Ziare.com
Bancile profita de subrezenia "Primei Case" in lei ca sa "vanda" la greu credite imobiliare in euro

Bancile profita de subrezenia "Primei Case" in lei ca sa "vanda" la greu credite imobiliare in euro

Decizia Guvernului de a acorda garantii prin programul Prima Casa doar in lei a creat haos in randul clientilor interesati de obtinerea unei finantari in vederea achizitionarii unei locuinte, datorita incertitudinilor pe care le ofera. "Noul ...

23 Septembrie 2013

    Prima casa program risc valutar

    Prima Casa in lei, o mutare a BNR pentru a tine in sah bancile straine din Romania

    Prima Casa in lei, o mutare a BNR pentru a tine in sah bancile straine din Romania

    BNR a transmis semnale, cu mult timp in urma, ca ar prefera ca economia sa se bazeze pe moneda nationala si nu pe monedele straine, atat in ceea ce priveste creditarea cat si in ceea ce priveste operatiunile. Piata imobiliara in Europa, si in principal, in Romania a avut de-a face cu aspectul negativ indus de riscul valutar. "In Europa, peste riscul de credit, care este inerent acordarii oricarui credit, a existat si acest risc valutar, nefiind un risc administrabil de debitor", a declarat pentru Business24 Adrian Mitroi, analist economic si lector ASE...

    01 August 20131 comentariu
      Chiar si in lei, creditele "Prima Casa" raman mai avantajoase decat creditele ipotecare

      Chiar si in lei, creditele "Prima Casa" raman mai avantajoase decat creditele ipotecare

      Incercarea Guvernului de a elimina riscul valutar prin trecerea noului program "Prima Casa" doar pe credite in lei, da nastere unor suspiciunii cu privire la costurile pe care le-ar putea avea clientii, avand in vedere ca dobanzile la creditele in lei sunt mai mari. Un atu important al creditelor "Prima Casa" in lei este ca nu expun clientul la riscul valutar. Acest lucru inseamna ca rata lunara de rambursat - calculata in lei - nu se modifica in functie de evolutia cursului de schimb. De asemenea, un avantaj este dat si de dobanda, deoarece bancile afiseaza dobanzi mai avantajoase la creditele Prima Casa fata de dobanda la ipotecar...

      31 Iulie 2013
        Cu cat se scumpeste Prima Casa si ce fac clientii care au cerut credite in euro

        Cu cat se scumpeste Prima Casa si ce fac clientii care au cerut credite in euro

        Modificarile aduse programului "Prima Casa" se vor reflecta intr-o rata lunara mai mare pentru beneficiari, care nu vor putea sa acceseze decat imprumuturi in lei, semnificativ mai scumpe comparativ cu cele in valuta. "Limitand imprumuturile la moneda nationala pentru Prima Casa se va ajunge la costuri mai mari, pentru ca dobanzile practicate la creditele in lei sunt mai mari decat la cele in euro. Avand in vedere ca statul garanteaza jumatate din sumele acordate prin credit in cadrul programului Prima Casa, atunci poate impune o astfel de regula in conditiile in care creditele neperformante in valuta, imprumuturile in valuta fiind insotite de inerentul risc valutar, au o rata foarte mare...

        31 Iulie 2013
          Guvernul da posibilitatea bancilor sa acorde credite in lei pentru Prima Casa

          Guvernul da posibilitatea bancilor sa acorde credite in lei pentru Prima Casa

          Guvernul a aprobat, miercuri, o hotarare prin care sunt aduse unele modificari la normele de implementare a programului Prima Casa, in sensul ca finantatorii vor avea posibilitatea sa acorde si credite in lei prin acest program. "Propunerea urmareste ca, prin introducerea posibilitatii de completare a ofertelor finantatorilor participanti in program cu varianta de creditare in lei, sa dinamizeze competitia pe acest segment de creditare si prin orientarea cererii din partea potentialilor beneficiari catre ofertele competitive de creditare in lei, sa conduca la diminuarea riscului valutar", se precizeaza in nota de fundamentare a proiectului de hotarare...

          24 Octombrie 2012
            Bancile pot introduce oferte noi pentru Prima Casa, pentru a avantaja creditele in lei

            Bancile pot introduce oferte noi pentru Prima Casa, pentru a avantaja creditele in lei

            Bancile vor putea sa introduca noi oferte in cadrul programului guvernamental Prima Casa, avand posibilitatea modificarii costurilor totale si adaugarii unor variante de creditare, atat in lei, cat si in euro, la ofertele comunicate deja, potrivit unui proiect de hotarare. Propunerea are in vedere contextul actual in care se gasesc atat sistemul bancar european, cat si cel national, marcat de diminuarea capacitatii pietei locale de a asigura finantarea in euro, de dificultatile pe care le intampina jucatorii din sistemul bancar national in procurarea de valute straine, in special euro, se arata in nota de fundamentare a proiectului de hotarare, publicata pe site-ul Ministerului Finantelor Publice...

            24 Octombrie 2012
              Care este diferenta dintre dobanzile reale si cele pentru Prima Casa?

              Care este diferenta dintre dobanzile reale si cele pentru Prima Casa?

              BCR si CEC Bank vor acorda cele mai multe credite in cadrul programului "Prima Casa", cele doua institutii solicitand impreuna un plafon de garanatre de 950 de milioane de euro. Cel putin pentru clientii CEC Bank, creditele acordate prin intermediul programului nu vor fi cu mult mai avantajoase decat creditele existente in portofoliul bancii in prezent. Banca detinuta de stat va acorda doar credite ipotecare in lei, pentru care va percepe o dobanda anuala egala cu rata medie a dobanzilor interbancare ROBOR la 3 luni plus o marja fixa de profit de 1,9%. Rata ROBOR pentru 3 luni se cifreaza in prezent la valoarea de 9,84%, ceea ce inseamna ca dobanda pentru un credit ipotecar in lei prin acest program s-ar ridica la 11,74%...

              26 Iunie 20093 comentarii

                Urmareste Ziare.com pe

                Urmareste stirile Ziare.com pe Facebook
                 

                TOP 3 STIRI PRESA CENTRALA

                Citu: Stiti cat e gaura pentru anul viitor? 51 de miliarde de lei! Ce spune despre pensii si alocatii
                Florin Citu, ministrul Finantelor, a dat asigurari ca sunt bani pentru pensii in buget, insa "gaura" pentru anul viitor este de 51 de miliarde de...

                Iohannis: Dorinta noastra este sa crestem pensiile. E important ca Guvernul sa gaseasca resurse pentru dublarea alocatiilor
                Atat Guvernul, cat si Presedintia isi doresc majorarea pensiilor cu 40% din septembrie, dar aceasta tema trebuie analizata si discutata de Guvern,...

                Pactul ecologic european: Pariul de (minimum) 1.000 de miliarde. Va profita Romania?
                Comisia Europeana anuntat, in urma cu cateva zile, detaliile de finantare pentru Pactul Ecologic European, grupate in Mecanismul pentru o tranzitie...
                Platforma pentru solutionarea online a litigiilor