Presedintele Traian Basescu a declarat, miercuri, la uzina Dacia din Mioveni, ca este absolut necesar ca programul Rabla sa inceapa din 4 ianuarie 2010, iar propunerile uzinei de utilizare a mai multor tichete obtinute din casarea de masini vechi la cumpararea unei masini noi i se par fezabile.
Presedintele Traian Basescu a fost, miercuri, in vizita pe platforma uzinei Dacia si, in decursul celor aproximativ doua ore, a mers prin sectiile de motoare si montaj si a stat de vorba cu muncitorii, laudandu-i pentru daruirea lor.
"Desi sunt a sasea oara la uzinele Dacia, este prima data cand intru in sectii. Este impresionant. Va marturisesc ca nu este prima uzina de automobile in care intru. Surpriza mare pentru mine a fost modul cum este organizata productia. Am vazut, spre exemplu, uzinele Toyota, unde totul este robotizat.
Aici vad o munca semi-automatizata, grea si, avand in vedere calitatea la care a ajuns automobilul Dacia, cred ca este expresia daruirii fiecaruia dintre muncitorii de aici. Nu e usor sa stai opt ore sa lucrezi pe banda", a declarat seful statului.
Intrebat de ce a ales sa viziteze uzina Dacia, Traian Basescu a explicat ca multe state europene isi pun problema retragerii din programele de sprijin pentru industria auto si ca a tinut neaparat sa discute cu oficialii Dacia pe aceasta tema.
"Motivatia pentru care am venit este aceeasi ca si anul trecut. Anul trecut se prefigura criza, trebuiau gasite minime solutii de sprijin. Acum, multe state ...
Categorie: Investitii personale 362 vizite [ Ziare.com ]
Nu mai putin de 2.690 de autoturisme s-au vandut prin programul "Rabla" in prima luna a derularii celei de-a treia etape a acestui program social.
Astfel, pana pe 30 septembrie, Dacia a vandut cele mai multe masini prin programul Rabla, aproximativ 2.000 de unitati, urmata de Renault/Nissan, cu 200 de exemplare, arata datele Agentiei Fondului de Mediu.
Locul trei este ocupat de vanzarile realizate de catre dealer-ul Skoda, Autec Autothehnik, cu 37 de unitati, informeaza
Categorie: Investitii personale 307 vizite [ Ziare.com ]
Comisia Nationala a Valorilor Mobiliare (CNVM) a aprobat extinderea programului de tranzactionare al Bursei de Valori Bucuresti pana la ora 16:45, desi Consiliul de Administratie al BVB a decis prelungirea programului cu 5 minute, pana la ora 16:35.
"Noi am cerut extinderea pana la ora 16:35, deoarece o prelungire mai mare ar duce la probleme legate de decontarea tranzactiilor, apropiindu-se de ora de inchidere a programului de functionare al bancilor. Vom reveni la CNVM pentru clarificarea acestei situatii", a afirmat Anca Dumitru, directorul general al Bursei de Valori Bucuresti (BVB), citata de Mediafax.
Totodata, CNVM a decis ca perioada de preinchidere sa fie redusa de la 15 minute la 5 minute, tranzactiile urmand sa se deruleze pana la ora 16:40. Ultimele operatiuni, respectiv fixingul, ar trebui sa se efectueze la 16:45, ceea ce se traduce printr-o perioa de functionare a BVB cu 25 de minute.
In prezent, sedinta de tranzactionare de la BVB este de 6 ore si 30 de minute, intre 10:00 si 16:30, si este precedata de o sesiune de predeschidere de 30 de minute. In perioada de predeschidere investitorii pot introduce ordine, insa transfeurile sunt realizate doar dupa ora 10:00.
La ora 16:15 incepe sesiunea de preinchidere, in care ordinele pot fi plasate in piata, insa tranzactiile propriu-zise sunt realizate numai la ora 16:30, in cadrul algoritmului de fixing.
Fixingul este o licitatie in cadrul careia tranzactiile sunt realizate pe baza celui mai bun pret de ..
Categorie: Investitii personale 698 vizite [ Ziare.com ]
Programul "Prima Casa" are la Arad o alternativa: creditele oferite de bancile maghiare in conditii avantajoase pentru achizitii imobiliare in tara vecina.
Casa in Ungaria, cu bani putini si finantare de la o institutie bancara din tara vecina- asta este contraoferta ungurilor la "prima casa" romaneasca. Exista si firme specializate gata sa le ofere asistenta romanilor dornici de a avea propria locuinta peste granita, informeaza Romania Libera.
Totul este posibil, pentru ca bancile unguresti vor sa acorde credite cat mai multe, dobanzile sunt mai mici decat la un credit de nevoi personale sau decat la unul imobiliar obisnuit din Romania, preturile caselor din apropierea frontierei romano-maghiare sunt relativ scazute, iar creditarea se poate obtine si pe baza unor acte din Romania, conditiile fiind deosebit de avantajoase.
Un birou de intermedieri imobiliare si credite centrat pe clientii romani se afla chiar pe strada principala, in apropierea primariei din localitatea maghiara Batania, aflata la 28 kilometri de Arad.
Aici, dupa 2007, s-au mutat cateva sute de romani care si-au achizitionat la inceput case si la preturi de 5.000 de euro, cu toate utilitatile: apa, canalizare, gaz metan.
Romanii spun ca taxele si impozitele sunt extrem de mici, dar amenzile sunt mari, fiind, de exemplu, taxati daca nu-si tund gazonul din fata casei sau daca gradinile lor sunt napadite de buruieni.
Doritorii romani de case unguresti trebuie doar sa vina la un birou ...
Categorie: Investitii personale 1295 vizite [ Ziare.com ]
Unul dintre efectele programului "Prima casa" a fost, potrivit analistilor imobiliari, cresterea cu pana la 5-10% a pretului la locuintele vechi estimate la mai putin de 60.000 de euro.
"Preturile de strigare au crescut in medie cu 5-10%. Proprietarii imobilelor care solicitau un pret de vanzare pana in 55 000 de euro au crescut pretul in medie cu 5-10% astfel incat proprietatile pe care le supun vanzarii sa fie in continuare eleigibile in program", a declarat directorul general al portalului de imobiliare magazinuldecase.ro, Matei Malos, chestionat de NewsIn.
Totusi, potrivit reprezentantului portalului au existat si situatii, de la lansarea programului, in care proprietarii de apartamente cu doua camere care solicitau un pret de strigare pana in 75.000 euro au decis sa scada pretul de strigare sub 60.000 euro astfel incat proprietatile lor sa fie eligibile in program, renuntand in aceasta situatie la posibilitatea unei negocieri ulterioare de pret.
Si reprezentantii unui alt portal de imobiliare, TopEstate, considera ca proprietarii de locuinte vechi au crescut usor pretul la locuintele scoase pe piata dupa lansarea programului "Prima casa", pe fundalul sentimentului ca este tot mai usor pentru cumparatori sa obtina credit de la banca. "S-au semnalat usoare cresteri de preturi pe garsoniere si apartamente cu doua camere vandute de particulari si usoare scaderi de preturi pe apartamente cu doua camere vandute de dezvoltatori. Variatia preturilor este de 5%", au ...
Categorie: Investitii personale 977 vizite [ Ziare.com ]
Prim-ministrul Emil Boc i-a chemat marti la discutii pe managerii celor opt banci care au refuzat sa intre in programul "Prima Casa".
Astfel, reprezentantii Bancii Comerciale Romane si Raiffeisen, printre altele, s-au intalnit cu premierul Boc marti, la ora 12:00, relateaza Realitatea TV.
Cateva banci nu sunt multumite de forma actuala a conditiei de colaborare cu Fondul de Garantare a Creditelor. Alaturi de UniCredit Tiriac, Bancpost si ING, BCR si Raiffeisen cer modificarea acesteia, inainte de a incepe sa dea credite prin programul "Prima Casa".
Din cele 20 de banci inscrise in program, doar 12 au semnat conventia cu Fondul National de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri si au inceput procesarea dosarelor clientilor.
Categorie: Investitii personale 476 vizite [ Ziare.com ]
O jumatate de milion de romani au salarii destul de mari pentru a-si permite achizitionarea unei locuinte prin intermediul programului "Prima Casa".
Avand in vedere ca bancile nu accepta un grad de indatorare mai mare de 50 - 60% din veniturile totale nete, ar fi nevoie de un salariu de 600 - 700 de euro pe luna, adica in jur de 3.000 de lei, pentru a putea plati rata lunara de 300 - 350 de euro, la un imprumut de 57.000 de euro.
Aceasta conditie nu este indeplinita decat de 500.000 de salariati, potrivit unei analize a Ziarului Financiar. Insa, nu toti se acesti oameni se califica pentru programul "Prima Casa", fie din cauza faptului ca au alte credite in derulare, fie pentru ca sunt deja proprietari.
Potrivit lui Ionut Dumitru, economist-sef al Raiffeisen Bank, peste patru milioane de romani au imprumuturi contractate la banci. "Este dificil de facut un calcul exact cu privire la numarul total al celor care se incadreaza pentru un credit la "Prima Casa", pentru ca nu stim cati au o casa sau cat sunt de indatorati cei care au venituri care sa le permita sa ia un astfel de credit", a spus Dumitru.
Veniturile nete necesare pentru inscrierea in acest program sunt duble fata salariul mediu net din Romania, de 1.400 de lei (aproximativ 330 de euro). Cu toate acestea, numarul salariatilor care au venituri de cel putin 1.000 de euro brut a crescut mult in ultimii ani, de la 40.000, in 2004, la peste 500.000, anul trecut, reprezentand 10% din totalul salariatilor. ...
Categorie: Investitii personale 1958 vizite [ Ziare.com ]
Nu mai putin de 19 banci se bat pentru programul "Prima Casa", din grup facand parte atat marile institutii de credit din Romania, cat si cele cu o cota de piata mai redusa.
Printre primele institutii de credit care au inaintat oferte se numara CEC Bank. "Exista o marja considerabila intre oferta cea mai mica de dobanda si oferta cea mai mare", au declarat surse guvernamentale, pentru
Categorie: Investitii personale 1184 vizite [ Ziare.com ]
Bursa de Valori Bucuresti (BVB) propune brokerilor ca programul de tranzactionare in perioada sarbatorilor sa se alinieze la cel al marilor burse europene, care tranzactioneaza si intre Craciun si Revelion, a declarat pentru Stere Farmache, presedintele-director general al BVB.
"Ne-am gandit sa consultam comunitatea brokerilor privind programul de tranzactionare din aceasta perioada, mai ales ca in acest an volumele au fost foarte mici si atunci vrem sa captam gradul de interes si nivelul de entuziasm pentru aceasta perioada a anului", a spus Farmache, citat de NewsIn.
Seful BVB a mentionat ca majoritatea burselor europene, printre care pietele din Sofia, Varsovia, Praga, Budapesta, Ljubljana, Viena, Madrid, Deutche Borse, bursa italiana sau cea din Cipru, nu tranzactioneaza in zilele de 24, 25, 26 si 31 decembrie, dar se efectueaza schimburi intre 27 si 30 decembrie.
Brokerii se vor pronunta asupra acestei propuneri pana pe 3 decembrie.
Daca propunerea va fi aprobata, investitorii vor putea tranzactiona in acest an intre Craciun si Revelion in doua zile, 29 si 30 decembrie, intrucat 27 si 28 decembrie vor fi zile de week-end.
De asemenea, Bursa de la Bucuresti va fi inchisa si luni, 1 decembrie, deoarece este Ziua Nationala a Romaniei.
Categorie: Investitii personale 268 vizite [ Ziare.com ]
De la inceputul crizei politice si pana in prezent, leul a pierdut in fata monedei unice mai bine de noua bani. Pierderea inregistrata la cursul oficial in ultima saptamana si jumatate poate parea nesemnificativa, dar la casele de schimb si la banci deprecierea este mult mai mare.
Spre exemplu, cursul la care Banca Romaneasca vinde euro a crescut de la 4,2530 lei, in 30 septembrie, pana la 4,3180 lei, cu patru bani peste nivelul oficial al BNR inregistrat la sfarsitul saptamanii curente.
La BCR, un euro era vandut vineri cu 4,32 lei, in timp ce la Volksbank si BRD, cursul de vanzare pentru moneda unica a fost de 4,33, respectiv 4,36 lei.
Deprecierea accelerata a euro i-a facut pe clientii bancilor sa plateasca in contul ratelor in euro sume mult mai mari. Spre exemplu, la Alpha Bank, o persoana care avea un credit in valoare de 57.000 de euro, luat prin programul Prima Casa, pe o perioada de 30 de ani, ar fi trebuit sa plateasca vineri cu aproximativ 21 de lei mai mult decat la sfarsitul lunii trecute.
Majorarea valorii ratei in lei, pe fondul deprecierii leului, vine in completarea altor doua "dezavantaje" pe care le au clientii acestei banci: unul dintre cele mai dezavantajoase cursuri de schimb de pe piata (potrivit datelor comparate existente pe site-urile principalelor institutii bancare) si cel mai scump credit de Prima Casa, potrivit informatiilor de pe vreaucredit.ro .
Chiar daca au rate mai mici la acest tip de credit si au un curs ceva mai bun decat ...
Categorie: Investitii personale 653 vizite [ Ziare.com ]
Considerat de autoritati drept metoda perfecta de a debloca piata imobiliara din Romania, programul Prima Casa nu are prea mare succes, in mare parte din cauza dificultatilor in aprobarea dosarelor.
Deja multi romani se tem ca isi vor pierde avansul, din cauza intarzierii in aprobarea finala de la Fondul de Garantare pentru Intreprinderile Mici si Mijlocii, procedeul durand intre 40 si 80 de zile.
Daca sunteti, totusi, interesat de depunerea unui dosar pentru obtinerea unui imprumut in cadrul programului Prima Casa, trebuie sa urmati 14 pasi, relateaza Capital.
Depunerea documentatiei: Dureaza intre 1 si 5 zile, in functie de cat de repede aduceti toate documentele cerute de banca, in care sunt incluse cele referitoare la toate veniturile pe care le obtineti.
Analizarea dosarului de catre banca: Ar trebui sa dureze intre 5 si 10 zile, dar, dupa cum mentionam, din cauza intarzierilor, termenul poate depasi 15 zile.
Solicitarea de garantare: Banca trimite dosarul la Fondul de Garantare al IMM-urilor, pentru a primi acceptul de garantare. Aceasta etapa ar trebui sa dureze una, doua zile.
Analiza solicitarii de garantare: Fondul de Garantare pentru IMM-uri trebuie sa verifice si sa aprobe solicitarea de garantare. Daca dosarul este complet, acest proces nu ar trebui sa dureze mai mult de cinci zile, insa, de obicei, acest termen este depasit.
Decizia Fondului de Garantare: Daca toate conditiile sunt indeplinite, Fondul trimite bancii decizia de aprobarea, ..
Categorie: Investitii personale 1116 vizite [ Ziare.com ]
Fondul de Garantare a Creditului Rural (FGCR) a distribuit primele certificate de depozit catre depozitarul Vif 2000, din judetul Teleorman, acesta fiind primul certificat din cadrul programului guvernamental "Primul Siloz".
Totusi, acesta este inutil, bancile neacceptand, inca, certificatul drept garantie pentru credite, relateaza Capital.
"In urma cu trei zile am distribuit 20 de certificate de depozit pentru un siloz cu o capacitate de 7.000 tone. Alte trei depozite au mai facut solicitari si probabil saptamana viitoare vor primi certificatele. Primul depozitar ne-a spus ca agricultorii sunt decisi sa foloseasca certificatele la banca foarte curand", a spus presedintele FGCR, Veronica Toncea.
Desi, teoretic, producatorii care au depozitat graul in acest siloz ar trebui sa poata folosi certificatele pentru a obtine credite bancare, acest lucru nu se intampla.
"Oamenii s-au dus la banci, dar au fost refuzati. Li s-a spus ca inca nu au norme, astfel incat nu vor putea primi certificatele drept garantie pentru acordarea unui credit", a declarat directorul depozitului Vif 2000, Valerica Parvulescu.
Categorie: Investitii personale 127 vizite [ Ziare.com ]
Bancile implicate in programul "Prima Casa" vor semna, la sfarsitul saptamanii, o noua conventie cu Fondul National de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri (FNGCIMM), prin care se vor stabili procedurile legale de executare a garantiei.
"Au fost clarificate unele aspecte legale, care intereseaza mai putin consumatorul, si au fost lamurite toate punctele care impiedicau programul. Pentru fiecare punct in parte am gasit un acord si a mai ramas ca unii consilieri juridici sa gaseasca formula legala pentru ca aceste aspecte sa fie puse in aplicare", a spus vicepresedintele Raiffeisen Bank responsabil cu divizia retail, Razvan Munteanu, dupa intalnirea bancherilor cu premierul Emil Boc.
Potrivit reprezentantului Raiffeisen Bank, bancile vor semna, cel mai probabil pana la finalul acestei saptamani, o noua conventie cu FNGCIMM.
"Modificarile nu sunt foarte vizibile, dar au fost gasite unele modalitati prin care putem verifica daca imobilul este sau nu asigurat si cum facem sa transferam ipoteca", a mai explicat Munteanu.
El a adaugat ca, prin noul document, ipoteca instituita asupra proprietatilor vandute prin "Prima Casa" va fi legala, nu conventionala, asa cum era prevazut in documentul initial.
Ipoteca de tip conventional presupune un contract intre parti si le-ar permite bancherilor sa recupereze mai repede banii de la fondul de garantare in cazul executarii silite, in timp ce ipoteca legala presupune ca totul sa se rezolve in instanta, ceea ce face ca bancile ..
Categorie: Investitii personale 432 vizite [ Ziare.com ]
Bancile au profitat la maximum de limita superioara a dobanzii impuse de Guvern pentru participarea la programul "Prima Casa", fara a veni cu oferte mai bune pentru clienti.
Majoritatea institutiilor bancare vor oferi credite, pentru cumpararea unei locuinte, cu dobanzi de 4% peste dobanda medie EURIBOR la trei luni, pentru cele in euro, si de 2,5% peste dobanda medie ROBOR la trei luni, pentru cele in lei.
Cea mai buna oferta pentru creditele in lei sunt oferite de CEC, dobanda fiind de numai 1,9% peste nivelul ROBOR. Astfel, nivelul dobanzii se va ridica la 11,65% pe an, fata de 12,25% pe an, cat ofera celelalte banci, potrivit unei analize realizate de Cotidianul.
Pentru a putea un credit in cadrul programului "Prima Casa" de la CEC Bank, clientii trebuie sa aiba maximum 80 de ani la incheierea perioadei de rambursare integrala, contractul putand fi incheiat pentru o perioada de 30 de ani. Potrivit oficialilor, CEC va acorda imprumuturi de pana la 400 de milioane de lei.
In euro, cele mai bune oferte provin din partea Bancii Comerciale Romane, ATE Bank si Bank Leumi. La BCR, de exemplu, dobanda va fi de 3,8% peste EURIBOR, la care se adauga un comision de acordare de 0,5%, in conditiile in care va acorda credite de 300 de milioane de lei.
ATE Bank are o marja de 3,8% peste EURIBOR, iar Leumi Bank de 3,9%.
Un caz special
Banca Transilvania a anuntat ca va acorda credite cu dobanda la nivelul ROBOR, insa a adaugat un comision care va creste ...
Categorie: Investitii personale 1739 vizite [ Ziare.com ]
Romanii au achizitionat, in iunie, 3.513 autovehicule dintre cele 28.457 oferite in a doua etapa a programului "Rabla", echivalent cu 12% din totalul alocat, in timp ce Dacia a ramas marca preferata, potrivit datelor Administratiei Fondului de Mediu.
Suma platita pentru prima de casare in etapa a doua, care se deruleaza intre 1 iunie si 31 august, depaseste 108 milioane lei, iar cele mai multe autoturisme au fost alocate pentru marcile Dacia si Renault-Nissan (cate 2.895 de unitati).
Guvernul a decis ca de la 3 iunie o persoana poate cumpara mai multe autovehicule prin programul de reinnoire a parcului auto national, iar prima de casare va fi acordata si pentru autoutilitarele usoare, de pana la 3,5 tone.
A treia etapa a programului "Rabla", care se va derula in intervalul 1 septembrie - 11 decembrie 2009, are alocate 76 milioane lei pentru 20.000 de masini.
Categorie: Investitii personale 318 vizite [ Ziare.com ]