Suprafete apartamente legea locuintei

Targul Prima Casa: Apartamente mici care incalca Legea Locuintei

Duminica, 20 Septembrie 2009, ora 08:05 Comenteaza acest articol | 3 comentarii

Locuintele noi care se incadreaza in programul "Prima casa" au suprafete mici, unele chiar sub limita legii, si sunt situate la periferia Capitalei.

In medie, pretul unui metru patrat a ramas constant: in jurul a 800-1.100 de euro pentru apartamente si 600-800 de euro pentru case.

Concluzia clientilor de Prima Casa este insa ca socoteala de acasa nu prea se potriveste cu cea din targ, scrie Evenimentul Zilei.

Vizitatorii au avut supriza ca, la o analiza mai atenta, sa descopere ca apartamentul nou, care costa putin peste 60.000 de euro, are dormitor de 9 mp, e la parter sau la ultimul etaj si, eventual, nu are incluse in pret spatiile comune.

O garsoniera noua, in centrul Capitalei, care costa peste 70.000 de euro, are de fapt doar 27,7 mp utili. Exact cat o garsoniera veche confort doi. "Nu este chiar mica, trei persoane pot sta destul de confortabil. Nu este chiar lux, dar merge", spune Petre Cristescu, unul dintre asociatii care dezvolta complexul Residence Tineretului.

Ceva mai mare, dar mult mai departe de zona centrala este garsoniera din Val Residence, in Prelungirea Ghencea. Pentru 39.900 de euro, clientii beneficiaza de 35 mp utili. Doar putin mai mare este casa de 42.900 de euro plus TVA. Aceasta are 39,11 mp utili, din care livingul reprezinta 11,35 mp. Suprafata totala a constructiei, cu tot cu trotuar, este de 100 mp, astfel ca cei care au nevoie de mai mult spatiu isi pot petrece timpul in garaj, unde au 19,11 mp.

Suprafetele sunt mai mici ...

Alte articole despre: suprafete apartamente Legea Locuintei, apartamente Targ Prima Casa

Categorie: Imobiliar 936 vizite [ Ziare.com ]

Locuinte mai ieftine, dar prea mici, la Project Expo

Sambata, 19 Septembrie 2009, ora 13:29 Comenteaza acest articol | 2 comentarii

Targul de case Project Expo vine cu oferte pe care dezvoltatorii le considera irezistibile pentru eventualii cumparatori: avans casa veche, garsoniera la pachet cu Dacia Logan, preturi "sociale" pentru locuinte de lux si altele.

Specialistii spun insa ca unele oferte, desi avantajoase ca pret, se refera la locuinte cu o suprafata mai mica decat cea specificata in Legea Locuintei.

Cei care expun zilele acestea la Project Expo se adreseaza cumparatorilor care vor sa isi cumpere o locuinta prin intermediul programului guvernamental "Prima Casa".

Cea mai ieftina oferta este o garsoniera de 21 de metri patrati care costa 21.000 de euro - doar ca se afla la Ploiesti. In pretul garsonierei intra si o Dacie Logan.

In Bucuresti, garsonierele au preturi cuprinse intre 34.000 si 40.000 de euro (fara TVA), in ansambluri rezidentiale. Suprafetele utile sunt in jurul a 30 de metri patrati.

Printre atractiile targului se mai gaseste si o garsoniera in cadrul unui ansamblu din Prelungirea Ghencea, Avangarde Rezidential, promovat sub sloganul "Luxul la pret social!" O astfel de locuinta poate fi achizitionata cu 37.500 de euro fara loc de parcare, in timp ce pretul cu loc de parcare se ridica la 42.500 de euro, informeaza Adevarul.

Suprafetele sunt mai mici decat cele prevazute in Legea Locuintei. Potrivit normelor, garsoniera nu poate fi sub 37 mp, apartamentul de doua camere ar trebui sa aiba minimum 52 mp, iar cel de trei camere - 66 mp.

Cu toate acestea, "mutarea ...