Articole despre "teren vanzare bucuresti"
Rezultatele 1 - 15 din 172 (0.334 secunde)
Case in regie proprie, in buricul Capitalei, la 500.000 euro
Din ce in ce mai multi bucuresteni isi cumpara terenuri in zonele centrale ale Bucrestiului unde isi fac case in regie proprie, costul final ajungand la 500.000 euro.
Consultantii Eurometropola sustin ca cele mai cautate sunt loturile mici de teren, de 300 - 350 mp, pentru care cumparatorii sunt dispusi sa plateasca sume de 200.000 - 250.000 euro, astfel incat bugetul total pentru constructia casei sa nu depaseasca suma de 500.000 euro.
"Preturile terenurilor amplaste in zone centrale in Bucuresti au determinat o buna parte din clientii cu bugete medii si mari sa opteze pentru constructia unei case in regie proprie. Cumparatorii au inceput sa priveasca piata intr-un mod realist si sunt mult mai deschisi oportunitatilor aparute.
Posibilitatea de a avea o casa si curte la un pret competitiv cu un apartament intr-un imobil nou, precum si increderea generata de stabilizarea preturilor pe piata imobiliara in ultimele luni, au oferit un suflu nou clientilor interesati de achizitia unui teren, generand o dinamica foarte buna pe acest segment", au declarat consultantii Eurometropola.
Chiar daca de la inceputul anului si pana in vara terenurile din Bucuresti au cunoscut scaderi de preturi de aproximativ 30%, in prezent valoarea proprietatilor s-a mentinut constanta in ultimele doua luni.
Astfel, pretul propus de catre potentialii clienti este de aproximativ 700 - 750 euro/mp.
"Terenurile din Bucuresti amplasate in zone linistite, in apropierea parcurilor, pot ...
Alte articole despre: teren vanzare Bucuresti, preturi terenuri centru, constructie regie proprie, casa centru Capitala
50.000 de euro, o casa cu teren langa Bucuresti
Proprietatile rurale din localitatile aflate la mai putin de 20 de kilometri de Bucuresti concureaza la pret atat apartamentele vechi, cat si noile ansambluri rezidentiale.
Avantajul unor astfel de proprietati il constituie pretul si faptul ca se afla in locuri in care accesul la utilitatile existente este destul de facil si presupune costuri mici, asta in cazul in care se alege o casa care nu este inca racordata la reteaua de utilitati.
Dezavantajele sunt investitiile pe care le necesita o casa batraneasca pentru a fi adusa la un standard superior de confort, dar si distanta fata de Capitala.
Analistii imobiliari spun ca pretul este principalul factor luat in consideratie de cei care cumpara o locuinta, relateaza Cotidianul.
In jurul Bucurestiului se pot gasi case de vanzare la preturi rezonabile. De exemplu, la Dascalu se poate cumpara o casa cu teren cu numai 30.000 de euro.
Pentru o casa cu trei camere, baie si bucatarie in localitatea Pantelimon din judetul Ilfov se cer 35.000 de euro. Pretul include si 150 de metri patrati de teren. In cazul unei proprietati cu utilitati pretul ajunge la 40.000 de euro. Distanta pana in Capitala este de 15 kilometri.
Tot aproape de Capitala se afla si localitatea Jilava. O casa cu patru camere si 300 de metri patrati de teren se poate achizitiona cu 45.000 de euro.
Oferta este bogata si in alte localitati din Ilfov. Astfel, in Vidra, localitate care se afla la doar 12 kilometri de Bucuresti, o casa cu patru ...
Alte articole despre: Ilfov, facilitati, casa cu teren, langa Bucuresti, 50000 de euro
Scaderi de pana la 80 la suta la preturile terenurilor de langa Bucuresti
Criza economica a adus cu sine scaderi importante de preturi pe piata imobiliara romaneasca, mai ales cea a terenurilor.
Zona de la marginea Capitalei, extrem de cautata in 2008, a atins scaderi si de 80%. Astfel, un teren in aceasta zona se vinde azi cu 10-15 euro pe metru patrat, in timp ce anul trecut se vindea cu 30-35 euro pentru un metru patrat, spun reprezentantii companiilor Colliers International si CBRE/Eurisko.
"In cazul cladirilor situate la periferie, un metru patrat, care valora 16-17 euro in 2008, se vinde in acest moment, daca se vinde, cu un pret de sub zece euro pe metru patrat", a declarat pentru Business Standard Radu Lucianu, managing director CBRE/Eurisko Romania.
Valoarea caselor si apartamentelor din zonele rezidentiale s-a redus si ea, insa in proportii diferite, variind in functie de zona.
"Pretul unor locuinte a scazut cu 10%, in timp ce pentru altele nu s-au inregistrat modificari valorice. In acelasi timp, valoarea unora a ajuns la zero, pentru ca nu exista cumparatori", a adaugat Lucianu.
Alte articole despre: teren marginea Bucurestiului, teren Capitala, pret teren, teren vanzare
Criza imobiliara a apartamentelor afecteaza si vanzarea terenurilor
Terenurile nu mai sunt cea mai sigura investitie imobiliara, asa cum erau considerate in urma cu ceva timp, criza imobiliara a apartamentelor afectand si vanzarea acestora.
Preturile terenurilor au inceput sa scada si, pentru perioada urmatoare, se asteapta ca trendul sa continue.
Totodata, acest segment al pietei imobiliare mai supravietuieste doar datorita cererii venite din partea celor care cauta loturi individuale pentru construirea unei locuinte, informeaza Cotidianul.
Dezvoltatorii sunt in prezent in blocaj si se straduiesc sa-si vanda proiectele pe care le au in executie, iar speculatorii reusesc cu greu sa mai atraga cumparatori. Acest lucru se intampla si din cauza conditiilor mai grele de obtinere a creditelor.
"Piata terenurilor se transforma dintr-o piata a vanzatorilor intr-una a cumparatorilor. Acum doi ani se cumpara terenul ca o investitie, astfel ca cel care cumpara se gandea ca pretul va creste si de aceea nu se gandea prea mult la pretul cerut.
Acum cumpara fie cei care vor sa dezvolte un proiect, fie cei care vor sa construiasca o casa si, atunci cand fac o astfel de achizitie, analizeaza pretul si cat de rentabila este o astfel de achizitie. Nu mai accepta orice pret", a declarata pentru Cotidianul Calin Clinciu, director de comunicare al companiei Euroest.
Chiar daca Bucurestiul ramane cea mai atractiva zona, chiar si aici preturile terenurilor au avut de suferit.
Daca in anii trecuti terenurile isi dublau valoarea in doar cateva ..
Alte articole despre: teren, vanzare, pret, suprafata
Raiffeisen Evolution a cumparat cel mai scump teren din Romania
Raiffeisen Evolution project development GmbH a cumparat de la Petrom un teren de 11 hectare pentru suma de 90 de milioane de euro, aceasta fiind cea mai mare achizitie de terenuri din istoria Romaniei.
Terenul achizitionat face parte dintr-o zona de douazeci de hectare din Bucuresti.
Petrom, compania care a vandut terenul, isi construieste noul sediu, Petrom City, in inima acestui complex, care va deveni o zona mixta de dezvoltare urbana. Alaturi de locuinte, se vor construi cladiri de birouri, hoteluri si alte facilitati locale.
Pana la sfarsitul anului 2008 este prevazuta o licitatie pentru proiectul de arhitectura, la care vor fi invitati sa participe arhitecti si/sau designeri de renume international. Complexul va fi dezvoltat in mai multe etape de constructie, adaptate schimbarilor ce pot aparea pe piata.
Raiffeisen evolution a fost consiliata in aceasta tranzactie de WOLF THEISS, una dintre companiile de avocatura de top din Europa Centrala si de Est.
Alte articole despre: Raiffeisen Evolution, Petrom, tranzactie record, teren, vanzare
Strategia Becali pe timp de criza
In plina criza financiara, Gigi Becali nu mai este interesat de achizitii. Tine la pret atunci cand e vorba sa vanda, fiind convins ca in primavara cumparatorii vor da navala.
"Eu nu mai cumpar terenuri de ceva timp, am cumparat cand a fost perioada buna. Acum doar vand, insa nu las din pretul meu. Am negocieri cu speculanti care vor sa cumpere teren, dar mai ieftin. Eu pot sa tin terenul, pentru ca nu sunt presat sa vand", si-a dezvaluit Becali strategia pe timp de criza reporterilor de la Business Standard.
Conform Cotidianul, Becali se asteapta ca din primavara anului viitor sa creasca numarul de clienti interesati de achizitia de terenuri.
Becali intentioneaza sa construiasca, prin intermediul propriei companii de constructii, Arcom, mai multe blocuri de locuinte pe o parte din terenurile din proprietate, pe care sa le vandal, ulterior, sub pretul pietei.
"Nu ma intereseaza restul tarii!"
"Vreau sa construiesc si locuinte pe care sa le vand mai ieftin decat piata, pentru ca nu mai trebuie sa cumpar terenul. Dupa ce construiesc blocurile, vand terenul si constructia si castig din pretul de vanzare. Nu ma intereseaza restul tarii, pentru ca acolo apartamentele sunt mult mai ieftine decat in Bucuresti, iar costul de constructie este acelasi, in concluzie nu e profitabil", a mentionat Becali.
Alte articole despre: Gigi Becali, strategie, criza financiara, teren, vanzare, cumparare, clienti, pret
Cel mai bogat primar din Bucuresti
Primarii si viceprimarii celor sase sectoare ale municipiului Bucuresti si-au actualizat declaratiile de avere. Astfel, edilii au declarat ca au terenuri, case, masini dar si banii din conturi.
Totodata, in timp ce unii dintre ei si-au marit averea de anul trecut si pana acum, altii sustin ca au aceleasi lucruri, informeaza Romania libera.
Se pare ca cel mai bogat primar din Capitala este cel al sectorului 1, Andrei Chiliman. El detine mai multe terenuri in Constanta, Prahova, Brasov, Buzau, Ilfov, Gorj si Bucuresti, recuperate in justitie sau nenationlizate.
De asemenea, edilul sef al Sectorului 1 detine o casa de vacanta la Brasov si o casa de vacanta in Buzau recuperate in justitie. In ceea ce priveste masinile, primarul Chiliman conduce acelasi Audi A6 cumparat in 2005. De asemenea a mostenit, in 2008, in proportie de 50%, de la tatal sau, un Logan. Chiliman are conturi si depozite bancare in valoare de 128.000 de lei, 164.000 de dolari si 71.500 euro.
Primarul Sectorului 2, Neculai Ontanu, detine doua terenuri intravilane in Voluntari, in suprafata de 250 de metri patrati si 1.012 metri patrati, dar si un apartament in Bucuresti si alte doua case de locuit in Voluntari.
Ontanu mai detine bijuterii si obiecte de arta dobandite in 2005, in valoare cuprinsa intre 15 si 25.000 de euro. El a instrainat in 2004 un autoturism, pe care a obtinut 57.400 de euro.
Primarul Sectorului 3, Liviu Negoita, are in proprietate doua terenuri intravilane la Balotesti ...
Alte articole despre: primari Bucuresti bogati, avere primari Bucuresti
Unde gasesti cele mai ieftine locuinte din Bucuresti?
Berceni, Militari, Drumul Taberei si Titan sunt cartierele bucurestene unde se gasesc cele mai ieftine locuinte, care se incadreaza in programul "Prima casa".
Intre acestea, majoritatea sunt garsoniere, dar exista si cateva case situate in zonele limitrofe Capitalei. Din punctul de vedere al zonei, cele mai multe oferte de apartamente se afla in cartierele Berceni (1.188 apartamente), Drumul Taberei (973), Titan (943), Brancoveanu (512), Militari (482), Dristor (377) si Vitan (331), se arata intr-o analiza realizata de Imopedia.ro.
In ceea ce priveste oferta de case individuale, cu teren aferent, care se incadreaza in bugetul de 60.000 euro, impus de guvern pentru programul "Prima casa", acestea sunt raspandite in localitati din apropierea Capitalei, precum Clinceni, Chitila, Voluntari, Popesti Leordeni si chiar Corbeanca, dar si in zone mai slab cotate din Bucuresti, precum Rahova si Ferentari.
O alta situatie este cea a apartamentelor ieftine, dar cu probleme privind statutul juridic si care sunt situate in asa numitele zone bune ale Capitalei.
Studiul citat mai arata ca in Bucuresti si in zonele limitrofe se gasesc circa 8.000 oferte de locuinte ieftine, care se incadreaza grilei de pret de maximum 60.000 euro, impusa de Guvern pentru programul Prima Casa. Este vorba despre anunturile postate pe Imopedia.ro.
Dintre acestea, 95% sunt apartamente cu una pana la patru camere, restul fiind case pe pamant, aflate de regula in localitatile limitrofe. Potrivit ...
Alte articole despre: Prima Casa, locuinta Bucuresti, apartament ieftin, zone Bucuresti
Cat mai costa o locuinta in sudul Bucurestiului?
Cat mai costa apartamentele in sudul Capitalei? Preturile variaza intre 35.000 euro si 100.000 euro, cele mai ieftine fiind, bineinteles, cele cu doua camere.
De exemplu, in Berceni un apartament cu 4 camere decomandat, situat intr-o zona de blocuri de 4 nivele, cu acces usor atat la Soseaua Giurgiului cat si la Bd. Brancoveanu se vinde cu 85.000 euro. Apartamentul se vinde complet mobilat, utilat si este disponibil imediat.
Pe Soseaua Oltenitei, un apartament tot de 4 camere, situat intr-o "zona civilizata a cartierului Berceni", este scos la vanzare pentru 100.000 euro. Apartamentul se vinde mobilat si are imbunatatiri - termopan, gresie, faianta, parchet.
Pentru acelasi pret va puteti achizitiona o locuinta cu trei camere, cu doua balcoane inchise in termopan, in aceeasi zona. In schimb, o garsoniera in zona Tineretului, confort 1, decomandata, cu acces usor la mijloacele de transport in comun, cu imbunatariri - gresie, faianta, usa metalica, zugravita recent - are fixat un pret de 60.000 euro.
Mai ieftin este un apartament cu 2 camere confort 2, cu balcon, situat in imediata vecinatate a Soselei Oltenitei. Pretul, care nu este negociabil, este stabilit la 37.000 euro. In zona Emil Racovita un apartament de 3 camere decomandat, disponibil imediat, la etajul 9 din 10, se vinde cu 62.000 euro.
Pentru circa jumatate din aceasta suma se poate cumpara un apartament cu 2 camere, tot in Berceni, langa Piata Resita, semidecomantat - 38.000 euro. Vilele trec, in ..
Alte articole despre: pret apartament Bucuresti, ieftinire apartamente
Guvernul a retras de la vanzare mai multe imobile ale RA-APPS
Guvernul a retras de la vanzarea prin licitatie mai multe imobile si terenuri a caror instrainare a fost decisa prin acte normative aprobate in 2007 si 2008 de Guvernul Tariceanu.
Printre acestea se numara Hotelul Triumf, Clubul Floreasca din Capitala, dar si 15 spatii aflate in Casa Presei Libere.
Alaturi de acestea, au mai fost retrase de pe lista imobilelor scoase la vanzare casa de oaspeti Bradet din Suceava, hotelul si restaurantul Gloria din judetul Suceava, complexul balnear Bradul din judetul Covasna, vila Predeal din statiunea brasoveana Predeal, Minihotelul Covasna din localitatea cu acelasi nume, complexul de alimentatie publica Dunarea si terenul aferent (din Neptun-Olimp, judetul Constanta), hotelul Dacia cu bar de zi si terenul aferent din Neptun-Olimp, judetul Constanta.
Hotelul Triumf impreuna cu terenul aferent din Soseaua Kiseleff, Clubul Floreasca, fara sala de tenis, dar cu terenul aferent din Bucuresti, complexul hotel restaurant Victoria cu terenul aferent din Cluj-Napoca, complexul agroindustrial Apahida din comuna clujeana Apahida si un apartament cu trei camere din Cluj-Napoca, se afla de asemenea pe lista imobilelor care nu vor mai fi vandute, in urma hotararii aprobate in sedinta de miercuri a Executivului.
La acestea se adauga mai multe apartamente si terenuri aflate in Capitala, vila "Violeta" cu terenul aferent din Neptun-Olimp, judetul Constanta, vila "Crinul" cu terenul aferent din Neptun-Olimp, judetul Constanta, dar si 15 spatii ...
Alte articole despre: imobile RAAPPS, Hotarare Guvern, retragere vanzare
Afaceri facute cu bani Sapard, de vanzare
Din lipsa de bani sau nemultumiti de rezultate, unii dintre beneficiarii de fonduri Sapard au ajus sa isi vanda pe Internet afacerea.
Un fermier din Scornicesti, judetul Olt, a dat anunt ca vinde proiectul pe care il are in satul Constantinesti, "proiect obtinut la Sapard pentru construirea unei ferme de porci".
Proiectul se vinde cu firma si teren, pretul final fiind de 25.000 euro.
Un alt producator a decis sa se lase de meserie la randul lui si vinde sau inchiriaza, la "pret avantajos" o intreaga fabrica de ulei, cu capacitate de 8 tone/24h, in orasul Medgidia, pe "soseaua nationala Bucuresti-Constanta".
Fabrica este pretabila si pentru fabricarea biodiselului, si in plus are un teren de 6.000 mp.
In localitatea Branistea, Bistrita-Nasaud, este de vanzare pentru 250.000 lei, ferma pe locul fostui C.A.P. Uriu.
Un schimb inedit vrea sa faca un taran din satul Tulghes, judetul Harghita, care vinde 100 de capre sau le schimba cu bovine sau utilaje agricole. In Arges, nea' Romica vinde 3 hale de 1.300 mp, dotate cu filtru sanitar 200 mp,teren 11.000 mp inchis cu gard de beton, canalizare, fose septice, gaze, apa, cadastru intabulare si cere 125.000 euro negociabil.
Marian din Calarasi are o ferma cu o parte functionala si una nu, in apropiere de Lehliu. Ferma are "toate dotarile" plus 600 de hectare in arenda cu posibilitatea de a fi cumparate, pretul este negociabil. Cine isi doreste sa inceapa o noua afacere poate incerca una cu solarii.
O ...
Alte articole despre: afaceri bani SAPARD, afaceri vanzare
Steaua a pus in vanzare abonamentele pentru retur
FC Steaua a anuntat joi ca va pune in vanzare abonamente valabile pentru partidere disputate de formatia din Ghencea pe teren propriu.
Preturile abonamentelor sunt urmatoarele:
Fotolii - 500 RON
Tribuna 0 - 250 RON
Tribuna I - 150 RON
Tribuna II - 100 RON
Peluze - 35 RON
Programul caselor de bilete pentru cumpararea abonamentelor: Luni - Miercuri 12:00-18:00
Alte articole despre: Steaua Bucuresti, abonamente retur, Liga I
Categorie: Fotbal Intern 199 vizite [ Ziare.com ]
Preturile terenurilor din Bucuresti nu mai permit specula imobiliara
Preturile terenurilor din Capitala au ajuns la un nivel care nu mai permite specula imobiliara, iar aproape tot ceea ce se cumpara in prezent are o destinatie precisa: dezvoltare imobiliara, au declarat pentru consultantii imobiliari ai companiei EuroMetropola.
Potrivit consultantilor, Bucurestiul este in continuare ofertant in materie de terenuri cu suprafete din cele mai diverse, iar in special in zonele ultracentrale, fluctuatiile de pret au fost aproape insesizabile, informeaza NewsIn.
"Exista parcele de pana la 500 mp, dar si de peste 10.000 mp in cazul fostelor platforme industriale care inca nu au fost achizitionate. Fie din cauza unei situatii juridice ambigue, fie pentru ca nu exista fonduri pentru a fi relocate in afara orasului, ori au foarte multi actionari care nu se pot pune de acord asupra viitorului fabricii respective. Terenurile mari se mai gasesc si in situatiile in care de-a lungul timpului au facut obiectul unor revendicari, solutionate abia acum, actualii proprietari le scot la vanzare pe piata libera", au spus cei de la EuroMetropola.
Acestia sustin ca preturile terenurilor din zonele centrale si ultracentrale nu mai pot depasi cu mult pragul actual pentru ca risca sa devina neatractive pentru un investitor.
"Ei isi fac calcule concrete inainte de a face o achizitie: cat costa terenul, ce poate construi in functie de parametrii tehnici ai terenului, cum poate valorifica constructia (inchiriere, vanzare), ce cheltuieli extra exista si care ...
Alte articole despre: teren constructie casa, pret terenuri bucuresti, piata imobiliara bucuresti
Terenurile din Bucuresti vor costa cu pana la 60% mai putin
Speculatorii care vroiau sa obtina uriase profituri de pe urma vanzarilor de terenuri au avut parte in 2008 de multe vise si planuri spulberate din cauza crizei financiare.
Anul trecut terenurile din Bucuresti s-au devalorizat cu pana la 50% in anumite zone. In continuare previziunile nu sunt tocmai roz. In 2009 speculatorii vor fi fortati sa isi vanda terenurile cu preturi care sa le aduca profit zero sau chiar sub zero, informeaza Gandul.
"Vanzatori exista, insa sunt din ce in ce mai multi care sunt presati de credite, iar cumparatorii nu mai sunt dispusi sa dea aceiasi bani ca altadata. Procentele de scadere ale preturilor vor fi intre 30 si 60%", a declarat pentru publicatia citata Ionut Ciocan, senior consultant in cadrul companiei DTZ Echinox.
Acesta a subliniat ca nici terenurile din zonele de top nu vor scapa de scaderi. Zonele precum Primaverii, Soseaua Nordului, Arcul de Triumf si Piata Romana vor avea preturi mai mici cu 10 - 30%.
Alte articole despre: terenuri capitala, depreciere piata imobiliare, pret teren casa, vanzare specula terenuri
Blaga are o casa in Oradea, un apartament in Bucuresti si mai multe conturi
Noul ministru al Dezvoltarii Regionale si Locuintei, Vasile Blaga, detine potrivit declaratiei de avere din 29 decembrie 2008, doua terenuri, o casa in Oradea si un apartament in Bucuresti, un autoturism BMW si mai multe conturi, precum si actiuni la mai multe companii.
Vasile Blaga are, potrivit declaratiei de avere din 29 decembrie 2008, un teren intravilan in Oradea cumparat in 1996 si un teren agricol in Cihei-San Martin (judetul Bihor) cumparat in anul 2007. Ambele sunt detinute in cota parte (50%) cu sotia sa.
Noul ministru mai detine o casa in Oradea, cumparata in 1995 si un apartament cumparat in data de 17 decembrie 2007 in Bucuresti, ambele in cota parte 50% cu sotia, precum si un autoturism marca BMW.
Blaga a vandut pe parcursul anului 2007 o motocicleta Honda (valoare 3.500 euro) cumparata in 2000, dar si un autoturism Freelander, la o valoare de 35.400 lei.
Acesta are conturi curente deschise la: Banc Post (20.590 dolari, deschis in 1995 si 132.769 lei deschis in 2005), Raiffeisen (46.299 euro deschis in 2002, 724 lei deschis in 2006). Blaga mai are un cont de 83.000 lei deschis in 2003 la Alfa Bank, dar si depozite bancare in valoare de 45.000 RON (in total) la Banca Transilvania, BRD si BCR. Detine doua fonduri de investitii la ING Nederlander in valoare totala de 68.000 de RON.
Ministrul mai detine actiuni la Banca Transilvania S.A (602.865 actiuni), Petrolsub (324.301 actiuni), Romania Combi S.A. (692 actiuni), Romexterra S.A. (248 actiuni) si ..
Alte articole despre: Vasile Blaga, declaratie avere, casa apartament, Oradea Bucuresti
- Orice pentru a vinde (Galerie Foto)
- Torturi de divort (Galerie Foto)
- Un pilot care a aterizat de urgenta a salvat toti pasagerii
- Asigurarea de viata nu acopera accidentele de masturbare
- Timisoara intra in Cartea Recordurilor cu cea mai mare lampa din lume
- O forma misterioasa de diabet o condamna la o viata in spital
- Chipul lui Michael Jackson, in ecografia unei gravide
- Mos Craciun vrea prioritate la vaccinul pentru gripa porcina
- Si-a ucis sotia in somn, crezand ca e un intrus
- Morfina accelereaza cresterea tumorilor canceroase
Copyright © 2009 Ziare.com
Informatiile si imaginile stirilor sunt ©Copyright-ul ziarelor din care au fost extrase articolele.
Ziare.com nu este raspunzator pentru continutul lor.