Articole despre "restrictii"

Cum speculeaza dezvoltatorii imobiliari reducerea TVA la 5%?

Decizia Guvernului de a reduce taxa pe valoare adaugata la 5% pentru locuintele livrate populatiei, a caror valoare nu depaseste suma de 380.000 de lei, i-a determinat pe dezvoltatori sa gaseasca metode prin care sa "speculeze" legea.

Astfel, pentru a se incadra in limita de 100.000 de euro, o serie dintre companiile de profil au scos la vanzare apartamente nefinisate, doar doar vor reusi sa-si vanda locuintele.

Printre acestea se numara si Alf Company, care dezvolta ansamblul Pipera City Lights. Pentru locuintele cu trei camere si o suprafata utila de 85 de metri patrati, pretul se ridica la 95.000 de euro, daca acestea nu sunt finisate , scrie Ziarul Financiar .

In cazul in care au apucat totusi sa finiseze apartamentele, dezvoltatorii recurg la un alt tertip. Acestia coboara pretul locuintelor sub valoarea maxima admisa de lege prin aplicarea de discount-uri pentru toti cei care platesc cu banii jos.

In medie, reducerea aplicata este de 10% din valoarea fara TVA a apartamentelor si se aplica doar locuintelor a caror pret poate cobori astfel sub valoarea de 380.000 lei .

Reprezentantii companii isi catalogheaza actiuniile ca facand parte strategia de a stimula vanzarile.

"Masura prevede o ieftinire de 14% pentru utilizatorii finali, iar cine vede altfel lucrurile este rau-voitor. Este un semnal ca se doreste sprijinirea pietei imobiliare, tinand cont si de faptul ca sectorul constructiilor a sustinut cresterea economica din ultimii ani ", spune ... [citeste mai mult]

Alte articole despre: apartamente nefinisate, discount, reducere TVA, speculare lege

Categorie: Economie

1917 vizite [ Ziare.com ]

Fitch: Romania nu va putea adopta euro inainte de 2015

Agentia de rating Fitch estimeaza ca Romania nu va intra in zona euro inainte de 2015, deoarece "are nevoie de mai mult timp pentru a ajunge la convergenta nominala si reala", arata un raportul publicat vineri.

"Adoptarea euro nu este un obiectiv pe termen scurt pentru Romania, care are nevoie de mai mult timp pentru a indeplini criteriile de convergenta reala si nominala", scrie Fitch in raportul "Romanian Banks - Annual Review and Outlook".

Romania are fixata adoptarea monedei unice europene pentru 2014 , ceea ce implica intrarea in ERM-2, zona de asteptare pentru intrarea in zona euro, in 2012.

La inceputul acestei saptamani, agentia de evaluare Fitch a scos Romania din categoria statelor cu calificativ "investment grade", prin coborarea cu doua trepte a ratingului pentru credite pe termen lung in valuta, de la 'BBB' la 'BB+'. Plafonul de tara al Romaniei a fost coborat de la 'A-' la 'BBB'.

Fitch: Romania risca sa ramana in urma altor state din regiune ca destinatie de afaceri

Romania risca sa ramana in urma statelor din regiune cu perspective economice comparabile ca destinatie de afaceri, in conditiile in care reformele structurale si institutionale au incetinit, iar politica fiscala nu este suficient de restrictiva , mai arata raportul agentiei de rating Fitch.

"Raspunsul Bancii Nationale a Romaniei (la dezechilibrele macroeconomice, n.r.), care a inclus majorarea dobanzii de politica monetara cu 3,25 puncte procentuale, pana la 10,25% pe an ... [citeste mai mult]

Alte articole despre: Romania, euro, adoptare, 2015, Fitch, rating

Categorie: Economie

557 vizite [ Ziare.com ]

Almunia: Romania trebuie sa adopte urgent masuri de reducere a deficitului

Previziunile din recomandarea facuta guvernului roman in luna iunie s-au inrautatit. Economia nationala se confrunta cu mai multe probleme din cauza crizei mondiale, motiv pentru care CE recomanda Bucurestiului sa reduca urgent deficitul bugetar.

Intrebat cum priveste sansele ca Romania sa nu inregistreze un deficit bugetar de 3,4% din produsul intern brut pentru 2008, asa cum arata previziunile de toamna lansate luni de Comisia Europeana, comisarul de resort Joaquin Almunia a atras atentia ca executivul european a recomandat inca din luna iunie guvernului de la Bucuresti sa reduca deficitul bugetar , informeaza NewsIn.

Intrebat care sunt sansele ca deficitul bugetar sa fie redus cu mai putin de o luna inainte de alegerile parlamentare, Almunia a raspuns ca nu este implicat in campania electorala, dar a subliniat ca a fost puternic implicat in a face recomandari adresate guvernului roman in privinta politicilor publice, "date fiind ingrijorarile (Comisiei - n.r.) in legatura cu riscurile privind finantele publice de anul acesta".

" Din pacate, potrivit previziunilor actuale, aceste riscuri au inceput sa se materializeze si vor duce la un deficit bugetar de peste 3% din PIB , daca nu sunt adoptate urgent masuri pentru a preveni acest lucru", a precizat comisarul european.

Almunia a atras atentia ca "in acelasi timp, economia romaneasca are si alte probleme - a fost afectata de o volatilitate puternica a ratei de schimb in ultimele saptamani si intampina unele ... [citeste mai mult]

Alte articole despre: deficit bugetar, PIB Romania, Joaquin Almunia, majorare salarii

Categorie: Economie

362 vizite [ Ziare.com ]

CE: Deficitul bugetar al Romaniei va urca la 3,4% din PIB in 2009

Comisia Europeana si-a revizuit in crestere estimarea privind deficitul bugetar al Romaniei pentru anul in curs, de la 2,9% la 3,4% din produsul intern brut (PIB), potrivit datelor din ultima analiza a institutiei comunitare.

In acelasi timp, Bruxelles-ul si-a revizuit in urcare si estimarea de deficit bugetar pentru 2009, de la 3,7% la 4,1% din PIB, iar pentru 2010, CE prognozeaza un deficit public de 3,8% din PIB.

"Relaxarea fiscala continua, iar deficitul bugetar este asteptat sa se adanceasca de la 2,6% din PIB in 2007 la aproape 3,5% din PIB in 2008. Mai multe rectificari bugetare au fost realizate, in urma carora surplusul de venituri din taxe au fost utilizate in cea mai mare parte pentru majorarea cheltuielilor curente, in special salarii mai mari in sectorul public , subventii si transferuri sociale", se mentioneaza in raportul CE.

La politici publice similare, Comisia estimeaza ca Romania va avea un deficit public ciclic ajustat de 5% din PIB in 2008, 5,2% in 2009 si 4,7% din PIB in 2010.

Insa Bruxelles-ul vede riscuri mari ca deficitele bugetare ale Romaniei sa fie chiar mai mari, pe fondul unei politici fiscale relaxate, "in contextul in care vulnerabilitatile macroeconomice ar cere o politica fiscala mai restrictiva".

Printre riscurile majore intrebvazute de CE se regaseste si cresterea salariilor din sectorul public in 2008 , care ar putea fi mai mare decat cera estimata, mai ales daca majorarea cu 50% a salariilor profesorilor va fi ... [citeste mai mult]

Alte articole despre: deficit bugetar, Comisia Europeana, prognoza de toamna, estimari

Categorie: Economie

260 vizite [ Ziare.com ]

Restrictii dure. Creditele de consum, pe cale de disparitie

Nevoile personale care se puteau rezolva prin contractarea unui credit vor trebui sa mai astepte, pentru ca Banca Nationala a Romaniei (BNR) a impus o oarecare restrictie si pe acestea. De acum, creditul de nevoi personale va fi accesibil numai celor care nu au nevoie de el, adica celor cu venituri foarte mari. BNR a hotarat, pentru ca economia Romaniei sa devina mai solida, ca  populatia trebuie sa faca sacrificii. Astfel ca, pentru un credit de consum, o familie cu un venit lunar de 1

Categorie: Economie

68 vizite [ Gardianul ]

Analisti: BNR va mentine dobanda de politica monetara la 10,25%

Banca Nationala va mentine dobanda de politica monetara la nivelul de 10,25%, decizia fiind incurajata de scaderii ratei anulale a inflatiei in septembrie pana la nivelul de 7,2%, evolutie sustinuta de incetinirea cresterii costurilor alimentelor si combustibilului, sustin analistii.

"Scaderea inflatiei si gradul redus de lichiditate, care a condus la mentinerea ratelor de pe pietele monetare la un nivel ridicat, transforma politica monetara intr-una restrictiva si va determina banca centrala sa mentina rata-cheie", a precizat Ciprian Dascalu, analist la Millennium Bank, citat de Reuters.

Printre analistii intervievati de agentia de presa s-au regasit si persoane care sa intrevada o amanare a relaxarii politicii monetare pentru inceputul 2009 . Acestia si-au argumentat asteptarile invocand cheltuielile sociale ridicate efectuate inainte de alegerile parlamentare de la 30 noiembrie care ar putea determina BNR sa majoreze dobanda-cheie in urmatoarele sedinte monetare.

"Scenariul mentinerii ratei de politica monetara in octombrie este pus in pericol intrucat Parlamentul a aprobat recent unele masuri sociale cu scop electoral. Un asemenea comportament iresponsabil, realizat in contextul actual, va pune in pericol tinta de inflatie de anul viitor", a declarat Catalina Constantinescu, economist la ABN Amro.

De aceeasi parere este si analistul sef al Raiffeisen Bank, Ionut Dumitru, care militeaza pentru o politica monetara mai restrictive.

" O scadere a dobanzii ... [citeste mai mult]

Alte articole despre: BNR, dobanda politica monetara, analisti

Categorie: Economie

394 vizite [ Ziare.com ]

BCR si Erste fac profituri istorice din asigurari

BCR si actionarul sau majoritar, Erste Group, au obtinut in primele noua luni din acest an profituri nete de 341,5 milioane euro (1,25 miliarde lei), respectiv de 1,46 miliarde euro. Profiturile-record s-au datorat insa vanzarii diviziilor de asigurari, care au reprezentat peste 40% castiguri. Investitorii au reactionat pozitiv si actiunile Erste au urcat ieri cu 17% la bursa din Viena, in vreme ce la Bucuresti restrictiile sistemului au limitat cresterea la 15%. Fara a lua in calcul

Categorie: Economie

76 vizite [ Romania Libera ]

Atentie la creditele in euro: vin vremuri negre, avertizeaza analistii

Vin zile negre pentru creditul in valuta, cel putin asa anticipeaza guvernatorul Bancii Nationale, Mugur Isarescu. Accentuarea crizei financiare de la nivel global ar putea indreptati Banca Centrala sa restrictioneze si mai mult creditarea in euro, singura componenta a creditului in valuta care a ramas in viata, asta daca nu o vor face mai intai bancile comerciale.

"Urmatorul (n.r. dupa creditul in franci elvetieni) care nu se va simti bine este creditul in euro. Chiar daca evolutia cursului ii avantajeaza acum, eu cred ca nu le face bine la inima clientilor care urmaresc evolutia cursului in fiecare zi, de dimineata pana seara la televizor", a precizat Isarescu.

Declaratia acestuia a survenit in contextul in care componenta in franci elvetieni a creditului in valuta isi da ultima suflare, dupa ce riscurile valutare si noile norme ale BNR au scos imprumuturile in franci elvetieni din portofoliul bancilor comerciale.

Acestea din urma ar putea ajunge sa-si limiteze singure creditele de consum in euro, pe fondul unei eventuale sporiri a riscului valutar, asa cum s-a intamplat in Ungaria , unde cele mai importante banci comerciale, printre care OTP si Raiffeisen, au impus restrictii extrem de drastice la creditele acordate in moneda straina.

In acelasi timp, o usoara temperare a creditului in euro, care reprezinta aproximativ 55% din totalul creditelor acordate populatiei, este de asteptat sa se produca in viitorul apropiat, pe fondul intrarii in vigoare ... [citeste mai mult]

Alte articole despre: credite in valuta, Mugur Isarescu, imprumuturi in euro

Categorie: Economie

6546 vizite [ Ziare.com ]

Isarescu a discutat cu Basescu inasprirea conditiilor de creditare?

Banca Nationala a Romaniei trebuie sa faca un parteneriat cu Guvernul astfel incat efectele crizei crizei economice mondiale asupra Romaniei sa fie cat mai limitate, cat si ca statul roman sa poata indeplini obiectivul de aderare la zona euro, in contextul in care efectele crizei incep sa se observe in economia reala, le-a spus presedintele Traian Basescu, vineri, bancherilor.

"Presedintele a reiterat ca recesiunea care se profileaza in economia mondiala si in special eventualele fenomene de criza economica din tarile membre ale Uniunii Europene, ne pot afecta in mod direct daca politicile economice din Romania nu vor fi prudente", se arata in comunicatul bancii centrale.

O sursa din domeniul bancar spune ca, in cadrul intalnirii, a fost pusa problema inaspririi cerintelor de prudentialitate pentru bancile din Romania, in caz de nevoie, iar guvernatorul Isarescu a indemnat inca o data institutiile de credit din Romania la prudenta. Cu alte cuvinte, regulile de creditare ar putea deveni mai restrictive, acesta fiind unica posibilitate a bancilor comerciale de a fi "prudente".

" Criza economica nu ne iarta daca nu suntem prudenti . Exista un risc de gripaj in economie, pentru ca bancile nu mai vor sa se imprumute reciproc", a mai spus joi Basescu, la Bruxelles.

Discutia a vizat si evolutia sistemului bancar din ultima perioada, in contextul crizei financiare mondiale, insa presedintele a subliniat ca sistemul bancar este in continuare solid. Cu toate acestea, " ... [citeste mai mult]

Alte articole despre: Traian Basescu, BNR, criza, Bruxelles, bancheri, Mugur Isarescu

Categorie: Economie

1459 vizite [ Ziare.com ]

Erste: Crestera economica din zona ECE va incetini in 2009

Economiile tarilor din Europa Centrala si de Est (ECE) si-ar putea tempera cresterile in 2009, la un nivel mediu de 4,3%, din cauza problemelor cu care se confrunta partenerii lor de afaceri din zona euro, dar nu se pune problema unei recesiuni in ECE.

Deteriorarea increderii in randul producatorilor, dar si a consumatorilor, indica inca o incetinire economica in zona euro sau chiar o stagnare, ceea ce ar putea afecta si economiile tarilor din ECE care isi exporta o mare parte din productie catre Europa de Vest.

"Aceste momente grele vor exercita, insa, mai multa presiune asupra evaluarii eficientei la nivel mondial si, in cele din urma, pot accelera procesul de transfer al productiei din Europa Occidentala catre ECE, unde costurile fortei de munca sunt mult mai scazute decat media europeana", a spus Juraj Kotian, co-sef al CEE Macro/Fixed Income Research in cadrul Erste Group din Viena.

Erste anticipeaza o incetinire a ritmului mediu de crestere economica din ECE, pana la 4,3% in 2009, de la 5,4% cat estimeaza pentru 2008. "Astfel, cresterea produsului intern brut (PIB) va ajunge sa fie sub rezultatul potential o perioada de timp, pana cand se vor aseza lucrurile", se mai arata in raportul publicat luni de Erste.

Analistii grupului financiar considera ca, "in prezent, cel mai mare risc pentru cresterea economica din ECE se regaseste in temerile privind o scadere economica si mai extinsa in regiunea Euro, care ar putea atenua cererea externa".

"Stagnarea ... [citeste mai mult]

Alte articole despre: crestere economica, recesiune, erste

Categorie: Economie

554 vizite [ Ziare.com ]

BNR a inceput acordarea aprobarilor noilor norme de creditare catre banci

Unicredit Tiriac Bank a primit, miercuri, avizul BNR pentru noile norme de creditare a populatiei, insa reprezentantii bancii sustin ca impactul acestora va fi redus, multi dintre clienti putand chiar, dupa aplicarea noului regulament, sa contracteze un imprumut usor mai mare ca inainte.

"Per total, peste 50% dintre clientii nostri, daca si-ar lua creditul acum, ar putea accesa o suma ceva mai mare ca inainte. Pentru o alta parte, respectiv mai putin de jumatate dintre clienti, am acorda un credit mai mic, insa nu semnificativ, cu pana la 10 - 20%. Cred ca am primit foarte repede avizul pentru ca noi am avut si inainte norme de creditare destul de restrictive. Desi BNR ne permitea un grad maxim de indatorare de 70%, pentru un credit in valuta, de exemplu, acesta nu depasea 55%", au declarat reprezentanti ai bancii.

Ei spun ca au luat in calcul varianta cresterii termenului de acordare a creditelor ipotecare si imobiliare, de la 30 la 35 de ani, insa nu au luat aceasta masura, deoarece impactul ar fi fost foarte redus, informeaza NewsIn.

"Piata tinta este foarte mica, sunt putini oameni cu varste de 25 - 26 de ani, care sa isi permita acest tip de imprumut, sau care sa dispuna de un avans suficient", mai spun reprezentantii Unicredit Tiriac Bank.

Referitor la fisa fiscala, ei spun ca aceasta va mari perioada de aprobare a creditului si ca implica mai multa birocratie pentru clienti.

Regulamentul privind limitarea riscului de credit pentru persoanele fizice ... [citeste mai mult]

Alte articole despre: Banca Nationala, norme creditare, banci

Categorie: Economie

848 vizite [ Ziare.com ]

O treime din bancile rusesti nu mai acorda credite

O banca ruseasca din trei nu mai acorda credite. Numarul bancilor care au adoptat o astfel de masura s-a dublat in septembrie fata de luna precedenta, potrivit celui mai recent raport al brokerilor de credite din Rusia.

La randul lor, bancile comerciale care continua sa acorde imprumuturi si-au inasprit extrem de mult conditiile de acordare. Printre masurile restrictive se numara si cresterea avansului minim, informeaza Ria Novosti.

Spre exemplu, avansul mediu perceput de majoritatea bancilor rusesti a urcat pana la 30%, in crestere cu 10 procente fata de acum doua saptamani .

Pentru a salva sistemul bancar, oficialii rusi au anuntat ca statul va acorda credite de 950 miliarde ruble (26,7 miliarde euro) principalelor banci. Majoritatea banilor, care sunt oferiti pe cinci ani, vor fi acordati prin cele doua mari banci ale Rusiei, Sberbank si VTB.

Presedintele Medvedev a facut acest anunt in contextual in care bursele moscovite au atins minime istorice .

Indicele RTS inregistra, la finalul unei sedinte de tranzactionare marcate de intreruperi, o scadere record de 19,10%. "Este cea mai accentuata scadere dintr-o singura sedinta", a declarat un purtator de cuvant. Indicele a inchis la 866,39 puncte, cu 65% in declin fata de nivelul minim atins la inchidere din mai.

Indicele Micex al Bursei Valutare Interbancare de la Moscova a cazut, de asemenea, cu 18,66%, la 752 puncte, dupa trei suspendari ale sedintei de tranzactionare.

Alte articole despre: Rusia, burse, banci, credite, criza financiara

Categorie: Economie

455 vizite [ Ziare.com ]

Obama e vinovat pentru criza imobiliara in viziunea lui McCain

Problemele din domeniul imobiliar din Statele Unite sunt "o deviatie incurajata de democrati si de Barack Obama", a precizat in fata electoratului sau republicanul John McCain, in incercarea de a recupera procentele pierdute in fata contracandidatului sau la presedentia Statelor Unite.

"Aceasta criza a inceput pe piata imobiliara sub forma imprumuturilor subprime ce erau acordate unor oameni care nu dispuneau de mijloace pentru ele. Aceasta deviatie a fost incurajata de democrati si de Barack Obama. Daca il ascultam ce spune acum, putem crede ca mereu s-a opus practicilor periculoase din cadrul acestor institutii, dar in bilantul sau nu exista nimic care sa sugereze asa ceva", a subliniat McCain intr-un discurs sustinut in Albuquerque, citat de AFP.

Suparat ca Obama l-a numit "mincinos", McCain a declarat ca democratul nu raspunde adevaratelor probleme si ca incearca sa deturneze atentia oamenilor. "Nu am lectii de invatat cand este vorba de adevar. Cu siguranta nu primesc sfaturi de la un politician de Chicago", a subliniat candidatul republican.

Atacurile au fost lansate cu putin timp inaintea celei de a doua dezbatere teevizata cu Obama, programata pentru ziua de marti.

" Senatorul Obama m-a acuzat ca sunt impotriva regularizarii menite sa impiedice criza. Cred ca, dupa parerea lui, daca o minciuna este suficient de mare si repetata de multe ori, va fi crezuta . Insa adevarul este ca eu sunt cel care a cerut pe atunci mai multe restrictii pentru ... [citeste mai mult]

Alte articole despre: John McCain, Barack Omaba, criza financiara, campanie electorala, acuzatii

Categorie: Economie

800 vizite [ Ziare.com ]

Comisia Europeană le pune „lesă“ băncilor

Instituţia doreşte adoptarea de către Parlamentul European a unui nou set de norme, mult mai restrictive, privind activitatea acestora.Pentru a întări stabilitatea sistemului financiar al Uniunii în această perioadă dominată de criza financiară şi pentru a evita situaţii similare în viitor, Comisia Europeană (CE) a propus noi norme care vizează băncile comunitare. Instituţia urmăreşte reducerea expunerii la risc a acestora şi înteţirea supravegherii

Categorie: Economie

113 vizite [ Evenimentul Zilei ]

Noi produse de creditare pentru IMM-uri de la Alpha Bank

Alpha Bank a lansat trei noi produse destinate clientilor IMM: credit pentru nevoi nenominalizate, cont curent cu dobanda de depozit si card de credit.

Societatile cu activitate de minim 2 ani si o cifra de afaceri de pana la 5 milioane euro pot obtine finantare prin creditul Alpha IMMdecide. Suma poate fi contractata si in echivalent lei sau dolari, iar data scadenta va fi de pana la 5 ani, potrivit unui comunicat remis presei de institutia bancara.

Banca nu pune restrictii in cazul destinatiei banilor imprumutati, iar clientul poate opta pentru modul de restituire - transe lunare, trimestriale sau aleatorii . Garantiile cerute sunt variate: de la gaj pe cont curent sau bilet la ordin pana la ipoteca pe cladiri sau alte garantii aditionale.

In acelasi timp, IMM-urile vor putea opta pentru contul curent in lei sau euro Alpha IMMpremier. Dobanda este de 6% pentru lei si de 2,5% pentru pentru orice suma existenta in cont.

In plus, clientii bancii pe o perioada de minim un an care au inregistrat rulaje creditoare de minim 30.000 de euro beneficiaza de AlphaCard IMMbussiness cu un disponibil de pana la 6000 euro . Cardul poate fi emis in lei, euro sau dolari are o valabilitate de 12 luni.

Alte articole despre: Aplha Bank, IMM, produse creditare

Categorie: Economie

160 vizite [ Ziare.com ]