Bucurestiul, "un sat semiimpadurit", fara cladiri foarte inalte si cu mult spatiu verde
Incasarile din autorizatii de constructie cresc in acest an, dupa un declin de 50% in 2010, a declarat Stefan Dumitrascu, arhitectul-sef al sectorului 3 din Capitala, care considera ca Romania n-a avut un boom al dezvoltarilor imobiliare si ca Bucurestiul este "un sat semiimpadurit", fara cladiri foarte inalte.
"Dupa o perioada dramatica a incasarilor din autorizatiile de constructie, anul acesta am constat o revigorare a activitatii undeva la nivelul din 2007-2008 in ceea ce priveste cuantumul taxelor pentru autorizatiile de constructie.
Oamenii au inceput sa gaseasca bani si sa aiba curaj de a construi din nou. Circa 70% din autorizatiile eliberate au fost pentru investitii mici, locuinte individuale si imobile mici", a declarat Dumitrascu la seminarul "In Real Estate s-a oprit declinul. De unde poate reveni cresterea?", organizat de Ziarul Financiar.
In opinia sa, in Romania nu a existat un boom pe piata dezvoltarilor imobiliare, dovada ca nu au fost construite prea multe cladiri inalte: "Nu avem un oras sufocat de zgaraie-nori, traim intr-un sat semiimpadurit, de la geamul biroului meu vad doi pini, desi suntem in centru. La Paris sau Londra ar fi trebuit sa platesc pentru acest 'view' cat nu face sau puteam sa-i tin in glastra.
Daca te uiti pe Google map veti vedea gradul de impadurire a Bucurestiului. Nu suntem sufocati de cladiri inalte, de zgarie-nori. Speram ca se va construi, speram de 20 de ani ca vor veni dezvoltatorii care vor construi cladiri... mai mult
Joi, 24 Noiembrie 2011, ora 21:18
6 comentarii
Capitala poate pierde inca 3,5 hectare de spatiu verde
Capitala ar putea pierde alte 3,5 hectare de spatiu verde, potrivit unui Plan Urbanistic Zonal care ar urma sa fie votat de Consiliul General al Municipiului Bucuresti (CGMB) si care propune schimbare destinatiei unui teren, avertizeaza reprezentantii societatii civile.
Planul Urbanistic Zonal (PUZ) reglementeaza o suprafata de 3,5 hectare de pe strada Parcului din zona Poligrafiei, a carei destinatie ar putea fi astfel schimbata din spatiu verde in spatiu construibil.
Proiectul de hotarare a CGMB pentru aprobarea acestui PUZ este in dezbatere publica pana marti. Tot pana marti, in dezbatere publica se afla si proiectul de hotarare "in oglinda", respectiv de respingere a PUZ pe motiv ca, in Planul Urbanistic General, terenul de 3,5 hectare este prevazut ca fiind spatiu verde.
O ordonanta de urgenta a guvernului din 2007 prevede ca "schimbarea destinatiei terenurilor amenajate ca spatii verzi si/sau prevazute ca atare in documentatiile de urbanism, reducerea suprafetelor acestora ori stramutarea lor este interzisa, indiferent de regimul juridic al acestora".
De altfel, si reprezentantii celor 40 de organizatii neguvernamentale membre ale Platformei pentru Bucuresti considera ca fiind ilegala schimbarea destinatiei terenului din planul urbanistic ce va fi supus la vot in CGMB.
Se va construi o cladire de 12 etaje
Beneficiarii PUZ sunt Facultatea de Drept si o cunoscuta avocata cu interese in domeniul imobiliar, Lucia Chereches, care, de altfel, au... mai mult
Marti, 05 Octombrie 2010, ora 00:36
4 comentarii
Inca un spatiu verde din Bucuresti va fi transformat in bloc de lux
Locuitorii de pe Strada Bach, din cartierul bucurestean Floreasca, sunt nemultumiti de faptul ca spatiul verde din jurul blocului s-a transformat peste noapte in proprietatea unei firme-fantoma din off-shore, care a decis sa construiasca aici un nou imobil.
Pentru APEX INTERNATIONAL SRL, zona verde a locuitorilor din cartierul Floreasca s-a transformat, cel putin pe hartie, intr-un viitor bloc de lux ce va fi construit foarte aproape de blocurile deja existente, scrie Jurnalul National.
Asociatiile de proprietari sunt scandalizate si cer anularea constructiei, in timp ce noii proprietari isi fac reclama nestingheriti cu viitorul imobil de lux, in ciuda adreselor asociatiilor de proprietari care cer de ani de zile Primariei Sectorului 2 protejarea zonei verzi.
Din pacate pentru ei, Lecca Gheorghe Dumitru Gheorghe, unul dintre mostenitorii terenului revendica peticul de verdeata si il castiga. Mai mult, noul proprietar a mai primit si cativa metri patrati in plus.
Asociatiile de proprietari din zona spun ca legea a fost incalcata. "Noi nu suntem impotriva reconstiruirii dreptului de proprietate, dar sa repari o greaseala prin crearea altora mai grave indreptate impotriva a sute sau mii de locatari reprezinta o crima! In lumea civilizata nici un metru patrat de verdeata si nici un copac nu sunt distruse, daca locuitorii direct afectati nu aproba astfel de lucruri. Unde a fost acest proprietar timp de 43 de ani?", se intreaba locatarii in memoriul trimis... mai mult
Luni, 31 August 2009, ora 11:23
7 comentarii
Biserica musca din spatiul verde, cu autorizatia Primariei
Un miting de protest va avea loc duminica, la ora 12, in Capitala, locuitorii strazii Emil Garleanu nr. 3 din Bucuresti fiind nemultumiti ca locul de joaca din zona se va micsora, Primaria acordand autorizatia de constructie a unei biserici.
Pe str. Emil Garleanu nr. 4 din sectorul 3 (zona Vitan) este amenajat un
spatiu verde, cu dotari in special pentru copii. O parte din acest spatiu verde a fost imprejmuit si in locul sau urmeaza a fi construita o biserica, se poate citi pe constructiiinparc.blogspot.com.
Autorizatia de constructie a fost deja emisa de Primaria Sectorului 3,
incalcand OUG 114/2007, care interzice schimbarea destinatiei sau reducerea suprafetei spatiilor verzi, dupa cum se specifica pe blog.
O parte din spatiul verde al blocului din str. Sibiel nr. 3, bl. E,
sectorul 4 (zona Timpuri Noi) a fost defrisat. Desi asociatia de proprietari a blocului are un proces in care contesta retrocedarea terenului, Primaria Sectorului 4 a acordat autorizatie de constructie, iar Primaria Municipiului Bucuresti (Directia de Protectia Mediului si Educatie Eco-Civica) a acordat autorizatia de defrisare 22297/12.05.2009.
Atat autorizatia de constructie, cat si autorizatia de defrisare, contravin OUG 114/2007, care interzice schimbarea destinatiei spatiilor verz, se mai specifica pe blog. mai mult
Joi, 25 Iunie 2009, ora 15:41
6 comentarii
Bucuresti a pierdut jumatate din spatiile verzi in 20 de ani
In ultimii 20 de ani, Capitala a pierdut aproximativ jumatate din spatiul verde, potrivit lui Nicusor Dan, presedintele Asociatiei Salvati Bucurestiul.
"Bucurestiul are 1.700 de hectare de spatiu verde. In 1989 erau 3.400, exact dublu", a spus Dan, pentru Evenimentul Zilei.
Avand in vedere ca suprafata Bucuretiului este de aproximativ 22.500 de hectare, procentul reprezentat de spatiul verde fiind de 7 - 8%.
Nicusor Dan spune ca bucurestenii au doar 5 - 6 metri de spatiu verde de locuitor, fata de minimum cerut de UE, de 26 de metri de locuitor, sau cel recomandat de Organizatia Mondiala a Sanatatii, de 50 de metri pe locuitor.
Bucurestiul ar putea sa piarda 3.000 de metri patrati de spatiu verde, din cele 1.700 de hectare ramase, pentru a fi construit un nou monument, al Holocaustului.
Desi autorizatia de defrisare nu a fost, inca, emisa, angajatii ADP de la sectorul 5 au inceput deja sa smulga gardul viu din jurul parcului, paguba fiind de 300.000 - 400.000 de lei.
Potrivit ONG-urilor, Planul Urbanistic Zonal si autorizatia de constructie incalca Legea Mediului, care interzice, prin articolul 71, schimbarea destinatiei spatiilor verzi, reducerea suprafetei sau stramutarea lor. mai mult
Duminica, 10 Mai 2009, ora 16:47
2 comentarii
Romanii au suflet ecologist
Romanii sunt constienti de problemele de mediu ale tarii noastre, considera ca au prea putin spatiu verde in orasele in care traiesc si cred ca omul este principalul poluator al Planetei.
Un e-sondaj realizat in perioada 10 - 24 martie releva perceptiile si atitudinile romanilor legate de ecologie.
Cei chestionati nu simt implicarea autoritatilor in problemele legate de mediu, 88,5% dintre acestia considerand ca in Romania nu se pune accent pe protectia mediului.
Mai mult de jumatate dintre respondenti considera ca activitatea Ministerului Mediului este nesatisfacatoare (60,5%), potrivit studiului remis marti Ziare.com.
Nu e destul spatiu verde
Peste 80% dintre cei chestionati considera ca suprafata verde este insuficienta in orasul in care locuiesc. 11,8% dintre respondenti considera ca este indeajuns spatiu verde in orasul lor. In provincie, procentul acestora este de 20,5%, mult mai mare decat in Bucuresti, unde doar 4,6% considera ca este indeajuns spatiu verde.
Omul, principalul poluator
Oamenii prin comportamentul lor sunt considerati principalul factor poluant in Romania. La acest factor se adauga poluarea auto (resimtita mai ales de respondentii din Bucuresti), factorii industriali si gunoiul menajer.
Mai mult de jumatate dintre respondenti (54,6%) cred ca actiunile ecologiste nu au avut niciun impact. 41,7% dintre cei cu varsta sub 24 de ani considera
ca actiunile ecologiste au avut un impact satisfacator, in timp ce in randul celor... mai mult
Marti, 21 Aprilie 2009, ora 15:20
4 comentarii
Spatiu verde in locul "Cathedral Plaza"
Ridicata ilegal pe spatiul verde, cladirea "Cathedral Plaza" a revoltat multa lume, protestele ajungand pana la Parlamentul European.
Parcul situat langa Catedrala "Sfantul Iosif" a fost defrisat, zeci de copaci fiind taiati, iar pe cei aproximativ 2000 de metri patrati a aparut o constructie, inalta de 18 etaje, informeaza Jurnalul National.
Saptamana trecuta, senatorul PC, Marius Marinescu, a depus la Senat o propunere legislativa ce urmareste exproprierea pentru cauza de utilitate publica a terenului in cauza si a constructiilor proprietate privata edificate pe spatiul verde, cu scopul revenirii la destinatia anterioara, de parc public.
Aceasta initiativa este sustinuta si de Fundatia Eco-Civica. "Noi dorim revenirea terenului la functiunea initiala de parc, cu amenajari care sa satisfaca cerintele celor peste 130.000 de cetateni, semnatari ai petitiei privind amenajarea suprafetei respective ca spatiu verde", a declarat pentru Jurnalul National Nicolae Radulescu Dobrogea, presedintele fundatiei.
Parlamentul European a adoptat o declaratie scrisa in care se solicita luarea unor masuri de protectie a Catedralei Romano-Catolice "Sfantul Iosif".
In acest document, deputatii europeni au condamnat ferm constructia ilegala a acestei cladiri, care pune in pericol doua edificii ale Arhiepiscopiei Romano-Catolice din Bucuresti. mai mult
Marti, 21 Octombrie 2008, ora 09:05
8 comentarii
Un bucurestean dispune de doar 16 metri patrati de spatiu verde
Un raport al Primariei Generale a Capitalei, publicat luni, arata ca bucurestenii sunt tot mai sufocati de orasul in care traiesc. Fiecarui bucurestean ii revin mai putin de 17 metri de spatiu verde, adica de trei ori mai putin decat recomanda Organizatia Mondiala a Sanatatii, informeaza Realitatea Tv.
Autoritatile promit ca, in urmatorii cinci ani, vor planta copaci, astfel incat fiecarui bucurestean sa-i revina macar 26 de metri patrati de spatiu verde.
Studiul mai arata ca, in ultimii 19 ani, au disparut aproape 14 milioane de metri patrati de vegetatie.
Sectorul 3 este cel mai verde, cu aproape sase milioane de metri patrati acoperiti de vegetatie. La extrema cealalta, cel mai arid sector este 5, cu mai putin de doua milioane de metri patrati.
Situatie spatii verzi din Bucuresti
Sectorul 1 - 3.295.488 mp
Sectorul 2 - 3.541.490 mp
Sectorul 3 - 5.756.800 mp
Sectorul 4 - 1.870.913 mp
Sectorul 5 - 1.783.627 mp
Sectorul 6 - 3.333.500 mp
Evolutia spatiilor verzi
1989 - 34.712.237 mp
1995 - 22.836.192 mp
2005 - 20.757.433 mp
2007 - 19.581.818 mp mai mult
Marti, 01 Aprilie 2008, ora 09:29
4 comentarii
Sufocati de betoane, bucurestenii au doar 10 metri de spatiu verde de fiecare
Romanii sunt sufocati de constructii, iar spatiul verde de care ne mai bucuram este din ce in ce mai mic, mai ales in Bucuresti unde unui locuitor ii revin doar 10 metri patrati de verdeata, transmite Realitatea TV.
Tara noastra este codasa Europei in aceasta privinta. In ultimii ani spatiile verzi aproape ca s-au redus la jumatate.
Bucurestenii care locuiesc in sectorul 5 au cel mai putin spatiu verde - doar 6,6 metri patrati pe cap de locuitor. La polul opus se afla sectorul 1 cu 10,5 metri patrati de verdeata.
In alte orase, unui locuitor ii revin in medie 17 metri patrati de spatiu verde.
Normele europene spun ca unui locuitor ar trebui sa-i revina cel putin 26 de metri patrati de verdeata.
Ministerul Mediului a intocmit un program care prevede ca la finele anului 2010, tara noastra sa se incadreze in normele europene si la acest capitol. mai mult
Vineri, 07 Martie 2008, ora 07:08
