Articole despre "terenuri"
Rezultatele 1 - 15 din 118 (0.240 secunde)
Pretul apartamentelor si terenurilor, scaderi de pana la 50% in 2010
Preturile apartamentelor vor scadea cu inca 20%, iar preturile terenurilor se vor injumatatii in prima parte a anului viitor, potrivit expertilor imobiliari.
In acest context, specialistii estimeaza ca tranzactiile din piata de retail si birouri vor mai fi facute numai in cazuri de forta majora, scrie Cotidianul.
"Pana la finalul acestui an, comparativ cu anul 2008, scaderea pretului la apartamentele de o camera sau doua, situate in cartiere, va fi, probabil, de aproximativ 50%. In primele sase luni ale anului 2010, estimam ca preturile vor mai scadea cu inca aproximativ 20%", a declarat expertul imobiliar Eran Kremer, reprezentant al Anteea Estate.
Desi preturile caselor vor continua sa scada pana la jumatatea anului 2010, piata rezidentiala (case, apartamente) are sanse de a-si reveni mai repede decat celelalte sectoare din real estate (terenuri, spatii retail) deoarece oferta este foarte redusa in comparatie cu cererea.
Alte articole despre: preturi apartamente 2010, preturi case 2010, preturi terenuri 2010
Preturile terenurilor, incotro?
Numarul celor care isi permit sa mai demareze proiecte imobiliare in aceasta perioada este extrem de mic, in consecinta si numarul celor care cauta sa cumpere un teren este in cadere libera.
Ramasi fara clienti, proprietarii de terenuri, in special cei care au nevoie urgenta de lichiditati, accepta in prezent sa vanda la un pret pe metru/patrat semnificativ mai mic decat in urma cu un an.
Surprinzator sau nu, in zonele centrale in care altadata nici nu te puteai gandi sa iti cumperi o parcela de pamant, acum se pot achizitiona terenuri cu pana la un sfert mai ieftine.
Daca doriti un teren mai mare, dar si mult mai ieftin, atunci va puteti indrepta atentia catre zonele periferice. Daca gasesti un vanzator, cu putin noroc, un bun negociator poate da si cu 70% mai putin decat pretul de referinta din urma cu un an, sustin specialistii din piata.
"Avea nevoie urgenta de lichiditati si cred ca, daca ma straduiam un pic, obtineam un pret si mai mic", comenteaza Niculae M., proaspatul proprietar al unui teren de 600 de metri din zona Grivitei, pentru care a platit 415 euro/mp, citat de Evenimentul Zilei.
Scaderea preturilor s-a produs in contextul in care tranzactiile cu terenuri in marile orase din tara au fost aproape inexistente in prima jumatate a anului. Astfel, valoarea totala a tranzactiilor efectuate in intervalul ianuarie-mai a atins doar 20% din suma inregistrata in aceeasi perioada din 2008.
Comparativ cu perioada similara a anului trecut, in ...
Alte articole despre: teren, pret terenuri, scadere pret
Cine cumpara mii de hectare de terenuri agricole, in criza?
Profitand de scaderea preturilor si de foamea de bani a taranilor, diverse fonduri de investitii cumpara, in aceasta perioada, suprafete mari de terenuri agricole mai mult sau mai putin comasate si de fertilitati diferite.
Deja acestea au achizitionat loturi de sute de hectare si au arendat alte mii de hectare, mai ales in partea de vest a tarii. Datorita fondurilor europene de care beneficiaza Romania, a terenurilor fertile si slaba concurenta din sectorul agricol, investitiile in acest domeniu reprezinta oportunitatea unei afaceri foarte profitabile, considera marii investitori in terenuri agricole.
In prezent, mai multe fonduri de investitii cu o vechime de peste 5 ani in domeniul agricol si forestier achizitioneaza de la fermieri terenuri agricole de categoriile 1, 2 si 3, insa doar suprafete mai mari de 500 de hectare, cu "orice grad de comasare".
Preturile sunt negociate de la caz la caz, in anunturile facute de aceste fonduri de investitii fiind specificat doar ca este vorba de "preturi corecte".
In plus, investitorii specifica faptul ca exclud mai mult de un intermediar de la proprietar pana la ei si ca "nu platesc comisioane".
Nemaiputand sa le lucreze, multi dintre tarani vad ca pe o mana cereasca sosirea unui astfel de investitor care sa le cumpere pamanturile. Unii nu lasa prea mult la pret.
Pe raza comunei CA Rosetti un taran vinde teren agricol, "in titluri", cu o suprafata de 150 ha, avand un grad de comasare de 80%. Pretul, care include ...
Alte articole despre: fonduri investitii terenuri, terenuri vanzare tarani, preturi terenuri, imobiliare criza
Pretul terenurilor a scazut cu 70 la suta
Preturile terenurilor din Bucuresti au inregistrat anual cresteri cuprinse intre 50 si 400%, in functie de zona si facilitate, insa in acest an preturile terenurilor au scazut foarte mult.
De la sfarsitul anului 2007 si inceputul anului 2008, numarul tranzactiilor cu terenuri a inceput sa scada, , informeaza Gandul.
In toamna anului 2007, pretul pentru un metru patrat de teren la periferia Capitalei a atins pragul de 100 de euro, dupa o crestere sustinuta de 5% pe luna, se arata in analiza pietei imobiliare realizata de compania de evaluare Darian.
"Fata de perioada de varf, 2007-2008, preturile de oferta ale terenurilor s-au redus cu 50-70%. Exista oferte speculative pe piata, dar nu se concretizeaza. Sunt investitori care doresc sa cumpere si la un sfert din oferta facuta de proprietar. De asemenea, din costul de constructie al unui metru patrat, terenul a ajuns sa reprezinte maximum 300 de euro, fata de nivelul de acum doi ani de 500-600 de euro", a declarat Angelo Ciuca, director executiv la Neoland Invest.
Potrivit lui Ciuca, in perioada urmatoare, cand incetul cu incetul se vor acorda credite, tranzactiile se vor relua, iar valorile pentru un metru patrat de teren se vor situa intre 600 si 800 euro.
De la sfarsitul anului 2007 si inceputul anului 2008, numarul tranzactiilor cu terenuri a inceput sa scada.
Cele mai mari preturi la terenuri sunt cele din zonele de renume, precum Primaverii, cu 5.000 de euro/mp, Piata Victoriei si Piata Romana, cu 4.000 ..
Alte articole despre: preturi mici terenuri, zona buna Primaverii, pret oferta teren
Unde s-au ieftinit terenurile de golf
In ton cu prabusirile "scorurilor" la case si apartamente, au inceput sa scada si preturile terenurilor propice pentru amenajarea unor terenuri de golf pentru potentatii vremii.
Daca vara trecuta un metru patrat in zona Tartasesti, de exemplu, ajungea la 120 euro, in prezent acesta a scazut cu 20-25%.
"In localitatile din apropierea celui mai nou teren de golf amenajat in Romania, preturile terenurilor se situau in vara anului trecut, cand s-a si inaugurat clubul, intre 20-120 euro/mp (Zurbaua, Sabareni, Tartasesti), in conditiile in care pentru un teren adresat profesionistilor, cu 18 gauri, e nevoie de 1.000 ha de teren. In ultimele 6 luni aceste preturi au mai scazut cu 20-25%", sustin consultantii EuroMetropola.
Potrivit acestora, unul dintre motivele pentru care este foarte dificil pentru un investitor sa amenajeze un teren de golf in Romania este faramitarea terenurilor.
In Romania exista, in momentul de fata, 5 terenuri de golf care se straduiesc sa satisfaca exigentele jucatorilor experimentati. Unul este la Clubul Diplomatic din Bucuresti, unul in judetul Alba - cu 9 gauri de golf si o suprafata de 75 hectare -, unul la Breaza si unul in Recas, in judetul Timis, cu o suprafata de 34 ha.
Cel mai nou teren a fost amenajat la Zurbaua, langa Bucuresti, avand insa doar 6 gauri. "In localitatile din apropierea Bucurestiului e foarte greu sa achizitionezi suprafete mari de teren perfect compactate, iar acolo unde s-a reusit o comasare, preturile au ...
Alte articole despre: terenuri pret scadere, teren golf pret, terenuri Bucuresti
Terenurile noastre agricole sunt de 4 ori mai ieftine decat cele din Franta
Preturile terenurilor agricole din Romania sunt de 3-4 ori mai ieftine ca in Ucraina, Serbia si Franta.
Calitatea solului, dar si suprafetele vaste disponibile ar trebui sa faca din ele un obiect de atractie pentru investitorii straini, sustin consultantii companiei EuroMetropola.
"Calitatea solului, suprafetele vaste disponibile si preturile inca sub media UE fac din terenurile agricole din Romania un obiect de atractie pentru investitorii straini. Cu toate acestea, nu asistam inca la achizitii de proportii pe acest segment, unul din motivele principale fiind acela ca a devenit tot mai greu sa achizitionezi suprafete mari de teren perfect compactate", sunt de parere reprezentatii companiei imobiliare EuroMetropola, citati de NewsIn.
Potrivit consultantilor imobiliari, aproape un sfert din suprafata de teren arabil la nivel national e reprezentata de parcele mai mici de un hectar. "Clientii interesati de terenuri agricole in Romania cauta suprafete de peste 500 ha comasate integral. Terenurile pe care noi le promovam in aceasta perioada sunt in zone precum Mehedinti si Braila unde avem pana la 1.900 ha, iar preturile se situeaza intre 2.200 si 2.500 euro/ha", mai spun reprezentatii companiei imobiliare.
Acestia sustin ca una din cele mai scumpe destinatie europene pentru practicarea agriculturii este Irlanda, unde preturile ajung pana la 60.000 euro/hectar, de 10 ori mai scump decat in Scotia sau Anglia. In acelasi timp, in Ucraina, terenurile pentru agricultura ...
Alte articole despre: terenuri agricole romania, preturi teren agricol, criza financiara globala, vanzare teren agricol
Preturile terenurilor din Bucuresti nu mai permit specula imobiliara
Preturile terenurilor din Capitala au ajuns la un nivel care nu mai permite specula imobiliara, iar aproape tot ceea ce se cumpara in prezent are o destinatie precisa: dezvoltare imobiliara, au declarat pentru consultantii imobiliari ai companiei EuroMetropola.
Potrivit consultantilor, Bucurestiul este in continuare ofertant in materie de terenuri cu suprafete din cele mai diverse, iar in special in zonele ultracentrale, fluctuatiile de pret au fost aproape insesizabile, informeaza NewsIn.
"Exista parcele de pana la 500 mp, dar si de peste 10.000 mp in cazul fostelor platforme industriale care inca nu au fost achizitionate. Fie din cauza unei situatii juridice ambigue, fie pentru ca nu exista fonduri pentru a fi relocate in afara orasului, ori au foarte multi actionari care nu se pot pune de acord asupra viitorului fabricii respective. Terenurile mari se mai gasesc si in situatiile in care de-a lungul timpului au facut obiectul unor revendicari, solutionate abia acum, actualii proprietari le scot la vanzare pe piata libera", au spus cei de la EuroMetropola.
Acestia sustin ca preturile terenurilor din zonele centrale si ultracentrale nu mai pot depasi cu mult pragul actual pentru ca risca sa devina neatractive pentru un investitor.
"Ei isi fac calcule concrete inainte de a face o achizitie: cat costa terenul, ce poate construi in functie de parametrii tehnici ai terenului, cum poate valorifica constructia (inchiriere, vanzare), ce cheltuieli extra exista si care ...
Alte articole despre: teren constructie casa, pret terenuri bucuresti, piata imobiliara bucuresti
Terenurile din Bucuresti vor costa cu pana la 60% mai putin
Speculatorii care vroiau sa obtina uriase profituri de pe urma vanzarilor de terenuri au avut parte in 2008 de multe vise si planuri spulberate din cauza crizei financiare.
Anul trecut terenurile din Bucuresti s-au devalorizat cu pana la 50% in anumite zone. In continuare previziunile nu sunt tocmai roz. In 2009 speculatorii vor fi fortati sa isi vanda terenurile cu preturi care sa le aduca profit zero sau chiar sub zero, informeaza Gandul.
"Vanzatori exista, insa sunt din ce in ce mai multi care sunt presati de credite, iar cumparatorii nu mai sunt dispusi sa dea aceiasi bani ca altadata. Procentele de scadere ale preturilor vor fi intre 30 si 60%", a declarat pentru publicatia citata Ionut Ciocan, senior consultant in cadrul companiei DTZ Echinox.
Acesta a subliniat ca nici terenurile din zonele de top nu vor scapa de scaderi. Zonele precum Primaverii, Soseaua Nordului, Arcul de Triumf si Piata Romana vor avea preturi mai mici cu 10 - 30%.
Alte articole despre: terenuri capitala, depreciere piata imobiliare, pret teren casa, vanzare specula terenuri
Nu cumparati terenuri in 2009!
Cei care iau in considerare varianta achizitiei unui teren in acest an ar face bine sa se gandeasca de doua ori inainte de a face acest pas, aceasta optiune fiind una care este de asteptat sa nu aduca mari profituri pe termen lung.
In schimb, plasarea fondurilor intr-un proiect de tip mixt (birouri - spatii comerciale - rezidential) ar putea fi lozul castigator. Cel putin acesta este sfatul consultrantilor imobiliari de la EuroMetropola.
"Cel mai simplu ar fi sa ne orientam dupa cele mai importante achizitii din ultima vreme pentru a identifica cele mai promitatoare segmente ale pietei: spatii comerciale, office si spatii de retail, toate finalizate sau in faze foarte avansate ale constructiei. Urmarind strategia de investitie a omului de afaceri Dinu Patriciu care a facut o oferta pentru preluarea portofoliului Fabian Romania, am putea trage concluzia ca achizitia de cladiri office, dar si proiectele de tip mixt (birouri - spatii comerciale - rezidential) sunt cele mai sigure plasamente pe termen lung", apreciaza consultantii EuroMetropola.
Potrivit acestora, in 2008 segmentul de birouri a fost imun la zvonistica legata de o criza de proportii iminenta, preturile chiriilor ramanand intre aceleasi marje. Ei cred ca in 2009 o scadere ar fi posibila numai in situatia in care stocul de birouri s-ar mari considerabil si s-ar putea face o departajare serioasa intre proiectele foarte bune si cele care nu au un raport buna intre pret, locatie si calitatea executiei si ...
Alte articole despre: investitii imobiliare, terenuri
Au scazut taxele notariale la tranzactiile cu terenuri si case
Romanii care vor face tranzactii cu case si terenuri in acest an vor scoate din buzunare mai putini bani pentru taxele notariale comparativ cu anul trecut.
Motivul il constituie reducerea cu pana la 20% a darilor percepute de notari, conform noii grile valabile in acest an. Cele mai mari scaderi se inregistreaza la apartamentele din buricul Capitalei, in grila notariala acestea fiind evaluate la preturi in scadere cu cateva zeci de mii de euro, fata de valoarea din 2008.
Astfel, potrivit Imopedia.ro, grila notariala arata ca anul trecut, pentru un apartament din zona Unirii, cu doua camere construit dupa anul 1990, taxele si impozitele se calculau la o valoare de grila de 220.000 de euro.
Anul acesta valoarea a scazut cu aproape 40.000 de euro, ajungand la 183.000 de euro. In zona Dorobanti - Piata Charles de Gaulle, un apartament cu doua camere, terminat dupa anul 1990 si situat la ultimul etaj, era evaluat anul trecut, in grila de evaluarea a imobilelor la 132.000 de euro.
In 2009, valoarea este mai mica cu 20 de procente, adica 110.000 de euro. Daca in buricul Capitalei, pretul din grila de evaluarea a imobilelor a scazut anul acesta, in general, cu 20% nu putem spune acelasi lucru si despre zonele semicentrale sau de la periferie.
Aici diferentele pot fi si de o mie de euro intre preturile din grila de evaluarea a imobilelor de anul trecut si cea de anul acesta.
Conform aceleiasi surse, in Drumul Taberei, pentru un apartament cu doua camere, ...
Alte articole despre: taxe notariale, tranzactiile case, tranzactii terenuri
Terenurile din Capitala, de 700 de ori mai scumpe decat in ' 90
Sectorul constructiiilor din Capitala a inceput sa se dezvolte dupa 1990, insa mai mult in interes privat decat in cel public. In ceea ce priveste imobilele de locuit, romanii au inceput sa caute dupa Revolutie terenuri atat in zone centrale libere, dar si la periferia Capitalei.
Zone precum Pipera-Tunari, Baneasa, Chitila sunt exemple de hectare de pamant pustiu transformate in cartiere de lux, scrie Cotidianul.
Pentru ca in anii '90 cei mai multi visau sa scape de apasarea cutiilor de chibrituri comuniste, cei care aveau cativa bani pusi deoparte, au inceput sa-si faca locuinte cu piscina, cu teren de tenisi, cos de baschet.
Cand si preturile in aceste zone au crescut, dezvoltatorii au inceput sa construiasca pe langa Bucuresti, in Balotesti, Corbeanca, Mogosoaia, Buftea.
Fata de '90, pretul terenurilor este de 700 de ori mai mare in prezent. Daca atunci un metru patrat de teren in Corbeanca se putea cumpara atunci cu 0,50-1 dolar, in timp ce acum acelasi metru patrat ajunge la 250 de dolari.
Terenurile din Pipera costau maximum un dolar metru patrat, iar acum se comercializeaza si cu 700 de dolari.
In Baneasa pretul era de 5 dolari metru patrat in anii '90, ajungand acum la 1.200 de dolari.
Alte articole despre: terenuri, Capitala, imobiliare, pipera, baneasa
Terenurile din sudul Capitalei s-au scumpit cu 50 la suta
Pentru a atrage interesul clientilor, dezvoltatorii imobiliari au ajuns chiar sa dezvaluie posibila amplasare a aeroportului din sudul Bucurestiului, asigurandu-se totodata ca preturile terenurilor din zona s-au dublat de la inceputul anului.
"Clientii nostri care au avut curajul sa se aventureze mai departe de DN5, chiar in camp, acolo unde zvonurile spun ca se va instala aeroportul, au cumparat cu 1-6 euro/mp, insa suprafetele tranzactionate sunt foarte mari, de minim 1 hectar.
Multi cumparatori de terenuri agricole si-au concentrat achizitiile exact acolo unde s-a vehiculat amplasamentul aeroportului: tarlalele 67, 69", arata intr-un comunicat reprezentantii EuroMetropola.
Potrivit acestora, Popesti Leordeni, Bragadiru, Mihailesti, Adunatii Copanceni au fost zonele in care s-a prefigurat pe rand, in ultimii 2 ani, constructia unui nou aeroport, cel din urma anuntandu-se in luna februarie a acestui an.
Reconsiderarea vechilor proiecte comuniste, precum aeroportul si canalul Bucuresti-Dunare si, mai nou, viitoarea linie de centura, au constituit suficiente motive pentru ca proprietarii de terenuri din zona sa ridice preturile, mai ales ca sudul este zona cea mai putin exploatata din punct de vedere imobiliar, aici gasindu-se printre cele mai ieftine terenuri.
Desi aceste proiecte sunt doar la nivel de declaratie, investitorii se gandesc deja la potentialul de crestere al terenurilor cumparate la inceput de an cu cativa centi.
"In Adunatii Copaceni, ...
Alte articole despre: terenuri, Sud, Capitala, preturi, duble, aeroport
Terenurile ieftine aduc pierderi
In prezent, piata terenurilor este afectata de criza, iar preturile bat pasul pe loc, cereri existand doar pentru suprafetele mici.
"Cele mai cerute sunt loturile de teren de 500 de metri patrati", spune Calin Clinciu, director de comunicare la compania Euroest, citat de Cotidianul.
Cei care vor sa-si construiasca o locuinta pot gasi un teren la un pret rezonabil, dar o afacere aparent profitabila se poate transforma intr-un esec.
Asadar, cei care doresc un teren pentru casa nu trebuie sa ia in calcul doar pretul. Se pot alege cu un teren ieftin pe care fie nu se poate construi, fie cheltuielile pentru ridicarea locuintei sunt mult mai mari din cauza compozitiei solului.
Potrivit specialistilor, in general, terenul trebuie sa aiba o dimensiune minima, stabilita in functie de zona, prin reglementarile urbanistice.
Calitatea solului este si ea foarte importanta. Exista terenuri pentru care costurile de realizare a fundatiei sunt mai mari decat pentru constructiile asezate pe terenuri sanatoase din punct de vedere geotehnic.
Specialistii spun ca zonele care ar trebui evitate ar fi cele cu alunecari de teren, zonele cu umpluturi, cum ar fi fostele balti umplute cu resturi materiale organice amestecate cu pamant, sau zonele mlastinoase.
In eventualitatea in care pe sub terenul respectiv trec retele de utilitati, atunci primul lucru care se incearca este ridicarea constructiei la distanta stabilita de furnizor fata de acestea.
Alte articole despre: terenuri, case, preturi, bani
Preturile terenurilor din zonele centrale si de nord au crescut
Preturile de vanzare a terenurilor situate in zonele centrale si de nord ale Bucurestiului au crescut in semestrul 1 din 2008 cu o medie de 10-15% comparativ cu semestrul 2 din 2007.
"Cresterea s-a datorat in special ofertei limitate de pe piata si cererii crescute din partea dezvoltatorilor, care urmaresc reducerea riscurilor prin achizitia unor terenuri de dimensiuni mai mici, in cele mai atractive zone.
In general, in zonele secundare, preturile s-au mentinut la un nivel stabil, cu o usoara crestere de pana la 10% in anumite zone", au declarat analisti ai companiei imobiliare Atisreal, dupa efectuarea unui studiu de piata.
Potrivit acestora, cu toate ca in anii precedenti exista tendinta achizitei de terenuri in vederea revanzarii in momentul finalizarii lucrarilor de infrastructura, designului proiectului si lotizarii terenului, aceasta situatie este mai putin frecventa in prezent, ca urmare a situatiei pietei si restrictiilor privind finantarea.
Consultantii imobiliari mai spun ca o alta sursa de terenuri provine din partea investitorilor oportunisti, care au achizitionat proprietati in ultimele 12-14 luni si doresc sa le vanda in vederea obtinerii de capital pentru alte proiecte.
"In semestrul 1 din 2008 piata a fost afectata in mod direct de atitudinea precauta a dezvoltatorilor, datorata dificultatilor de finantare si incetinirii activitatii pe celelalte segmente ale pietei. Ca urmare, numarul tranzactiilor a scazut simtitor si au aparut discrepante ...
Alte articole despre: crestere preturi, case, terenuri
Taranii isi pun terenurile la vanzare pe Internet
Cu toate ca in domeniul imobiliar preturile au inceput sa mai scada, nu acelasi lucru se poate spune si despre terenurile agricole. Pe site-urile dedicate agriculturii anunturile de tranzactii in domeniu sunt tot mai numeroase.
In judetul Braila un teren arabil de 500 teren, cu cadastru, intabulare si deschidere la drumul national are un pret de 3500 euro/ha. In schimb, in zona Vatra Dornei, 3,5 ha padure cu varsta medie 90-120 ani, alaturi de cinci ha teren, jumatate din acesta constituind un platou, se vand pentru 30.000 euro.
Proprietarul ne asigura ca atat terenul cat si padurea au acces direct la drum auto, apa de izvor si un peisaj superb. Pe acest teren se gaseste si lemn pentru constructia unei cabane si este ideala pentru a fi folosita ca fond de vanatoare (urs, cerb, mistret, iepure).
Terenul este situat la 31 km de Vatra Dornei (Darmoxa). Insa de departe, cel mai bine se vand loturile cu deschidere la autostrada sau la drumurile nationale.
Astfel, un teren intravilan de 23.000mp pe DN1, la 45km de Bucuresti si la 10km de Ploiesti, plus 600mp cladiri, in Brazi, cu toate utilitatile, PUZ aprobat pentru constructi agro-industriale si posibilitate de achizitie teren agricol isi asteapta un nou proprietar pentru un "scor" semnificativ, de 350.000 euro.
De asemenea, langa autostrada Bucuresti-Pitesti, la km 89, un teren cu o suprafata de 2700 mp se vinde cu 12.000 euro "sau schimb cu autovehicul".
In Roman, un lot intravilan de 2642 mp, in ...
Alte articole despre: tarani, terenuri, vanzare, Internet, plaje, livezi
- Romania, in Cartea Recordurilor pentru ... cel mai mare monument dedicat cepei
- Premiu de 1 milion de dolari la loto, nerevendicat
- Considerat in coma timp de 23 de ani, un belgian a fost tot timpul constient
- Nu-l pupa pe Mos Craciun, ar putea avea gripa porcina!
- Twitter, echivalentul cocainei pentru internauti
- Orice pentru a vinde (Galerie Foto)
- Torturi de divort (Galerie Foto)
- Un pilot care a aterizat de urgenta a salvat toti pasagerii
- Asigurarea de viata nu acopera accidentele de masturbare
- Timisoara intra in Cartea Recordurilor cu cea mai mare lampa din lume
Copyright © 2009 Ziare.com
Informatiile si imaginile stirilor sunt ©Copyright-ul ziarelor din care au fost extrase articolele.
Ziare.com nu este raspunzator pentru continutul lor.