Articole despre "terenuri"

Irakul vinde la licitatie opt terenuri cu petrol si gaz

Irakul va scoate la licitatie opt terenuri imense de petrol si gaz, marti, dand ocazia companiilor sa detina o parte dintre cele mai mari resurse energetice din lume.

Reprezentanti ai Exxon Mobil si Total, doua dintre cele mai mari companii petroliere la nivel global, au ajuns deja in Bagdad, pentru a licita contractele pe 20 de ani, relateaza Reuters.

Pe plan local, licitatiile sunt foarte controversate, unii politicieni fiind de parere ca sunt ilegale. De asemenea, companiile petroliere din Irak, detinute de stat, au criticat vanzarea acestor terenuri.

Irakul a gasit, pana acum, zacaminte de 115 miliarde de barili de petrol, fiind pe locul trei in lume din acest punct de vedere, insa volumul ar putea fi mult mai mare, ingropat sub deserturile din tara.

Licitatia, care a fost amanata din cauza unei furtuni de nisip, va fi transmisa in direct dintr-un hotel din zona sigura a Bagdadului, asa numita "Zona Verde", oficialii irakieni dorind sa existe cat mai multa transparenta.

Potrivit spuselor acestora, firmele care provin din tarile care au invadat Irakul nu vor fi nici favorizate, nici defavorizate.

Companiile care vor castiga licitatia trebuie sa plateasca Irakului bonusuri de 2,6 miliarde de dolari si sa acopere costurile de dezvoltare, in masura de 25%, pe care statul irakian le va rascumpara cu petrol.

Ministrul Petrolului, Hussain al-Shahristani, a declarat ca aceste contracte ar putea aduce Irakului 1,7 trilioane de dolari, in 20 de ani.

...

Alte articole despre: terenuri petrol Irak, terenuri gaz Irak, vanzare terenuri petrol

Categorie: Afaceri 439 vizite [ Ziare.com ]

Masini second hand la schimb cu terenuri sau cladiri

Criza ii obliga pe oameni sa uite de bani si sa se gandeasca la schimburi reciproc avantajoase, asa cum a facut un dealer de masini second-hand din Bistrita.

Acesta vrea sa scape de autoturismele din stoc pe care nu le mai poate vinde de sase luni, oferindu-le in schimbul unor terenuri sau cladiri.

Proprietar a peste 80 de autoturisme aduse din import, Ioan Sighiartau, nu a mai vandut nimic din noiembrie 2008, desi a redus preturile cu peste 20% de indata ce a inceput criza si pe piata auto.

Nici metoda aceasta nu a tinut, asa incat, pentru a nu isi transforma parcul auto intr-un morman de fiare vechi, omul de afaceri a decis sa dea masinile in schimbul unor cladiri sau terenuri de aceeasi valoare.

"Am dat anunturi si am primit mai multe oferte din partea celor interesati. Deocamdata, insa, nu am batut palma cu nimeni, pentru ca trebuie sa analizez bine daca sunt avantajoase pentru mine", a declarat Sighiartau, care a optat pentru aceasta solutie fiindca "pamantul nu rugineste" si, in timp, tot are cineva nevoie de el.

Omul de afaceri a primit deja oferte. E dispus sa bata palma cu el chiar presedintele Camerei de Comert, Industrie si Agricultura Bistrita-Nasaud, Vasile Bar.

Pentru o masina de teren adusa din Germania, Bar ofera la schimb un teren care valoreaza circa 35.000 de euro. Pamantul e chiar in Bistrita si, in timp, i-ar putea creste pretul.

De altfel, e una din conditiile puse de dealerul de masini: nu accepta schimburi cu proprietati de la ...

Alte articole despre: oferta criza, dealer masini Bistrita, masini second hand, schimb terenuri cladiri

Categorie: Afaceri 1894 vizite [ Ziare.com ]

Tranzactiile cu terenuri din Capitala au depasit 500 de milioane de euro

Cele mai mari tranzactii de teren efectuate pe parcursul anului 2007 au totalizat o suma de peste 500 de milioane de euro, potrivit datelor companiei de consultanta imobiliara Atisreal Romania, citate de Gandul.

Cea mai mare suma, de 90 de milioane de euro a fost platita de Raiffesein Evolution pentru o suprafata de 11 hectare din nordul Bucurestiului. Dezvoltatorul imbiliar AFI Europe a platit 77,5 milioane de euro pentru 15,5 hectare, teren aflat sub platforme industriale din nord-vestul Capitalei.

Totodata, suma de 60 de milioane de euro a fost platita de catre BelRom si Real4you pentru terenuri situate in zona de est. Cea mai mica suma dintre primele zece tranzactii a fost platita de Ablon Group pentru o suprafata de 3,3 hectare la nord de Bucuresti. Acestia au platit 9,5 milioane de euro.

Pretul unui metru patrat de teren situat in afara Bucurestiului este de 150 - 1.400 in nord, 45 - 500 de euro in vest, 150 - 250 de euro in sud si de 120 - 250 in est.

Alte articole despre: tranzactii, terenuri, Capitala, au depasit, 500 milioane euro

Categorie: Afaceri 635 vizite [ Ziare.com ]

In ce zone se mai poate castiga din terenuri in 2008?

In conditiile unor preturi nejustificat de mari mai putem vorbi de pariuri castigatoare pentru cei care se hotarasc anul acesta sa investeasca intr-un lot de teren?

Febra tranzactiilor cu terenuri atinge cote greu imaginabile. Pretul prohibitiv al metrului patrat de teren chiar si din cartierele marginase ale Capitalei face aproape imposibila orice tentativa de a construi o "casa pe pamant".

Cei care nu se inspaimanta de infrastructura precara parasesc Bucurestiul, relateaza jurnalistii de la Adevarul. "Anul 2008 va fi cel mai probabil unul al asezarilor de pret. Deja, in Bucuresti, numarul terenurilor valoroase scoase la vanzare este unul foarte limitat.

In fapt, daca vrei sa cumperi teren pe care sa-ti construiesti o locuinta, este bine sa iei in calcul localitatile din vecinatatea Capitalei.

In Primaverii, un metru patrat se tranzactioneaza si pentru 5.000 de euro. Nici optiunea unui cartier popular nu mai este ieftina. Chiar si in Baba Novac proprietarii cer 500 de euro pentru un metru patrat", a declarat Cristian Ivan, senior broker in cadrul agentiei imobiliare Imoinvest Consulting&Development, citat de aceeasi sursa.

Casele individuale, cu gradini de mari dimensiuni, devin o raritate in peisajul bucurestean. Evolutia rapida a pretului terenurilor i-a determinat pe dezvoltatori sa construiasca pe verticala. Si acest lucru este cel mai vizibil in zona de nord a Capitalei.

Reprezentantii agentiilor imobiliare insista ca exista cateva locatii pe ...

Alte articole despre: terenuri, preturi, speculanti

Categorie: Afaceri 1711 vizite [ Ziare.com ]

Efectul Ford se lasa asteptat la Craiova

La trei luni dupa sosirea la Craiova, producatorul Ford nu a declansat nicio investitie colaterala. In afara de angajarea de straini, mult-asteptatul "efect Ford" este aproape invizibil in Craiova. Americanii de la Ford au adus pana acum in Banie numai specialisti din Europa.

Inspectoratul Teritorial de Munca Dolj a anuntat ca, de la inceputul anului si pana acum, nu mai putin de 24 de straini au fost detasati la Craiova pentru a munci la Ford, relateaza Evenimentul Zilei.

Cel mai mare contingent de straini care muncesc in Banie in prezent este cel german, cu 13 reprezentanti. In afara de acestia, ITM a anuntat ca au fost inregistrate contracte la Ford pentru inca patru englezi, un irlandez, patru belgieni si doi spanioli.

Inainte ca preluarea uzinei sa devina certa, o multitudine de investitori adiacenti companiei americane, in special producatori de subansamble, au luat cu asalt autoritatile locale in cautare de teren disponibil.

Reprezentantii administratiei publice sustin ca nu au mai fost contactati de ceva timp de catre investitori. Surse din cadrul fabricii craiovene sustin ca o cauza a amanarii investitiilor in terenuri este o intalnire, programata in luna august, intre Ford si reprezentantii viitorilor parteneri de afaceri, producatori de subansamble.

Pentru a atrage investitorii, Consiliul Judetean Dolj ia in calcul infiintarea unui nou parc industrial.

Alte articole despre: ford, efect, Craiova, investitii, terenuri, straini

Categorie: Afaceri 1292 vizite [ Ziare.com ]

Taranii, prinsi cu minciuna de... satelit

Pentru a primi bani de la Uniunea Europeana, unii fermieri au recurs la declaratii false privind propriile culturi agricole, dar au fost prinsi cu minciuna cu ajutorul ...satelitilor.

Astfel, prin teledetectie s-a dovedit ca unii tarani care declarasera ca si-au cultivat parcelele cu grau, aveau de fapt loturile lasate in parloaga.

Procedeul de teledetectie este una dintre metodele de control administrativ care se aplica inainte de onorarea solicitarilor de sprijin financiar.

Pe scurt, inainte de a-si primi subventiile, un anumit procentaj dintre dosarele depuse este verificat fie direct, pe teren, de catre inspectori, fie prin tehnica teledetectiei.

Teledetectia se bazeaza pe captarea radiatiilor electromagnetice emise de lumina solara si caldura emanata de pamant. Aceste unde electromagnetice au capacitatea de vibratie, dar si de reflexie si refractie.

"Pe scurt, razele solare trimise spre pamant sub forma unor unde se reflecta, intorcandu-se din nou in spatiu. Sateliti specializati capteaza aceste unde prin diferiti senzori, in functie de formele de relief sau plantele care emit aceste semnale electromagnetice. Datele captate de catre sateliti se inregistreaza si apoi se transmit la sol", explica lumeasatului.ro.

In speta, plantele emit radiatii electromagnetice in mai multe benzi spectrale. In functie de zona spectrala cercetata, fiecare cultura are un raspuns diferit, o anumita "semnatura" ce apare pe hartile fotointerpretate intr-o culoare ...

Alte articole despre: tarani terenuri, minciuni fermeri, agricultura fonduri

Categorie: Afaceri 2129 vizite [ Ziare.com ]

BCR: Terenurile agricole vor continua sa se scumpeasca

Pretul terenului agricol din tara noastra a crescut de cinci ori in ultimii 5 ani pana la nivelul de 1.000-3.500 euro/ha, dar inca se mentine de 3 pana la 7 ori mai scazut decat media europeana.

Aceasta este una dintre concluziile unui raport realizat de divizia de cercetare a BCR. Potrivit sursei citate, estimarile din piata de profil indica o mentinere a tendintei de crestere a preturilor terenurilor agricole in urmatorii ani.

Raportul mentioneaza ca pana in prezent Romania a fost afectata doar indirect de criza internationala, investitiile straine directe mentinandu-si trendul ascendent (+66% in primele sapte luni).

"Este posibil insa ca pe termen scurt situatia din agricultura sa nu se schimbe prea mult daca luam in calcul o acutizare a actualei crize financiare si o posibila extindere a acesteia spre Uniunea Europeana, principalul investitor si partener comercial al Romaniei", se arata in documentul citat.

In plus, raportul arata ca Romania are cel mai mare nivel de utilizare a lucratorilor familiali neremunerati in agricultura din UE 27. In plus, ratele scazute de investitii au crescut vulnerabilitatea agriculturii romanesti in fata conditiilor meteo.

Desi potrivit Eurostat Romania este al saptelea mare producator de cereale din UE, cel putin la nivel productiilor din 2006, taranii romani ca nu prea au motiv de bucurie. Fara absortia fondurilor europene de circa 7,5 miliarde euro in perioada 2007-2013, in domeniu nu se vor putea realiza prea multe.
...

Alte articole despre: teren agricol, pret, scumpire, cercetare, BCR

Categorie: Afaceri 1884 vizite [ Ziare.com ]

S-a terminat cu banii facuti la minut din terenuri

Daca doriti sa intrati in afaceri cu terenuri, trebuie deja sa cunoasteti foarte bine planurile de urbanism din zona unde vreti sa faceti investitia. Specialistii prezenti la primul targ de terenuri deschis la Bucuresti au concluzionat ca nu se mai pot face bani din orice palma de pamant, anunta Pro Tv.

Nimeni nu mai da averi pe parcelele de la marginea viitoarelor autostrazi sau in vestita Pipera, unde terenul costa si 1.500 de euro pe metru patrat.

Nu demult, oricine putea sa scoata profit din orice teren. Dar acum, preturile incep sa stagneze, din cauza ca agentii imobiliari vor pentru ei tot mai mult. Nu-i mai multumesc cele doua-trei procente din suma tranzactionata.

Cele mai valoroase pamanturi raman cele din centrele marilor orase. Acum, speculantii vaneaza terenurile pe care au functionat centre de cercetare, dar si campurile pe care au inceput sa se ridice parcuri industriale. La fel de cautate, in caz ca se mai poate gasi vreun chilipir, sunt si parcelele din vecinatatea viitoarelor autostrazi.

Autostrazile nu exista inca, dar speculantii si-au scos banii inzecit, iar acum dezvolta un nou tip de afacere.

Alte articole despre: teren, afaceri, investitie, profit

Categorie: Afaceri 2434 vizite [ Ziare.com ]

Bancile primesc 44 de milioane lunar din ratele pentru creditele ipotecare

Bancile din Romania incaseaza, in fiecare luna, aproximativ 44 de milioane de euro din ratele pentru creditele ipotecare aflate in derulare.

Potrivit Biroului de Credit, in prezent, sunt in derulare 176.000 de credite ipotecare. Avand in vedere ca statistica include doar creditele luate cu scopul de a achizitiona terenuri sau imobile, conform metodologiei Bancii Nationale a Romaniei, statistica nu include alte tipuri de credite, care ar putea fi utilizate pentru cumpararea de locuinte sau terenuri, relateaza Ziarul Financiar.

Avand in vedere ca valoarea medie a unui credit ipotecar este de 30.000 de euro, iar perioada de rambursare este de 30 de ani, rata lunara ajunge la aproximativ 250 de euro.

Astfel, bancile incaseaza lunar 44 de milioane de euro, iar, intr-un an, ajung la 528 de milioane de euro.

Alte articole despre: rate credite ipotecare, incasari banci Romania

Categorie: Afaceri 272 vizite [ Ziare.com ]

Criza a umflat profiturile Primariei lui Oprescu

Criza a umflat profiturile Primariei Capitalei. Pentru ca nu mai au bani de altceva, romanii merg tot mai des in parcurile din Bucuresti, fie sa admire pasarile exotice, fie sa se dea cu hidrobicicleta sau cu vaporasul, fie sa isi duca puradeii la strand sau pe un teren de sport.

Astfel, incasarile Administratiei Lacuri, Parcuri si Agrement Bucuresti (ALPAB) s-au triplat, comparativ cu anul trecut.

"Veniturile ALPAB din activitatea de agrement in primele sapte luni ale acestui an au crescut de trei ori, fata de aceeasi perioada a anului trecut, astfel ca pana in luna iulie 2009, incasarile din vanzarile de bilete in zonele de agrement administrate de ALPAB au fost de 1 355 255 lei, fata de aceeasi perioada din 2008, cand s-au inregistrat venituri de 428 704 lei", arata reprezentantii ALPAB.

Acestia estimeaza pentru perioada urmatoare ca incasarile din agrement sa depaseasca de cinci ori sumele incasate anul trecut, in functie de durata sezonului calduros.

"Administratia Lacurilor depune toate eforturile in a oferi servicii performante si in a imbunatati calitatea parcurilor si a strandurilor", a declarat Radu Popa, director ALPAB.

In aceasta perioada strandurile aflate in administrarea ALPAB - Dambovita, Berceni si Giulesti - se afla in plina activitate. De asemenea, pe lacul Herastrau se pot face plimbari sau traversari cu vaporasul sau salupa.

Costul pentru o plimbare cu vaporasul este 5 lei pentru adulti si 2 lei pentru copii si pensionari. La ...

Alte articole despre: afaceri Primaria Capitalei, bani plimbari barca stranduri

Categorie: Afaceri 1030 vizite [ Ziare.com ]

Ion Niculae devine "baiat destept" in energie?

Actionarii companiei Viromet Victoria au aprobat asocierea acesteia cu mai multe companii detinute de omul de afaceri Ioan Niculae in cadrul unei societati de productie a energiei electrice si termice in sistem de cogenerare, denumita Energy Cogeneration Group.

Desi anuntase ca-si inchide toate combinatele chimice si investeste in agricultura si in imobiliare, omul de afaceri Ioan Niculae ar putea deveni unul dintre investitorii importanti in industria energetica a Romaniei.

Astfel, combinatele chimice Viromet, Amonil Slobozia, Amurco Bacau, Ga-Pro-Co Chemicals Savinesti, Donau Chem Turnu Magurele si Rafinaria Astra Romana vor detine fiecare cate 15% din capitalul social al noii firme, iar grupul Interagro va avea un pachet de 10% din actiuni, relateaza Buna Ziua Brasov.

Energy Cogeneration Group va avea un capital social de 110.00 lei. Niculae controleaza grupul Interagro si combinatele de ingrasaminte chimice Viromet, Donau Chem, Amurco si Ga-Pro-Coprecum.

Amonil este detinut in proportie de 50,4% de doua firme offshore inregistrate in Insulele Belize, Zalois si Jovline, care detin 32,19%, respectiv 18,22% din capital. In actionariat se mai regaseste, cu 13,5%, firma Salink, inregistrata in Cipru, parte a grupului suedez East Capital, care administreaza mai multe fonduri de investitii.

Kreyton Limited, inregistrata in Insulele Virgine Britanice, detine 46,59% din capitalul Astra Romana, in timp ce firma cipriota Kalatse Investments Limited controleaza ...

Alte articole despre: Ioan Niculae Interagro, Ioan Niculae afaceri, Ioan Niculae energie

Categorie: Afaceri 604 vizite [ Ziare.com ]

Specula imobiliara sau cum sa ramai fara avere in Romania

Oamenii de afaceri care au dorit sa aiba profituri rapide si si-au bazat afacerile pe acest lucru, au avut de pierdut, in schimb cei care au gandit proiecte de real-estate pe termen lung au avut mai putin de suferit din cauza recesiunii economice.

De exemplu, George Becali, supranumit "latifundiarul din Pipera", afirma ca nu mai are bani, dupa ce averea sa a scazut de la 725 de milioane de euro, la 200 de milioane de euro, informeaza Adevarul.

Ioan Zapodeanu, "regele terenurilor", se ocupa de afaceri imobliliare de 17 ani. In timp ce el isi evalueaza averea la 300 de milioane de euro, estimarile "Forbes 500 Miliardari", arata ca ieseanul are doar 90 de milioane de euro.

Exista si oameni de afaceri pe care proiecte de real-estate pe termen lung i-au salvat pentru ca au intrat pe mai multe domenii de activitate, iar pierderile dintr-unul pot fi sustinute din profitul altei firme.

Fratii Paunescu se afla pe locul 13 in Topul "Forbes 500 Miliardari" si inregistreaza scaderi inca din 2008, de la 620 de milioane in 2007, au ajuns la 533 de milioane.

Unul dintre cei mai bogati oameni din tara in anii trecuti, Florian Liviu, a fost scos din top dupa ce bancile i-au pus sechestru pe avere, desi proprietatile si activele acestuia erau evaluate anul trecut la 100 de milioane de euro, valoare atinsa prin speculatii imobiliare.

Sotii Bota, Nicolae Mann, Dumitru Nicolae si Corneliu Istrate se afla si ei printre romanii a caror avere a scazut considerabil in ultimul an.

Alte articole despre: 500 miliardari romani, oameni afaceri criza economica, avere oameni afeceri romani

Categorie: Afaceri 1786 vizite [ Ziare.com ]

Marfurile confiscate de Fisc si scoase la vanzare, adevarate chilipiruri

Depozitele Fiscului sunt pline de bunuri confiscate care pot fi cumparate la preturi modice, insa putini sunt cei care stiu sa profite de aceasta piata a chilipirurilor.

Pantofi, rochii, ciorapi, camasi, pulovere, chiloti, paturi, plapumi, jucarii pentru copii si alcool, toate la preturi de cateva ori mai mici decat pe piata, reprezinta doar o mica parte din produsele confiscate de Fisc si scoase la vanzare, scrie Gandul.

Sigur ca cea mai mare parte a marfii nu este de calitate superioara dar asta nu inseamna ca bunurile nu pot fi folosite.

In plus, desi mici preturile pot fi renegociate pentru ca autoritatile mizeaza pe aceasta sursa de venituri pentru a aduce bani la buget.

"In conditii normale, nu se valorifica mai mult de 32% din aceasta marfa. Noi ne-am propus sa ajungem macar la un grad de valorificare de 50%, cu conditia sa promovam mai bine aceasta componenta a activitatii noastre", a declarat Sabina Zeres, consilierul presedintelui Agentiei Nationale de Administrare Fiscala (ANAF).

In trimestrul al doilea, autoritatile au reusit sa scoata cu peste 1,9 milioane de lei (aproximativ 450.000 de euro) mai mult din valorificarea bunurilor confiscate fata de primul trimestru, inclusiv de pe urma caselor si terenurilor confiscate, scoase la licitatie.

Bine de stiut este ca preturile scad cu 75% dupa cinci luni de la confiscare. Astfel, pantofii de 35 de lei vor costa cu 30% mai putin dupa o luna, daca au ramas in rafturile magazinului, iar dupa cinci luni ...

Alte articole despre: depozite Fisc, marfuri confiscate Fisc, vanzare marfuri Fisc

Categorie: Afaceri 1738 vizite [ Ziare.com ]

Florin Pogonaru vrea sa faca afaceri imobiliare de zeci de milioane de euro

Investitorii norocosi si terenurile scumpe de sub unitatile socialiste
Omul de afaceri Florin Pogonaru intentioneaza sa mute societatea pe care o controleaza, Prodplast, in afara Bucurestiului si sa se apuce sa faca bani din imobiliare. Terenul pe care functioneaza Prodplast se afla in zona Obor, unde pretul, chiar si acum, depaseste 1.000 de euro/mp.

Conducerea firmei vorbeste de o relocare a productiei, dar asta ramane de vazut din cauza costurilor mari. Astfel, o afacere cu mase

Categorie: Afaceri 35 vizite [ Financiarul ]

Dezvoltatorii imobiliari fac bani din parcari private

In asteptarea unor vremuri mai bune, investitorii au pus proiectele pentru cladiri de birouri in sertar si au transformat terenurile in parcari cu ora.

Fenomenul ia amploare, in special in Capitala. Pe strada Buzesti, langa Piata Victoriei, in locul unor cladiri de birouri, a rasarit o parcare privata, relateaza Pro Tv.

Dezvoltatorii au investit 50.000 de euro in amenajarea celor 125 de locuri, dar spun ca merita.

Pentru a spori securitatea parcarii, pe langa garduri si paznici, intreg perimetrul este si supravegheat video, non-stop.

Zece camere monitorizeza fiecare loc de parcare. Nu e deloc ieftin, costa 6 lei ora, dar clientii spun ca ar fi venit si la conditii mai proaste.

Aceeasi reteta de succes si pe Calea Calarasilor, unde costa ceva mai putin. Si langa Guvern, pe bulevardul Iancu de Hunedoara, un alt patron incearca afacerea, pe un teren mult mai mic.

Patronilor le merge bine si in contextul in care parcarile publice sunt ca si inexistente, iar autoritatile ridica masinile parcate ilegal, in patru sectoare din sase.

Alte articole despre: dezvoltatori imobiliari teren parcari

Categorie: Afaceri 255 vizite [ Ziare.com ]