, proprietarii nu mai fac reduceri, ba chiar majoreaza preturile, profitand de numarul crescut de cereri de cumparare, venit din partea clientilor care pot accesa programul guvernamental...

                    25 Iulie 200914 comentarii
                      De ce nu se inghesuie romanii la Prima Casa?

                      De ce nu se inghesuie romanii la Prima Casa?

                      De unde era prezentat ca fiind un program care va ajuta la relansarea creditarii si constructiilor, "Prima Casa" s-a transformat dintr-o masura ageata de 80% dintre banci intr-un program lipsit de atractivitate chiar si pentru populatie. Ca dovada, la cei 15.000 de vizitatori ai targului imobiliar Project Expo, dedicat programului "Prima Casa", au fost incheiate doar 220 de precontracte. In total, la targ au fost prezentate peste 9.000 de locuinte noi, ceea ce inseamna ca doar o locuinta din 41 a reusit sa fie vanduta prin programul "Prima Casa", desi 80% dintre oferte erau sub 60.000 de euro...

                      20 Iulie 200915 comentarii
                        Prima casa : apartamente in Cotroceni, Primaverii si Dorobanti

                        Prima casa : apartamente in Cotroceni, Primaverii si Dorobanti

                        Pentru a putea profita de "Prima casa", cei ce asteptau de multe luni sa isi vanda locuintele si-au calcat pe inima si au taiat zeci de mii de euro din preturi. Astfel ca, in prezent, in zone precum Cotroceni, Primaverii sau Dorobanti se pot gasi locuinte ce costa mai putin de 60.000 de euro. De exemplu, un apartament in Cotroceni, cu doua camere, de 50 mp, decomandat se vinde cu 58.000 de euro, se arata pe Imopedia.ro. Si tot in cartierul Cotroceni, pentru o garsoniera de 34 mp, proprietarul cere 50.000 de euro...

                        11 Iulie 20091 comentariu
                          Locuinte noi sub 60.000 de euro in programul "Prima Casa"

                          Locuinte noi sub 60.000 de euro in programul "Prima Casa"

                          Doar 19 proiecte rezidentiale din cele 161 care se construiesc in tara se califica pentru programul "Prima Casa". Dintre acestea, unul singur este de vile, celelalte fiind de apartamente. Cei care nu isi permit o casa mai scumpa de 60.000 de euro, suma pe care o garanteaza Guvernul, au mari sanse sa gaseasca o locuinta sub acest pret, trasmite Realitatea TV. "Militari Residence" din Bucuresti cuprinde garsoniere si apartamente de doua camere. Pretul unei garsoniere porneste de la 37.400 de euro, cu o rata lunara de 274 de euro...

                          03 Iulie 20096 comentarii
                            Cat costa "Prima casa" in marile orase din tara?

                            Cat costa "Prima casa" in marile orase din tara?

                            Cu suma garantata de guvern pentru programul Prima Casa, romanii isi pot cumpara o garsoniera, un apartament vechi cu doua camere si chiar unul cu trei camere, in aproape toate orasele din tara. "In Capitala, cu aceasta suma poate fi achizitionat si un apartament cu trei camere, cu suprafete destul de mici, in cartiere ca Pantelimon, Berceni si Drumul Taberei. In privinta locuintelor noi, sunt cateva oferte pentru doua camere in Ghencea si zona Protan", afirma Stefania Trandafir, de la agentia Remax, informeaza Evenimentul Zilei...

                            16 Iunie 20094 comentarii
                              Rata la banca pentru "Prima casa", aproape cat chiria

                              Rata la banca pentru "Prima casa", aproape cat chiria

                              Rata la banca pentru programul guvernamental "Prima Casa" este aproape cat o chirile lunara la un apartament din Bucuresti. Concret, in cazul unui apartament de 50.000 de euro, rata lunara va fi de 270 de euro la un credit pe 25 de ani, iar in jurul acestei sume se situeaza si chiriile, informeaza Evenimentul Zilei. Sunt insa si cazuri in care achizitia ar putea fi chiar mai rentabila. Maria B., din Bucuresti, plateste acum 350 de euro pentru o locuinta de trei camere. Intrucat spatiul nu a fost renovat si se afla intr-o zona cu mult zgomot si praf, ea spera sa-si convinga proprietarul s-o vanda cu maximum 60.000 de euro. In acest caz, rata lunara ar fi chiar mai mica decat chiria...

                              15 Iunie 20096 comentarii

                                Urmareste Ziare.com pe

                                Urmareste stirile Ziare.com pe Facebook
                                 

                                TOP 3 STIRI PRESA CENTRALA

                                Sefa FMI avertizeaza: Economia globala risca o revenire in Marea Depresiune
                                Directorul general al FMI, Kristalina Georgieva, a avertizat vineri ca economia globala risca o revenire a Marii Depresiuni, alimentata de...

                                Orban amana prin OUG, pana la 1 august, cresterea alocatiilor: Si daca am vrea, nu putem!
                                Ministrul Muncii, Violeta Alexandru, a anuntat joi, in sedinta de guvern, ca depune un proiect de ordonanta de urgenta, prin care sa fie amanata...

                                Record: O banca le-a sters la doi clienti datorii de 62.000 de euro, respectiv 52.000 de franci elvetieni
                                Un bucurestean a obtinut stergerea unei datorii de 298.000 de lei (aproximativ 62.000 euro) in urma negocierii cu banca, intermediata de Centrul de...
                                Platforma pentru solutionarea online a litigiilor