Ziare.com
Isarescu: Cei care au facut credite pentru case au devenit prizonierii propriilor aspiratii. Nu sunt robii bancilor

Isarescu: Cei care au facut credite pentru case au devenit prizonierii propriilor aspiratii. Nu sunt robii bancilor

Romanii care au facut credite pentru a-si lua o casa au devenit prizonierii propriilor aspiratii, nu robii bancilor, sustine guvernatorul BNR, Mugur Isarescu, explicand raportul elaborat de expertii FMI in cadrul Programului de evaluare a sectorului ...

14 Iunie 20185 comentarii

Venit credit ipotecar

Executari silite: Se poate face in Romania ce a facut guvernul spaniol?

Executari silite: Se poate face in Romania ce a facut guvernul spaniol?

Protestele din strada si doua sinucideri in 15 zile au fortat mana guvernului spaniol pentru a introduce masuri in scopul protejarii familiilor vulnerabile aflate in situatia de a fi executate silit de catre creditori. In Romania, debitorii disperati nu au iesit in strada si nici nu au fost raportate in presa gesturi extreme de genul celor savarsite in Spania. Observam pe de alta parte cum portofoliile imobiliare ale bancile locale se imbogatesc constant. "Lipseste vointa politica de a implementa in legislatie principii generale de drept, de a imparti responsabilitatea crizei in mod echitabil asupra tuturor celor implicati", a identificat problema avocatul Ionut Mateescu...

20 Noiembrie 201217 comentarii
    Vor "musca" romanii din creditele imobiliare exclusiv in lei? Vezi care sunt optiunile

    Vor "musca" romanii din creditele imobiliare exclusiv in lei? Vezi care sunt optiunile

    Creditarea in lei a fost mult timp ocolita de clientii din Romania, din cauza dobanzilor mai mari, acestia preferand sa mizeze pe faptul ca euro sau francul elvetian, de exemplu, nu se vor aprecia destul de mult cat sa ii aduca in imposibilitatea de a-si plati ratele. Cu toate acestea, guvernatorul Bancii Nationale a Romaniei, Mugur Isarescu, a avertizat, in nenumarate randuri, ca imprumuturile ar trebui contractate in moneda in care sunt obtinute veniturile, pentru a elimina riscul valutar. In cele din urma, una din banci, Banca Comerciala Romana, i-a ascultat sfatul, incepand sa ofere credite imobilare doar in lei, in timp ce creditele in euro vor mai fi disponibile doar pentru clientii care isi obtin veniturile in moneda unica europeana...

    22 Octombrie 20123 comentarii
      Cum puteti accesa un credit ipotecar

      Cum puteti accesa un credit ipotecar

      Creditele ipotecare oferite de banci va pot ajuta fie sa va cumparati o locuinta, sa achizitionati teren pentru a construi o casa sau sa efectuati lucrari de modernizare a locuintei pe care o detineti. Bancile ofera acest tip de credit si in lei si in euro, iar unele si in dolari. La ING puteti obtine un credit ipotecar pentru investitii imobiliare in valoare de minimum 13.000 de lei sau maximum 900.000 de lei, dobanda fiind de 7,25 la suta pe an, cu asigurare de viata inclusa. Potrivit bancii, perioada de creditare este de minimum trei ani si de maximum 30 de ani, iar banii pot fi folositi atat pentru achizitia unei case sau a unui teren, precum si pentru modernizarea locuintei sau refinantarea unei credit de investitii imobiliare existent...

      12 Iulie 20123 comentarii
        Unde mai gasesti credite ipotecare cu avans incepand de la 10 la suta?

        Unde mai gasesti credite ipotecare cu avans incepand de la 10 la suta?

        Pana in prezent, doar cateva banci si-au actualizat ofertele de creditare pentru populatie in conformitate cu noul regulament BNR. Emporiki Bank, Alpha Bank, Garanti Bank, CEC Bank, RBS, ING Bank si BCR acorda credite de nevoi personale pe o perioada de cel mult cinci ani si solicita un avans minim de 25% in cazul imprumuturilor pentru locuinta in euro. Intre timp, bancile care asteapta avizul bancii centrale acorda in continuare imprumuturi conform conditiilor de creditare existente inainte de lansarea noului regulament. Astfel, creditele de consum fara garantii pot fi accesate pe o perioada de pana la 10 de ani, iar avansul pentru creditele ipotecare in euro scade si la 10% in cazul unor institutii...

        02 Martie 2012
          Este momentul potrivit pentru cumpararea unei locuinte pe credit?

          Este momentul potrivit pentru cumpararea unei locuinte pe credit?

          Indiferent de conditiile de creditare, de nivelul dobanzilor sau de numeroasele costuri suplimentare asociate, imprumutul bancar reprezinta pentru cele mai multe persoane singura optiune viabila pentru achizitionarea unei locuinte. Prabusirea preturilor pe piata imobiliara corelata cu actiunile bancii centrale in vederea ieftinirii imprumuturilor in moneda nationala ar putea reprezenta oportunitatea asteptata pentru accesarea unui credit. "Chiar daca fata de acum doua luni s-a inregistrat o usoara crestere a dobanzilor la credite, recomandam aceasta perioada pentru achizitioarea unei locuinte din cel putin doua motive: preturile din piata imobiliara sunt la un nivel foarte scazut, iar acelasi lucru il putem spune si despre dobanzile practicate de banci", a spus Liviu Andrei, directorul brokerului de credite Alliance Finance Broker, pentru Ziare.com...

          24 Februarie 20126 comentarii
            Debitorii in valuta din Europa emergenta, grav afectati de criza

            Debitorii in valuta din Europa emergenta, grav afectati de criza

            Persoanele cu credite ipotecare din tarile emergente din Europa au fost afectate de criza intr-o mai mare masura decat persoanele fara datorii, in contrast cu situatia din tarile din Europa Occidentala, se arata intr-un raport al Bancii Europene pentru Reconstructie si Dezvoltare (BERD). Tarile emergente sunt statele din Europa Centrala si de Est, Europa de Sud-Est si Ucraina, se precizeaza in raportul BERD. Acest efect a fost resimtit de persoanele care au experimentat unul sau mai multe socuri negative privind veniturile (reducerea salariului sau pierderea locului de munca) si a fost mai accentuat in cazul persoanelor cu credite ipotecare in valuta...

            21 Noiembrie 20111 comentariu
            Alte articole despre: credite, credit ipotecar, banci
              BNR pune capat creditarii? Vezi modificarile aduse in regulament

              BNR pune capat creditarii? Vezi modificarile aduse in regulament

              Contrar asigurarilor date de mai multi oficiali din sectorul bancar, dar si in dezacord cu indicatiile Fondului Monetar International, regulamentul BNR privind creditele pentru populatie se aplica, totusi, si pentru creditele ipotecare si imobiliare. De fapt, guvernatorul bancii centrale nu a confirmat niciodata ipoteza potrivit careia creditele pentru investitii imobiliare ar fi excluse din regulament, sugerand doar faptul ca BNR nu impune restrictii in ceea ce priveste aceasta categorie. Afirmatie ce a fost gresit inteleasa...

              02 Noiembrie 20112 comentarii
                Va mai tine buzunarul sa luati un credit ipotecar? Iata ce rate veti avea

                Va mai tine buzunarul sa luati un credit ipotecar? Iata ce rate veti avea

                Teama tuturor economistilor se adevereste: incet, dar sigur, ne indreptam spre o noua criza economico-financiara. In aceste conditii, poate ar fi bine sa va ganditi de doua ori, daca va imprumutati cu ipoteca pe termen de trei decenii. Tendinta, in majoritatea cazurilor, pentru cei care vor o casa, este sa se imprumute in euro, pentru ca dobanzile sunt mult mai mici si prin urmare pot accesa mai multi bani pentru locuinta. Dar exista riscul valutar. Si cum, mai nou, toate creditele sunt legate la factori fluctuanti (Robor si Euribor), surprizele neplacute nu cred ca se vor lasa prea mult asteptate, daca toate economiile se dau peste cap...

                17 August 20111 comentariu
                  Credite imobiliare alternativa la Prima Casa? - vezi oferta bancilor

                  Credite imobiliare alternativa la Prima Casa? - vezi oferta bancilor

                  O parte din bancile care sunt inscrise in programul guvernamental Prima Casa 3 au terminat deja plafoanele primite, ce sunt garantate de stat, asa ca au inceput sa vina cu oferte care continua creditarea cam in aceiasi parametri pe care ii ofera programul in sine. De-a lungul programului Prima Casa, tot mai putine banci au dorit sa participe la acesta, asa ca, daca in prima parte a lui erau aproximativ 20 de banci, la a patra "editie" de-abia daca sunt 5 banci care si-au anuntat dorinta de a participa...

                  15 Aprilie 2011
                    Millennium Bank a lansat un credit comparabil cu Prima Casa

                    Millennium Bank a lansat un credit comparabil cu Prima Casa

                    Pana dupa sarbatorile de Paste, cand va aparea noul program Prima Casa, bancile trebuie sa dea credite asa ca tot mai multe din acestea scot oferte comparabile cu programl guvernamental. Ultima care a venit cu o astfel de oferta este Millennium Bank. "Avansul minim este de numai 10%, iar marja aplicata peste Euribor/Robor la trei luni incepe de la 5%, in functie de valoarea finantata si de optiunea clientului de a-si transfera venitul la banca. In plus, pentru Creditul Ipotecar standard, clientul nu trebuie sa constituie un depozit colateral si nu plateste un comision anual, cum este cel datorat Fondului National de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri", a anuntat banca, marti, intr-un comunicat remis Ziare.com...

                    12 Aprilie 2011
                      Ce banca de top ofera cel mai avantajos credit ipotecar in euro

                      Ce banca de top ofera cel mai avantajos credit ipotecar in euro

                      Bancile din Romania au oferte pentru creditele imobiliare care putem spune ca, deocamdata, concureaza cu cele de la "Prima casa". Desi sunt cu cateva procente mai mari, in unele cazuri, imprumuturile din acest segment sunt inca la mare cautare. Ziare.com a dorit sa realizeze o comparatie intre creditele imobiliare pe care le ofera, la ora actuala, unele dintre cele mai mari banci aflate pe piata. Astfel ca am luat in calcul un imprumut de 80.000 de euro, pe o perioada de 30 de ani. Totodata, am impus si un avans de 15-20% din valoarea creditului...

                      11 Aprilie 2011
                        Cat te costa un credit ipotecar daca nu esti eligibil pentru Prima Casa?

                        Cat te costa un credit ipotecar daca nu esti eligibil pentru Prima Casa?

                        Peste doua zile vom afla de unde putem sa ne luam credit pentru "Prima Casa", dar printre cei care doresc sa achizitioneze o locuinta in aceasta perioada se afla si persoane care au mai avut o locuinta in proprietate. Exista persoane care vor pur si simplu sa se mute, dar exista si persoane care considera ca acum este momentul oportun pentru a face o investitie intr-o locuinta, pe care sa o valorifice ulterior cand preturile vor reincepe sa creasca. Va prezentam mai jos cele mai avantajoase credite de pe piata la ora actuala...

                        24 Iunie 20091 comentariu
                        Alte articole despre: credit ipotecar, costuri, dobanzi, avans
                          Cum poti sa iei un credit de 70.000 de euro

                          Cum poti sa iei un credit de 70.000 de euro

                          Pentru a-si putea cumpara prin credit ipotecar un apartament de 70.000 de euro, o familie cu un venit net lunar de 4.000 de lei trebuie sa convinga inca o ruda sa contribuie la plata ratei. In prezent, numai doua banci din Romania au dobanzi la creditele ipotecare care sa permita achizitionarea unui apartament de 70.000 de euro la aceste venituri - Raiffeisen si BCR, relateaza Gandul. Raiffeisen si ING au redus recent dobanzile la creditele in euro, dand astfel startul sezonului de reducere a dobanzilor in intregul sistem bancar...

                          07 Aprilie 20091 comentariu
                            Ce credit poti primi daca ai un salariu mediu

                            Ce credit poti primi daca ai un salariu mediu

                            Valoarea imobiliarelor scade de la o luna la alta si cu toate acestea numarul celor care isi permit cu adevarat sa-si mai cumpere o casa este tot mai mic. La mentinerea blocajului pietei de profil contribuie din plin si bancile comerciale care evita sa mai acorde credite. Bancherii se tem ca valoarea garantiilor solicitate in cazul creditelor ipotecare si imobiliare sa nu scada sub valoarea imprumutului acordat, ceea ce ar creste riscurile de neplata. Tot de teama bonitatii scazute nu prea se acorda credite nici clientilor a caror venituri sunt mici...

                            09 Martie 20094 comentarii
                              Isi vor abandona romanii casele cumparate prin credit ipotecar?

                              Isi vor abandona romanii casele cumparate prin credit ipotecar?

                              Pana acum un an de zile, bancherii nici nu-si imaginau ca vor trai clipele cand romanii isi vor abandona casele cumparate pe credit, refuzand sa mai plateasca ratele si obligand astfel creditorul sa execute ipoteca. Ce-i drept, vremurile acelea nu au venit inca in Romania, dar, judecand dupa contextul international, putem crede ca nici nu va mai dura mult pana atunci. Cand acorda un credit ipotecar sau imobiliar, pentru a fi sigura ca nu va ajunge sa execute vreo garantie, banca nu are in vedere decat un singur lucru: valoarea imobilului girat sa o depaseasca pe cea a creditului acordat. Doar asa, un client care intra in imposibilitate de plata va incerca singur sa-si valorifice locuinta (pentru a nu pierde avansul si valoarea cu care s-a apreciat), exonerandu-si astfel datoria fara a transforma institutia financiara intr-o agentie imobiliara...

                              02 Noiembrie 200851 comentarii

                                Urmareste Ziare.com pe

                                Urmareste stirile Ziare.com pe Facebook
                                 

                                TOP 3 STIRI PRESA CENTRALA

                                Marile conducte de import de gaze din Ucraina nu pot fi folosite, din lipsa unor acorduri! Poate fi o problema de siguranta nationala
                                Nicio molecula de gaz n-a ajuns, in primele saptamani din acest an, in Romania pe la Mediesu Aurit si nici prin conducta de import de la Isaccea,...

                                Citu: Stiti cat e gaura pentru anul viitor? 51 de miliarde de lei! Ce spune despre pensii si alocatii
                                Florin Citu, ministrul Finantelor, a dat asigurari ca sunt bani pentru pensii in buget, insa "gaura" pentru anul viitor este de 51 de miliarde de...

                                Iohannis: Dorinta noastra este sa crestem pensiile. E important ca Guvernul sa gaseasca resurse pentru dublarea alocatiilor
                                Atat Guvernul, cat si Presedintia isi doresc majorarea pensiilor cu 40% din septembrie, dar aceasta tema trebuie analizata si discutata de Guvern,...
                                Platforma pentru solutionarea online a litigiilor