Cele 38 de organizatii din Platforma pentru Bucuresti vor organiza miercuri un miting in fata Primariei Capitalei, in semn de protest fata de cele 54 de Planuri Urbanistice Zonale care sunt pe ordinea de zi a Consiliului General si care ar urma sa aduca in buzunarele investitorilor sute de milioane euro.
"Cadoul pe care Consiliul General l-ar face investitorilor prin marirea suprafetei construite la care acestia au dreptul, in urma sedintei de maine, ar fi de aproximativ 240 milioane euro", se arata in anuntul facut de reprezentantii organizatiilor protestatare intr-un comunicat remis Ziare.com.
Acestia reamintesc ca printre cele 54 PUZ-uri se regasesc constructii ilegale care sunt introduse in legalitate in loc sa fie demolate, asa cum ar prevedea legea, imobile in zone protejate sau in zona de protectie a imobilelor fara aviz de la Directia de Cultura sau de la Ministerul Culturii, precum si constructii prea mari, "care vor sufoca traficul in care sunt amplasate".
Sedinta va fi ultima in care mai pot fi aprobate altfel de planuri urbanistice gigantice, deoarece pe data de 30 septembrie vor intra in vigoare modificarile la Legea urbanismului, care nu va mai permite modificarea decat o singura data a regulamentului, si nu cu mai mult de 20 la suta.
C.B.
Consilierii Municipiului Bucuresti se intalnesc miercuri intr-o sedinta extraordinara sa aprobe 54 de constructii care, potrivit legii, ar urma sa fie ilegale joi.
Amenintati de mafia imobiliara, consilierii trebuie sa aprobe constructiile inainte sa intre in vigoare ordonanta guvernamentala emisa in august, care interzice modificarile planului urbanistic general (PUG) in functie de diverse interese, informeaza Adevarul.
Cele 54 de PUZ-uri ce vor fi votate miercuri reprezinta derogari de la planul urbanistic general, multe dintre constructii depasind cu mult regimul de inaltime al zonei, fie ar urma sa fie construite in zone protejate sau sunt ilegale.
Sub protectia anonimatului, mai multi consilieri au dezvaluit ca au primit mesaje sau telefoane de amenintare, inclusiv la adresa familiilor lor si au declarat ca investitorii imobiliari fac presiuni asupra lor pentru a aproba anumite PUZ-uri.
Protestul mai multor organizatii non-guvernamentale fata de degradarea urbanistica a Bucurestilor s-a soldat cu incidente, dupa ce politistii comunitari si jandarmii au incercat sa ii opreasca pe manifestantii care au simulat o precesiune funerara si au aprins lumanari.
ONG-urile au adus adus un cosciug, coroane mortuare si au aprins lumanari, tinand si un moment simbolic de reculegere, in memoria Bucurestilor de altadata, in ziua in care Consiliul General al Municioiului Bucuresti (CGMB) va vota 54 de planuri urbanistice zonale. Politistii comunitari si jandarmii au incercat sa intervina si sa opreasca manifestatia, dar prezenta camerelor de filmare i-a facut sa ia masuri mai blande.
Protestul ONG-urilor nu avea autorizatie, municipalitatea motivand ca a autorizat un alt protest, al organizatiei PRM Bucuresti, in fata sediului Primariei Capitalei.
Membrii PRM care s-au adunat in fata primariei protesteaza fata de planul urbanistic zonal, care ii permite omului de afaceri Costica Costanda sa ridice noi constructii in Parcul Francez. Mitingul are un caracter electoral, protestatarii sustinand ca vinovati pentru incurajarea mafiei imobiliare sunt presedintele Traian Basescu si primarul general Sorin Oprescu.
Peste 180 de PUZ-uri aprobate, dintre care 31 cu incalcari flagrante ale regulilor urbanistice, acesta este rezultatul activitatii primarului Oprescu de la venirea sa la primarie, iar profitul obtinut de investitori in ultimele 6 luni este de peste 250 milioane de euro.
Un calcul dat publicitatii joi de mai peste 40 de ONG-uri care lupta pentru pastrarea identitatii arhitectonice a Capitalei arata ca prin cele 31 de PUZ-uri aprobate numai din luna aprilie pana in prezent prin derogari de la Planul Urbanistic General peste 200.000 metri patrati vor fi acoperiti cu mastodonti, scrie Romania Libera.
Sectorul cu cele mai multe turnuri aprobate in acest mandat este sectorul 1, care va avea nu mai putin de opt mastodonti de peste 10 etaje.
Majoritatea acestor PUZ-uri au starnit interesul presei, in special datorita celor care aveau de castigat. Spre exemplu, pe Bd. Iancu de Hunedoara, firma care va ridica 14 etaje se numeste Search Corporation si este detinuta de Michael Stanciu, un client fidel al contractelor cu statul.
Consilierii Capitalei se vor reuni vineri pentru a vota nu mai putin de alte 29 de astfel de PUZ-uri vehement contestate de ONG-urile protestatare.
Aprobarea acestor planuri ar aduce un profit de 123 milioane de euro investitorilor, printre care se afla si renumitul afacerist Costica Constanda, Tudor Radu Vasile (fiul fostului premier Radu Vasile).
Aceasta va fi ultima sedinta in care mai pot fi aprobate altfel de planuri urbanistice ...
Categorie: Dezvaluiri 1082 vizite [ Ziare.com ]
Consilierii generali ai Capitalei au aprobat, miercuri, un Plan Urbanistic Zonal (PUZ) pentru construirea unei cladiri de 30 de etaje pe bulevardul Poligrafiei, desi consilierii PSD si PNL au contestat numaratoarea voturilor.
PUZ-ul a fost aprobat cu numarul minim de voturi necesare (28), in ciuda faptului ca reprezentantii PSD si PNL in consiliu au afirmat ca nu fost atat de multe. Contestarea numaratorii voturilor si certurile dintre consilieri au dus la intreruperea sedintei timp de aproximativ 20 de minute.
Reprezentantii societatii civile au anuntat, marti, ca aprobarea acestui PUZ va creste la 70 de milioane de euro valoarea de piata a terenului aferent deoarece suprafata respectiva se afla in zona ce ar trebui sa fie expropriata in cazul largirii bulevardului Poligrafiei. Terenul in cauza ocupa 67.000 de metri patrati, iar cladirea care va fi construita va avea 120 de metri inaltime.
Cladire construita pe spatiu verde
Pe de alta parte, cei de la Salvati Bucurestiul sustin ca PUZ-ul este ilegal, pentru ca prevede construirea in fasia de protectie a bulevardului Poligrafiei, care, conform Planului Urbanistic General (PUG), este spatiu verde.
In plus, spun reprezentantii societatii civile, PUZ-ul nu are aviz de la compania Apa Nova, desi constructia ce ar urma sa fie ridicata se afla in raza de protectie a principalului apeduct de alimentare din Capitala. In plus, din proiect lipsesc harta zonei si studiul de impact asupra traficului, iar PUZ-ul nu prevede ..
40 de organizatii non-guvernamentale grupate in "Platforma pentru Bucuresti" au lansat miercuri o scrisoare deschisa adresata Consilierilor Generali si Primarului Capitalei in care le cer edililor sa se pozitioneze fata de mafia imobiliara pe care presa internationala o semnaleaza la Bucuresti.
Mai precis, acestia le solicita consilierilor sa nu voteze mai multe "PUZ-uri scandaloase" care se vor discuta in sedinta din 25 septembrie a Consiliului General, dupa cum se arata intr-un comunicat remis Ziare.com.
Conform sursei citate, "presa internationala vorbeste de problemele reale ale Bucurestiului si in special de mafia imobiliara si de urbanismul salbatic".
Astfel, in prezentarea filmului "Buldozerele distrug Micul Paris", principala televiziune germana Das Erste scrie pe site-ul ei: "Tot mai multi cetateni se opun buldozerelor mafiei imobiliare" si "Nicaieri in Europa nu s-a distrus in asa masura orasul vechi."
De asemenea, in articolul "Bucurestiul preocupat in sfarsit de patrimoniul sau foarte amenintat" emis de France Press si preluat de mai multe ziare si televiziuni (Le Parisien, Le Matin, TV5, N24, etc.) se spune "lacune legislative, birocratie, coruptie si verocitate formeaza un cocktail mortal pentru acest oras".
"Sedinta Consiliului General al Municipiului Bucuresti din 25 septembrie este un prilej pentru dumneavoastra de a va pozitiona de partea mafiei imobiliare si a urbanismului salbatic sau impotriva lor", se mai arata in scrisoarea citata. ...
Unul dintre planurile urbanistice zonale (PUZ) incluse pe ordinea de zi a sedintei Consiliului General al Municipiului Bucuresti (CGMB) a fost votat, luni, de 30 de consilieri, desi in sala se aflau doar 29 de membri ai CGMB.
In urma numararii voturilor, consilierii au consemnat 28 de voturi pentru, unul impotriva si o abtinere, respectiv cu un vot mai mult decat numarul membrilor CGMB aflati in sala.
Respectivul PUZ permite construirea unei cladiri cu patru etaje pe strada Nisipari din sectorul 1, intr-o zona in care, potrivit Planului Urbanistic General (PUG), sunt permise cel mult doua niveluri, dupa cum sustin reprezentantii societatii civile.
La votul din sedinta de luni au participat doar 29 dintre cei 55 de consilieri ai Capitalei, deoarece reprezentantii PSD si PNL in CGMB au parasit sala inainte de a fi supuse la vot planurile de urbanistice zonale.
La sedinta, membrii CGMB au aprobat, in total, noua dintre cele 21 de PUZ supuse la vot.
Al 22-lea PUZ aflat, initial, pe ordinea de zi, care i-ar fi dat dreptul lui Costica Constanda sa construiasca in Satul Francez, pe terenul primit la schimb de la primarie dupa scandalul parcului Bordei, o cladire de sapte etaje si 28 de metri inaltime, nu a mai fost supus la vot, deoarece s-a constat ca din proiectul de hotarare aferent lipseau doua documente.
PRM a fost reprezentata la sedinta de doi dintre cei trei consilieri generali ai sai, care votat in favoarea celor noua proiecte aprobate de CGMB.
Inainte ..
Categorie: Dezvaluiri 519 vizite [ Ziare.com ]
Planul Urbanistic Zonal (PUZ) pentru Bulevardul Iuliu Maniu 141 din Bucuresti, aflat in dezbatere publica, permite constructii de 20 etaje si 85 de metri, desi avizul necesar de la Comisia Tehnica de Circulatie a Primarie Capitalei este pentru doar 13 etaje.
Avizul Comisiei Tehnice de Circulatie, care permite construirea a cel mult 13 etaje, a fost dat in 2007. "Practic, acest aviz aduce in ilegalitate PUZ-ul in ansamblul sau", spune Nicusor Dan, presedintele Asociatiei Salvati Bucurestiul - organizatie neguvernamentala ce militeaza pentru respectarea legalitatii in domeniul urbanismului si amenajarii teritoriului.
PUZ pentru Bulevardul Iuliu Maniu 141 contravine si unui PUZ coordonator din 2005, care prevedea ca regimul maxim de inaltime in zona sa fie de 14 etaje.
Mai mult, acelasi PUZ din 2005 stabilea un CUT (coeficientul de utilizare a terenului, ce exprima raportul dintre suprafata construita desfasurata a tuturor nivelurilor si suprafata terenului) de maxim 3, in timp ce noul plan urbanistic permite un coeficient de 5,5.
Initial, in 2007, Comisia de urbanism a primariei permitea, pe terenul de 16.800 metri de pe Iuliu Maniu, constructii de 30 etaje si 130 de metri, cu un CUT de 6, iar asta cu avizul Autoritatii Aeronautice si a Ministerul Dezvoltarii, in numele careia semna, ca secretar de stat, Gheorghe Patrascu, actualul arhitect sef al Bucurestiului.
Ulterior, insa, dupa doua sedinte ale Comisiei de urbanism din primarie, in noiembrie 2008 si ...
Primarul sectorului 2, Neculai Ontanu, a trecut joia trecuta, prin Consiliul Local Sector 2, un plan de urbanism ce prevede construirea unui mall in locul Pietei Obor.
Scandalul de la Obor a inceput in septembrie 2005, cand consilierii municipali au aprobat, printr-un singur vot, 72 de planuri urbanistice zonale (PUZ), printre care si PUZ Piata Obor. In 2007, piata a fost mutata, pentru a lasa loc unui mall, lucru consideral ilegal, informeaza Evenimentul Zilei.
Proiectul a fost contestat la acea data inclusiv din perspectiva urbanistica. "Nu respecta sub niciun aspect vecinatatea si specificul zonei", a spus Mircea Ochinciuc, presedintele filialei Bucuresti a Ordinului Arhitectilor, precizand ca schita proiectului prevedea un mall lipsit de orice calitate, in conditiile in care Oborul, potrivit Conventiei UNESCO, e zona de patrimoniu intangibil.
Lucrarile au fost oprite, acum doi ani, din cauza proceselor intentate Primariei Sectorului 2. Pentru a continua lucrarile, consilierii sectorului 2 au aprobat saptamana trecuta un Plan Urbanistic de Detaliu (PUD) care prevede, cu mici diferente, acelasi proiect.
Astfel, in Obor vor rasari un centru comercial de patru etaje si o piata la standarde europene.
PUD-ul aprobat este insa ilegal. In primul rand, documentul incalca legea potrivit careia reglementarea trebuie facuta prin PUZ, care se aproba numai in CGMB.
In plus, terenul are peste 39.000 mp si, potrivit Regulamentului Local de Urbanism, "pentru ...
Categorie: Dezvaluiri 1049 vizite [ Ziare.com ]
Societeatea civila ii cere primarului Sorin Oprescu, printr-o scrisoare deschisa trimisa miercuri, sa consulte bucurestenii prin referendum privind Planul Urbanistic Zonal Cismigiu-Brezoianu inainte de votul Consiliului General.
"Suntem increzatori ca dumneavoastra va veti respecta cuvantul dat de a consulta populatia inainte de o decizie importanta si veti organiza referendum local pentru Planul Urbanistic Zonal Brezoianu din zona Cismigiu INAINTE de sedinta CGMB in care se va discuta acest plan", se arata in textul scrisorii.
Societatea civila considera ca publicul larg a fost consultat doar teoretic: la nivel practic, dezbaterea nu a fost promovata, accesul la informatie la sediul PMB a fost blocat, accesul pe site-ul PMB a fost ingreunat.
"Sunteti cel mai important element din "zona politica" la nivel local. Avand in vedere (1) aspectele neclare ale Planului Cismigiu-Brezoianu, (2) problemele prezentate anterior privind organizarea dezbaterii si (3) promisiunea dumneavoastra de a consulta populatia prin referendum, va solicitam organizarea unui Referendum Local in zona Cismigiu inainte de discutarea proiectului in Consiliul General al Municipiului Bucuresti.
Acest referendum este necesar inainte de sedinta CGMB pentru ca opinia bucurestenilor sa conteze, iar procesul democratic in Bucuresti sa existe cu adevarat. De asemenea, el este un exemplu important pentru consultari locale in toate orasele din Romania", cer semnatarii scrisorii.
"Domnule Primar Sorin ...
Societatea civila protesteaza fata de planul urbanistic zonal (PUZ) prin care, in apropierea parcului Cismigiu, pe strada Brezoianu, va putea fi construita o cladire de 42 metri, intr-o zona protejata (cu cladiri de patrimoniu), unde planul urbanistic general nu permite cladiri peste 16 metri.
Beneficiarul PUZ-ului este societatea comerciala Universul controlata de omul de afaceri american Johnatan Mann, care declara anul trecut ca vrea sa construiasca in spatele Palatului Universul un hotel de cinci stele si sase etaje, ceea ce nu justifica o inaltime aprobata de 42 metri, informeaza NewsIn.
Proiectul a starnit nemultumirea organizatiilor neguvernamentale. Asociatia Bucuresti apreciaza, intr-un comunicat de presa, ca proiectul nu contine toate avizele legale, ca incalca legea de protejare pe o raza de 100 de metri a monumentelor si ca redactarea sa a fost facuta fara consultarea locuitorilor din zona, desi acesta ii afecteaza.
"Proiectul de plin de ilegalitati si greseli. Astfel, el ar fi trebuit sa aiba avizul Directiei de Transport din primarie, numai ca acolo apare un document de la aceasta directie in care se spune ca aprobarea va veni ulterior.
Hartile ce insotesc proiectul si care sunt baza acestuia, sunt gresite. Daca stam si calculam suprafetele parcelelor din zona, vom observa ca ele sunt mult mai mari ca intregul", spune Alexandru Binescu, presedintele Asociatiei Bucuresti.
Societatea Universul, beneficiara PUZ, apare la Ministerul Finantelor, ...
Lucarile la proiectul Dambovita Center din Bucuresti sunt ilegale in conditiile in care nu exista nici un plan urbanistic zonal (PUZ) aprobat de Consiliul General al Muncipiului Bucuresti (CGMB), considera Nicusor Dan, presedintele Asociatiei Salvati Bucurestiul.
Dupa ce au constatat faptul ca lucrarile la proiectul Dambovita Center continua, reprezentantii Asociatiei Salvati Bucurestiul a reclamat situatia printr-o adresa trimisa, joi, la Biroul de disciplina in constructii din cadrul Primariei sectorului 1 si la Directia de inspectie din Politia Comunitara a aceluiasi sector, pentru a opri lucrarile.
"Nu este singura ilegalitate pe care am observat-o. Pe santier au fost taiati ilegal 800 de copaci, dar nu putem sa ne adresam nimanui, pentru ca arborii nu apareau in niciun document oficial, altfel spus nu reprezentau o zona verde din Bucuresti", a mai declarat Nicusor Dan.
Categorie: Dezvaluiri 890 vizite [ Ziare.com ]
Inspectoratul de Stat in Constructii (ISC) a stabilit ca 18 Planuri Urbanistice de Detaliu (PUD) aprobate de Consiliul Local al Sectorului 3 au fost emise cu incalcarea legii.
Drept urmare, Prefectura Muncipiului Bucuresti a atacat in contencios administrativ aceste planuri. Procesul se judeca la sectia a IX-a contencios administrativ a Tribunalului Municipiului Bucuresti.
Consiliul Local al sectorului 3 a emis 80 de PUD-uri pe 18 iulie 2007, iar inspectoratul a constatat ca 18 dintre acestea au fost emise cu incalcarea Legii privind amenajarea teritoriului. Planurile modifica regimul de inaltime pentru cladirile din zonele pentru care au fost emise.
"Planurile ubanistice de detaliu nu pot modifica decat distanta cladirii construite fata de vecinatati, nu si regimul de inaltime al zonei. Spre exemplu, planul pentru strada Invingatori nr. 32 prevede posibilitatea construirii unor cladiri de opt etaje.
Asta desi, in zona, regimul de inaltime este de parter plus un etaj, iar planul urbanistic general prevede un regim de inaltime de cel mult patru etaje", explica Nicusor Dan, reprezentat al organizatiei neguvernamentale Salvati Bucurestiul.
Planul urbanistic de detaliu privind strada Invingatori a fost reclamat la ISC de locuitorii din zona. La fel s-a intamplat si in celelalte situatii.
Planul Urbanistic General (PUG) contine prevederi la scara intregului oras. PUG stabileste norme generale, pe baza carora se elaboreaza, la scara mai mica, planurile ...
Investitorii de la Casa Radio au inceput sa lucreze pe terenul Ministerului Transporturilor, fara avizul Comisiei tehnice de urbanism si aprobarea Consiliului General al Municipiului Bucuresti.
Arhitectii angajati de Dambovita Center (investitorii de la Casa Radio) au prezentat de mai multe ori spre aprobare un Plan Urbanistic Zonal care sa le permita sa construiasca, pe cele 9,4 hectare, doua turnuri de 135 si 145 metri, un mall cu cateva cinematografe, o roata imensa, blocuri de locuinte, dar si o cladire de dimensiuni mai reduse, de numai opt etaje, pe care o vor da Ministerului Transporturilor, informeaza Gandul.
Proiectul a fost respins insa, de fiecare data de Comisia Tehnica de Urbanism pe motiv ca nu este reprezentativ pentru oras. Mai mult, arhitectii care au facut proiectul nu au tinut cont de propunerile membrilor Comisiei de urbanism si au revenit de fiecare data cu acelasi proiect sau cu modificari nesemnificative.
In replica, reprezentantii Plaza Center sustin ca proiectul, in forma sa actuala, a fost aprobat de toti actionarii, adica inclusiv de statul roman care este parte in contract. Dar, fara avizul favorabil al Comisiei Tehnice de Urbanism, PUZ-ul nu poate fi aprobat de Consiliul General si prin urmare nu poate obtine autorizatie de construire.
Cu toate acestea, lucrarile de demolare au inceput de aproape un an, iar de cateva saptamani au inceput sa se toarne betoane si sa se inceapa lucrarile de construire.
Categorie: Dezvaluiri 734 vizite [ Ziare.com ]
Tinuta secret pana de curand, imaginea celei mai inalte cladiri din Bucuresti da peste cap toata arhitectura din zona Bulevardului Kiseleff, pentru ca schimba complet regimul de inaltime al zonei, anunta Jurnalul National in editia online de marti.
Aprobata pe furis de consilierii generali, constructia de 29 de etaje sfideaza pana si legea bunului-simt. Visat de investitori, culmea ironiei, drept o "opera de arta a la Brancusi, fiind terminata cu niste maini indreptate spre cer", gigantul n-a fost supus dezbaterii publice, asa cum era normal.
Discutiile despre constructia celei mai inalte cladiri din Bucuresti au aparut in 2005, cand investitorii in frunte cu Puiu Popoviciu au inceput sa bata drumurile pe la Primaria Capitalei pentru a-si prezenta maretul proiect.
Firma Kiseleff Business Plaza intrase inca din 2000 in posesia terenului din strandul Tineretului, asa ca nu a mai ramas decat obtinerea avizelor necesare pentru ridicarea cladirii-mamut.
In prima faza, arhitectul-sef al Capitalei, Adrian Bold, de a carui semnatura depindea inceperea constructiei, nu a fost convins de proiect, dar firma constructoare a reusit, cu ajutorul consilierilor generali de la vremea respectiva, sa elaboreze o hotarare de consiliu care a redus atributiile arhitectului-sef.
Astfel, proiectul a prins contur, investitorii si-au pus imaginatia la incercare si l-au desenat in detaliu, folosindu-se chiar si de operele lui Brancusi, mergand pana acolo incat au indraznit sa apropie ..
Categorie: Dezvaluiri 4913 vizite [ Ziare.com ]