Articole despre "proprietar"

Bulevardul Magheru începe să fie prea scump pentru proprietarii de magazine

Schimbarea planurilor de extindere a principalilor ocupanţi ai spaţiilor stradale comerciale, pe fondul crizei financiare internaţionale, va face ca nivelul chiriilor să scadă, după ce în acest an au cunoscut creşteri semnificative, comparativ cu anul 2007. „Până acum se închiria orice la orice preţ. Acum puţini chiriaşi mai plătesc 100 – 125 de euro pe metru pătrat. Singura evoluţie firească a preţurilor în prezent este în jos. Cu cât se înţelege mai repede

Categorie: Economie

91 vizite [ Gandul ]

Aeroportul Baneasa se izoleaza fonic cu 2 milioane de euro

Aeroportul Baneasa va achizitiona pana in 2009 panouri fonoabsorbante, investitie de peste doua milioane de euro, prin accesarea fondurilor structurale europene, a declarat luni directorul general al aeroportului Stefan Mladin.

"Dorim sa fim primul aeroport din Romania si cel de al doilea din Europa care sa fie dotat cu un sistem de protectie cu panouri fonoabsorbante, care vor fi amplasare in perimetrul aeroportului. Este o noutate in domeniu, actualmente astfel de panouri se amplaseaza pe aeroportul Schonefeld din Berlin, iar lucrarile se vor termina in cursul anului 2009", a declarat Stefan Mladin, pentru NewsIn.

Amplasarea panourilor fonice va reduce substantial zgomotul produs de aeronave la aterizare si decolare, sustin reprezentantii aeroportului Aurel Vlaicu .

La inceputul lunii noiembrie, experti din cadrul aeroportului Baneasa au fost la Bremen, unde este amplasata fabrica Mehrings care confectioneaza astfel de panouri pentru diminuarea zgomotului.

In acest sens, intr-o prima faza, pentru panouri de sase metri inaltime amplasate pe o raza de 3 kilometri a fost stabilit un pret "informativ", respectiv de 150 euro pe metrul patrat , investitia totalizand pentru cei 3 kilometri peste doua milioane de euro.

"Suntem constienti de faptul ca Baneasa a devenit un aeroport de oras, datorita extinderii imobiliare din ultima perioada si a presiunilor proprietarilor din zona fiind prioritara amplasarea panourilor pentru diminuarea zgomotului. Mai ... [citeste mai mult]

Alte articole despre: aeroport, baneasa, invetsitie, panou

Categorie: Economie

520 vizite [ Ziare.com ]

Britanicii cauta vacari romani cunoscatori de engleza

Chiar daca criza financiara a lovit crunt Marea Britanie, sunt si sectoare de activitate care au ajuns sa caute pe meleagurile noastre lucratori.

O ferma de vaci din Anglia a dat anunt pe siteurile romanesti de profil ca angajeaza "mulgator cu experienta", cunoscator al limbii engleze "nivel conversational".

Cei interesati sunt asigurati ca vor avea conditii foarte bune de munca si salarizare , iar plecarea se va face "de urgenta".

Nici proiectele cu bani europeni se pare ca nu sunt ce si-au dorit unii. Cu toate ca legistatia nu permite instrainarea proiectelor mai repede de 5 ani, in Ramnicu Sarat, judetul Buzau, este de vanzare o ferma vaci de lapte, cu 220 capete, avand cota de lapte inclusa, si pe deasupra si 500 ha arenda, toate apartinand unui proiect structural de 2 milioane de euro.

Pretul nu este specificat, dar este negociabil. Un alt taran vinde tot pe net o ferma piscicola la standarde europene , cu o productie de peste 500 tone/an.

Se pare insa ca fermele nu sunt atat de cautate, pentru ca unii dintre cei care au dat anunturi au mai lasat din pret. Astfel, o ferma zootehnica situata in localitatea Mihail Kogalniceanu din judetul Ialomita fusese scoasa la vanzare initial pentru 500.000 euro.

La cateva zile proprietarul a republicat anuntul pe Internet, dar pretul era mai mic, de doar 420.000 euro.

Oricum, proprietatea este compusa din sediu, grajduri, moara furaje, padocuri, centrala termica, un teren aferent de 84900 mp. ... [citeste mai mult]

Alte articole despre: vacari, Marea Britanie, engleza, anunt, Internet

Categorie: Economie

487 vizite [ Ziare.com ]

Un american din cinci nu-si acopera datoriile daca isi vinde casa

Fiecare al cincilea american care a luat credite ipotecare datoreaza mai multi bani bancilor decat valoarea proprietatii sale, iar in curand raportul ar putea ajunge la 1 din 4, pe masura ce se ieftinesc casele, iar cresterea economica incetineste.

Aproape 7,63 milioane de proprietati, respectiv 18%, aveau o valoare mai mica decat a creditelor in septembrie, iar acestea ar putea fi urmate de inca 2,1 milioane de imobile, daca preturile de pe piata imobiliara vor scadea cu inca 5%, potrivit unui raport publicat de First American CoreLogic, compania americana de analiza a pietei imobiliare, informeaza Reuters.

Statisticile, care acopera 43 de state din SUA si capitala Washington, ii includ pe clientii de pe intreg teritoriul SUA, chiar si pe cei care au contractat credite ipotecare inainte ca preturile sa inceapa sa salte, la inceputul acestui deceniu.

In cele sapte state cel mai grav afectate - Arizona, California, Florida, Georgia, Michigan, Nevada si Ohio - locuiesc 64% din toti cei care au beneficiat de aceste credite, care reprezinta, insa, doar 41% din toate ipotecile din Statele Unite.

Aproape 68% dintre americanii adulti sunt proprietari ai caselor lor, iar aproape doua treimi dintre acestia au ipoteci.

JPMorgan Chase & Co, unul dintre cei mai mari creditori ipotecari, s-a oferit vineri sa modifice ipoteci de 70 miliarde dolari, astfel incat sa protejeze de executare silita 400.000 de proprietari de locuinte.

Preturile caselor din ... [citeste mai mult]

Alte articole despre: americani, casa, ipoteca, datorii, banci, executare

Categorie: Economie

1123 vizite [ Ziare.com ]

Forbes: inca 15 industrii care vor avea de suferit de pe urma crizei

Toti expertii economici avertizeaza ca actuala criza economica este departe de a lua sfarsit si ca este posibil ca ce e mai rau sa nus e fi intamplat inca.

Publicatia Forbes a intocmit o lista a celor 15 industrii care ar putea fi lovite serios in urmatoarea perioada - sansele sunt mai mari in America, unde unele din acestea inregistreaza deja pierderi substantiale.

1. Industria produselor din lemn

Acesta este un sector al economiei influentat puternic de constructia de locuinte, asa ca in plica criza imobiliara este unul dintre primle ecare sufera.

2. Industria producatoare de autovehicule si vanzatorii de piese auto

Unii analisti sustin ca atat Chrysler cat si General Motors vor ramane fara bani anul viitor si nici ceilalti producatori nu stau mai bine.

3. Intermedierea creditelor si alte activitati conexe

In conditiile in care este o lipsa acuta de lichiditati si incredere, creditorii si intermediarii nu vor avea clienti.

4. Industria hoteliera v

Nu doar hotelurile, ci si proprietarii de campinguri si moteluri vor avea de suferit de pe urma crizei, intrucat oamenii isi vor reduce la maximum cheltuielile.

5. Benzinariile

Profitul va fi ca si inexistent: oamenii se vor uita si la ultimul banut, companiile petroliere vor tine la pret.

6. Televiziunile si radiourile care nu transmit si pe Internet

Competitia online acerba va accentua dificultatile resimtite de televiziunile si radiourile care nu s-au orientat inca ... [citeste mai mult]

Alte articole despre: Forbes, industrii afectate, criza financiara, SUA

Categorie: Economie

1200 vizite [ Ziare.com ]

Terenurile din Capitală, cu 40% mai ieftine

Euforia care cuprinsese până anul trecut întreaga piaţă imobiliară a dus la creşteri-record ale preţurilor terenurilor din Capitală. Proprietarii ştiau că orice proiect imobiliar are nevoie de o locaţie pentru a fi pus în practică, motiv pentru care preţurile atinseseră cote ce depăşeau puterea de cumpărare a investitorilor. Din a doua jumătate a anului în curs, lucrurile s-au schimbat. Astfel că Proprietarii se găsesc în situaţia de a accepta preţuri ... [citeste mai mult]

Categorie: Economie

126 vizite [ Adevarul ]

Wall Street a murit, traiasca Wall Street

Intr-un satuc de pe un litoral (nu sud-estic si nu din Romania) a venit un investitor particular dintr-o lume cu zgarie-nori - dintr-o tara a carei limba o vorbesc si extraterestrii, si teminatorii, si predatorii, si Yoda si copiii nenascuti - insotit de asistentul lui.

A intrat in prima curte care i-a iesit in cale si i-a spus proprietarului "Uite, eu sunt obsedat de Jim Morrison - The Lizard King - si sunt colectionar de soparle. Daca imi aduci o soparla, am sa iti dau pe ea 10 euro". Taranul a fugit repede in padurea din spatele casei si a luat o soparla. I-a dat-o investitorului, si-a luat cei 10 euro si le-a spus vecinilor despre ce afacere a facut.

A doua zi, fiecare taran s-a dus la investitor cu cate o soparla, pe care a vandut-o cu 10 euro. Dupa cateva zile, investitorul le-a spus satenilor: "Vad ca afacerea merge. De azi, pentru fiecare soparla am sa va platesc cate 20 de euro".

Taranii au dat fuga in padure, au cautat soparle si le-au predat pentru 20 de euro/bucata, investitorului. Dupa alte cateva zile, acesta s-a intors in SUA presat de afacerile de acolo, lasandu-l pe asistentul lui sa vina cu soparlele dupa cel mult o saptamana.

Inainte de a pleca, le-a spus: "Dragii mei, sunt nevoit sa ma intorc urgent in State. Va promit insa ca la intoarcere am sa cumpar de la voi soparlele cu 60 de euro bucata". Si a plecat, in uralele satenilor fericiti de pleasca ce a dat peste ei.

A doua zi, asistentul investitorului a adunat satenii si le-a ... [citeste mai mult]

Alte articole despre: Wall Street, criza, Romania, bere, Jim Morrison, Apocalipsa, Ioan, lichiditate, Banca, efect

Categorie: Economie

1491 vizite [ Ziare.com ]

Obama cere Congresului sa aprobe o parte din planul relansarii economice

Presedintele ales al Statelor Unite Barack Obama a cerut sambata Congresului sa adopte cat mai curand posibil o parte dintr-un al doilea plan de relansare a economiei.

"Trebuie sa actionam acum", a declarat Obama, intr-o interventie difuzata la radio si pe internet. "Saptamana viitoare, Congresul se va reuni pentru a aborda consecintele crizei economice.

Le cer membrilor sai sa adopte o prima transa din planul de relansare" nou, a spus Obama citat de AFP.

Congresul, dominat de democrati , incearca sa obtina inca inainte de investirea lui Obama, in 20 ianuarie, adoptarea unui plan de relansare de 60-100 de miliarde de dolari, care preconizeaza investitii in infrastructuri si ajutoare pentru proprietarii incapabili sa isi achite creditele imobiliare.

Camera Reprezentantilor a votat luna trecuta un plan de 61 miliarde de dolari, dar Senatul nu l-a adoptat si presedintele George W. Bush i se opune. Un prim plan de relansare de 150 de miliarde de dolari , bazat pe rambursari de impozite, fusese votat in februarie.

"Nu ne putem permite nicio intarziere cand este vorba despre a aduce sprijin unui milion de americani care isi vor epuiza asigurarea de somaj inainte de sfarsitul anului", a spus Obama.

"In cazul in care Congresul nu adopta un plan imediat pentru a da economiei incurajarea de care are nevoie, aceasta va fi prima mea decizie in calitate de presedinte", a dat asigurari presedintele ales.

In ceea ce priveste summitul marilor tari ... [citeste mai mult]

Alte articole despre: plan economie, salvare economie, criza financiara, criza economica mondiala

Categorie: Economie

408 vizite [ Ziare.com ]

Ice Hotel Balea Lac vizeaza o cifra de afaceri cu 30% mai mare in 2009

Hotelul de gheata de la Balea Lac a avut in 2008 o cifra de afaceri de 30.000 de euro si estimeaza ca in 2009 sa aiba o crestere de aproximativ 30%, pana la 40.000 de euro, a declarat Arnold Klingeist, proprietarul hotelului.

Constructia hotelului va incepe la sfarsitul lunii noiembrie, urmand sa fie deschis in 20 decembrie. In acest an, numarul de camere va creste de la opt la zece, iar tariful pentru o camera este de 198 lei pe noapte, informeaza NewsIn.

Potrivit lui Klingeist, in acest moment gradul de ocupare al hotelului pentru Craciun si Revelion este de 90%, iar pe intreg sezonul se asteapta la un grad de ocupare de 50% in timpul saptamanii si 80% in week-end.

"Varful de sezon va fi in lunile februarie-martie, atunci cand in Romania este o perioada destul de linistita in privinta evenimentelor", a spus Klingeist.

Acesta a adaugat ca intreg profitul inregistrat de hotel in ultimul an a fost reinvestit in divertisment si marketing.

"Pe langa marirea capacitatii de cazare de la 16 la 20 de locuri am schimbat si tematica interiorului hotelului. Anul acesta ea va fi "muzica clasica", iar hotelul va fi dotat cu jocuri de lumini precum si cu multe sculpturi in gheata", a incheiat Arnold Klingeist.

Alte articole despre: Ice Hotel, Bâlea Lac, cifra de afaceri, extindere

Categorie: Economie

345 vizite [ Ziare.com ]

Dubaiul nu mai este un rai

De la extaz la agonie, de la lux la saracie, de la suprapopulare la tablou inghetat, de la rai financiar la criza imobiliara. Asa arata acum Dubaiul, fostul imperiu al luxului.

Renumit pentru cea mai inalta, cea mai mare sau prima constructie din lume, Dubaiul este acum locul unde bogatii isi plang saracia mai abitir ca saracii, informeaza Antena 3.

Sunt tot mai putini cei care mai platesc 1.000 de dolari pentru o noapte in Burj al Arab sau cei care mai vor birouri in Burj Dubai cel mai mare turn din lume, ori casa pe insula construita in largul marii.

Nu doar turistii au fugit. Investitorii nu se mai inghesuie la hoteluri cu 1.000 de dolari pe noapte, in contextul in care 75% din primele 500 din cele mai mari companii din lume, care au probleme serioase, au sediul aici .

Iar bancile nici nu mai vor sa auda ce credite pentru investitii imobiliare in Dubai.

" Avem o firma pe care in momentul de fata o tinem in stand-by, asteptam vremuri mai bune pentru ca domeniul imobiliar a fost cel pe care am apucat sa il activam si in Dubai ", spune omul de afaceri Ovidiu Tender.

"Anul trecut clientii cautau proprietati si doreau sa cumpere. Anul acesta proprietarii isi cauta clienti si sunt dispusi sa faca concesii ca sa-si poata vinde proprietatile", a declarat Lavinia Gheorghe, analist imobiliar.

Si in Dubai se cere acelasi lucru care se cere deja la nivel mondial in imobiliare: cuvantul cheie este asteptare.

Alte articole despre: Dubai, imperiu, lux, criza, hotel, cladire, investitot

Categorie: Economie

2546 vizite [ Ziare.com ]

Cei mai zgarciti miliardari

Este un fapt cunoscut ca unii dintre marii bogati ai lumii sunt extrem de precauti cu banii lor - unii ar spune chiar zgarciti.

Forbes a intocmit o lista a miliardarilor zgarciti, care prefera sa-si investeasca banii decat sa-i risipeasca pe placeri "frivole".

1. Warren Buffett, avere: 50 miliarde de dolari

In pofida multelor sale miliarde de dolari, cel mai invidiat investitor american traieste in aceeasi casa modesta pe care a achizitionat-o in Nebraska, in 1958, pentru suma de 31.500 de dolari . Si-a dat masina veche de sase ani, un Lincoln Town Car, pentru un Cadillac DTSdin 2006. In trecut, Oracolul din Omaha a vorbit in numele clasei de mijloc, lamentandu-se ca el plateste taxe mai mici, ca procent din avere, decat toti angajatii sai - inclusiv secretarele si receptionistele.

2. Ingvar Kamprad and Family, avere: 31 miliarde de dolari

Fondatorul Ikea este faimos pentru "retinerea" de care da dovada. Calatoreste cu avionul la clasa economy, conduce un Volvo din 1993 si ia masa deseori la restaurante ieftine . Isi mobileaza casa cu piese din gama ieftina de la Ikea si sustine ca singurele lucruri pe care cheltuieste mai mult sunt cravatele si icrele de peste suedez.

3. Jim C. Walton, avere: 23,4 miliarde de dolari

Acest membru al celei mai bogate familii din america (proprietara retelei Wal-Mart), si-a mostenit miliardele de dolari dar si stilul de a le cheltui de la tatal sau, Sam. Ca si sora sa miliardara Alice, Jim prefera sa conduca ... [citeste mai mult]

Alte articole despre: miliardari, zgarciti, cumpatati, Warren Buffet, David Cheriton

Categorie: Economie

1596 vizite [ Ziare.com ]

Provocarile economice cu care se va confrunta noul presedinte al SUA

Democratul Barack Obama devine primul presedinte de culoare al Statelor Unite ale Americii. Odata cu castigarea alegerilor acesta primeste in grija si problemele economice si sociale acute cu care se confrunta americanii de rand.

Problemele economice vor reprezenta o adevarata provocare pentru Obama necesitand totodata o rezolvare cat mai rapida fara multe sacrificii.

Criza financiara

Dupa Marea Depresiune din anii '30, Statele Unite ale Americii se confrunta cu o criza financiara ce ar putea sa se agraveze pana la preluarea mandatului in ianuarie 2009, informeaza Business Standard.

Obama sustine un plan estimat la valoarea de 175 miliarde de dolari ce are ca principal obiectiv finantarea infrastructurii alaturi de o serie de reduceri fiscale.

Sistemul sanitar

Ambii candidati sunt de parere ca reducerea costurilor foarte mari alaturi de reformarea sistemului de asigurari de sanatate ar trebui sa reprezinte o prioritate economica.

Noul presedinte a propus ca solutie in campania electorala un program national de asigurari care sa permita companiilor mici si populatiei sa beneficieze de asigurari similare celor ale angajatilor la stat. De asemenea acestea ar trebui suplimentate de o taxa pentru angajatorii ce nu ofera muncitorilor asigurari de sanatate.

Energia de consum

Daca nu ar fi existat petrolul din strainatate, Statele Unite ar fi avut foarte mult de suferit. Aceasta dependenta este perceputa ca o amenintare la nivel economic si de ... [citeste mai mult]

Alte articole despre: Barack Obama, alegeri SUA, Obama presedinte, vot SUA

Categorie: Economie

1101 vizite [ Ziare.com ]

Reuters: Salvarea magnatilor Rusiei, o capcana a Kremlinului

Rusia a cheltuit 8 miliarde dolari din rezervele sale valutare, ca sa ii ajute pe unii dintre cei mai bogati oameni din tara sa isi refinanteze datoriile straine, iar numele celor care au primit ajutorul ii arata pe favoritii Kremlinului.

Miliardarii au transferat pachete de actiuni de la unele dintre firmele pe care pun cel mai mare pret de la banci occidentale la statul rus, ca si garantii.

Aceasta mutare ii acorda Kremlinului mijloacele sa preia activele, daca oligarhii nu reusesc sa isi ramburseze datoriile sau sunt exclusi din cercul favoritilor, comenteaza Reuters.

Rezervele nu sunt sacrificate, insa, pe gratis

"Turbulentele furnizeaza un moment prielnic pentru stat sa isi mai apropie putin participatiile pe care le-a vandut in anii '90", spune analistul Michael Kavanagh, de la UralSib.

Banca de dezvoltare de stat VEB a primit mandatul de la Kremlin de la distribui un pachet de salvare de 50 miliarde dolari, menit sa ajute companiile rusesti sa refinanteze pana la sfarsitul lui 2009 parte din creditele de 120 miliarde dolari pe care le-au contractat in Occident.

Prima etapa a platilor a fost deja aprobata

VEB a acordat un ajutor de 2 miliarde dolari companiei Alfa Group a lui Mihail Fridman, ca sa o ajute sa ramburseze un credit la Deutsche Bank si sa salveze participatia de 44% a Alfa la a doua firma de telefonie mobila din Rusia, Vimpelcom, care a fost folosita ca garantie la banca.

Fridman s-a alaturat lui Oleg Deripaska, cel mai bogat ... [citeste mai mult]

Alte articole despre: capcana, salvare, oligarh, Rusia, refinantare, criza financiara

Categorie: Economie

944 vizite [ Ziare.com ]

Proprietarii spanioli, loviti in plin de cresterea ratelor la case

Micii proprietari spanioli, care au facut credite pe 20-30 de ani pentru a-si cumpara un apartament, sunt loviti in plin de criza financiara, care a determinat cresterea ratelor lor lunare.

"Daca va continua situatia asta, va trebui in cele din urma sa vand sau sa fac cadou bancii apartamentul", spune Francisco Gonzalez, paznic de imobile la Madrid, care are acum doua locuri de munca pentru a-si putea acoperi rata la apartament si cheltuielile, relateaza AFP.

In atmosfera de optimism a boomu-lui economic spaniol, el si sotia lui originara din Mexic au cumparat in 2005 un apartament de 40 de metri patrati in vestul Madridului, contractand o ipoteca cu dobanda variabila, ca 90% dintre cei care isi cumpara case in Spania. Cuplul are de platit un imprumut de 215.000 euro pe 30 de ani si si-a vazut ratele crescand de la 840 de euro la 1.300 in ultimii trei ani.

Vinovatul pentru acest "cataclism" este Euribor, o cotatie zilnica a dobanzilor pentru miscarile de capital interbancar pe piata monetara din Zona euro, care influenteaza direct ratele dobanzii la creditele pentru persoane fizice.

Euribor nu inceteaza sa creasca, in plina criza financiara, si a devenit sperietoarea a numerosi mici proprietari spanioli, precum Francisco, care face eforturi mari sa-si poata plati ratele la casa.

Indicele a urcat de la 2,2% in septembrie la 5% in prezent, si bate toate recordurile de cateva luni. Traiectoria sa o urmeaza pe cea a dobanzii de referinta a ... [citeste mai mult]

Alte articole despre: criza, financiara, spanioli, proprietari, rate, case

Categorie: Economie

1409 vizite [ Ziare.com ]

Fostii proprietari vor fi despagubiti in actiuni la Fondul Proprietatea

Fostii proprietari, inregistrati pana pe data de 23 septembrie la Autoritatea pentru Restituirea Proprietatilor (ANRP), au optat pentru despagubirea in actiuni la Fondul Proprietatea.

Dividendele valoreaza 2.533 miliarde de lei, informeaza NewsIn.

"De la inceputul anului pana pe 23 septembrie, potrivit centralizarii existente la nivelul ANRP, au fost depuse 3.889 de cereri de despagubire in numerar si in actiuni la Fondul Proprietatea, iar de la 1 octombrie pana pe 23 septembrie, numarul acestora este de 6.084", a declarat pentru un reprezentant ANRP, pentru NewsIn.

Despagubirile sunt acordate din dividendele detiunte de stat, prin Ministerul Economiei si Finantelor. proprietarii, ale caror bunuri au fost nationalizate de fostul regim comunist, au depus cereri la ANRP de pe data de 1 octombrie 2007.

Despagubirile de pana la 250.000 de lei se vor acorda intr-o singura transa, in timp ce despagubirle care depasesc suma precizata vor fi acordate in doua etape.

Alte articole despre: despagubiri, proprietari, ANRP, actiuni

Categorie: Economie

692 vizite [ Ziare.com ]