Bara sus header
Click aici pentru a te intoarce in prima pagina Ziare.com
Alege un alt profil Buton semnul intrebarii
 

Articole despre "reprezentant"

filtreaza dupa publicatie
filtreaza dupa data
Data inceput Data sfarsit

Reset filtre
2 decembrie 2008

Chiriile segmentului rezidential de lux au crescut cu 15%

Chiriile segmentului rezidential de lux au crescut cu 15% Nivelul mediu al chiriilor pe segmentul rezidential de lux, in special in zonele Primaverii, Dorobanti, Aviatorilor, Kiseleff, Herastrau, Floreasca, Cotroceni, Baneasa si Otopeni a crescut cu 15% in ultimele sase luni ale acestui an, sustin reprezentantii departamentului rezidential al DTZ Echinox.

"Aceast fapt este o consecinta directa a imposibilitatii clientilor, atat pe segmental mediu, cat si de lux, de a obtine credit ipotecar in conditiile actuale impuse de noile norme BNR , pe de o parte, precum si a reticentei celor care dispun de lichiditati de a le bloca in astfel de achizitii, pe de alta parte", a declarat consultantul din cadrul departamentului rezidential al companiei imobiliare DTZ Echinox, Oana Lungu, citata de NewsIn.

Potrivit consultantului imobiliar, aceasta situatie a dus la incetinirea semnificativa a ritmului vanzarilor, determinandu-i pe cei care la inceputul anului doreau sa-si vanda proprietatile, sa se reorienteze spre inchiriere, preferand sa aleaga alternativa unei chirii avantajoase decat sa scada pretul de vanzare pentru ca produsele oferite de ei sa devina accesibile.

"Proprietarii au sesizat oportunitatea creata de cererea de locuinte pe o piata pe care volumul tranzactiilor a scazut si au crescut pretul chiriilor. Oferta a crescut si s-a diversificat odata cu scoaterea pe piata spre inchiriere a unor proprietati care pana la inceputul anului erau destinate exclusiv vanzarii precum si odata cu finalizarea anumitor ... [citeste mai mult]

Alte articole despre: chirii apartamente de, zone rezidentiale vanzari, firma consulting imobiliar

Categorie: Imobiliar

154 vizite [ Ziare.com ]

28 noiembrie 2008

Apartamentele din Capitala s-au ieftinit si cu 20.000 de euro

Apartamentele din Capitala s-au ieftinit si cu 20.000 de euro Criza economica si financiara a determinat o ieftinire cu 15% a locuintelor din Capitala construite intre 1980 si 1990, un metru patrat ajungand acum sa coste 1.686 de euro.

In ultima jumatate de an preturile au scazut in medie cu 2% -3% pe luna, dupa ce la inceputul anului au fost inregistrate stagnari sau cresteri usoare, informeaza Ziarul Financiar .

Se pare ca proprietarii care isi vand apartamentele sunt dispusi sa lase pana la 20% fata de pretul pe care il solicita pe anuntul de vanzare. Astfel ca apartamentele cu trei camere, de 70 de metri patrati, s-au ieftinit din ianuarie pana in noiembrie cu 22.000 de euro .

Cea mai mare scadere lunara a fost inregistrata in noiembrie, cand pretul mediu pe metru patrat a ajuns la 1.686 de euro , cu 5% mai scazut decat in octombrie.

Apartamentele de trei camere s-au ieftinit in perioada ianuarie-noiembrie cu peste 10% in majoritatea zonelor din Capitala, doar cinci din cele 24 de zone analizate inregistrand scaderi sub nivelul de 10%.

Cele mai mari scaderi, de peste 20%, au fost inregistrate in cartiere precum 1 Decembrie, Dristor, Berceni, Brancoveanu, Crangasi sau Iancului. In acest moment exista sanse foarte mari ca sa gasiti in aceste zone un apartament mai ieftin cu 30.000 - 40.000 de euro.

Pretul locuintelor din zonele mai apropiate de centru precum 13 Septembrie, Alba Iulia sau Decebal au inregistrat scaderi sub 5%.

Printre zonele centrale cu cea mai mare scadere se numara Unirii, unde pretul ... [citeste mai mult]

Alte articole despre: pret, apartament, Capitala, scadere, noiembrie

Categorie: Imobiliar

1257 vizite [ Ziare.com ]

18 noiembrie 2008

Piata locuintelor vechi din Capitala a scazut cu 15-20%

Piata locuintelor vechi din Capitala a scazut cu 15-20% Piata locuintelor vechi din Capitala a inregistrat in medie scaderi de 15-20%, in timp ce pe piata apartamentelor noi s-au inregistrat ajustari ale preturilor, initial sub forma de discouturi, iar ulterior s-au transformat in scaderi oficiale de pret.

"In piata imobilelor noi, procentul de ajustare nu e similar cu cel al locuintelor vechi, unde preturile au scazut in medie cu 15-20%. Chiar daca piata rezidentiala este blocata in primul rand datorita limitarii accesului la creditare, dar si a neincrederii generate de contextul economic international, dezvoltatorii de ansambluri noi au scazut intr-un procent mai moderat preturile, 5-10%, in functie de proiect.

Este greu de stabilit o linie generala pentru nu a exista o practica unitara de stabilire a preturilor ", a declarat, Irina Petrescu, partener in cadrul companiei Esop Consulting, citata de NewsIn.

Aceasta mai spune ca dupa saptamani intregi de analize si previziuni care de care mai pesimiste, unii dezvoltatori au trecut de perioada dusurilor reci si incep sa vina totusi cu solutii pentru clientii proiectelor lor.

"Pe langa contextul international foarte framantat in acesta perioada, unii dezvoltatori au inceput sa intelega ca singura solutie este sa lucreze intr-un anumit fel, foarte diferit de cel adoptat pana acum, si mai ales sa gaseasca noi solutii", a mai declarat reprezentanta agentiei Esop Consulting.

Managerul general al siteului imobiliar AnunturiParticulari.ro, Silvia Vilceanu ... [citeste mai mult]

Alte articole despre: afaceri imobiliare, apartamente noi, apartamente vechi, ieftinire apartamente

Categorie: Imobiliar

975 vizite [ Ziare.com ]

21 noiembrie 2008

Stele neautorizate pentru cel mai mare hotel din Europa

Stele neautorizate pentru cel mai mare hotel din Europa Rin Grand Hotel din Bucuresti, cel mai mare hotel din Europa, nu a fost clasificat de reprezentantii Ministerului de Turism, asa cum prevede legea, unitatea functionand ilegal.

Cele patru stele afisate la intrarea hotelului cu 1.459 de camere au fost puse din oficiu de catre proprietari, fratii Negoita, scrie Evenimentul Zilei .

Autoritatile au descoperit neregula in perioada Summitului NATO, cand au fost verificate toate spatiile de cazare ocupate de membri delegatiilor oficiale. Tot atunci au amendat compania Pro Hotels cu 4.000 de lei.

Inspectorii de autorizare nu au efectuat niciodata vreo inspectie a hotelului din cauza lipsei documentatiei.

Legea prevede ca orice proprietar de hotel este obligat sa solicite ministerului clasificarea spatiului cu minimum 60 de zile inainte de darea lui in folosinta.

reprezentantul ministerului sustine ca "un hotel nu poate functiona fara certificate de clasificare", situatie ce constituie contraventie si se sanctioneaza conform HG 1328/2001.

Proprietarii spun ca nu au reusit sa obtina acest cerificat din cauza procesului de clasificare foarte greoi. Hotelul a fost deschis partial in octombrie 2007, iar amenajarea cladirii a durat pana in primavara acestui an.

Surse din piata spun ca motivul pentru care clasificarea nu a fost inca obtinuta este lipsa avizului de la pompieri, deoarece cladirea are o singura scara de incendiu si nu doua asa cum prevede legea.

Alte articole despre: hotel, autorizatie, functionare, Negoita

Categorie: Imobiliar

1273 vizite [ Ziare.com ]

14 noiembrie 2008

Afacerile imobiliare din zonele de fite, in picaj

Afacerile imobiliare din zonele de fite, in picaj Pipera, Baneasa, Pantelimon, Dorobanti sunt zone unde preturile imobilelor dar si ale terenurilor au scazut semnificativ, recunosc reprezentantii agentiilor imobiliare.

De departe, cel mai mult au scazut "scorurile" in Pipera si Baneasa, poate si pentru ca aici acestea se umflasera cel mai mult. Cel mai putin au avut de suferit terenurile din buricul Capitalei.

"Se pare ca terenurile din zonele ultracentrale au avut cel mai putin de suferit, scaderea pe acest segment fiind aproape insesizabila, de 5-10%. In sud, proprietarii sunt mai degraba increzatori in finalizarea unor obiective majore precum aeroportul si canalul Dunare - Bucuresti, decat in pericolul unei crize economice, refuzand sa coboare pretul sub nivelul actual. Aici inca se mai gasesc terenuri cu 2-3 euro/mp, foarte aproape de zona in care s-a anuntat aeroportul, un pret pe care cei mai multi refuza sa-l negocieze.

Nordul se afla la polul opus pentru ca aici sunt de departe cele mai mari scaderi de preturi. Pe Soseaua Pipera Tunari preturile anumitor terenuri s-au injumatatit, in special ale celor care sunt la vanzare de mai bine de 6 luni in piata. De la 900 euro/mp s-a ajuns la momentul acesta si la 400 euro/mp. La fel, in Baneasa s-a coborat de la 450 euro/mp, pana la 290 euro/mp", arata reprezentantii companiei imobiliare EuroMetropola.

Si la capitolul vilelor si al apartamentelor noi se practica discounturi. Astfel, un imobil de apartamente in Baneasa care pana acum ... [citeste mai mult]

Alte articole despre: pipera, baneasa, Dorobanti, preturi, scadere, imobiliare

Categorie: Imobiliar

1772 vizite [ Ziare.com ]

25 noiembrie 2008

Dezvoltatorii vor finaliza doar jumatate din proiectele anuntate pentru trimestru IV

Dezvoltatorii vor finaliza doar jumatate din proiectele anuntate pentru trimestru IV Din cele aproximativ 1.500 de locuinte programate sa fie predate in ultimele trei luni ale acestui an doar jumatate vor fi finalizate, dupa ce criza financiara afecteaza din ce in ce mai mult piata din Romania, sustine Adrian Nicolescu, head of valuation&advisory la CBRE Eurisko.

"Cu toate ca anul 2008 trebuia sa fie anul cu cele mai multe proiecte rezidentiale finalizate si totodata sa inceapa concurenta reala, am observat ca in primele 10 luni ale anului au fost livrate doar 900 de unitati rezidentiale in Bucuresti, dintre care 90% reprezinta apartamente.

Pana la sfarsitul anului se mai pot finaliza doar 1.500 de unitati, insa pe fondul crizei financiare si implicit al inaspririi conditiilor de creditare, noi credem ca aceasta cifra s-ar putea reduce la jumatate", a precizat Nicolescu, citat de NewsIn.

Per ansamblul anului viitor, reprezentantul CBRE Eurisko estimeaza ca dezvoltatorii vor finaliza aproximativ 7.000 de locuinte in cadrul proiectelor deja anuntate .

"Si aici ne pastram rezerva in ceea ce priveste numarul locuintelor care vor fi finalizate. Nu putem anticipa ceea ce se va intimpla pe piata si cel mai probabil se vor finaliza doar proiectele mici si medii unde constructia se afla intr-un stadiu avansat si care sunt vandute in proportie de minimum 50%.

In ceea ce priveste proiectelor mari, credem ca va fi realizata doar o faza, de 100-150 de unitati'', a mai spus Adrian Nicolescu.

Acesta considera ca inasprirea conditiilor de ... [citeste mai mult]

Alte articole despre: dezvoltatori, proiecte imobiliare, finalizare

Categorie: Imobiliar

265 vizite [ Ziare.com ]

25 noiembrie 2008

Cel mai mare proiect imobiliar din Drumul Taberei a fost anulat

Cel mai mare proiect imobiliar din Drumul Taberei a fost anulat Lucrarile la ansamblul rezidential Sunset Residences din Bucuresti au fost sistate, show-room-ul de vanzari a fost inchis, iar persoanele care au achitat avansurile si taxele de rezervare pentru locuinte in cadrul proiectului urmeaza sa-si primeasca banii inapoi, potrivit unor surse din piata.

Complexul a fost anuntat la inceputul acestui an si urma sa fie cel mai mare din ansamblu rezidential din zona Drumul Taberei, informeaza Ziarul Financiar .

Reprezentantii dezvoltatorului ungar Ablon, cel care detine proiectul, nu au dorit sa comenteze informatia .

In total, pe terenul de 4,1 hectare de pe bulevardul Timisoara urmau sa fie construite zece blocuri cu 16 etaje, cu un total de pana la 2.1000 de locuinte.

Intr-o prima faza era vizata constructia a patru blocuri, a caror finalizare era programata pentru anul 2010.

Locuintele din cadrul proiectului sunt prevazute cu suprafete construite pornind de la 42 de metri patrati pentru studiouri, pana la aproape 300 de metri patrati in cazul duplexurilor.

Pretul mediu de vanzare al locuintelor a pornit la inceputul anului de la 1.250 de euro/metrul patrat construit, plus TVA .

Alte articole despre: Sunset Residences, lucrari sistate, returnare bani, criza imobiliara

Categorie: Imobiliar

1156 vizite [ Ziare.com ]

20 noiembrie 2008

Cine profita de prabusirea pietei imobiliare?

Comenteaza acest articol | 16 comentarii

Cine profita de prabusirea pietei imobiliare? Profitand de reducerile de pret care au ajuns la 50% in unele cazuri, unii "intreprinzatori" incearca sa cumpere casele la preturi sub cel de constructie, propovaduind prabusirea pietei imobiliare autohtone.

Dezvolatorii imobiliari atrag atentia insa ca nimeni nu trebuie sa vanda sub pretul de cost.

"Preturile proprietatilor au scazut destul de mult pe anumite segmente, in medie cu 15-25% si, in cazuri izolate, chiar cu 50% pentru anumite terenuri. Sunt insa si clienti care incearca sa le induca proprietarilor ideea ca piata se va prabusi si le propun preturi mult si sub costul de constructie al proprietatii respective.

Asta ar insemna sa scoatem proprietatile la mezat . Oamenii trebuie sa inteleaga ca pretul anumitor proprietati nu are cum sa scada drastic", explica reprezentantii EuroMetropola.

Potrivit acestora, zonele ultracentrale nu au fost inca afectate de reduceri de preturi . Astfel, un imobil cu structura P+4, din zona Floreasca, cu vedere spre parc si lac, cu 28 de apartamente cu 2, 3 si 4 camere are un pret de 3.000 euro/mp.

Suprafetele apartamentelor sunt relativ mari, intre 90 si 200 mp, ceea ce inseamna ca si pretul final este ridicat.

"In total s-au vandut 12 apartamente. Desi acum clientii au intrat in asteptare, proprietarii nici nu vor sa se gandeasca sa scada pretul. Au luat totusi in considerare sa se reorienteze spre inchiriere. Exista acum potentiali clienti solvabili care ar dori sa inchirieze cu 15-16 euro/mp, daca ... [citeste mai mult]

Alte articole despre: prabusire, piata imobiliara, subevaluat, pret, vanzare, tranzactie, intreprinzator

Categorie: Imobiliar

4632 vizite [ Ziare.com ]

17 noiembrie 2008

Proprietarii de case nu vor sa lase la pret

Proprietarii de case nu vor sa lase la pret Proprietarii de apartamente tin de pretul cerut, in timp ce posibilii cumparatori asteapta ieftinirea locuintelor la care au visat in toti acesti ani cu scumpiri in lant.

Acest lucru duce la o scadere importanta a volumului vanzarilor, sunt de parere consultantii companiei imobiliare EuroMetropola.

"Vanzatorii mai spera intr-o apreciere a preturilor apartamentelor, insa cumparatorii vor discounturi. Aceasta situatie in care fiecare parte asteapta o masura decisiva din partea celeilalte, a dus la o scadere importanta a volumului vanzarilor", sustin reprezentantii companiei imobiliare, citati de NewsIn.

Potrivit acestora, cei care se afla in avantaj totusi sunt proprietarii carora le-a ramas varianta de a se transforma in rentieri daca nu sunt in pana de lichiditati si nimic altceva nu ii preseaza sa vanda acum.

" Daca pana de curand unii mai puteau pune in balanta: platesc chiria sau rata la banca pentru apartamentul meu?, acum doar prima varianta mai ramane la indemana ", mai spun consultantii, care sustin ca desi chiriile merg bine, romanul nu e facut sa fie chirias.

"Putin sunt cei care s-ar putea obisnui cu pozitia de chirias, intr-o tara in care ponderea cea mai mare din fondul locativ existent la sfarsitul anului 2007 o reprezintau locuintele aflate in proprietate majoritar privata (97,7%), iar la sfarsit de 2008, situatia nu s-a schimbat deloc, procentul de proprietari tinzind tot spre 100%".

Alte articole despre: vanzatori imobile, cumparatori, preturi, cerere, oferta

Categorie: Imobiliar

1433 vizite [ Ziare.com ]

14 noiembrie 2008

De sase ori mai multe apartamente scoase la vanzare, in 2008

De sase ori mai multe apartamente scoase la vanzare, in 2008 Blocajul de pe piata imobiliara a dus la o scadere a tranzactiilor cu terenuri, pe piata fiind scoase la vanzare de aproape sase ori mai multe apartamente decat terenuri, arata o analiza realizata de portalul imopedia.ro si citata de managerul general al companiei Run Data Solutions, Razvan Muntean.

"Piata imobiliara a terenurilor s-a blocat inca din lunile martie-aprilie. Numarul ofertelor pe acest segment de real estate a ramas constant, iar tranzactiile au scazut", a mai spus Muntean.

In zonele limitrofe Bucurestiului, cei mai numerosi proprietari care vor sa-si valorifice terenurile se afla in orasul Otopeni. Pe locul doi in topul ofertelor noi se afla comuna Corbeanca, iar pe locul trei comuna Balotesti, informeaza NewsIn.

Managerul general al companiei mai spune ca numarul ofertelor de case si vile din imopedia.ro a ajuns la 12.000 si este mai mic decat cel al apartamentelor, dar mai mare decat cel al terenurilor, sectiune in care in octombrie 2008 sunt postate 5.000 de anunturi.

"In baza noastra de date Imopedia.ro, de la inceputul anului, cele mai multe anunturi de vanzare au avut ca obiect apartamentele din Bucuresti si Ilfov. Doar in luna octombrie au fost aproape 30.000 de oferte postate de agentiile imobiliare, mai mult decat dublu fata de luna ianuarie a anului 2008", a adaugat reprezentantul Run Data Solutions.

Alte articole despre: imobiliar, teren, apartament, vanzare

Categorie: Imobiliar

784 vizite [ Ziare.com ]

14 noiembrie 2008

Cladirile verzi, cu 20% mai scumpe decat o cladire normala

Cladirile verzi, cu 20% mai scumpe decat o cladire normala Costurile de constructie ale unei "cladiri verzi" comparativ cu cele pentru pentru o cladire traditionala pot fi cu 5% pana la 20% mai mari in functie de performantele pe care aceasta le ofera, sustin reprezentantii Consiliului Roman pentru Cladiri Verzi.

O cladire este considerata verde daca prin design, materiale de constructie si tehnologiile utilizate se reduce atat consumul de energie, cat si impactul negativ asupra mediului, atat in timpul constructiei, cat si in timpul operarii, comparativ cu locuintele/cladirile traditionale,informeaza NewsIn.

"Costul de constructie al unei astfel de cladiri comparativ cu una standard depind mult de tipul cladirii. Acestea variaza si pot fi mai mici sau cu 5% mai mari decat pentru o cladire traditionala . Cladirile foarte performante pot sa fie chiar cu 20% mai scumpe", sustine Laura Nemoianu.

Multe din principiile de constructie a cladirilor verzi sunt foarte similare cu principiile de constructie a cladirilor de inalta calitate.

"Cu toate acestea valoarea cladirilor verzi este mai mare si de cele mai multe ori costurile sunt recuperate de cateva ori pe durata vietii unei cladiri", a precizat Laura Nemoianu.

Rezultatele unei cercetari a World Business Council for Sustainable Development demonstreaza ca o constructie verde nu costa cu mult mai mult decat una obisnuita, dar ofera beneficii financiare semnificative.

Printre acestea se numara cresterea valorii cladirii, reducerea costurilor cu energia, ... [citeste mai mult]

Alte articole despre: cladiri verde, cost, performante, scump

Categorie: Imobiliar

448 vizite [ Ziare.com ]

6 noiembrie 2008

Se cumpara locuintele vechi

Se cumpara locuintele vechi Aproximativ 40% dintre cei interesati de achizitionarea unei case in urmatorii doi ani ar opta pentru un imobil la mana a doua , dupa cum releva un studiu realizat de IpoteciDirect, prin intermediul companiei de cercetare Synovate, informeaza Adevarul . 55% dintre respondenti ar allege o locuinta noua, iar 5% se arata nehotarati.

Deloc de neglijat este si faptul ca, in cazul apartamentelor second-hand, proprietarii sunt, de cele mai multe ori, deschisi negocierilor, ceea ce nu se intampla in cazul noilor ansambluri rezidentiale, precizeaza Marian Micu, directorul general al agentiei Casa Voastra.

Preturile mai accesibile vor duce, potrivit Ralucai Dobre, analist financiar IpoteciDirect, la plierea ofertei de apartamente vechi pe necesitatile unor categorii ale populatiei inferioare ca venituri.

" Se va ridica o patura de cumparatori care astazi nu isi pot achizitiona niciun fel de locuinta, iar in viitor isi vor putea permite doar un apartament vechi ", estimeaza reprezentanta Ipoteci Direct.

Alte articole despre: apartamente, preturi, blocaj imobiliar, venituri

Categorie: Imobiliar

1883 vizite [ Ziare.com ]

5 noiembrie 2008

Piata chiriilor de lux, neafectata de blocajul imobiliar

Piata chiriilor de lux, neafectata de blocajul imobiliar Piata inchirierilor imobilelor de lux din Bucuresti se pare ca nu a fost afectata de blocajul de pe piata imobiliara.

Dezvoltatorii sustin ca in prezent se practica un nivel al chiriilor de lux intre 2.000 si 10.000 euro pe luna in cele mai cautate zone din Capitala.

Acestea sunt Primaverii-Dorobanti, zona Parcului Herastrau, Floreasca, Baneasa-Iancu Nicolae. Cei care isi permit sa cheltuie asemenea sume lunar sunt in special expatii.

Primaverii - Dorobanti este cotata ca fiind cea mai scumpa zona din punct de vedere al chiriilor. Aici se gasesc numeroase resedinte diplomatice, dar si apartamente in vile construite pe un regim de inaltime care nu depaseste parter plus trei, maxim patru etaje.

"Zona este foarte linistita, fara a fi sufocata de noi santiere. Mai mult, beneficiaza de apropierea parcurilor Herastrau, Bordei si Kiseleff, precum si de centrul orasului. Foarte importanta, mai ales pentru expati, este localizarea cat mai aproape de centru. Zona in care se regasesc numeroase institutii guvernamentale, dar si private, apropierea de centru este o conditie aproape impusa la inchiriere", a declarat Bogdan Barbulescu, real estate broker, residential rental & relocation, Regatta.

Preturile de inchiriere pentru casele din zona se ridica intre 4.000 - 10.000 euro/luna, iar in cazul apartamentelor ajunge in jurul a 2.000 - 6.000 euro/luna.

Cea de-a doua zona in topul preferintelor pentru inchirieri rezidentiale este zona parcului Herastrau. ... [citeste mai mult]

Alte articole despre: chirii, zone rezidentiale, top, lux

Categorie: Imobiliar

506 vizite [ Ziare.com ]

3 noiembrie 2008

Chiriile in vile s-au dublat in ultimii trei ani

Chiriile in vile s-au dublat in ultimii trei ani Preturile chiriilor in vile s-au dublat in ultimii 3-4 ani, iar in prezent firmele se orienteaza tot mai mult catre alegerea unui sediu intr-un imobil de birouri.

"Am observat o scadere semnificativa a numarului de tranzactii pentru vile de inchiriat pentru spatii de birouri", a declarat Mirela Raicu, partener Esop Consulting. Potrivit acesteia, in perioada 2002-2005, vilele reprezentau principala alternativa pentru companii , in special pentru cele ce alocau un buget intre 9-13 Euro/mp. De atunci insa, chiriile in vile au explodat.

"In prezent, preturile spatiilor de birouri in vila sunt aproape duble , majoritatea fiind concentrate in marja 17-22 Euro/mp, si ajungand, in cazul imobilelor de patrimoniu, pana la 25-30 Euro/mp", spune sursa citata.

"Credem ca vilele mai au inca potential de tranzactionare pe piata birourilor, insa acest lucru doar in masura in care politica de pret practicata de proprietarii acestora va fi una realista, tinand cont de avantajele si dezavantajele acestui tip de spatii.

Fata de chiriile practicate in momentul de fata, chirii care au dus la cresterea perioadelor de neocupare ale vilelor de la 3-4 luni - cat era considerat relativ normal in perioada 2006-2007 - la 4-6 luni si chiar mai mult in prezent, credem ca valoarea reala si de tranzactionare pe acest segment de piata este cu cel putin 20-25% mai jos . Pana cand proprietarii nu vor intelege si efectua astfel de ajustari ale chiriilor vilelor, credem ca acest segment va ... [citeste mai mult]

Alte articole despre: chirii, vile, duble, preturi, birouri

Categorie: Imobiliar

455 vizite [ Ziare.com ]

3 noiembrie 2008

Scad preturile la case in Pipera

Scad preturile la case in Pipera Vilele din Pipera nu mai sunt la mare cautare din cauza infrastructurii proaste si a preturilor piperate ale terenurilor.

Expertii EuroMetropola au constatat ca vanzarile in zona de nord a Capitalei au scazut cu 30-40% fata de perioada similara a anului 2007.

"Daca in urma cu un an si jumatate zona atragea in principal cumparatori din sfera high class si din clasa peste medie, acum dezvoltatorii si-au indreptat atentia si spre clasa de mijloc. Zona devine una mixta, cu vile care costa peste 1,5 milioane euro, dar si apartamente de 200.000 euro ", sustin reprezentantii EuroMetropola.

Preturile terenurilor din zona pornesc de la 400 euro/mp si pot atinge si 1.200 euro/mp. Pentru metrul patrat construit, preturile se incadreaza intre 1.000 si 2.500 euro/mp.

Alte articole despre: preturi, pipera, vile, pret, scad

Categorie: Imobiliar

1473 vizite [ Ziare.com ]

Pagina 1 din 4 | 1 2 3 4 >    >>
Personalitati