Articole despre "umfla preturi imobiliare"

Irinel Columbeanu: Investitorii straini au umflat preturile la imobiliare

Criza imobiliara a adus si pierderi si castiguri pentru omul de afaceri Irinel Columbeanu, care a declarat ca preturile de pana acum au fost prea mari din cauza investitorilor straini.

Criza l-a afectat din cauza incetinirii ritmului constructiilor, ca si pe orice alt producator de materiale termoizolante, a declarat Irinel Columbeanu, pentru Imopedia.

Columbeanu sustine ca preturile de pana acum la locuinte au fost umflate din cauza "aglomerarii investitorilor, mai ales straini" si ca blocajul de pe piata imobiliara va fi depasit prin ajutorul primit de la FMI.

Sapte angajati ai societatii Turbocim din Targu Carbunesti, judetul Gorj, care apartine omului de afaceri, vor fi trimisi in somaj chiar de Paste. Alti opt angajati au fost concediati in martie.

Alte articole despre: Irinel Columbeanu, investitori straini, umfla preturi imobiliare

Categorie: Afaceri 1035 vizite [ Ziare.com ]

Prima Casa salta preturile din Bucuresti cu 35%

Pretul locuintelor din Bucuresti a crescut cu 35 de procente, in urma programului "Prima Casa".

Vanzatorii de apartamente din Capitala maresc preturile in fiecare zi, incurajati de numeroasele oferte primite de la potentialii beneficiari ai programului guvernamental "Prima Casa", explica reprezentantii site-ului Imopedia.ro, citati de Mediafax.

In zona de sud, media de crestere a preturilor este de trei ori mai mare decat media pe Bucuresti, de 4%. Insa exista si proprietari care umfla preturile cu peste 35 de procente.

Daca, de exemplu, in aprilie, se cereau 37.000 de euro pentru un apartament cu doua camere, confort 2, cu o suprafata de 38 de metri patrati, in zona Brancoveanu, acum pretul s-a ridicat la 50.000 de euro.

De asemenea, preturile apartamentelor din partea de est au crescut cu 5 procente, in ultimele doua luni, iar in vest cu 4 procente.

In schimb, in zonele centrale si in nord, apartamentele se vand la preturi cu 4 - 5% mai ieftine fata de lunile trecute, majoritatea proprietarilor orientandu-se spre inchiriere.

Alte articole despre: programul Prima Casa, preturi apartamente Bucuresti, crestere preturi apartamente Bucuresti

Categorie: Imobiliar 979 vizite [ Ziare.com ]

Agentii imobiliari vor lucra dupa un cod european

Confederatia Europeana Imobiliara in parteneriat cu Parlamentul European si Comisia Europeana au in plan finalizarea unui standard european al activitatii imobiliare, document ce vizeaza protectia consumatorului si reprezinta primul pas catre certificarea europeana a profesiei de agent imobiliar.

Potrivit reprezentantilor companiei imobiliare EuroMetropola, acest document oficial va functiona ca un decalog al activitatii imobiliare si va contine un set de reguli de buna practica pentru cei care isi vor desfasura activitatea in acest domeniu.

Totodata, standardul european al activitatii imobiliare va permite practicarea acestei meserii in aceleasi conditii legale in toate tarile Uniunii Europene.

"Aceasta masura a aparut ca urmare a faptului ca piata imobiliara nu are in acest moment o lege specifica pentru a reglementa activitatea in acest domeniu, dar mai ales din cauza controverselor care s-au tesut in jurul activitatii agentiilor imobiliare.

Este vorba de cresterea nejustificata a preturilor pentru a obtine un comision cat mai mare la vanzare, plasarea de anunturi false in paginile de publicitate ale ziarelor sau pe Internet, cu scopul de a atrage clienti pe care mai apoi ii directioneaza catre adevaratele oferte", sustin reprezentantii EuroMetropola, citati de NewsIn.

Acestia mai spun ca agentiile imobiliare profesioniste trebuie sa castige credibilitatea afectata de practicile neprofesioniste adoptate cu ani in urma de catre firme suspecte care ...

Alte articole despre: agenti imobiliari, cod european, bune practici

Categorie: Economie 303 vizite [ Ziare.com ]

Hotelurile din Moscova umfla preturile pentru Eurovision

Numeroase hoteluri din Moscova si-au crescut preturile cu 20-30% pentru perioada 10-16 mai, in care capitala rusa va gazdui concursul Eurovision.

Anul acesta, Eurovisionul este pratic singurul mijloc pentru hotelurile din Moscova sa castige bani, deoarece numai in cel de-al patrulea trimestru al lui 2008 gradul de ocupare a camerelor a scazut cu 14 procente la 52%.

Acelasi fenomen de crestere brusca a preturilor a fost constatat in timpul finalei Ligii Campionilor de fotbal in 2008, insa atunci Serviciul federal antimonopol din Rusia nu a intervenit.

De data aceasta, serviciul suspecteaza o intelegere ilegala in privinta preturilor din partea hotelierilor.

Alte articole despre: pret hoteluri Moscova, crestere Eurovision

Categorie: Imobiliar 267 vizite [ Ziare.com ]

"Prima Casa" umfla preturile locuintelor vechi de pana la 60.000 de euro cu 10%

Unul dintre efectele programului guvernamental "Prima Casa" este ca unele apartamente vechi au preturi din ce in ce mai mari, desi analistii imobiliari spuneau ca acest lucru e foarte putin probabil. Astfel, unii proprietari care doreau sa vanda un apartament al carui pret se situa sub plafonul de 60.000 de euro, cat este garantia statului pentru un credit ipotecar prin "Prima Casa", au urcat cu pana la 5.000 de euro pretul.
"Exista destula neseriozitate din partea proprietarilor. Spre

Categorie: Economie 34 vizite [ Gandul ]

"Prima casa" umfla preturile

Nici nu a demarat bine programul "Prima casa" ca proprietarii de garsoniere si apartamente de doua camere si-au ridicat pretentiile cu 5-10%. Acestea sunt locuintele care se preteaza pentru creditul "Prima casa", de 60.000 de euro, si prin urmare ar avea potentiali cumparatori in viitorul apropiat. Iar la cum arata rata la credit, expertii imobiliari sustin ca romanii vor cumpara orice locuinta, veche sau noua, daca pot inlocui chiria cu rata la banca. Romanii nu vor face neaparat diferenta

Categorie: Opinii 92 vizite [ Ziua ]

Studentii nu prea mai umfla chiriile

Se apropie de sfarsit vacanta si, odata cu inceperea scolilor si facultatilor, se astepta o crestere a chiriilor in marile centre universitare.

Totusi, spre deosebire de alti ani, poate si din cauza crizei, studentii nu s-au grabit sa-si inchirieze locuinte, iar preturile cam stagneaza.

In 2008, toamna bobocilor a adus o crestere a chiriilor cu 15%, acum insa sunt mai mici cu 20-30% fata de aceeasi perioada a anului trecut, iar leul s-a depreciat in raport cu euro cu 14%, potrivit Gandul.

"In anii trecuti, studentii cautau chirii pe finalul lunii iulie, acum e trecut deja de jumatatea lunii august, si de-abia de o saptamana, doua au inceput cautarile", a declarat pentru Gandul Sanda Moldovan, presedintele Uniunii Nationale Imobiliare.

Cu toate acestea, la Cluj au crescut deja chiriile, cu pana in 10%.

La Iasi, in schimb, studentii au ajuns sa isi permita sa inchirieze apartamente noi, mobilate si utilate, pentru ca preturile acestora sunt mai mici cu pana la 30% si nu se intrevad majorari pentru ca oferta e foarte mare.

In Capitala, insa, nu exista nici cerere, nici oferta.

"Inca nu sunt cereri asa cum ne asteptam sa fie. Nu am avut nici o cerere din partea studentilor, dar nici ofertele nu sunt asa de multe. Nu cred ca chiriile vor creste in urmatoarea perioada, poate doar o usoara crestere, dar pentru scurt timp, undeva la 10%", a spus Lucian Stancioiu, agent imobiliar la Coldwell Banker.

Alte articole despre: chirii apartamente, crestere chirii, studenti chirie

Categorie: Imobiliar 806 vizite [ Ziare.com ]

Romanii umfla si preturile locuintelor din Bulgaria

Cumparatorii romani de case de vacanta au inceput sa achizitioneze inca de anul trecut locuinte in orasele bulgaresti de la malul Dunarii, Ruse si Vidin. Din cauza acestora, preturile locuintelor au ajuns la un nivel record. Un apartament spatios din Ruse poate fi achizitionat cu 60.000 de euro, relateaza Adevarul de marti.

Pana nu de mult destinatiile favorite pentru achizitionarea unei a doua case erau Grecia sau Italia, dar preturile foarte mari practicate pe aceste piete i-au determinat pe romani sa isi schimbe preferintele.
O casa de vacanta presupune, in general, multe costuri suplimentare.

Intretinerea este cea mai costisitoare, atat financiar, cat si din punctul de vedere al timpului alocat. Dar pentru o astfel de locatie in strainatate costurile cresc direct proportional cu distanta dintre cele doua tari.

Majoritatea caselor din Bulgaria sunt achizitionate cu scopul de a obtine profituri in urma revanzarii. "Este dificil sa intretii o locuinta de vacanta, fie ea chiar din Bulgaria. Cei mai multi romani cumpara cu doar gandul de a specula", a declarat Dan Ghibernea, country manager TriGranit Romania.

Tranzactiile imobiliare pe termen scurt, atat de apreciate de romani, gasesc teren fertil si in Bulgaria. In cele doua localitati dunarene, preturile locuintelor au luat un avans considerabil de-a lungul anului trecut.

Cele mai mari cresteri pe segmentul rezidential din Europa au fost inregistrate in ultima parte a lui 2007 la Vidin. Aici preturile au ..

Alte articole despre: locuinte, romani, Bulgaria, ruse, cumpara, vidin

Categorie: Economie 2067 vizite [ Ziare.com ]

Piata imobiliara, investigata si de Consiliul Concurentei

Consilierii vor sa scoata la lumina serviciile conexe care umfla costurile tranzactiilor.

La mai putin de o zi dupa ce Banca Nationala si-a reiterat interesul pentru preturile reale ale activelor imobiliare, o alta institutie a statului si-a fixat tinta pe aceasta piata. Este vorba despre Consiliul Concurentei, care a anuntat, ieri, ca a demarat o "analiza" a pietei imobiliare, dar si a serviciilor conexe tranzactiilor cu proprietati.

Analiza vizeaza "structura si mecanismele pietei,

Categorie: Economie 286 vizite [ Adevarul ]

"Balonul de sapun" al imobiliarelor se umfla si in 2008

In prezent, marii actori ai pietei imobiliare cumpara si vand la preturi tot mai mari, care continua sa creasca astfel, in escalada. Aceasta evolutie va continua, pana cand unul va incepe sa vanda la un pret mai mic.

Urmatorul va vinde la un pret comparativ si mai mic, si asa mai departe. In acel moment, ceea ce acum costa 100.000 de euro "se va dezumfla" rapid la mult mai putin, iar balonul de sapun va face "poc".

Mult prea scump

Dincolo de acest jocuri de logica teoretica, exista un temei concret al acestei stari de fapte - ca intr-o zi preturile vor scadea foarte mult: ele au crescut foarte mult, mult prea mult, iar acum trebuie sa scada, pentru ca piata aceasta a imobiliarelor sa creasca si in fond, nu numai in forma.

Sa dam un exemplu concret: frizeaza absurdul situatia in care se afla un apartament tipic bucurestean clasic de doua camere, dintr-un cartier vechi de dormitoare suprapuse ca Drumul Taberei sau Balta Alba, care costa 120.000 de euro.

Cam la fel de mult costa un apartament de doua camere in Dubai si inca este pret maximal, cand nu discutam de elemente rezidentiale de lux. Pentru cine nu stie in ce consta aceasta diferenta, il sfatuim sa dea cautare pe Internet. Va avea un soc.

Apartamentele vor mai creste cu circa 20%

Ca sa nu mai spunem ca nenumarate surse au afirmat ca anul acesta preturile apartamentelor vor continua sa creasca, in medie cu 15% - 20%, de-abia spre sfarsitul anului, conform unora dintre aceste surse, incepand sa scada. ..

Categorie: Economie 3798 vizite [ Ziare.com ]

Inflatia imobiliara umfla chiriile apartamentelor vechi cu 25%

Proprietarii de apartamente au marit chiriile dupa ce preturile locuintelor din blocurile vechi au crescut spectaculos.

Oferta redusa de locuinte spre inchiriere a determinat o crestere a preturilor practicate pe acest segment al pietei imobiliare. 'Piata inchirierilor este foarte mica. Statisticile arata ca 92% dintre romani sint proprietarii locuintelor in care stau, astfel ca ramine un stoc de inchiriere de cel mult 8%', spune Ion Radu Zilisteanu, purtatorul de cuvint al Asociatiei Romane

Categorie: Economie 134 vizite [ Cotidianul ]

TRUCURI CARE SCUMPESC CASELE

De cativa ani, agentiile imobiliare din Romania si-au facut o baza de date mai tare decat cea a politiei. Aici sunt introduse toate persoanele care vand, cumpara sau inchiriaza apartamente, vile sau terenuri. Aplicatia circula doar in lumea firmelor imobiliare si este pazita cu strasnicie. Prin intermediul acestui program, particularii sunt agatati imediat de rechini. Acestia umfla preturile si preiau publicitatea, convingand proprietarii ca obtin mai multi bani de la clientii lor

Pentru un

Categorie: Dezvaluiri 396 vizite [ Gardianul ]

Optimismul european ieftineste creditele

BCR a anuntat dobanzi mai mici la imprumuturile in euro, dupa Raiffeisen.
Perioadele de rambursare cresc la 30 de ani. Alina P. doreste sa-si ia o casa... pe credit. Cum preturile pe piata imobiliara au crescut, principalul criteriu dupa care se ghideaza in alegerea bancii este sa primeasca o suma cat mai mare, chiar daca o va costa mai mult decat imprumuturile de la alte banci.

Pe langa nivelul veniturilor, care determina cat de mare poate sa fie rata, doi sunt factorii care pot umfla suma

Categorie: Social 252 vizite [ Evenimentul Zilei ]