Ziare.com
Ce trebuie sa stie clientii care au nevoie de un spatiu comercial de inchiriat

Ce trebuie sa stie clientii care au nevoie de un spatiu comercial de inchiriat

Persoanele care sunt gata sa dea startul noii lor afaceri, cele care au toate detaliile puse la punct, insa le lipseste spatiul in care sa isi desfasoare activitatea, pot consulta oferta de spatii de inchiriat a companiei GVA Activ. Inainte de a ...

31 Mai 2019

Spatiile comerciale

RA-APPS a vandut doua spatii comerciale din centrul Bucurestiului

RA-APPS a vandut doua spatii comerciale din centrul Bucurestiului

Regia Patrimoniului Protocolului de Stat (RA-APPS) a vandut, vineri, doua spatii comerciale aflate pe Bulevardul Nicolae Balcescu din Bucuresti. Primul spatiu are 118 metri patrati si a fost dat pentru 962.300 euro, pretul de pornire fiind de 337.000 euro, informeaza Bursa, citand Mediafax. La licitatie s-au inscris trei ofertanti. Ce apartamente a vandut miercuri RA-APPS...

09 Iunie 2012
    Planuiesti o afacere? Ce spatii comerciale poti inchiria in Capitala

    Planuiesti o afacere? Ce spatii comerciale poti inchiria in Capitala

    Iti doresti sa-ti deschizi o mica afacere, dar nu ai inchiriat inca un spatiu comercial? Business24 iti prezinta cateva oferte atragatoare, chiar in centrul Capitalei, "culese" de pe portalul imobiliare.ro. Potrivit expertilor in imobiliare, dupa criza, spatiile comerciale care se inchirieaza trebuie sa raspunda exigentelor tot mai mari ale clientilor. "In primul rand, ele trebuie sa fie amplasate in locuri cu trafic pietonal bun, pentru ca majoritatea comerciantilor se bazeaza pe vad pentru a-si desfasura activitatea...

    11 Mai 2012
      Vanzarea de spatii comerciale, cea mai profitabila afacere imobiliara

      Vanzarea de spatii comerciale, cea mai profitabila afacere imobiliara

      Randamentul segmentului de retail al pietei imobiliare din Romania va fi de 19,1 la suta, in perioada 2010 - 2014, unul din cele mai ridicate din regiune, potrivit unui studiu al DTZ Echinox, sugerand interesul crescut al marilor lanturi de hipermarketuri si supermarketuri. Potrivit lui Cristian Ustinescu, director de investitii al firmei de consultanta imobiliara DTZ Echinox, in Romania se observa o discrepanta intre asteptarile proprietarilor si dorinta potentialilor cumparator, fapt care inhiba incheierea tranzactiilor, se arata intr-un studiu remis Ziare.com...

      23 Noiembrie 2010
        Piata romaneasca mai poate absorbi 780.000 metri patrati de spatii comerciale

        Piata romaneasca mai poate absorbi 780.000 metri patrati de spatii comerciale

        In momentul de fata, piata romaneasca mai poate absorbi doar 780.000 metri patrati de spatii comerciale moderne, respectiv centre si galerii comerciale. "Romania mai poate absorbi, in urmatorii ani, circa 37 metri patrati spatii moderne de retail la mia de locuitori pentru a ajunge la un maxim de 100 de metri patrati la fiecare 1.000 de locuitori, adica un volum total de 784.000 metri patrati", se mentioneaza intr-o analiza DTZ, citata de Mediafax. Astfel, 780.000 metri patrati ar insemna 20-30 de astfel de proiecte...

        26 Septembrie 20102 comentarii
          Romania, pe locul sapte in topul statelor cu cele mai multe spatii comerciale noi

          Romania, pe locul sapte in topul statelor cu cele mai multe spatii comerciale noi

          Romania ocupa locul sapte in topul statelor cu cel mai puternic avans al cresterii suprafetelor de spatii comerciale, in ciuda crizei economice care a afectat mai ales sectorul imobiliar. Potrivit unui studiu realizat de Cushman & Wakefield, citat de Evenimentul Zilei, in primele 6 luni ale acestui an, la nivel european au fost inaugurate 64 de centre comerciale. In functie de ritmul de crestere al suprafetelor inchiriabile, pe primele locuri se plaseaza Rusia, Bulgaria si Turcia. Romania s-a clasat pe locul al saptelea, dintr-un numar de 34 de state, cu aproximativ 120.000 de metri patrati de spatii noi...

          14 Septembrie 20101 comentariu
            Spatiile comerciale vor continua sa se ieftineasca pana in 2011

            Spatiile comerciale vor continua sa se ieftineasca pana in 2011

            Scaderea chiriilor pentru spatiile comerciale a continuat si in primul trimestru al anului 2010. Chiriile au scazut cu 10-15% in cazul locatiilor de tip prime si cu 15-20% in cazul proiectelor de retail periferice. Chiriile pentru locatiile premium de pe arterele comerciale principale ale Bucurestiului au inregistrat o scadere de maximum 15% de la un trimestru la altul, potrivit unui comunicat al DTZ Echinox - Property Times remis Ziare.com. Chiriile variaza acum intre 70 si 90Euro pe metru patrat lunar in cazul bulevardelor Magheru, Balcescu, urmate de Calea Victoriei unde chiria lunara pe metru patrat variaza intre 40 si 70Euro (pentru spatii de aproximativ 100 mp)...

            07 Iunie 2010
              Chiriile pentru spatiile comerciale stradale au scazut cu 15-35 de procente

              Chiriile pentru spatiile comerciale stradale au scazut cu 15-35 de procente

              Inceputul anului a adus o scadere semnificativa a chiriilor medii pentru spatiile comerciale stradale, cu valori cuprinse intre 15-35%, in functie de localizarea proprietatilor, din cauza cererii foarte scazute cauzate de dificultatile economice. "In conditiile cresterii disponibilitatii spatiilor comerciale, a tipului si dispersiei geografice, dublate de diminuarea evidenta a chiriilor, cererea pentru spatiile stradale a scazut semnificativ. Daca, in anii anteriori, cei mai activi jucatori pe piata au fost bancile, farmaciile, retailerii de produse electrocasnice si operatorii de jocuri electronice, in 2009, cererea activa a provenit de la cafenele, restaurante tip fast food si operatorii de magazine cu produse de larg consum, care mizeaza pe apropierea de client si minimizarea costurilor ocazionate de cumparaturile zilnice", se arata intr-un studiu realizat de BNP Paribas Real Estate...

              20 Octombrie 2009
                Centrul comercial Sun Plaza se deschide abia in 2010

                Centrul comercial Sun Plaza se deschide abia in 2010

                Centrul comercial Sun Plaza nu va mai fi deschis in luna octombrie, asa cum era programat initial, ci in primavara anului 2010, iar spatiile de retail vor fi finalizate la sfarsitul acestui an. Potrivit unui raport financiar al Sparkassen Immobilien, peste 85% din spatiile centrului sunt preinchiriate in acest moment, informeaza Financiarul. Pana la sfarsitul lui 2009 va fi finalizat in Bucuresti doar centrul comercial AFI Palace Cotroceni Mega Mall, din bulevardul Timisoara, cu o suprafata inchiriabila de aproximativ 76.000 de metri patrati...

                27 August 2009
                  Spatiile din Pasajul Universitatii, inchiriate pe cinci ani

                  Spatiile din Pasajul Universitatii, inchiriate pe cinci ani

                  Spatiile comerciale din Pasajul Universitatii vor fi inchiriate pe o perioada de cinci ani si vor fi scoase la licitatie cu strigare pentru stabilirea tarifului chiriei lunare. Asta se arata intr-un proiect de hotarare al Consiliului General al Municipiului Bucuresti ce urmeaza sa fie supus aprobarii consilierilor municipali pe 27 mai. Centrele comerciale din cadrul Pasajului de la Universitate vor avea o suprafata totala de 424 mp si se vor deschide pe cheltuiala locatarilor, sub forma de constructie provizorie...

                  21 Mai 20091 comentariu
                    470.000 mp de spatii comerciale vor fi dati in folosinta in 2009

                    470.000 mp de spatii comerciale vor fi dati in folosinta in 2009

                    Aproximativ 470.000 de metri patrati de spatii comerciale vor fi livrati pana la sfarsitul acestui an, majoritatea in Muntenia si Transilvania. La finele anului 2008, existau aproximativ un milion de metri patrati inchiriabili in Romania, potrivit unui studiu al DTZ Echinox. Din totalul spatiilor ce urmeaza a fi date in folosinta in acest an, 43% se gasesc in orase din Muntenia, iar 28% in cele din Transilvania. In 2008, au fost livrate aproximativ 400.000 mp, o crestere cu 50 de procente in comparatie in 2007, majoritatea acestor spatii fiind localizate in orase secundare sau "tertiare"...

                    26 Martie 20092 comentarii
                      Majorarea impozitelor pentru spatii comerciale ar putea spori economia neagra

                      Majorarea impozitelor pentru spatii comerciale ar putea spori economia neagra

                      Majorarea impozitelor pentru spatiile comerciale detinute de persoanele fizice ar putea duce la nedeclararea veniturilor si la largirea zonei de economie neagra, a spus, joi, presedintele Asociatiei Romane a Agentiilor Imobiliare (ARAI), Ion Radu Zilisteanu. "Este o masura fiscala care nu mi se pare suficient de bine gandita, pentru ca astfel chiriile nu vor mai fi declarate si va duce la largirea zonei de economie neagra. Cred ca era de ajuns impozitarea prin impozitul pe venit global, cum se intampla anterior", a spus, Zilisteanu...

                      26 Februarie 20091 comentariu
                        Spatiile semicentrale de retail din Bucuresti vor avea chirii mai mici

                        Spatiile semicentrale de retail din Bucuresti vor avea chirii mai mici

                        Spatiile comerciale stradale din centrul Capitalei vor avea parte in prima jumatate a anului de o stabilizare a chiriei, iar zonele semicentrale vor putea fi inchiriate la preturi mai mici.
                        Oficiali ai companiei de servicii imobiliare DTZ Echinox au precizat ca inafara de chiriile scazute si disponibilitatea spatiilor va fi in crestere deoarece majoritatea chiriasilor se vor muta in mall-uri, informeaza Ziarul Financiar.
                        "Retailul stradal se afla in prezent intr-o perioada de stagnare, dupa ce in prima jumatate a anului 2008 cresterile au fost in medie de 15% comparativ cu aceeasi perioada a anului 2007. Stabilizarea a avut loc in a doua jumatate a anului trecut, pe masura ce criza economica internationala s-a facut simtita si in Romania. Cele mai scumpe zone din Bucuresti sunt cele din centrul Capitalei in special bulevardul Magheru si Calea Victoriei, unde chiria ajunge pana la 150 euro/metru patrat pe luna", precizeaza un comunicat al DTZ Echinox...

                        19 Ianuarie 2009
                          Spatiile comerciale din Centrul Istoric raman o investitie profitabila

                          Spatiile comerciale din Centrul Istoric raman o investitie profitabila

                          Lucrarile de reabilitare din Centrul Istoric, care au dat batai de cap multor comercianti din zona, i-au facut pe proprietarii de spatii comerciale sa mai scada preturile si chiriile, explica reprezentantii companiei de consultanta EuroMetropola. "1.500 euro/luna pentru urmatoarele sase luni si 3.000 euro/luna dupa aceasta perioada - asa suna oferta unui proprietar care detine un spatiu comercial de inchiriat cu suprafata de 130 mp in zona istorica a Capitalei, mai exact pe strada Lipscani. Am putea crede la prima vedere ca este o strategie pentru a atrage clienti, adaptata vremurilor de criza, insa nu acesta este motivul discountului, ci lucrarile de reabilitare a Centrului Istoric, care au dat batai de cap multor comercianti din zona", sustin reprezentantii companiei dce consultanta imobiliara...

                          22 Decembrie 2008
                            Chiriile spatiilor comerciale cu "vad bun" ajung la 50 euro/mp

                            Chiriile spatiilor comerciale cu "vad bun" ajung la 50 euro/mp

                            Ce au in comun bancile, covrigariile, farmaciile, cafenelele si internet-caffe-urile? Toate se bat pe spatiile comerciale cu vad bun de la parterul blocurilor, ale caror chirii pot ajunge usor la 50 euro pe mp. Potrivit consultantilor imobiliari, intre cerintele clientilor se numara si cele legate de suprafata totala a spatiului, de dimensiunea vitrinei, dar si de dotari si facilitati. "De exemplu, pentru farmacii, spatiul trebuie sa indeplineasca anumite criterii, printre care o suprafata minima de 50 mp si apa curenta. In cazul spatiilor comerciale de la parter de bloc, nu renumele locatiei este cel care dicteaza pretul chiriei. Cu 19 euro/mp poti inchiria si in Baneasa, dar si in apropiere de Piata Muncii", precizeaza consultantii EuroMetropola...

                            09 Noiembrie 2008
                              40% din spatiile comerciale din Bucuresti sunt in mall-uri

                              40% din spatiile comerciale din Bucuresti sunt in mall-uri

                              Stocul total al spatiilor comerciale moderne din Bucuresti este estimat la aproximativ 695.000 mp, din care 40% sunt reprezentati de proiecte de tip mall si centre comerciale, potrivit DailyBusiness. Anul trecut, stocul de spatii comerciale moderne din Bucuresti s-a marit cu aproximativ 66.000 metri patrati, ceea ce reprezinta o cifra mai scazuta decat cea estimata, urmare a amanarii datei de finalizare a unor proiecte pentru trimestrele doi si trei din 2008. Stocul spatiilor comerciale tip mall din Bucuresti va creste cu 26%, dupa finalizarea a 3 proiecte care totalizeaza 191.000 mp, anul acesta...

                              15 Martie 2008
                              Alte articole despre: mall, Bucuresti, Spatii, comerciale

                                Urmareste Ziare.com pe

                                Urmareste stirile Ziare.com pe Facebook
                                 

                                TOP 3 STIRI PRESA CENTRALA

                                Mare problema pentru Samsung: Galaxy S10 poate fi deblocat cu orice amprenta
                                Samsung recunoaste ca telefonul sau Galaxy S10 are o mare problema: oricine poate debloca dispozitivul, desi are senzor de amprenta care ar trebui...

                                Trump impune UE taxe vamale de 7,5 miliarde de dolari. Spania, Germania, Franta si UK, cele mai afectate state
                                Administratia presedintelui american Donald Trump a impus taxe vamale in valoare de 7,5 miliarde de dolari pentru bunuri provenite din tarile...

                                Seful Airbus Europa: Luam in calcul sa renuntam la constructia fabricii din Brasov
                                Gigantul aeronautic Airbus ia in calcul sa renunte la finalizarea constructiei fabricii de elicoptere din Brasov, unde deja a investit 10 milioane...
                                Platforma pentru solutionarea online a litigiilor