Ziare.com

Rata prima casa

Cresterea ROBOR creeaza haos in imobiliare: Romanii nu mai vor sa cumpere locuinte - cu cat au crescut ratele la Prima casa

Cresterea ROBOR creeaza haos in imobiliare: Romanii nu mai vor sa cumpere locuinte - cu cat au crescut ratele la Prima casa

Cresterea ROBOR si scaderea leului in fata monedei euro au dus la o criza pe piata imobiliara, dupa ce ratele creditelor au crescut. Concret, in urma cresterii ROBOR rata unui imprumut Prima Casa in valoare de 262.000 de lei, echivalentul a 57.000 de euro, s-a marit cu 160 de lei, arata Digi 24. In aceste conditii, specialistii avertizeaza ca multi romani s-au razgandit in privinta contractarii unui imprumut pentru casa. "Rata are legatura cu gradul de indatorare, persoane care acum trei luni se calificau la 60-70.000, acum se califica la 55, respectiv 65, in concluzie cauta apartamente chiar mai ieftine, de aceea acum exista un blocaj. Cumpara un apartament mai mic si mai ieftin", a declarat Dragos Vilceanu, Asociatia Brokerilor Imobiliari...

16 Noiembrie 201724 comentarii
    Nu mai poti achita ratele la Prima Casa? Ramai in locuinta si platesti chirie - un proiect cu multe semne de intrebare

    Nu mai poti achita ratele la Prima Casa? Ramai in locuinta si platesti chirie - un proiect cu multe semne de intrebare

    Romanii care nu-si pot plati ratele la locuinta luata prin programul Prima Casa ar putea primi ajutor din partea statului, potrivit unui proiect legislativ initiat de deputatul PNL Daniel Zamfir - cel care a facut si Legea darii in plata. Masura ridica, insa, niste semne de intrebare. "In primul rand, era o datorie a mea, pentru ca la Legea darii in plata cei care luasera credit prin Prima Casa au fost exclusi. Eu am sustinut tot timpul ca si acesti oameni trebuie sa beneficieze" de o astfel de masura, a explicat liberalul pentru Ziare.com...

    01 Iulie 20166 comentarii
      Legea ANAF la Titu: Cine nu-si poate plati casa la banca plateste penalitati la stat

      Legea ANAF la Titu: Cine nu-si poate plati casa la banca plateste penalitati la stat

      In mod normal, potrivit unei legi foarte limpezi, imprumutatii prin programul Prima Casa nu platesc penalitati, in cazul in care creditul este declarat scadent anticipat si statul il executa silit pe debitor. Chiar daca legislatia e clara, inspectorii de la Fisc din Titu, judetul Dambovita, au calculat unei persoane executate silit penalitati de intarziere si dobanzi in suma de 8.014 lei aferente unui debit de 84.258 de lei reprezentand garantii acordate si platite de Fondul National de Garantare a Creditelor unei institutii de credit in cadrul programului "Prima Casa"...

      27 Ianuarie 2016
        Credit pe zeci de ani prin Prima Casa sau chirie? Afla cum iesi in avantaj

        Credit pe zeci de ani prin Prima Casa sau chirie? Afla cum iesi in avantaj

        Rata lunara la garsonierele cumparate in Capitala prin programul Prima Casa ajunge, in medie, si cu peste 20% mai mica fata de chiria medie lunara. Cea mai mare diferenta, de 23%, este inregistrata in Crangasi, Drumul Taberei, Giulesti si Militari, arata un studiu realizat de Banca Romaneasca S.A.- Membra a Grupului National Bank of Greece - si Imobiliare.ro, remis Ziare.com. Si in Iasi, Sibiu si Ploiesti, ratele lunare la garsoniere sunt mai mici cu peste 20% fata de chiriile lunare. Studiul comparativ, efectuat asupra cotatiilor medii din 9 zone ale Capitalei si din 9 orase din intreaga tara (Cluj Napoca, Iasi, Constanta, Craiova, Oradea, Brasov, Ploiesti, Sibiu, Timisoara) reflecta principalele diferente intre chiriile lunare si ratele lunare la creditele contractate prin programul Prima Casa la institutia Banca Romaneasca pentru garsoniere, apartamente cu doua camere si, respectiv, pentru apartamente cu trei camere...

        19 Noiembrie 2014
          Semne care anunta finalul pentru Prima Casa - creditul in lei, ultima sansa?

          Semne care anunta finalul pentru Prima Casa - creditul in lei, ultima sansa?

          Suplimentarea plafonului pentru Prima Casa cu 1 miliard de lei ar putea fi ultima actiune de acest fel, considera specialistii, care sustin ca faptul ca imprumuturile vor fi doar in lei, in urmatoarea etapa, este avantajos pentru toate partile implicate. "Ne-am obisnuit cu politica pasilor marunti pe care guvernantii ii fac in ceea ce priveste programul Prima Casa. Faptul ca nu avem fonduri si conditii stabilite pentru o perioada de 1-2 ani, ma face sa cred ca ne aflam in fazele finale ale programului Prima Casa, iar acest lucru este absolut normal. Statul nu poate sustine la nesfarsit un astfel de program", a afirmat Leonard Munteanu, specialist marketing in cadrul companiei Blitz Imobiliare...

          02 August 20131 comentariu
            Apartamente in Bucuresti - cat e rata si cat e chiria?

            Apartamente in Bucuresti - cat e rata si cat e chiria?

            Ratele la banci pentru cumpararea unei case in Bucuresti au ajuns mai mici decat chiriile la garsoniere sau apartamente de doua camere. Uneori, ratele prin programul Prima Casa ajung sa fie, la un apartament de doua camere, mai mici cu pana la 50% decat chiria in unele zone ale Capitalei, potrivit unei analize Money.ro, care se bazeaza pe ofertele de pret de pe site-ul anuntul.ro. In Berceni, o rata la garsoniera este de 154 de euro pentru o valoare de achizitie de 32.600 de euro, mai ieftin decat chiria medie, care este de 233 de euro. Pentru apartamentele cu doua camere, cea mai mica rata este de 225 de euro, cu 15% mai ieftina decat chiria...

            08 Noiembrie 20103 comentarii
              Creditul Prima Casa poate fi preluat de la rau-platnici

              Creditul Prima Casa poate fi preluat de la rau-platnici

              Bancile pot gasi un client care sa preia, de la rau-platnici, ratele la creditul contractat prin Programul "Prima Casa", iar restantierii pentru care statul a achitat valoarea de executare a garantiei nu vor mai beneficia de un spatiu minim de locuit, a decis Guvernul. "Pentru a preveni executarea garantiilor executate de stat, banca are dreptul sa gaseasca un client eligibil care sa preia ratele si creditul", a declarat purtatorul de cuvant al Guvernului, la finalul sedintei Executivului. Guvernul a eliminat si cerinta privind asigurarea spatiului minim de locuit pentru beneficiarul care nu a achitat ratele restante si pentru care statul a achitat valoarea de executare a garantiei. Astfel, va fi asigurata o garantie "efectiva" a statului si pot fi executate silit locuintele achizitionate sau construite prin Programul "Prima Casa"...

              31 Martie 2010
                Adio rate mici la creditele in euro

                Adio rate mici la creditele in euro

                Ratele creditelor in euro risca sa creasca semnificativ in anii urmatori, dar o parte din majorare ar putea fi amortizata de aprecierea monedei nationale. Dobanzile percepute de banci la imprumuturile in euro sunt in prezent la niveluri reduse, fapt care ii ajuta pe solicitantii actuali sa poata imprumuta sume mai mari. In viitor, insa, ratele vor creste daca majorarea ratei dobanzii de catre Banca Centrala Europeana (acum la minime istorice) se va reflecta si in marirea dobanzilor practicate pe piata, relateaza Capital...

                14 Martie 2010
                  Ce salariu iti trebuie pentru "Prima Casa"?

                  Ce salariu iti trebuie pentru "Prima Casa"?

                  Un cuplu are nevoie de venituri de minimum 2.400 lei pentru a obtine un credit de 66.500 de euro pentru "Prima Casa" de la UniCredit Tiriac. La celelalte banci e nevoie de salarii mai substantiale. Raiffeisen Bank, de exemplu, solicita un venit de cel putin 3.600 de lei pentru un credit de 66.500 de lei, informeaza Capital. 66.500 de euro este suma pe care o va garanta statul prin noua "Prima Casa" in cazul locuintelor noi sau in costructie. Evident, aceste calcule au fost facute pentru o familie care nu mai are de rambursat alte credite sau care ramane cu aceste sume dupa achitarea ratelor lunare la celelalte imprumuturi...

                  02 Martie 2010
                    Ce rata lunara platesti pentru Prima Casa 2

                    Ce rata lunara platesti pentru Prima Casa 2

                    Daca in cazul locuintelor vechi achizitionate prin programul guvernamental "Prima Casa" lucrurile nu s-au schimbat, pentru imobilele ce urmeaza sa fie construite, noua forma a adus anumite modificari. Mai exact, garantia oferita de stat a crescut pana la 70.000 de euro. Conditiile de creditare au ramas aceleasi, dar solicitantii trebuie sa stie ca un credit mai mare presupune o rata mai mare, informeaza Adevarul. Prima Casa 2010, aprobata in sedinta de Guvern Totodata, cuantumul avansului minim solicitat va fi mai ridicat, iar venitul minim al unei familii trebuie sa depaseasca 3.300 de lei...

                    22 Februarie 20101 comentariu
                      Cat va fi rata la Prima Casa pentru locuintele noi?

                      Cat va fi rata la Prima Casa pentru locuintele noi?

                      Dupa ce premierul Emil Boc a anuntat ca cei care vor sa-si construiasca o locuinta noua prin programul Prima Casa dupa jumatatea acestei luni vor putea accesa de la banca un credit de pana la 75.000 de euro, expertii imobiliari spun ca noua varianta de program va paraliza piata imobiliara. Vlad Vlasceanu, directorul tIMOn, spune ca daca premierul Boc intelege prin locuinte noi acelea care vor fi finalizate anul acesta si au fost incepute in anii precedenti, masura poate contribui la usoara redresare a pietei imobiliare din Romania, informeaza Financiarul...

                      11 Februarie 20101 comentariu
                        Prima Casa ar putea ustura la buzunar

                        Prima Casa ar putea ustura la buzunar

                        Romanii care au optat pentru credite in euro, inclusiv pentru "Prima Casa", ar putea avea dificultati in achitarea ratelor pe termen lung, considera unii consultanti imobiliari. "Programul 'Prima Casa' este bun pentru ca, in momentul de fata, nici o banca nu ar fi dat credite fara ajutorul statului la o dobanda atat de atractiva, respectiv Euribor plus 3,5%, maxim 4%. Insa nimeni nu s-a gandit, deocamdata, sau foarte putini au luat in calcul ca, peste cativa ani, Euribor (rata dobanzii cu care bancile se imprumuta in euro intre ele si care intervine in formula de calcul a dobanzii creditelor acordate de banci- n.red.) va fi 4%-5% la care se adauga 3,5% - 4%", a declarat Dragos Dragoteanu, presedintele Euroest, intr-un interviu acordat imopedia.ro...

                        20 Noiembrie 200914 comentarii
                          Chiria, mai scumpa ca rata pentru Prima Casa

                          Chiria, mai scumpa ca rata pentru Prima Casa

                          De la inceputul lui 2009, chiriile aparatamentelor din Capitala au scazut in jur de 20%, insa tot sunt mai mari decat o rata lunara pentru un credit acordat prin programul "Prima Casa". Ratele lunare pentru un credit de 57.000 de euro acordat pe o perioada de 20 de ani prin programul "Prima Casa" variaza intre 370 si 400 de euro, in timp ce chiria medie pentru un apartament cu doua camere din Bucuresti ajunge la 423 de euro/luna, potrivit Ziarul Financiar. "Intre chirie si credit cu "Prima Casa" eu recomand achizitia. Daca ne uitam la oferte, o garsoniera intr-o zona bunicica din Bucuresti costa 40.000 de euro, iar chiria este cam 250 de euro, cat este si rata. In acest caz riscul este de 2.000 de euro, cat este avansul", a declarat Ruxandra Cleciu, partener in cadrul firmei de consultanta imobiliara Neocasa...

                          12 August 20093 comentarii
                            Prima Casa: Rate mai mici de 300 de euro

                            Prima Casa: Rate mai mici de 300 de euro

                            Daca in Programul "Prima Casa" gradul de indatorare va fi de 50% la majoritatea bancilor, la venituri de 550 de euro se accepta o rata de 270 de euro. "Vom avea rate cuprinse intre 200 si 270 de euro la venituri de 500-550 de euro, dar acestea ar putea creste de la o banca la alta, deoarece difera conditiile de eligibilitate", a declarat Aurel Saramet, presedintele Fondului National de Garantare pentru IMM, citat de Evenimentul Zilei. Cu toate acestea, surprize s-ar putea sa mai apara, mai ales cand viitorul client se va duce pentru contractarea unui credit...

                            27 Iunie 20092 comentarii
                            Alte articole despre: rate Prima Casa, banci Prima Casa
                              Rata la banca pentru "Prima casa", aproape cat chiria

                              Rata la banca pentru "Prima casa", aproape cat chiria

                              Rata la banca pentru programul guvernamental "Prima Casa" este aproape cat o chirile lunara la un apartament din Bucuresti. Concret, in cazul unui apartament de 50.000 de euro, rata lunara va fi de 270 de euro la un credit pe 25 de ani, iar in jurul acestei sume se situeaza si chiriile, informeaza Evenimentul Zilei. Sunt insa si cazuri in care achizitia ar putea fi chiar mai rentabila. Maria B., din Bucuresti, plateste acum 350 de euro pentru o locuinta de trei camere. Intrucat spatiul nu a fost renovat si se afla intr-o zona cu mult zgomot si praf, ea spera sa-si convinga proprietarul s-o vanda cu maximum 60.000 de euro. In acest caz, rata lunara ar fi chiar mai mica decat chiria...

                              15 Iunie 20096 comentarii

                                Urmareste Ziare.com pe

                                Urmareste stirile Ziare.com pe Facebook
                                 

                                TOP 3 STIRI PRESA CENTRALA

                                Orban isi asuma raspunderea si pe buget? Iohannis: E o metoda de legiferare care poate sa functioneze
                                Legea bugetului de stat va fi finalizata si trimisa in dezbaterea Parlamentului pana la sfarsitul acestui an, da asigurari premierul Ludovic Orban....

                                Schimbare la Instagram: De acum va cere datele de nastere ale utilizatorilor noi
                                Instagram, divizie a Facebook, solicita incepand de miercuri datele de nastere ale utilizatorilor noi, pentru a oferi noi masuri de siguranta...

                                Desi trebuia sa se termine intr-un an, constructia Centurii Mihailesti va dura cel putin un deceniu
                                Companiei Nationale de Administrare a Infrastructurii Rutiere (CNAIR) ii trebuie aproape un deceniu pentru a construi un capat de autostrada lung...
                                Platforma pentru solutionarea online a litigiilor