schimb locuinte

Ziare.com
vezi toate articolele pe aceeasi tema
Casa care poate schimba criza de locuinte din intreaga lume (Galerie foto)

Casa care poate schimba criza de locuinte din intreaga lume (Galerie foto)

Preturile foarte mari ii impiedica pe multi oameni sa isi achizitioneze o locuinta, insa un nou concept prezentat de un canadian promite sa revolutioneze aceasta piata.

John Murchie, din British Columbia, spune ca nu poate accepta ca oamenii sa plateasca sume uriase pentru case modeste si propune o solutie la aceasta problema, scrie Huffington Post. El este fondatorul companiei Murch Tech Corporation, din Surrey.



Aceasta se ocupa cu vanzarea caselor prefabricate, modelul propus de el pentru rezolvarea crizei locuintelor fiind denumit "The Hummingbird" (in traducere "pasarea colibri").



Inventatorul ei spune ca toti au nevoie de un "cuib" doar al lor. Micro-casa a fost conceputa pentru a rezista in fata tornadelor si a cutremurelor. Ea e dotata inclusiv cu baie, aceasta avand toate accesoriile necesare.



Cei carora le place sa stea afara la aer pot opta pentru o veranda. In plus, cumparatorul are posibilitatea de a-si adauga si un pod. Pachetul complet se ridica la suma de aproximativ 11.000 de euro.

Canadianul spera sa doneze casele facute de compania sa unor tari precum Republica Dominicana, Ecuador, Haiti si Belize. Micuta casa poate fi insa o solutie si pentru canadieni si americani.



Spatiul de dormit poate fi extins cu ajutorul podului, in el incapand doua saltele duble. Designul acestei locuinte este unul deosebit, iar pretul de circa 4 euro pe metru patrat este unul extrem de avantajos. mai mult


Sambata, 14 Iunie 2014, ora 22:08

2 comentarii
Lux si kitsch in locuinta fostului procuror general al Ucrainei (Galerie foto)

Lux si kitsch in locuinta fostului procuror general al Ucrainei (Galerie foto)

Regimul presedintelui Viktor Ianukovici s-a dizolvat, saptamana trecuta, sub presiunea miilor de opozanti iesiti in strada pentru a-i cere demisia.

In urma zecilor de oficiali ce au dat bir cu fugitii de teama razbunarii protestatarilor pentru reprimarea brutala a manifestatiilor au ramas locuinte opulente, de un lux care frizeaza ridicolul, scrie BusinessInsider.

In complexul lui Ianukovici de langa Kiev, protestatarii inmarmuriti de luxul in care se desfata fostul dictator au gasit o gradina zoologica, o parcare de masini cu zeci de exemplare rare, un vas reprodus dupa un model medieval plutind pe un lac artificial.

In schimb, locuinta fostului procuror-general Viktor Psonka a fost, dupa toate marturiile, o surpriza si mai mare. Si mai mult lux, si mai mult kitsch.

Spre exemplu, un loc de luat masa ce poate rivaliza cu Versailles-ul doar la stralucire, nu si la bun gust:



Sau un "salonas" intim, numai catifele, brocarturi si ciucurasi, totul neaparat aurit. Tocmai bun pentru o discutie tihnita, dupa masa.



Pentru stimularea conversatiei, doua cariatide aurite, urcate pe postamente generos ornate, incadreaza canapelele.



Procurorul general a fost consecvent in pasiunea sa pentru decoruri opulente, amintind de vremuri cand democratia nu era decat o idee. Dormitorul este un exemplu de kitsch aurit, cu veioze cu cristale si mese-consola reproduse. Peisajele naive, atarnate fara nicio regula pe pereti, completeaza "tabloul".



Pentru un... mai mult


Marti, 25 Februarie 2014, ora 08:40

12 comentarii
Preturile locuintelor au crescut la finalul lui 2013 - orasul unde apartamentele s-au ieftinit mult

Preturile locuintelor au crescut la finalul lui 2013 - orasul unde apartamentele s-au ieftinit mult

Preturile locuintelor au fost mai mari cu 2,3% in ultimul trimestru din 2013 fata de aceeasi perioada a anului anterior, potrivit Indicelui Proprietatilor Rezidentiale pentru piata din Romania, realizat de Eurobank Property Services (EPS).

In schimb, pe intreg anul 2013 a fost consemnata o stabilitate a preturilor, se arata in comunicatul institutiei.

In regiunea centrala din Bucuresti, scumpirea a fost de 5,6% fata de acelasi trimestru al anului precendent, ceea ce sugereaza posibilitatea stabilirii unui trend crescator pentru inceputul anului 2014.

O crestere a indexului trimestrial a fost inregistrata si in judetul Ilfov. Pe de alta parte, valoarea locuintelor de la periferia Capitalei au scazut cu o rata anuala de aproximativ -5%, ceea ce duce la o reducere medie a preturilor in regiunea Bucuresti si Ilfov de aproximativ -3%, o consolidare a trendului inregistrat in ultimii 4 ani.

In celelalte orase mari din Romania, evolutia a fost similara celei din trimestrul precedent. Ploiestiul se mentine cu cea mai mica scadere medie inregistrata in ultimii 5 ani si are o tendinta de crestere in ultimele 4 trimestre, in ciuda unei mici scaderi a indexului din ultimul trimestru al anului 2013.

Doar in Oradea se inregistreaza o crestere de preturi fata de acelasi trimestru al anului precedent mai mare decat in Ploiesti, cu 5,6%, si o crestere trimestriala chiar peste acest nivel.

Pe de alta parte, Timisoara ramane orasul cu cea mai mare scadere fata de trimestrul... mai mult


Marti, 28 Ianuarie 2014, ora 21:34

3 comentarii
Piata rezidentiala in 2013: Locuintele de lux sunt la mare cautare - preturile, la nivel minim

Piata rezidentiala in 2013: Locuintele de lux sunt la mare cautare - preturile, la nivel minim

In pofida crizei economice, in piata imobiliara mai exista inca cerere pentru locuintele de lux din Bucuresti.

Ele sunt plasate in zone binecunoscute din Capitala, precum Dorobanti, Kiseleff sau Aviatorilor.

Noutatea adusa de 2013 a fost un anumit echilibru pe care piata l-a cunoscut, prin faptul ca, in ultimul an, preturile au stagnat, ceea ce se traduce pentru specialisti intr-un pret corect al proprietatilor, se arata in comunicatul remis Ziare.com de firma de imobiliare Regatta.

Practic, ceea ce se constata este faptul ca s-a ajuns la un prag minim al preturilor care, cel putin teoretic, nu mai au cum sa scada.

Din acest punct de vedere, vanzatorii care tin inca la pret, au si vor avea din ce in ce mai mult dificultati in a-si vedea scopul atins, acela de a-si vinde imobilele.

In schimb, cei care au inteles ca piata s-a asezat si si-au ajustat preturile in consecinta, pana la intalnirea cu oferta cumparatorilor, au reusit sa incheie tranzactiile pe care le aveau in vedere.

In acest context, compania Regatta a vandut, inca de la inceputul acestui an, proprietati cu preturi cuprinse intre 90.000 euro si 1.200.000 euro. Dintre acestea, apartamentele au avut preturi cuprinse intre 90.000 euro si 200.000 euro, iar casele - intre 200.000 euro si 1.200.000 euro.

Zonele in care au existat cele mai multe solicitari de cumparare au fost cele noi, precum: Pipera - Iancu Nicolae, Corbeanca, Snagov, dar si zonele ultracentrale recunoscute pentru potentialul lor... mai mult


Miercuri, 22 Ianuarie 2014, ora 11:18

6 comentarii
Cu cat se mai ieftinesc locuintele in 2014 si cand e momentul sa cumperi Interviu

Cu cat se mai ieftinesc locuintele in 2014 si cand e momentul sa cumperi Interviu

In lipsa unor evenimente neprevazute, preturile locuintelor vor continua sa scada usor in 2014, urmand o tendinta similara celei din anii precedenti.

In ansamblu, conditiile generale pentru cumpararea unei locuinte au fost mai favorabile in ultima perioada, fiind vizibile semne de stabilizare, iar ofertele de locuinte noi au devenit mai atractive.

Insa o decizie de achzizitie trebuie sa fie dictata in mare masura si de factori personali, recomanda Ionut Balau, managing partner in cadrul firmei de consultanta in imobiliare Coldwell Banker Affiliates of Romania.

"Este indicat ca o persoana sa isi achizitioneze o locuinta atunci cand are o nevoie in acest sens. Achizitionarea unei noi locuinte este determinata de doua categorii de factori: cei personali si cei generali", a spus Ionut Balau intr-un interviu acordat Ziare.com.

Cum estimati ca vor evolua preturile locuintelor in 2014?

In absenta unor evenimente negative macroeconomice la nivel national sau global, care nu pot fi anticipate si care chiar si-ar putea pune puternic amprenta in mod negativ asupra economiei locale si, implicit, asupra pietei rezidentiale, preturile locuintelor ar trebui sa urmeze in 2014 o tendinta similara cu cea din acest an sau din 2012: scaderea usoara cu semne de stabilizare pe anumite segmente si in anumite momente.

In ultimii doi ani - incluzand aici si 2013 - preturile au scazut in medie cu circa 5% anual. Tendinta este in continuare de scadere dar, daca raportam un procent... mai mult


Miercuri, 01 Ianuarie 2014, ora 12:54

Da-ti apartamentul pe o casa, in cadrul "bursei de locuinte"

Da-ti apartamentul pe o casa, in cadrul "bursei de locuinte"

O agentie imobiliara din Brasov s-a gandit sa realizeze un proiect inedit, intitulat "Schimba-ti apartamentul cu o casa!", care presupune sa dai apartamentul pe care il ai in regim de consignatie, timp in care va avea loc constructia casei.

Acest lucru presupune ca, pana in ziua in care veti primi cheia de la casa, veti continua sa locuiti in apartamentul pe care il detineti.

Firma se va ocupa de vanzarea apartamentul si de constructia casei si va finanta restul de bani necesari (maxim 15.000 de euro) pentru finalizarea constructiei. Diferenta pe care ai de dat firmei o poti returna in 10 ani.

"Programul inventat de noi vine in sprijinul celor care s-au saturat sa stea la bloc si viseaza la o casa. Beneficiarii pot fi inclusiv cei care contracteaza un credit ipotecar. Niciodata nu a fost mai simplu sa se mute la casa!", a declarat Catalin Albert Matei, directorul general al "Bursei de case", pentru Adevarul.

In cadrul acestei burse, o casa de 115 mp construiti, compusa din teren 500 mp, living, bucatarie, doua bai, trei dormitoare, terasa si balcon, costa 55.000 euro, inclusiv TVA. In prezent, loturile de teren disponibile, cu toate utilitatile incluse, sunt la Carpinis, Bod si Tarlungeni.

Programul "Bursa de case" va functiona in mai multe orase din tara, in prezetn fiind in Brasov si Bistrita, iar din primavara va fi initiat si la Ploiesti si Cluj-Napoca. mai mult


Vineri, 19 Noiembrie 2010, ora 12:18

Alte articole despre: schimb locuinta casa, bursa locuinta
Schimbul de locuinte, noua tendinta pe piata imobiliara

Schimbul de locuinte, noua tendinta pe piata imobiliara

Lipsa creditarii i-a determinat pe romani sa apeleze la alte metode pentru a obtine locuinta pe care si-o doresc: schimbul imobiliar.

Potrivit site-ului de tranzactii imobiliare MagazinulDeCase.ro, schimbul locuintelor este noua tendinta pe piata din Romania.

"Schimbul este definit in Codul civil ca fiind "un contract prin care partile isi dau respectiv un lucru pentru altul". Prin aceasta modalitate de transfer de proprietate se intelege un dublu transfer de drepturi, facandu-se unul contra celuilalt, si nu contra unei sume de bani sau pret.

In afara de aceasta deosebire, schimbul nu difera de contractul obisnuit de vanzare-cumparare, regulile acestuia din urma fiind aplicabile si contractului de schimb" au declarat reprezentantii cabinetului de avocatura SCA "Hristescu, Ciocanea si Asociatii", citati intr-un comunicat al site-ului MagazinulDeCase.ro.

Potrivit specialistilor, in trecut, schimbul de case reprezenta o solutie mai ales pentru proprietarii care detineau apartamente cu suprafete mari. Insa, in prezent, si persoanele care doresc sa se mute intr-un apartament mai mare, prefera sa-l schimbe pe cel cu suprafata mai mica si sa dea doar diferenta de pret.

De asemenea, schimbul este practicat si de persoanele care vor sa se mute in alta zona, dar isi doresc acelasi tip de locuinta. mai mult


Joi, 12 August 2010, ora 14:14

1 comentariu
Alte articole despre: schimb locuinte, tranzactii imobiliare
Romanii au resuscitat trocul - dau BMW pe vaci si oi

Romanii au resuscitat trocul - dau BMW pe vaci si oi

Cum banii lipsesc in perioada de criza, romanii au resuscitat o alta forma de comert - trocul. La mica publicitate gasesti oferte de masini pentru oi sau de rochii de mireasa pentru un sistem GPS.

"Schimb BMW 530, 2004, full options, cu 500 mp teren intravilan"; "Schimb apartament doua camere, multiple imbunatatiri cu variante auto"; "Schimb BMW 316, 1994, 1600 mc, benzina, neinmatriculat, cu vaci, vitei, oi"; "Schimb teren intravilan la 9 kilometri de Iasi, 20 de metri deschidere, pret negociabil, cu un Logan nou. Valori apropiate!" sau "Schimb rochie de mireasa marimea 46-48 cu GPS auto. Ofer diferenta 100 de lei" - asa suna anunturile in presa locala, citata de EVZ.

Si in oboare, fermierii prefera sa faca schimb de cereale si animale decat sa le plateasca cash.

La fel, au revenit pe piata si schimburile de locuinte. La mica publicitate se schimba apartamente la bloc cu case la sat, locuinte spatioase cu garsoniere. mai mult


Joi, 03 Septembrie 2009, ora 08:26

4 comentarii
Schimbul de locuinte revine la moda

Schimbul de locuinte revine la moda

In ultima perioada, tot mai multi romani apeleaza la schimbul de locuinte, pentru a scadea costurile la intretinere sau pentru a beneficia de o casa noua.

Practica a devenit populara, din nou, din cauza blocarii creditelor bancare, informeaza Evenimentul Zilei

Aceasta tehnica evita costurile generate de vanzarea si achizitionarea unui imobil nou, pe care trebuie sa le suporte clientul. In acest caz, comisioanele percepute de notari si de agentiile imobiliare sunt mai mici.

Un client care schimba un apartament de doua camere, pentru unul cu trei camere, va plati comision doar pentru diferenta stabilita de cele doua parti. In acelasi timp, daca proprietarul ar fi optat pentru vanzarea apartamentului si achizitionarea unuia nou, ar trebui sa plateasca comision notarial pentru intreaga valoare a locuintei.

Aceste schimburi includ si costul de expertiza a locuintelor, percepandu-se aproximativ 450 de lei pentru un apartament. Consultantii imobiliari considera ca, desi sunt de abia la inceput, schimburile vor castiga teren in perioada urmatoare.

De obicei, tranzactiile de acest tip sunt realizate direct, intre proprietari, neputand fi considerate reprezentative pentru piata imobiliara, din cauza numarului scazut. mai mult


Luni, 16 Martie 2009, ora 19:08

Urmareste Ziare.com pe

Urmareste stirile Ziare.com pe Facebook
 
  1. Cele mai emotionante momente din fata altarului (Galerie foto & Video)
  2. O sansa la un milion: Surpriza imensa dupa nastere
  3. Rusia si SUA, impreuna impotriva unei amenintari comune
  4. Lanterna fara baterii, alimentata de caldura corpului
  5. Efectul surprinzator al filmului de dragoste The Notebook
  6. Primele fotografii ale urmelor lui Yeti, scoase la licitatie (Galerie foto)
  7. Nou cutremur in Islanda, in zona in care un vulcan tocmai a erupt
  8. Misterul "pietrelor miscatoare" a fost elucidat (Video)
  9. Publicitate extrema: a mancat de pe jos pentru a demonstra calitatile unui aspirator (Video)
  10. Stephen Hawking, la Ice Bucket Challenge. Afla cum a raspuns provocarii (Video)