Articole despre "terenuri vanzare tarani"

Cine cumpara mii de hectare de terenuri agricole, in criza?

Profitand de scaderea preturilor si de foamea de bani a taranilor, diverse fonduri de investitii cumpara, in aceasta perioada, suprafete mari de terenuri agricole mai mult sau mai putin comasate si de fertilitati diferite.

Deja acestea au achizitionat loturi de sute de hectare si au arendat alte mii de hectare, mai ales in partea de vest a tarii. Datorita fondurilor europene de care beneficiaza Romania, a terenurilor fertile si slaba concurenta din sectorul agricol, investitiile in acest domeniu reprezinta oportunitatea unei afaceri foarte profitabile, considera marii investitori in terenuri agricole.

In prezent, mai multe fonduri de investitii cu o vechime de peste 5 ani in domeniul agricol si forestier achizitioneaza de la fermieri terenuri agricole de categoriile 1, 2 si 3, insa doar suprafete mai mari de 500 de hectare, cu "orice grad de comasare".

Preturile sunt negociate de la caz la caz, in anunturile facute de aceste fonduri de investitii fiind specificat doar ca este vorba de "preturi corecte".

In plus, investitorii specifica faptul ca exclud mai mult de un intermediar de la proprietar pana la ei si ca "nu platesc comisioane".

Nemaiputand sa le lucreze, multi dintre tarani vad ca pe o mana cereasca sosirea unui astfel de investitor care sa le cumpere pamanturile. Unii nu lasa prea mult la pret.

Pe raza comunei CA Rosetti un taran vinde teren agricol, "in titluri", cu o suprafata de 150 ha, avand un grad de comasare de 80%. Pretul, care include ...

Alte articole despre: fonduri investitii terenuri, terenuri vanzare tarani, preturi terenuri, imobiliare criza

Categorie: Imobiliar 3879 vizite [ Ziare.com ]

Taranii isi pun terenurile la vanzare pe Internet

Cu toate ca in domeniul imobiliar preturile au inceput sa mai scada, nu acelasi lucru se poate spune si despre terenurile agricole. Pe site-urile dedicate agriculturii anunturile de tranzactii in domeniu sunt tot mai numeroase.

In judetul Braila un teren arabil de 500 teren, cu cadastru, intabulare si deschidere la drumul national are un pret de 3500 euro/ha. In schimb, in zona Vatra Dornei, 3,5 ha padure cu varsta medie 90-120 ani, alaturi de cinci ha teren, jumatate din acesta constituind un platou, se vand pentru 30.000 euro.

Proprietarul ne asigura ca atat terenul cat si padurea au acces direct la drum auto, apa de izvor si un peisaj superb. Pe acest teren se gaseste si lemn pentru constructia unei cabane si este ideala pentru a fi folosita ca fond de vanatoare (urs, cerb, mistret, iepure).

Terenul este situat la 31 km de Vatra Dornei (Darmoxa). Insa de departe, cel mai bine se vand loturile cu deschidere la autostrada sau la drumurile nationale.

Astfel, un teren intravilan de 23.000mp pe DN1, la 45km de Bucuresti si la 10km de Ploiesti, plus 600mp cladiri, in Brazi, cu toate utilitatile, PUZ aprobat pentru constructi agro-industriale si posibilitate de achizitie teren agricol isi asteapta un nou proprietar pentru un "scor" semnificativ, de 350.000 euro.

De asemenea, langa autostrada Bucuresti-Pitesti, la km 89, un teren cu o suprafata de 2700 mp se vinde cu 12.000 euro "sau schimb cu autovehicul".

In Roman, un lot intravilan de 2642 mp, in ...

Alte articole despre: tarani, terenuri, vanzare, Internet, plaje, livezi

Categorie: Imobiliar 1282 vizite [ Ziare.com ]

Internetul, cel mai bun partener de afaceri pentru taranul roman

Datorita punctelor de acces public la Internet infiintate de Ministerul Comunicatiilor, mii de tarani au descoperit cu incantare facilitatile oferite de piata virtuala.

Un exemplu in acest sens este comuna Traian din judetul Bacau, informeaza Realitatea TV.

Astfel, Gabriel Veres, care are o suta de capre, vinde laptele tocmai in Germania prin intermediul Internetului, desi nu a invatat inca sa lucreze singur cu computerul.

La 71 de ani, Iosefina Hutanu are de vanzare terenuri pe care le scoate pe piata tot pe piata virtuala."Am depus anuntul... sper sa primesc raspunsul cat mai urgent", a declarat Iosefina Hutanu.

Si medicul veterinar incearca sa isi rezolve problemele pe Internet. "Am cautat sa vand berbeci... mi-a fost de ajutor", a precizat si Gheorghe Lupu, medic veterinar.

Astfel, o parte dintre problemele satenilor din Traian isi gasesc solutii mai rapide si mai bune cu ajutorul comunicarii online.

"Vin pentru tot felul de nimicuri, sa le spun asa, sa vada cat ii mai costa inmatricularea, terenurile prin zona de vanzare", a explicat Luminita Ghergut, administrator centru Internet.

Internetul a ajuns la Traian printr-un program al Ministerului Telecomunicatiilor, in parteneriat cu Banca Mondiala. In tara au fost infiintate 246 de puncte de Internet, in fiecare centru fiind investiti circa 130.000 de lei.

Alte articole despre: tarani, Internet, centre, piata virtuala

Categorie: Afaceri 1606 vizite [ Ziare.com ]

Taranii din Jucu isi vand terenurile pe YouTube

Taranii din comuna Jucu isi vand terenurile, ale caror preturi au explodat dupa venirea Nokia in zona, pe Internet. Pentru a-si vinde cat mai bine terenurile, proprietarii s-au decis sa isi filmeze terenurile si sa incarce apoi clipurile pe YouTube, informeaza ziarul Clujeanul.

Ideea se pare ca a prins, deoarece, dupa primele filmulete de acum o luna, o agentie imobiliara s-a aratat interesata si a trecut la treaba filmand mai multe locuri de vnzare. Astfel, cei care doresc un teren in comuna Jucu nu mai trebuie sa mearga pana la o agentie imobiliara sau pana la fata locului, ci doar sa deschida calculatorul si sa se uite la diversele filmulete.

Potrivit jurnalistilor de la Clujeanul, numarul clipurilor a ajuns la peste 25, ele prezentnd un teren de 6.000 mp de langa fabrica Nokia, un teren de 1.200 mp si un teren arat potrivit pentru constructia unei case. Momentan, filmuletele au fost vazute, unele de 60 de persoane, altele de 10-15.

Totusi, jurnalistii de la Clujeanul avertizeaza ca aceasta modalitate de vanzare ar putea ascunde o inselatorie. Si asta deoarece agentia care promoveaza aceste filmari - Expert Spot - mai vinde in acest fel si case din zone exotice. Iar ceea ce este cel mai ciudat este ca din aceste anunturi lipsesc datele de contact si pretul. Singurul nume disponibil pare a fi Dan Adrian Pop, persoana care nu a putut fi contactata de jurnalistii de la publicatia locala citata.

Alte articole despre: Jucu, Nokia, terenuri, YouTube

Categorie: Economie 2321 vizite [ Ziare.com ]

Taranii de pe Valea Slanicului traiesc din banii orasenilor

Vanzarea de terenuri si constructia caselor de vacanta asigura un trai decent localnicilor. Din miile de sateni, doar cateva zeci incaseaza ajutoare sociale.

Asa cum, in urma cu zeci de ani, regele Carol I a descalecat in Valea Slanicului pentru a-si construi un castel, la fel se intampla si acum cu sute de familii din Bucuresti, si nu numai. Zona atrage multe persoane aflate in cautarea unei zone linistite, pentru constructia unei case de vacanta. Satele de pe Valea Slanicului au crescut va

Categorie: Economie 255 vizite [ Adevarul ]

Cu doar cativa euro, terenurile agricole se vand in draci pe Internet

Pentru preturi pornind de la doar cativa euro, pana la cateva zeci de euro pe mp, terenurile agricole din toata tara se vand in draci pe Internet. Astfel, un fermier vinde 6,5 ha teren in vecinatatea autostrazii Bucuresti-Pitesti, specificand "viitorul culoar paneuropean IV", la km 103, lotul avand 93 m deschidere spre autostrada.

Omul nu specifica pretul, ci spune doar ca este negociabil, terenul fiind situat la 300 m de pasarela si avand cai de acces pe ambele capete ale terenului.

Un altul vinde 12.800 mp in comuna Dascalu, din judetul Ilfov, cu 15 euro pe metrul patrat. De vanzare mai este si un lot de 1,6 ha teren agricol la 12 km de Brasov, cu utilitati in apropiere, la un pret de numai 14 euro pe mp.

Pentru un "pret cat mai mic", dupa cum se specifica in anunt, o firma straina este dispusa sa cumpere terenuri agricole arabile, intabulate, pe cat posibil comasate si compactate, cu o suprafata de minimum 100 ha. Zonele preferate sunt Banat si Transilvania, specificand "preferabil discutii directe cu proprietarii terenurilor".

In localitatea Ciorogarla, din judetul Ilfov, un proprietar vinde un teren de 5.000 mp cu deschidere de 19 mp la drum, terenul avand "toate facilitatile, merita vazut".

Iar daca sunteti interesati, trebuie sa scoateti din buzunare 55 euro pe mp. Iar pe 22 ha teren extravilan colinar in localitatea Suslanesti, la 7 km de Campulung, "super pozitie", un alt taran vrea 25 euro mp, motivand ca terenul este strabatut de raul Argesel, ...

Categorie: Economie 2357 vizite [ Ziare.com ]

Taranii vand pe Internet vaci baltate, purcei patati, lebede negre

Vaci baltate cu pasaport, cote de lapte, purcei patati, brazi de Craciun sau terenuri agricole langa autostrada sunt marfuri la mare pret vandute de taranii romani pe Internet.

Unul dintre acestia, din localitatea Ianosda, langa Salonta, isi vinde ferma compusa din 4 grajduri, hala furajera, trei camere de locuit, racordata la curent si apa, cu posibilitati de extindere. Omul cere nu mai putin de 100.000 euro.

Un alt taran, din comuna Grivita-Ialomita, isi scoate la vanzare microferma cu tot cu sediu administrativ, cladire rustica, microabator de 250 mp si grajd pentru animale. "Ferma are iesire la sosea spre Buzau, Braila, autostrada Bucuresti", ne asigura fermierul.

Terenul cuprins de ferma are 5.300 mp, intravilan. Are canalizare, curent subteran, apa curenta din doua fantani, iar pretul final este de fix 120.000 euro. Aceeasi suma o solicita si un taran pe o ferma si spatiul de productie lemn si taiat busteni, cu o suprafata totala de 8.800 mp, in comuna Aninoasa, din judetul Arges.

Pe o ferma pomicola de nuci, cu 10 000 de pomi pe rod, situata pe malul drept al raului Timis, avind posibilitati de irigatie si un mare potential economic, la numai 18 km de Timisoara, vanzatorul vrea 10.000 euro/ha.

In schimb, cine vrea sa se mute la tara poate cumpara o casa in Draganesti-Vlasca, cu o suprafata de exact 1.242 metri patrati, situata la 60 km de Bucuresti. "Gospodarie completa, 4 camere, doua holuri, bucatarie, magazii, patul, grajduri, acareturi, casa e ...

Categorie: Magazin 1228 vizite [ Ziare.com ]

Taranii fac afaceri de milioane de euro cu terenurile de langa Bucuresti

Taranii care detin terenuri in comunele din apropierea Bucurestiului prefera sa le vanda deoarece veniturile pe care le obtin din agricultura sunt insignifinate fata de milioanele de euro pe care le primesc prin vanzarea proprietatilor, sustin analistii imobiliari ai companiei EuroMetropola, conform NewsIn.

In Corbeanca, Sabareni, Otopeni, Balotesti sau Buftea, localitati unde acum cativa ani localnicii cultivau grau, porumb si floarea soarelui, se inalta in prezent ansambluri rezidentiale de sute de milioane de euro.

Acestia mai spun ca nici promisiunile autoritatilor conform carora agricultura se va relansa cu sprijinul programelor finantate de Uniunea Europeana nu ii pot convinge pe vechii agricultori sa reziste in fata milioanelor de euro pe care marii developeri sunt gata sa ii investeasca in proprietatile din satele respective.

"Un exemplu in acest sens este un teren care s-a tranzactionat de curand prin intermediul companiei noastre: patru hectare de teren agricol amplasate in Corbeanca. Proprietarul a obtinut in urma tranzactiei 1,3 milioane euro pe un teren pe care inainte cultiva floarea-soarelui. O asemenea suma este foarte tentanta pentru cei care cunosc volumul de munca si rentabilitatea scazuta pe care le implica muncile agricole", a declarat coordonatorul departamentului de terenuri din cadrul companiei de consultanta imobiliara EuroMetropola, Cornel Farcuta.

Acesta mai spune ca localitatea Corbeanca este a doua comuna dupa Otopeni in care a fost ...

Categorie: Social 1379 vizite [ Ziare.com ]

Seceta influenteaza preturile terenurilor agricole

Vanzarea de terenuri a devenit una dintre cele mai importante afaceri imbolire ale verii, piata imobliara fiind impulsionata de seceta din acest an.

Pretul unui teren agricol este variabil in functie de zona geografica in care este situat, de la 300 de euro pe hectar, in satele din sudul tarii, pana la 10.000 de euro in apropiere oraselor sau a drumurilor nationale.

Analistii apreciaza ca vanzarile in domeniul terenurilor agricole vor creste cu cel putin 10% pe an, si se preconizeaza ca volumul investitiilor straine va
creste, potrivit Business Standard.

Presedintele Confederatiei Agrostar, Stefan Nicolae, a explicat ca "sunt oameni saraci, care nu pot sa lucreze terenurile si care nu dispun de informatii. Iar astfel de situatii au fost in satele din sudul tarii, in judete precum Giurgiu, Olt si Dolj", estimand ca valoarea terenurilor din apropierea localitatilor sau a drumurilor nationale a creste foarte mult in urmatorii ani.

Unul dintre cei mai mari proprietari de terenuri agricole, Culita Tarata, a apreciat ca "saracia si seceta ii determina pe tarani sa isi vanda terenurile. Taranul roman este distrus in acest moment. Daca nu vor primi sprijin financiar din partea Guvernului, agricultorii nu vor mai avea cu ce sa reinceapa un nou an agricol. Preturile terenurilor agricole vor scadea cu siguranta. Vor veni italienii si vor cumpara terenuri agricole, cum au facut si in Banat si il vor lasa parloaga pana ii va creste valoarea si il vor vinde la preturi mult mai mari". ...

Categorie: Economie 302 vizite [ Ziare.com ]