Articole despre "stabilizare piata"
Rezultatele 1 - 15 din 307 (0.255 secunde)
Preturile apartamentelor se indrepta catre stabilizare
In iunie 2009, numarul de apartamente scoase la vanzare in Bucuresti a scazut nesemnificativ fata de luna precedenta.
Scaderea a fost influentata in principal de ofertele de garsoniere si apartamente de 2 camere, pentru care se constata reduceri cu 6-7 la suta.
Raportat la aceeasi perioada a anului trecut, numarul de oferte din iunie 2009 a scazut cu 49 la suta, adica o reducere la jumatate a numarului de apartamente scoase la vanzare de proprietari. Fata de 2007, scaderea este de aproximativ 26,4 la suta.
Preturile au inregistrat in iunie scaderi usoare, fata de luna mai a anului curent.
Alte articole despre: preturi apartamente vanzare, stabilizare piata
Bancile pentru pierderi ne-ar putea scoate din criza
Participantii la forumul economic de la Davos au luat in calcul posibilitatea crearii unor "banci pentru pierderi", care sa preia activele "toxice" din sistemele financiare.
Aceasta masura ar fi singura solutie pentru incheierea crizei. Insa sprijinul guvernamental ar putea conduce la izolarea creditarii si deglobalizarii finantelor, iar teama de nationalizare ar ridica noi probleme "bancilor bune" create in urma preluarii activelor neprofitabile de catre stat, informeaza The Guardian.
In urma unor discutii aprinse liderii politici si specialistii economici sunt de parere ca solutia crizei o reprezinta bancile pentru pierderi. Acestia au ajuns la concluzia ca economia nu isi va reveni pana in momentul in care pietele financiare nu vor si stabilizate.
Iar acest lucru se poate realiza doar daca activele si instrumentele acumulate in urma crizei creditelor ipotecare, care genereaza pierderi uriase si "devasteaza" rezultatele institutiilor financiare, vor fi preluate de guverne si plasate in asa-numitele "banci pentru pierderi", prin aplicarea teoriei "elimina cancerul pentru ca restul organismului sa supravietuiasca".
Astfel ca dupa eliminarea pierderilor din portofoliu, bancile ar putea sa redevina profitabile, sa obtina capital privat si sa reia creditarea catre mediul privat si consumatori, fara a avea nevoie de nationalizare. Insa teama de nationalizare ar ridica noi probleme "bancilor bune" create in urma preluarii activelor neprofitabile de catre stat. ...
Alte articole despre: banca de pierderi, relansare economie, stabilizare piata financiara
Agentia de Cadastru vrea sa stabilizeze piata imobiliara printr-un soft de calculator
Directorul general al Agentiei Nationale de Cadastru si Publicitate Imobiliara (ANCPI), Robert Tatu, a declarat, luni, la Sibiu, ca agentia a demarat un proiect pilot de monitorizare a pietei imobiliare din Romania, prin care aceasta ar putea fi stabilizata.
"REMIS este un proiect-pilot pe care l-am demarat la Buzau. Acesta cuprinde date complete despre proprietatile imobiliare, iar softul va permite oricui sa afle informatii importante despre anumite proprietati", a mai adaugat Tatu.
Potrivit acestuia, prin intermediul viitorului soft, oamenii vor putea sa afle istoricul unei proprietati, evaluarea sa corecta, dar si prognoze despre cum va evolua valoarea acelei proprietati.
"Noi am preluat acest model dupa cel olandez, dar nu-l putem implementa exact asa, ci trebuie adaptat cerintelor de la noi. Dar, in principiu, oricine poate sa intre pe internet, iar pentru 2-3 centi poate sa afle cand a fost vanduta ultima oara o proprietate, pretul la care s-a vandut si evaluarea acesteia, in asa fel incat sa dispara speculatiile", a explicat Robert Tatu.
Directorul ANCPI a adaugat ca implementarea acestui proiect depinde in principal de Guvern.
"Daca proiectul va fi sustinut de viitoarea guvernare, atunci putem spune ca vom asista la o stabilizare a pietei imobiliare. Depinde insa de Guvern modul in care el va fi implementat la nivel national", a spus Tatu. El a precizat ca nu poate evalua, in acest moment, costurile implementarii proiectului si nici durata lui.
Tatu ..
Alte articole despre: piata imobiliara, investitii, cadastru, software
Vosganian crede ca ipotecile vor stabiliza piata imobiliara
Introducerea ipotecii ca valoare imobiliara va stabiliza preturile pe aceasta piata, a declarat luni ministrul economiei si finantelor, Varujan Vosganian, care a adaugat ca nu vede semne de oboseala a pietei imobiliare, desi nu exclude scaderi ale preturilor.
"Introducerea ipotecii ca valoare imobiliara va ajuta la stabilizarea preturilor pe piata imobiliara, care, in ciuda unor opinii aparute in piata, nu da semne de oboseala", a spus Vosganian.
Astfel, in momentul in care ipoteca va deveni valoare imobiliara, va aparea o piata corespunzatoare a imobilelor second-hand, a aratat ministrul.
Saptamana trecuta, guvernatorul bancii centrale, Mugur Isarescu, declarase ca datele care se vantura in prezent pe piata imobiliara par exagerate, sunt "de oferta" si ca cifrele mediatizate au darul de a-i "speria" si pe romani, si pe straini.
"Unii spun ca piata va incepe sa se stabilizeze sau ca va exista o stagnare. In general, investitorii sunt cei care spun asta, in conditiile in care s-au obisnuit sa investeasca un leu si sa obtina doi. Eu, ca ministru, trebuie sa privesc industria ca ansamblu si vad ca nu da semne de oboseala", a spus Vosganian.
"Faptul ca am putea vedea scaderi ale preturilor este insa posibil", a adaugat el.
Ministrul a explicat ca preturile din piata romaneasca sunt o consecinta nu doar a raportului dintre cerere si oferta, ci si a asteptarilor jucatorilor.
"Piata reflecta nu numai ce se intampla, ci si asteptarile. Diferenta intre Piata si ...
Alte articole despre: piata imobiliara, ipoteca, vosganian
Piata imobiliara in ultimul an: elefanti vs. soricei
In primul trimestru din acest an, doar 1 din 7 tranzactii pe piata imobiliara s-a efectuat prin credit, potrivit unei analize a brokerilor de credite, citata de consultantul Radu Zilisteanu, fost purtator al Asociatiei Romane a Agentiilor Imobiliare (ARAI).
Pentru restul de achizitii s-a platit cu bani lichizi, dar analistii sunt de parere ca acest raport ar trebui sa se echilibreze.
"Relansarea creditarii va da incredere si va creste proportia tranzactiilor prin credite la aproximativ 50%", a spus Radu Zilisteanu, pentru Ziare.com. "Insa acest lucru nu se va intampla pana in toamna, pentru ca exista o inertie foarte mare in sistemul bancar", a adaugat analistul.
Potrivit agentiilor imobiliare, in luna aprilie a existat o usoara crestere a vanzarilor pe segmentul rezidential, desi o mare parte se datoreaza sezonului, cand, in mod normal, se inregistreaza cresteri.
"In prima parte a anului, lunile ianuarie - februarie, vanzarile au mers foarte prost. Insa, in martie - aprilie, au fost mai mari, dar doar spre end-useri, nu si investitori", a declarat, pentru Ziare.com, directorul general al companiei de real estate Regatta, Eduard Uzunov.
Potrivit spuselor sale, criza nu a afectat prea tare vanzarile catre consumatorii finali. "In Romania, exista o cerere foarte mare, pentru ca foarte multi locuiesc in blocuri vechi sau nu au locuinta deloc", a adaugat Uzunov.
Zilisteanu spune ca zonele cel mai putin afectate sunt cele unde locuintele au un pret foarte ...
Alte articole despre: piata imobiliara Romania, vanzari locuinte aprilie
BCR: Economia Romaniei s-a stabilizat si merge in sus
Starea economiei romanesti s-a stabilizat si "din acest moment, singura directie este in sus", urmand ca datele din ultima parte a acestui an si de la inceputul lui 2010 sa confirme o evolutie macroeconomica pozitiva, considera presedintele executiv al BCR, Dominic Bruynseels.
"Starea (economiei romanesti, n.r.) s-a stabilizat. De aici, singura directie este in sus si vom vedea acest lucru in ultima parte a acestui an si prima parte din 2010. Pe de alta parte, nu inseamna ca a trecut ce era mai rau pentru companii si clientii persoane fizice", a declarat luni seful Bancii Comerciale Romane (BCR), intr-un interviu acordat Bloomberg.
Bruynseels a explicat ca "din perspectiva macroeconomica, datele statistice vor arata imbunatatiri semnificative" in ultimele trei luni din acest an si in prima parte din 2010, insa la nivel microeconomic, populatia si firmele mici vor intampina in continuare dificultati.
"Din perspectiva macroeconomica, datele statistice vor arata imbunatatiri semnificative, pe masura ce inaintam in trimestrul al patrulea si in prima parte a anului viitor, in parte si deoarece in intervalul similar al anului precedent cifrele au fost foarte slabe.
Cu toate acestea, la nivel microeconomic, populatia si mai ales firmele mici vor avea o perioada dificila", a spus presedintele executiv al BCR.
Coalitia rezista pana la alegeri
Tot luni, in cadrul unui interviu acordat CNBC, presedintele executiv al BCR a raspuns, intrebat despre ingrijorarile din ...
Alte articole despre: economia romaniei, stabilizare economie, Dominic Bruynseels
Presedintele Sibex: Criza politica a lovit puternic piata de capital si leul
Ruperea coalitiei a avut efecte imediate pe pietele financiare, actiunile si moneda nationala inregistrand scaderi puternice, a declarat joi, presedintele Bursei din Sibiu (Sibex), Teodor Ancuta, care estimeaza ca economia nu isi va reveni mai devreme de mijlocul anului 2010.
"Primele semnale in economie sunt deprecierea leului si scaderea pietei de capital. Sunt convins ca anul acesta este unul ratat, dar ma tem ca nu cumva sa ratam si anul 2010. Abia dupa ce situatia se va stabiliza din punct de vedere politic vom putea sa speram la o revenire", a explicat Ancuta, citat de NewsIn.
El este de parere ca moneda nationala nu se va deprecia peste nivelul de 4,40 lei/euro, pana la finalul anului, dar prognozele sunt dificil de facut in acest moment.
"Totul depinde de cat de repede se va stabiliza sistemul politic. Fara stabilitate nu vom putea face nimic", spune presedintele Sibex, care aprecieaza ca un guvern de tehnocrati ar fi potrivit in acest moment.
Ancuta previzioneaza ca economia romaneasca nu va da semne de revigorare mai devreme de jumatatea anului viitor.
"Tara nu este pe un drum bun si pana in iunie 2010 nu exista sanse de revenire. Asta in conditii normale, dar criza politica poate adanci acest termen", sustine Teodor Ancuta.
Investitorii au taxat puternic actiunile de la Bursa de Valori Bucuresti (BVB) in sedinta de joi, pe fondul tensiunilor politice, presiunea la vanzare resimtindu-se cel mai mult pe sectorul SIF, care a incheiat cu o pierdere ...
Alte articole despre: criza politica piata capital, criza politica evolutie leu
Piata imobiliara din Bucuresti s-a stabilizat
Desi locuintele s-au ieftinit cu 50% de la inceputul crizei financiare, pretul acestora a ramas stabil in ultimele sase luni.
Potrivit agentiilor imobiliare, locuintele nu s-au mai ieftinit in ultima jumatate de an, singura schimbare fiind o usoara tendinta de scadere fata de luna trecuta, potrivit Evenimentul ZIlei.
Fata de perioada anului trecut, cand preturile scadeau de la o luna la alta chiar si cu 10 procente, in acest moment se poate spune ca piata imobiliara se astabilizeaza, anunta agentii imobiliari.
Potrivit datelor de pe piata, pretul mediu al unei garsoniere este de 46.200 de euro, un apartament cu 2 camere costa in medie 69.300 de euro, iar unul cu trei camere este vandut pentru aproximativ 94.000 de euro. Pretul mediu pentru 4 camere este de 123.800 de euro.
Scaderea preturilor de pe piata imobiliara a dus si la scaderea ofertei. Fata de luna septembrie, numarul apartamentelor scoase la vanzare este cu 18% mai mic.
Alte articole despre: piata imobiliara bucuresti, pret apartamente Bucuresti, pret locuinte Bucuresti
Colliers: Piata imobiliara din Bucuresti va ajunge la nivelul din 2003-2005
Piata imobiliara din Capitala s-ar putea stabiliza in aceasta iarna, insa preturile se vor situa undeva la nivelul anilor 2003-2005, arata un raport Colliers.
Astfel, speranta dezvoltatorilor imobiliare de a se intoarce la nivelul anului 2007 este practic una fantezista.
"Diferenta intre preturile cerute de proprietari si cele oferite de cumparatori era in urma cu sase luni de circa 250 puncte de baza (2,5 puncte procentuale, n.r.), acum a ajuns la circa 100 de puncte de baza (1 punct procentual, n. r.)", a declarat directorul diviziei de investitii si birouri al Colliers International, Blake Horsley, citat de Ziarul Financiar.
O dezghetare a pietei investitiilor ar putea avea loc in urmatoarele doua trimestre, cu o crestere importanta in a doua parte a anului viitor.
In aceasta perioada, cei mai multi care se uita la Piata sunt fie investitori persoane fizice, fie fonduri de investitii.
Alte articole despre: piata imobiliara, pret imobiliare, studiu Colliers Bucuresti
2009 pe piata imobiliara: scadere, scadere si iar scadere
O analiza a pietei imobiliare in primul semestru din 2009, ca si a intregii economii de altfel, nu este deloc una roz, toate sectoarele inregistrand scaderi foarte mari comparativ cu aceeasi perioada a anului trecut.
Pana in luna mai, productia industriala a scazut cu 10%, activitatea de constructii s-a micsorat cu 24,5%, iar comertul cu amanuntul (excluzand vanzarile de automobile) a scazut cu 13,8%, de la an la an. Valoarea serviciilor prestate populatiei si intreprinderilor a scazut cu 16,2%, respectiv 13,5%. Ca urmare a scaderii afacerilor, nivelul somajului a crescut la 6% in iunie.
Cat priveste piata imobiliara, vanzarile de apartamente noi din Bucuresti au scazut de sase ori in 12 luni, chiriasii nu vor sa mai faca angajamente pe termen lung si sa semneze contracte pe 5 ani, ca in trecut, iar rata de neocupare a spatiilor de birouri in Capitala a ajuns la 13%, situatia fiind chiar mai grava in alte regiuni din tara, dupa cum arata un raport al Colliers International.
Piata rezidentiala, in picaj
"Piata rezidentiala a inregistrat o schimbare semnificativa comparativ cu perioada sa de maxima dezvoltare din 2007. Proiectele noi vor avea succes doar daca ofera avantaje clare fata de competitie. Calitatea si conceptul vor fi unii dintre factorii cei mai importanti de diferentiere", atrag atentia specialistii Colliers International.
In prima jumatate a anului, Piata rezidentiala a fost caracterizata printr-o activitate foarte redusa.
Piata rezidentiala a ...
Alte articole despre: piata imobiliara picaj, Prima Casa, vanzare apartamente, economie Romania
Presa internationala - Economia americana da semne de stabilizare
Economia americana se va dezvolta mult mai rapid fata de prognoza anterioara, in partea a doua a acestui an, iar in 2010, ca urmare a unei reveniri a cererii la nivelul consumatorilor, se poate prognoza sfarsitul recesiunii.
Cresterea va atinge, in medie, 1,5% in perioada iulie - decembrie, in comparatie cu luna trecuta cand cresterea a fost de 1,2 procente, conform unei medii realizata de Bloomberg.
Rata somajului va depasi 10 procente la inceputul anului viitor, iar media pentru 2010 se va mentine la 9,8%.
Semnele de stabilitate in piata imobiliara, imbunatatirea increderii la nivelul consumatorului si declinurile in descrestere la nivelul vanzarilor din industria auto intaresc prognozele de crestere a consumului. In vreme ce refacerea economica va fi temperata prin taierile de joburi si prin reducerea consumului gospodariilor, cei mai multi economisti considera ca nu va mai fi necesar un al doilea pachet de stimuli economici.
"Suntem pe calea stabilizarii", a declarat Stephen Stanley, economist sef la RBS Securitie. "Se intampla ceea ce trebuie sa se intample. Nu se intampla suficient de repede astfel incat toata lumea sa fie multumita insa, cu siguranta, ne indreptam in direcita potrivita".
Oficialii Rezervei Federale vor incepe sa ridice dobanda de referinta in cel de-al treilea trimestru al anului viitor si o vor ridica pana la 1% in ultimele trei luni ale anului viitor. Cu o luna in urma, economistii estimau ca FED-ul va mentine dobanda aproape de 0 pana ..
Alte articole despre: stabilizare economica, statele unite, recesiune globala, criza financiara
A stabilizat acordul cu FMI moneda nationala cu adevarat?
Nimeni nu ma stie de cate ori a spus Emil Boc in aceasta campanie electorala ca stabilizarea monedei nationale se datoreaza exclusiv imprumutului pe care Romania l-a luat de la Fondul Monetar International, Comisia Europeana, Banca Mondiala si Banca pentru Reconstructie si Dezvoltare.
Multi chiar i-au crezut pe primul-ministru in exercitiu si pe Theodor Stolojan cand au declarat ca leul s-ar fi dus spre 7 lei daca nu ne indatoram cu 20 de miliarde de euro, dar nimeni nu a urmarit insa cum au evoluat celelalte monede din regiune in intervalul scurs de la anuntarea acordului de finantare si pana in prezent.
La ce ne-ar folosi sa stim cum au evoluat forintul, leva sau zlotul in raport cu euro in ultimele luni? Cursurile de schimb din statele vecine ne-ar putea ajuta sa intelegem care ar fi fost traiectoria pe care ar fi putut sa o urmeze moneda nationala in lipsa acordului cu FMI.
De cele mai multe ori, leul urmareste tendinta regionala, evolutiile monedei nationala fiind amplificate arareori de evenimente interne precum modificarea politicii monetare a BNR, anuntarea indicatorilor macroeconomici sau schimbarea sistemului fiscal.
In prima parte a lunii martie, cand a inceput sa se vorbeasca de imprumutul de la FMI, cursul mediu a fost de 4,2894 lei/euro. In ultimele zece zile din primul trimestru, care include si perioada anuntului oficial, cursul mediu a coborat puternic pana la valoarea de 4,2665 lei/euro.
In ultima luna si jumatate in care s-a vorbit foarte ...
Alte articole despre: stabilizare leu, stabilizare curs valutar, evolutie curs, zlot, forint, coroana
Categorie: Investitii personale 871 vizite [ Ziare.com ]
Sarkozy doreste stabilizarea pretului petrolului
Presedintele francez Nicolas Sarkozy a declarat ca doreste sa colaboreze cu Emiratele Arabe Unite in incercarea de a stabiliza preturile pe piata mondiala a petrolului.
El a subliniat ca economia globala nu-si poate permite mari schimbari de preturi in timp ce incearca sa se relanseze in urma crizei.
Liderul francez nu a oferit o tinta limita a preturilor, insa a spus ca stabilitatea pe pietele de petrol este esentiala.
Pretul petrolului ar putea ajunge la 200 de dolari pe baril, in doi sau trei ani, din cauza lipsei de investitii in extinderea capacitatilor de productie, a avertizat Arabia Saudita.
Ministrul Petrolului din Arabia Saudita, Ali al-Naimi, a declarat ca pretul se va indrepta spre un nou varf, dupa scaderea din ultimele sase luni, cauzata de criza economica.
Pretul barilului de petrol se invarte in jurul valorii de 60 de dolari, sub nivelul de 75 de dolari, despre care producatorii spun ca ar fi nevoie, pentru a stimula investitiile.
Alte articole despre: Nicholas Sarkozy, Franta, pret baril petrol, piata stabilizata, Arabia Saudita petrol
Piata rezidentiala va continua sa scada pana la jumatatea lui 2010
Segmentul rezidential va continua sa se confrunte cu o situatie dificila pentru cel putin un an si jumatate, a declarat, joi, directorul general al companiei de consultanta imobiliara MORE Real Estate Services, Ilias Papageorgiadis.
"Noi nu mai promovam rezidentialul deoarece lucrurile stau foarte prost pe aceasta zona si va continua sa fie o situatie dificila pentru cel putin un an si jumatate. Va continua sa scada pana la jumatatea anului 2010, dupa care va urma o perioada de stabilizare.
Scaderea a fost destul de agresiva pana acum si ne asteptam la o scadere mai ponderata de acum inainte. Exista posibilitatea ca lucrurile sa se indrepte prin 2011", a spus Ilias Papageorgiadis.
El a adaugat ca multe proiecte imobiliare vor intampina probleme cu recuperarea investitiilor in principal din cauza preturilor prohibitive si a locatiilor prost alese.
"Problema cu aceste proiecte este ca multe dintre ele au o locatie prost aleasa, suprafetele sunt mari, marketingul deficitar si preturile neatractive.
Asadar, daca sunt proiecte in zone atractive cu preturi normale acestea nu vor avea multe pierderi. Daca cineva are aparatmente in mijlocul campului, unde nimeni nu vrea sa cumpere si sa stea, acolo vor fi probleme. Cele mai bune locatii sunt cele din oras, aproape de transportul public", a mai spus directorul general al MORE Real Estate Services.
Acesta a mentionat ca majoritatea dezvoltatorilor a construit proiecte mari care, din pacate, nu sunt accesibile ...
Alte articole despre: piata rezidentiala economie, teren Bucuresti ieftin, piata imobiliara criza
Analiza Tradeville Stabilizarea globala revitalizeaza speculatiile "carry trade" (Video)
In masura in care o serie larga de piete financiare internationale continua sa se stabilizeze, reducerea considerabila a volatilitatii - in particular in pietele forex - repune intr-o postura favorabila operatiunile speculative tip "carry trade".
In forma lor cea mai simpla, in anii recenti asemenea operatiuni au presupus specularea unui diferential pozitiv dintre dobanzi aproape nesemnificative in Japonia si Elvetia si randamente remarcabile oferite de catre o serie larga de active financiare, de la valute la indici bursieri sau imobiliare.
La mijlocul lunii martie, insa - cand am introdus pentru prima data ipoteza unei stabilizari a pietelor internationale de actiuni si de marfuri - am adnotat un asemenea scenariu cu perceptia unui tablou fundamental macro-global la fel de sumbru ca cel pe fondul caruia bursa americana a pierdut un sfert din capitalizare in debutul noului an.
Faptul ca personal nu pot stabili corespondente rezonabile intre avansul burselor si perspectivele economice de ansamblu ma face rezervat - este motivul pentru care si in prezent ma limitez la a folosi expresia "stabilizare".
Procesul curent de stabilizare a pietelor financiare internationale se confrunta cu vulnerabilitati importante.
Intr-un top global al aprecierilor bursiere inregistrate in perioada care a trecut din 9 martie, Romania se afla pe locul 3, Rusia pe locul 5, Vietnam pe locul 6, iar Pakistan pe locul 9.
Si mai interesant, bursa de actiuni din Ucraina ocupa primul ...
Alte articole despre: Tradeville, analiza piata forex, speculatiile carry trade
Categorie: Investitii personale 367 vizite [ Ziare.com ]
- Romania, in Cartea Recordurilor pentru ... cel mai mare monument dedicat cepei
- Premiu de 1 milion de dolari la loto, nerevendicat
- Considerat in coma timp de 23 de ani, un belgian a fost tot timpul constient
- Nu-l pupa pe Mos Craciun, ar putea avea gripa porcina!
- Twitter, echivalentul cocainei pentru internauti
- Orice pentru a vinde (Galerie Foto)
- Torturi de divort (Galerie Foto)
- Un pilot care a aterizat de urgenta a salvat toti pasagerii
- Asigurarea de viata nu acopera accidentele de masturbare
- Timisoara intra in Cartea Recordurilor cu cea mai mare lampa din lume
Copyright © 2009 Ziare.com
Informatiile si imaginile stirilor sunt ©Copyright-ul ziarelor din care au fost extrase articolele.
Ziare.com nu este raspunzator pentru continutul lor.