Articole despre "scad preturile imobiliare"
Rezultatele 1 - 15 din 465 (0.139 secunde)
Scad preturile la apartamente in toata tara
Pretul apartamentelor este din ce in ce mai scazut, atat in Bucuresti, cat si in celelalte orase din tara, potrivit unei analize realizate de imobiliare.ro.
In Capitala, un apartament cu doua camere intr-un bloc construit inainte de 1990 a ajuns sa fie vandut la pretul de 1.024 euro/mp, scrie Evenimentul Zilei.
De exemplu, in Drumul Taberei, preturile afisate pentru un apartament de trei camere, cu o suprafata de 65 mp pornesc de la 59.000 de euro. In Titan, un apartament cu doua camere poate costa 43.000 de euro.
Si in provincie se observa scaderi semnificative. In Brasov, puteti plati 60.000 de euro pentru un apartament cu trei camere, in timp ce in Constanta, un apartament cu doua camere in zona Tomis II este scos la vanzare, de o agentie imobiliara, la 56.000 de euro.
In Iasi se inregistreaza cele mai mici preturi, de 767 euro/mp, tot pentru doua camere. In schimb, la trei camere, pretul urca la 900 de euro/mp.
Pe piata de apartamente din Timisoara, doua camere se vand la preturi incepand de la 45.000 de euro.
Cluj-Napoca este singurul oras unde ofertele sunt ceva mai scumpe, de 1.074 euro/mp.
Alte articole despre: preturi apartamente Capitala, scadere preturi imobiliare
Piata imobiliara de lux incepe sa-si revina pe plan international
Paralizata timp de un an de falimentul bancii americane Lehman Brothers, piata imobiliara de lux incepe sa se redreseze, datorita vanzatorilor care au devenit mai rezonabili si cumparatorilor tentati de caderea spectaculoasa a preturilor, estimeaza analistii, citati de AFP.
La Londra, "prabusirea Lehman Brother a fost ca o unda de soc", spune Alexandre Terrasse, avocat la cabinetul Jeffrey Green Russell. "Imobiliarul de lux crescuse la niveluri incredibile in cartierele chic", iar preturile au inghetat practic de la o zi la alta, dupa scaderea "dramatica" a vanzarilor, a explicat Terrasse.
Potrivit lui Fabienne Lenfant, directoarea filialei londoneze a cabinetului imobiliar Barnes, piata a inceput sa-si revina inca din aprilie.
"Tranzactiile de calitate s-au reluat dupa sase luni", clientii fiind incurajati de scaderea preturilor cu 30% de dupa varful atins in vara lui 2007 si deprecierea lirei sterline - care nu mai valoareaza decat 1,10 euro, fata de 1,50 euro la jumatatea lui 2007 -, ce a tentat numerosi cumparatori straini, a spus Lenfant.
Tendinta este confirmata si de cabinetul Knight Frank, care a observat o crestere cu 90% a volumului tranzactiilor pe sectorul imobiliar de lux londonez intre aprilie 2008 si august 2009.
In acest context, imobilele de exceptie incep sa reapara la vanzare pe piata londoneza. Cum este, de exemplu, St Saviour House, o biserica transformata in resedinta de lux (800 de metri patrati, 6 camere, piscina si sauna la subsol), ..
Alte articole despre: piata imobiliara lux, imobiliare international, scad preturile imobiliare
Investitori cu milioane de euro pandesc prabusirea preturilor imobiliarelor
Lipsa tranzactiilor imobiliare si congestionarea pietei de credite, avand in vedere ca imprumuturile vor ajunge la un moment dat la maturitate, vor genera oportunitati pe piata, nivelul preturilor fiind nevoit sa scada.
"Ne asteptam sa asistam la active "distressed" pe piata inca din acest an si exista cumparatori potentiali deja pregatiti sa achizitioneze. Milioane de euro sunt colectati de fonduri ce tintesc piata europeana de proprietati "distressed", se arata intr-un raport al Colliers International.
Potrivit acestuia, unele fonduri de investitii au alocat deja bugete pentru aceste piete, exprimandu-si preferintele pentru piata din Romania.
Analistii de la Colliers se asteapta ca acesti jucatori sa fie implicati in tranzactii in cea de-a doua jumatate a anului acesta. Raportul mai arata ca, de multe ori, investitorii isi pun intrebarea de ce ar trebui sa cumpere in Romania, din moment ce pe piata locala nu au aparut foarte multe oferte "distressed", in timp ce pe alte piete, cum ar fi cea din Londra, exista oportunitati mult mai profitabile.
In situatia actuala au aparut preferinte de plasare a capitalului pe piete sigure, iar in Bucuresti activele distressed nu au aparut, mai releva raportul citat.
Asa ca, in contextul incertitudinii economice si al temerii generale, sectorul global de investitii continua sa ramana blocat, aceasta situatie avand consecinte directe si asupra pietei din Romania.
In domeniul investitiilor, nicio tranzactie nu a fost ...
Alte articole despre: preturi imobiliare, piata imobiliara, prabusire preturi imobiliare
Primariile profita de scaderea preturilor si cumpara locuinte sociale
Invocand numarul mare de cereri de locuinte sociale, primariile de sector si cele din marile orase au trecut la achizitia de apartamente de pe piata libera, unde preturile au scazut cu cateva zeci de procente in ultimul an.
Initiativa a aprins deja discutiile privind atat moralitatea, cat si legalitatea acestor investitii, in conditiile in care unele primarii au cumparat locuinte sociale inafara ariei lor de responsabilitate administrativa, scrie Capital..
Astfel, Primaria Sectorului 1 al Capitalei a cumparat mai multe apartamente in Cartierul Latin, amplasat in sectorul 6.
"Pana in acest moment, Directia Generala de Asistenta Sociala si Protectia Copilului (DGASPC) Sector 1 a achizitionat de pe piata libera 124 de locuinte, dintre care 76 sunt situate in Prelungirea Ghencea, iar 48 pe Calea Giulesti", spune Michela Mona, reprezentanta a Primariei Sectorului 1.
Reprezentantii Primariei Sectorului 1 justifica aceste achizitii prin necesitatea rezolvarii problemelor locative a peste 1.500 de familii. Pentru apartamentele achizitionate au fost platiti intre 1.100 si 1.500 de euro/mp.
Si municipalitatea din Bacau intentioneaza sa cumpere locuinte de pe piata libera. Pentru achizita de locuinte Consiliul Local Bacau a alocat trei milioane de lei. La preturile actuale, cu aceasta suma se pot cumpara aproximativ 18 apartamente cu doua camere.
Alte articole despre: locuinte sociale, achizitii publice, preturi imobiliare
Premiera pe piata imobiliara, scad preturile apartamentelor noi din Bucuresti!
Pretul apartamentelor noi a inregistrat o scadere de 1% in septembrie, aceasta fiind prima luna in care valoarea locuintelor amplasate in complexurile rezidentiale noi s-a depreciat in ultimii ani, potrivit companiei de consultanta imobiliara Colliers International.
Anul acesta s-au raportat scaderi de preturi doar in cazul apartamentelor vechi.
Indicele BREI-Nou, care arata evolutia preturilor la apartamentele noi din Bucuresti, a inregistrat o scadere insesizabila de 1%, coborand pana la 1.900/mp.
Spre deosebire de BREI-N, indicele BREI-Vechi, care arata evolutia preturilor la apartamentele vechi din Bucuresti a scazut in luna septembrie cu 5% fata de luna anterioara, la 1.665 euro/luna, existand si zone unde scaderea s-a situat la 13% (sectorul 1), informeaza Ziarul Financiar.
Alte articole despre: scadere preturi, apartamente noi, Colliers
Preturile la apartamentele vechi cu doua camere au scazut cu aproape 8.000 de euro
Preturile la apartamentele vechi cu doua camere au scazut in toata tara in trimestrul trei, iar in Bucuresti Preturile au scazut cu aproape 8.000 de euro, potrivit analizei Imobiliare.ro.
Conform analizei Imobiliare.ro cu privire la dinamica preturilor de strigare la apartamentele vechi cu doua camere, in trimestrul trei 2009, in cele mai mari orase din Romania, cu exceptia municipiului Cluj-Napoca, au fost inregistrate scaderi semnificative.
In ciuda primelor semne de revenire sub influenta programului Prima Casa, proprietarii si agentiile Imobiliare isi reduc asteptarile.
In Bucuresti, proprietarii cer aproximativ 69.000 euro pentru un apartament cu doua camere intr-un bloc construit inainte de Revolutie. In iulie, media era de aproximativ 77.385 de euro, adica 1.443 de euro pe metru patrat.
Daca in continuare pretul de strigare se mentine destul de ridicat, pretul de tranzactionare este considerabil mai mic. Pe piata exista oferte garantate de agentiile Imobiliare sub pretul mediu in cartierele Drumul Taberei, Militari, Brancoveanu sau Rahova.
In Brasov, pretul mediu de strigare coboara sub pragul de 1.000 euro pe metru patrat, adica aproximativ 52.795 de euro, fata de 61.395 euro (1.145 euro pe metru patrat). Cel mai mic nivel, 50.500 euro, a fost atins la sfarsitul lunii august. In zone precum Tractorul, Astra, Gemenii sau 13 Decembrie, exista pe piata numeroase oferte sub pretul mediu.
La Cluj-Napoca, apartamentele vechi cu doua camere se dau la ...
Alte articole despre: preturi apartamente scad, preturi doua camere, apartamente vanzare, imobiliare preturi
Piata imobiliara in declin, in ciuda eforturilor guvernamentale
Scaderea preturilor proprietatilor nu s-a oprit in prima parte a acestui an, aceasta continuand si in prezent, inregistrandu-se deprecieri de 10 - 40 de procente ale valorilor de piata.
Datorita reducerii costurilor de constructie si a celor cu forta de munca, dezvoltatorii si-au permis sa adapteze oferta la posibilitatile financiare ale cumparatorilor, potrivit unui studiu realizat de firma evaluare imobiliara si consultanta Darian Rom Suisse.
Astfel, in termen reali, valoarea locuintelor, in lei, a avut scaderi cuprinse intre 10 si 40 de procente, in functie de locatie si finisaje, printre altele.
In principalele orase din tara, preturile apartamentelor vechi s-au depreciat, in primul semestru, cu 23 de procente, in medie, in timp ce, pentru un apartament nou, pretul a coborat cu 17 procente.
S-au inregistrat si "anomalii". De exemplu, in Baia Mare, preturile apartamentelor noi au scazut cu 35 de procente, mai mult fata de cele vechi, care ale caror valori s-au depreciat cu 25 de procente, in medie.
Fata de valorile din ultimul semestru din 2008, preturile apartamentelor vechi din Bucuresti au scazut cu 33 de procente, iar cele pentru apartamentele noi cu 25 de procente.
Potrivit studiului, Romania este o piata paradoxala in domeniul imobiliar. Desi peste 80% din romani sunt proprietari, cererea pentru locuinte este foarte mare. Acest lucru este explicat de migrarea dinspre mediul rural spre cel urban, cei care au deja o casa la tara mutandu-se in ...
Alte articole despre: piata imobiliara Romania, scadere preturi locuinte, scadere preturi terenuri, scadere chirii spatii birouri
Chiriile de pe Magheru scad cu 45%, din pricina crizei
Chiriile la spatiile comerciale de pe Bulevardul Magheru au scazut cu 45% fata de anul trecut, bulevardul pierzand 13 locuri in topul celor mai scumpe artere comerciale la nivel mondial realizat de Cushman & Wakefield.
Chiria pentru un metru patrat de pe Magheru costa aproximativ 960 de euro anual, la fel ca in Portugalia si Bulgaria.
In Praga, Budapesta si Varsovia, preturile raman mai mari decat pe Magheru, potrivit topului realizat de firma de consultanta imobiliara, informeaza Adevarul.
Preturile chiriilor la spatiile comerciale au scazut semnificativ de la debutul crizei mondiale, pentru prima oara in 20 de ani.
Astfel, chiria pentru spatiile comerciale este de 60 pana la 80 de euro pe metru patrat, iar declinul ar putea continua pana la sfarsitul anului 2009.
Alte articole despre: chirie Bulevardul Magheru, scad preturi chirii, chirie spatii comerciale
Preturile locuintelor isi continua prabusirea, in ciuda cresterii cererii
Pretul mediu al apartamentelor din Bucuresti a coborat sub 100.000 de euro in luna mai, pentru prima data dupa boom-ul imobiliar din anii trecuti.
Tranzactiile pot fi, insa, incheiate la o valoare mai scazuta, avand in vedere ca preturile pot fi negociate.
De la inceputul anului, cele mai mari deprecieri s-au inregistrat in Drumul Taberei si Vitan Mall, de 25 de procente, fata de inceputul anului. De asemenea, preturile au scazut cu 20 de procente in Stefan cel Mare, Victoriei, Oltenitei, Crangasi, 13 Septembrie, Nerva Traian, Colentina, Unirii si Iancului, scrie Ziarul Financiar.
Per total, preturile la apartamentele vechi au scazut cu cinci procente, pentru a doua luna la rand, aceasta parand sa fie trendul pietei pentru vara 2009, potrivit analistilor.
"Estimez ca preturile de tranzactionare vor ramane in scadere in urmatoarele luni, dar este foarte greu de precizat un procent exact. Totul depinde de relaxarea conditiilor de creditare", spune Silviu-Gabriel Tudor, manager al agentiei Activ Imob.
La nivel mondial, insa, analistii sunt de parere ca piata imobiliara nu isi va reveni decat in momentul in care preturile vor incepe, din nou, sa creasca. Acel moment este, totusi, indepartat, mai ales din cauza surplusului de case disponibile pe piata, care mentin un pret scazut, chiar daca se inregistreaza o usoara crestere a cererii, potrivit The Wall Street Journal.
Piata imobiliara din SUA, la cel mai scazut nivel din ultimii 21 de ani
De exemplu, in ...
Alte articole despre: preturi locuinte Romania, scadere preturi locuinte, preturi locuinte SUA, prabusire piata imobiliara
Cum au evoluat preturile la apartamente in Bucuresti
Preturile apartamentelor vechi din Capitala au scazut per ansamblu in luna februarie cu 2%, dupa ce in sectoarele 5 si 6 s-au inregistrat cresteri de pret de 8%, respectiv 3%, in timp ce in sectoarele 1, 2 si 4, Preturile au urmat trendul descendent de 6-7% din ultima perioada.
In sectorul 3 se observa o stagnare a preturilor la apartamentele vechi, dupa cum arata cel mai recent indice imobiliar realizat de compania de consultanta imobiliara Colliers International Romania citat de Gandul.
In privinta apartamentelor noi, indicele arata o stationare la nivelul de 1.778 de euro pe metru patrat cu TVA pentru suprafata construita, plus cea a teraselor.
Cresteri sau scaderi de preturi in functie de sector
Chiar daca per ansamblu in luna februarie Preturile apartamentelor au scazut cu 2%, ajungand la un nivel de 1.334 de euro pe metru patrat, s-au inregistat diferente intre sectoare.
Desi fata de acum sase luni Preturile locuintelor din sectorul 6 au scazut cu 32%, in luna februarie s-a observat o crestere de 3% fata de nivelul de 1.145 de euro pe metru patrat in prima luna a acestui an.
O situatie asemanatoare s-a petrecut si in sectorul 5, unde Preturile au crescut cu 8%, comparativ cu nivelul de 1.378 de euro pe metru patrat.
Cea mai mare scadere de preturi ale apartamentelor vechi, fata de acum sase luni s-a inregistrat in sectorul 4, in coborare cu 37%, ajungand in luna ianuarie la 1.410 euro pe metru patrat.
Urmatorul in topul scaderilor fata de ...
Alte articole despre: preturi apartamente Capitala, cresteri preturi imobiliare
Preturile caselor din Marea Britanie se vor prabusi cu 55 de procente
Criza imobiliara loveste puternic Marea Britanie, analistii avertizand ca preturile caselor vor scadea cu inca 55 de procente.
In acest caz, peste sase milioane de britanici se vor trezi in situatia in care ipoteca va costa mai mult decat imobilul pe care il detin, relateaza Daily Mail.
Analistii financiari de la Numis Securities sunt de parere ca exista o "mare probabilitate" ca Marea Britanie sa dea faliment si ca prabusirea preturilor pe piata imobiliare nu este "nici pe departe terminata".
Pana acum, preturile au scazut cu 21 de procente, insa raportul analistilor avertizeaza ca se vor mai reduce cu 55 de procente, in cazul in care corectia va fi atat de grava precum la inceputul anilor 1990.
Raportul spune ca scopul guvernului de a readuce rata de imprumuturi la nivelul din 2007 drept "o nebunie" si sfatuieste impotriva creditarii pentru intrarea pe piata imobiliara.
Reprezentantii Numis sunt de parere ca scaderea pietei se va accentua pe masura ce investitorii amatori, care au cumparat pana acum doar pentru a inchiria imobilele, vor incepe sa-si vanda portofoliile de frica.
Cele mai drastice scaderi de preturi se vor inregistra pe piata apartamentelor din centrul oraselor si a vilelor construite in ultimul deceniu.
Potrivit raportului, pretul mediu al unei case, de 160.000 de lire sterline, este supraevaluat cu 17 - 39 de procente.
Alte articole despre: piata imobiliara, Marea Britanie, scadere preturi case
Managerii se asteapta la scaderea moderata a activitatii pana in septembrie
Managerii firmelor romanesti estimeaza ca activitatea din industrie, constructii, comert si servicii va scadea moderat in perioada iulie - septembrie si se asteapta ca numarul angajatilor sa se diminueze in toate domeniile.
Astfel, directorii firmelor din industria prelucratoare preconizeaza, pentru urmatoarele trei luni, o scadere moderata a volumului productiei (sold conjunctural -13%), potrivit anchetei de conjunctura publicate de Institutul National de Statistica (INS).
Numarul de salariati ar putea scadea pe total industrie prelucratoare (sold conjunctural -22%), chiar mai accentuat in cazul firmelor cu cel putin 500 de salariati (sold conjunctural -30%). Cele mai afectate domenii ar putea fi metalurgia, alte activitati industriale, fabricarea de masini, utilaje si echipamente (solduri conjuncturale -63%, -44% si respectiv -43%).
Pentru preturile produselor industriale managerii prognozeaza, in continuare, o tendinta de stabilitate in urmatoarele trei luni (sold conjunctural +1%).
Activitatea din constructii, potrivit estimarilor din luna iulie, ar putea inregistra, in urmatoarele trei luni, o tendinta de scadere moderata a volumului productiei (sold conjunctural -11%), coroborata cu o scadere usoara a stocului de contracte si comenzi (sold conjunctural -15%).
Managerii din Romania se mai asteapta la reducerea numarului de salariati, atat pe total (sold conjunctural -20%), cat si pe grupe de marime a intreprinderilor, in timp ce preturile lucrarilor de ...
Alte articole despre: scadere afaceri Romania, scadere activitati industrie, scadere domeniul imobiliar
Pretul mobilei de import din Spania va scadea cu 15%
Preturile la mobila de import din Spania vor scadea in cursul anului viitor, incepand cu luna februarie, probabil cu circa 15%, dupa ce in ultima jumatate a anului 2008, acestea au scazut deja cu sapte procente, sustin reprezentantii companiei Mundo Mob, principalul importator de mobila de Spania.
"Desi piata imobiliara din Peninsula Iberica este intr-o situatie dramatica, deocamdata Preturile mobilei high - end sau de lux din Spania nu au scazut foarte mult intrucat nu au scazut cele ale materiilor prime", a declarat directorul general al Mundo Mob, principalul importator de mobila de Spania, Emilia Ionita citata de NewsIn.
Acesta mai spune ca in conditiile in care ar produce inclusiv game de mobilier mai economice, din pal melaminat sau furniruit, si nu numai colectii din lemn masiv de diverse esente, dupa cum fac in prezent, producatorii respectivi ar trebui sa investeasca in alte masini de taiat, de cantuit, de finisat etc si nu prea este momentul pentru a face investitii in industrii conexe celei imobiliare.
"Fabricantii de mobilier din lemn masiv nu isi vor schimba pozitionarea si nu vor renunta la fabricarea acestui tip de mobilier, care practic i-a consacrat, insa este posibil sa reduca productia pana ce piata se va stabiliza si pana ce isi vor putea relua productia la intreaga capacitate", a explicat Ionita.
Potrivit acestuia, scaderea pretului la mobila se va datora in principal faptului ca Preturile materiilor prime vor incepe sa scada la randul lor, ...
Alte articole despre: importator mobila, mobila Spania, preturi mobila, scadere preturi
Nu vom mai gasi locuinte noi sub 900 euro pe mp
Preturile locuintelor noi nu mai au de unde sa scada, piata imobiliara atingand o limita istorica, iar in Capitala nu se vor vinde locuinte sub 900 de euro pe metru patrat, a precizat Asher Lax, manager de vanzari la grupul Adama.
In ansamblurile rezidentiale noi din Bucuresti, se vor livra, pana la finele lui 2009, 15.762 de unitati locative, urmand ca numarul acestora sa creasca la 54.283, pana la sfarsitul lui 2012.
In prezent, din stocul existent la vanzare pe piata rezidentiala, aproximativ 40 la suta sunt apartamente de 2 camere, 30 la suta apartamente cu trei camere si 20 la suta sunt garsoniere.
Alte articole despre: preturi locuinte noi, scadere preturi locuinte
Locuintele noi din Capitala, cu 40% mai ieftine
Preturile in euro ale locuintelor noi din Bucuresti au scazut cu 15-40% in primul semestru al lui 2009, fata de perioada similara a anului trecut.
Desi Preturile au ajuns astfel la nivelul pietei din 2005, ieftinirea nu s-a simtit la fel de puternic si la pretul in lei, din cauza fluctuatiei cursului valutar, se arata intr-o analiza a companiei de servicii imobiliare CB Richard Ellis, citata de Mediafax.
In aceste conditii, locuintele noi din zona Aviatorilor-Kiseleff si cele situate in centrul orasului s-au ieftinit cu 500 de euro pe metru patrat, ajungand la 3.500-4.000 de euro pe metru patrat, respectiv 1.500-2.500 euro pe metru patrat.
In cartierul Primaverii, de exemplu, Preturile de vanzare erau anul trecut de 3.500-4.500 de euro pe metru patrat, iar la sfarsitul lunii iunie au ajuns la 2.500-4.000 de euro pe metru partat.
In zona Baneasa-Pipera dezvoltatorii vand acum locuintele cu 1.000-1.700 de euro pe metru patrat, fata de 1.600-2.800 de euro, cat cereau in 2008, in timp ce in Corbeanca scaderea a fost de 100-400 de euro pe metru patrat, ajungandu-se acum la preturi de 800-1.000 euro pe metru patrat.
Autorii studiului apreciaza ca in viitorul apropiat scaderea preturilor va continua, pe fondul lipsei din ce in ce mai accentuate a lichiditatilor potentialilor clienti.
Chirii mai mici cu pana la 30%
Si nivelul chiriilor s-a redus cu 10-30%, in prima jumatate a anului, fata de aceeasi perioada a lui 2008, apreciaza autorii studiului, anticipand o ...
Alte articole despre: preturi locuinte Bucuresti, scadere preturi locuinte Bucuresti, preturi apartamente Bucuresti
- Romania, in Cartea Recordurilor pentru ... cel mai mare monument dedicat cepei
- Premiu de 1 milion de dolari la loto, nerevendicat
- Considerat in coma timp de 23 de ani, un belgian a fost tot timpul constient
- Nu-l pupa pe Mos Craciun, ar putea avea gripa porcina!
- Twitter, echivalentul cocainei pentru internauti
- Orice pentru a vinde (Galerie Foto)
- Torturi de divort (Galerie Foto)
- Un pilot care a aterizat de urgenta a salvat toti pasagerii
- Asigurarea de viata nu acopera accidentele de masturbare
- Timisoara intra in Cartea Recordurilor cu cea mai mare lampa din lume
Copyright © 2009 Ziare.com
Informatiile si imaginile stirilor sunt ©Copyright-ul ziarelor din care au fost extrase articolele.
Ziare.com nu este raspunzator pentru continutul lor.