Articole despre "vila pret garsoniera"

Cum iti poti cumpara o vila care costa cat o garsoniera

La Targul Imobiliar Project Expo, ce va incepe vineri la Palatul Copiilor din Bucuresti, o garsoniera de 33 de metri patrati are acelasi pret cu o vila de 130 de metri intr-o curte de 310 metri patrati.

Mai mult, aceasta vila poate fi achizitiona in rate, profitand de programul guvernamental, in care statul ofera garantii pentru credite de pana la 60.000 euro, se arata intr-un comunicat remis Ziare.com.

La primul targ imobiliar dedicat programului Prima Casa, aceste vile au preturi ce pornesc de la 61.000 euro+TVA. Cei care opteaza pentru o asemenea oferta au libertatea de a-si alege propriul proiect, architect si constructor.

Terenul este situat in sudul Capitalei, unde se afla cel mai solid sol, ceea ce inseama ca nu exista motive de ingrijorare in caz de cutremur. Proprietarii isi pot contracta casele in orice faza de executie: lot de teren, casa la rosu, semifinisata sau finisata, mai precizeaza comunicatul.

La acest targ exista mai multi dezvoltatori care ofera varianta construirii unei vile la preturi mici.

Pretul pe metru patrat a ajuns sa fie de 550 euro, astfel incat o vila de 160 de metri patrati plus teren de 270 metri patrati costa 88.000 euro, cu TVA inclus.

Alte articole despre: vila pret garsoniera, targ imobiliar, targ Prima Casa

Categorie: Imobiliar 2231 vizite [ Ziare.com ]

Bilete la Opera si vila la schimb cu garsoniera la targul de case tIMOn

La targul imobiliar tIMOn, ce se va desfasura in perioada 24-27 septembrie in Piata Constitutiei din Bucuresti, dezvoltatorii vin cu oferte care mai de care mai tentante sau de-a dreptul bizare: abonamente la Opera, la Teatrul National sau la fitness, garsoniere vechi pentru o vila noua, rable ca avans pentru casa si preturi de 599 de euro/mp.

In timp ce cartierul de lux Lotus Cismigiu ofera clientilor abonamente VIP la Opera, la Teatrul National si la fitness in schimbul unui apartament cumparat, iar pentru case achizitionate in Flamingo Garden sau Flamingo City se dau "cadou" yachturi, in ansamblurile Red House, Prelungirea Ghencea si Topaz - Drumul Taberei, cele mai ieftine garsoniere vor costa aproximativ 33.000 plus TVA, informeaza Capital.

Confort City, ansamblul fratilor Negoita, promoveaza si la acest targ, apartamentele cu doua camere plus un Chevrolet Spark cadou la 49.000 euro, iar complexul Salaj Residence afiseaza preturi de 83.000 euro, cu TVA inclus, pentru vile de 200 mp, acceptand ca avans garsoniera sau masina veche a clientului. De asemenea, Avangarde Rezidential vine la targ cu un pret de 599 euro/mp.

Pe langa ofertele afiasate de expozanti, organizatorii dau vizitatorilor posibilitatea sa-si achizitioneze locuintele cu 15% mai ieftin.

Targul Imobiliar National tIMOn va cuprinde 70 de firme expozante si peste 120 de proiecte imobiliare din Bucuresti si din tara.

Alte articole despre: targ imobiliar tIMOn, targ case tIMOn oferte ciudate, garsoniera contra vila

Categorie: Imobiliar 450 vizite [ Ziare.com ]

Generalii MApN cumpara vile ieftine de la stat

Ministerul Apararii construieste prin ANL vile ieftine pentru generalii sai care au salarii de mii de euro si detin deja unul sau doua apartamente.

Academia Catavencu de miercuri dezvaluie ca acum se afla in plina desfasurare proiectul imobiliar din Antiaeriana, unde urmeaza sa se ridice o mandrete de complex rezidential pentru militarii.

Personalul militar si civil care s-a inscris in acest program beneficiaza de o serie de facilitati. In primul rand, nu platesc terenul. Asa se face ca pretul pe metrul patrat construit, care cuprinde TVA si utilitati, ajunge la maximum 725 de euro.

O garsoniera poate fi cumparata cu 28.000 de euro, un apartament cu doua camere cu nici 50.000 de euro, unul cu trei camere de 124 mp ajunge la 82.000 de euro, iar cele de patru camere - care au 143 mp - bat putin peste 100.000 de euro.

In cadrul programului asa-zis social, se vor construi 15 blocuri intre opt si zece etaje, 33 de blocuri cu patru etaje si 64 de vile. Vilele au suprafete intre 225 si 258 mp. Amanunte si preturi in Academia Catavencu de miercuri.

Alte articole despre: vile, MApN, ieftin, generali

Categorie: Dezvaluiri 2402 vizite [ Ziare.com ]

Cat mai costa o locuinta in sudul Bucurestiului?

Cat mai costa apartamentele in sudul Capitalei? Preturile variaza intre 35.000 euro si 100.000 euro, cele mai ieftine fiind, bineinteles, cele cu doua camere.

De exemplu, in Berceni un apartament cu 4 camere decomandat, situat intr-o zona de blocuri de 4 nivele, cu acces usor atat la Soseaua Giurgiului cat si la Bd. Brancoveanu se vinde cu 85.000 euro. Apartamentul se vinde complet mobilat, utilat si este disponibil imediat.

Pe Soseaua Oltenitei, un apartament tot de 4 camere, situat intr-o "zona civilizata a cartierului Berceni", este scos la vanzare pentru 100.000 euro. Apartamentul se vinde mobilat si are imbunatatiri - termopan, gresie, faianta, parchet.

Pentru acelasi pret va puteti achizitiona o locuinta cu trei camere, cu doua balcoane inchise in termopan, in aceeasi zona. In schimb, o garsoniera in zona Tineretului, confort 1, decomandata, cu acces usor la mijloacele de transport in comun, cu imbunatariri - gresie, faianta, usa metalica, zugravita recent - are fixat un pret de 60.000 euro.

Mai ieftin este un apartament cu 2 camere confort 2, cu balcon, situat in imediata vecinatate a Soselei Oltenitei. Pretul, care nu este negociabil, este stabilit la 37.000 euro. In zona Emil Racovita un apartament de 3 camere decomandat, disponibil imediat, la etajul 9 din 10, se vinde cu 62.000 euro.

Pentru circa jumatate din aceasta suma se poate cumpara un apartament cu 2 camere, tot in Berceni, langa Piata Resita, semidecomantat - 38.000 euro. Vilele trec, in ..

Alte articole despre: pret apartament Bucuresti, ieftinire apartamente

Categorie: Imobiliar 2439 vizite [ Ziare.com ]

Cat si unde s-au ieftinit apartamentele in 2008

Preturile locuintelor vechi au inregistrat de la inceputul anului o scadere medie de 30%, in timp ce la apartamentele noi scaderea a fost de 5-10% in 2008.

Analistii imobiliari pun aceste reduceri de pret pe fondul crizei de pe pietele internationale si a conditiilor de creditare care au afectat sectorul imobiliar.

Datele statistice prezentate in rapoartele principalelor companii de consultanta imobiliara indica faptul ca scaderea preturilor la apartamente a inceput inca din primul trimestru al anului si a continuat treptat inregistrand un declin mediu de 30% pe segmentul apartamentelor vechi si de 5-10% in ceea ce priveste locuintelor noi.

"Fata de acum sase luni, toate cele sase sectoare din Capitala au inregistrat scaderi, cuprinse intre 18% si 33% in ceea ce priveste preturile locuintelor vechi.

Sectorul 6 s-a depreciat cu cea mai mare valoare procentuala (33%), iar sectorul 3 a suferit cea mai mare depreciere nominala, cu 446 euro/mp", sustin consultantii imobiliari ai companiei Colliers in cea mai recenta analiza a companiei asupra pietei imobiliare.

Reprezentantii companiei Esop Consulting sustin ca in piata imobilelor noi, procentul de ajustare nu e similar cu cel al locuintelor vechi.

"Chiar daca piata rezidentiala este blocata in primul rand datorita limitarii accesului la creditare, dar si a neincrederii generate de contextul economic international, dezvoltatorii de ansambluri noi au scazut intr-un procent mai moderat preturile, 5-10%, in ...

Alte articole despre: apartamente ieftine Bucuresti, reducere pret locuinte

Categorie: Imobiliar 4224 vizite [ Ziare.com ]

Saracuta sora lui Moni sta in chirie si strange bani de masina

Spre deosebire de sora ei, celebra Monica Columbeanu, Ramona Gabor pare sa fi ales calea grea. Recent, ea s-a mutat din apartamentul luxos al Monicai, din Calea Victoriei, impartind chiria intr-un apartament de trei camere, la Obor, cu niste prietene.

Venita in Capitala de un an si jumatate, Ramona Gabor a devenit o prezenta constanta in lumea mondena si, incet-incet, a reusit sa scape de eticheta "sora Monicai Columbeanu".

Asistenta lui Capatos de la Antena 1 a iesit de sub fusta celebrei sale surori si si-a luat viata in propriile maini, platind chirie ca un student obisnuit, relateaza Click!.

"M-am mutat de la sora mea si acum locuiesc aici, impreuna cu doua prietene, intr-un apartament cu trei camere. Avand in vedere ca impartim cheltuielile, nu ma plang prea tare. Vreau sa ma descurc singura. Nu am nevoie de ajutorul Monicai", a declarat Ramona.

Nu ia bani de la doamna Columbeanu

"Eu vreau sa traiesc bine. Cheltui bani pe haine, pe mancare, pe taxi-uri. Mai reusesc sa fac si economii, dar nu pot sa pun deoparte chiar in fiecare luna", a declarat Ramona, care incearca sa stranga bani pentru o masina, dupa cum a declarat in emisiunea "Fabrica DeMenta", la Radio 21, conform Gardianul, unde a demonstrat ca traieste printre muritorii de rand, stiind cu precizie pretul unei calatorii cu tramvaiul, metroul sau cu microbuzul pana la Bacau.

Pe langa salariul de la emisiunea "Un show pacatos", Ramona isi rotunjeste veniturile si din prezentarile de moda, unde ..

Alte articole despre: Ramona Gabor, Monica Columbeanu, bani, masina, vila, Victoriei, Obor, prezentari

Categorie: Monden 3737 vizite [ Ziare.com ]

Romanii se inghesuie sa cumpere case in Brazilia si Bulgaria

Romanii au fost foarte interesati de vilele si apartamentele din Bulgaria, Spania, Grecia sau Brazilia, la Targul imobiliar Condominium care s-a desfasurat la sfarsitul saptamanii trecute in Bucuresti.

Pretul de pornire pentru apartamentele din Spania, in zona Costa del Sol, este de 200.000 de euro pentru un apartament de trei camere cu o suprafata de aproximativ 150 de metri patrati construiti. La pretul initia se adauga si o taxa catre autoritati de 7% din valoarea apartamentului.

Un apartament asemantor situat in Brazilia, in zona Natal, costa 99.000 de euro, cu toate taxele incluse, informeaza Cotidianul.

Vanzarile sunt in crestere pentru proprietati in Bulgaria, unde vanzarile au crescut cu 50%. Pretul apartamentelor in Bulgaria incep de la 16.000 de euro pentru o garsoniera de 25 de metri patrati construiti si ajung la 250.000 de euro pentru un apartament de lux de 150 de metri patrati.

Cererea pentru locuinte in Grecia este mica, desi preturile la apartamentele vechi, zona Halkidiki, incep de la 35.000 de euro.

Alte articole despre: case, Brazilia, Bulgaria, pret, locuinte

Categorie: Imobiliar 1325 vizite [ Ziare.com ]

Chirii in buricul Bucurestiului, cat pretul unei garsoniere la periferie

Chiriile din zona ultracentrala a Capitalei au atins niveluri inimaginabile acum cativa ani. Astfel, firmele care aleg sa inchirieze vile situate in aceasta parte a Bucurestiului scot din conturi lunar sume de pana la 45.000 euro.

Aceste cazuri sunt totusi putine, fiind vorba doar de vile cu arhitectura deosebita, construite in perioada interbelica. "Acestea sunt rarisime, nu sunt foarte promovate in piata si de obicei primesc destinatie de ambasada, muzeu, restaurant de lux, centru de infrumusetare", a declarat Valeria Tudor, coordinator al departamentului rezidential al EuroMetropola.

In general, insa, vilele pretabile pentru rezidenta, dar si pentru office din zona Centrala si de Nord a Capitalei pot fi inchiriate cu sume cuprinse intre 2.000 - 15.000 de euro. Si, cu toate ca preturile sunt destul de piperate, analistii imobiliari sunt de parere ca, deoarece cererea pentru inchirierea vilelor se mentine ridicata, este de asteptat ca nivelul chiriei sa mai creasca.

"Este de asteptat ca majorarile sa nu depaseasca 15%", sustin analistii de la EuroMetropola. Rezervele legate de cresterea chiriei in vile sunt legate de faptul ca in piata se anunta lansarea a tot mai multe proiecte de tip office-building, care ar putea reloca o parte a firmelor ce functioneaza acum in vile.

Cat priveste cererea, majoritatea solicitarilor pentru inchirierea vilelor se inregistreaza in zonele ultracentrale si de nord ale Bucurestiului. Argumentele sunt accesul facil spre orice ...

Alte articole despre: chirii, Bucuresti, firme

Categorie: Economie 1680 vizite [ Ziare.com ]

Cea mai scumpa vila face cat 42 de garsoniere noi

Imobilul costa 1,9 milioane euro si se afla in "Imperial Mansion" din Pipera.
Pretul celei mai scumpe vile de vanzare in Bucuresti este de aproape doua milioane de euro, echivalentul a 42 de garsoniere noi. Vila se poate cumpara rapid, dar atatea garsoniere ieftine ar fi greu de gasit, pentru ca oferta de locuinte cu suprafete mici si preturi pe masura este extrem de redusa.
Cea mai ieftina locuinta noua care se poate cumpara in Capitala este o garsoniera intr-un bloc in constructie. Aceasta

Categorie: Magazin 258 vizite [ Evenimentul Zilei ]

Vilele exotice, cu vedere la Gibraltar, la pretul unei cladiri de birouri in Bucuresti

V-ar placea sa va puteti relaxa oricand pe Costa del Sol, una dintre cele mai cautate zone de petrecere a vacantelor din Spania, pe litoralul Marii Mediterane, cunoscuta mai ales pentru portul Malaga. Oferta imobiliara a zonei este foarte bogata, dar nu este pentru "toate buzunarele". Astfel, in Torremolinos - o statiune pe malul marii - o garsoniera de numai 25 mp, ce necesita imbunatatiri, cu o terasa de 3 mp, se vinde cu 80.000 euro, iar un apartament mic, de 40 mp, intr-un bloc "dotat" cu

Categorie: Economie 1957 vizite [ Gandul ]

Romanii cauta apartamente cu doua camere, la 60.000 de euro

Unul din doi romani (52,48%) si-ar cumpara un apartament cu 2 camere, 16% opteaza pentru garsoniera, 16,02% isi doresc o locuinta de tip vila, 14,50% inclina spre a cumpara un apartament cu 3 camere si numai 0,96% din persoanele chestionate doresc un apartament cu 4 camere, arata un studiu efectuat la a patra editie a Targului Imobiliar Project Expo.

In privinta pozitionarii locuintelor, 7,60% din vizitatorii ce opteaza pentru o garsoniera si-au exprimat dorinta ca localizarea acesteia sa fie in in sectorul 1 din Bucuresti, 6,52% in sectorul 2, 19,56% in sectorul 3, 18,47 % in sectorul 4.

Sectorul 5 din Bucuresti a atras preferintele a 2,17% dintre respondenti, iar sectorul 6 a bifat un procent de 15,21 %. Pentru Ilfov au optat 2,17% dintre persoanele chestionate, iar un procent de 21,73% declara ca nu au preferinte.

Apartamentele cu 2 camere sunt cautate de 12,99% dintre respondenti in sectorul 1, de 9,06% in sectorul 2, iar persoanele ce prefera ca locatizarea imobilelor sa fie in sectorul 3 sunt exprimate procentual in 22,05% din totalul vizitatorilor ce opteaza pentru acest tip de locuinta.

Sectorul 4 atrage preferintele a 19,33% din respondentii interesati de achizitionarea unui apartament de 2 camere, sectorul 5 de numai 0,90%, iar sectorul 6 este preferat de 18,42% din vizitatori. Judetul Ilfov este cautat de 4,22% dintre persoanele chestionate, iar 12,99% nu si-au exprimat preferintele.

Referitor la localizarea apartamentelor cu 3 camere, 12,12% ...

Alte articole despre: romani imobiliare preferinte 2009, apartamente doua camere Bucuresti, preturi apartamente Bucuresti

Categorie: Imobiliar 1003 vizite [ Ziare.com ]

Targul National Imobiliar - aceleasi case, aceleasi preturi

S-a deschis Targul National Imobiliar (TNI), la Palatul Parlamentului, insa la expozitie doritorii gasesc aceleasi oferte ca si in urma cu cateva luni si niciun fel de promotie sau reducere.

TNI se desfasoara pana duminica la Palatul Parlamentului din Capitala, informeaza Evenimentul Zilei.

Etalonul anului imobiliar trecut, garsoniera de 34.000 de euro, sta si in prezent la vanzare, alaturi de locuintele cu suprafete generoase din zona
Orhideea, la preturi de 1.190 de euro/ metrul patrat, si vilele de peste 200.000 de euro din Austrian Village, de langa Buftea.

Dezvoltatorii imobiliari recunosc ca sunt aceleasi oferte ca si pana acum, asa ca este de inteles de ca coridoarele dintre standuri sunt aproape goale.

Doritorii pot vizita targul pentru a viziona ofertele din Complexul Vitan Residence - preturi constante de cateva luni, care variaza intre 90.000 si 125.000 de euro cu TVA inclus pentru locuinte cu doua si trei camere.

Preturi ceva mai mici se gasesc in complexurile aflate intr-un stadiu mai putin avansat al constructiei. Ansamblul Primavara Lujerului, care va fi finalizat in aprilie 2011, ofera garsoniere la un pret de 38.700 de euro plus TVA. in cazul apartamentelor cu doua camere, pretul e de 53.700 de euro plus TVA.

In Pipera, apartamentele de doua camere costa in jur de 75.000 de euro. Mult mai scumpe sunt locuintele din centru - o garsoniera in curs de finalizare in zona Ambasadei Chinei, din Capitala, costa 76.000 de euro, in timp ce un ...

Alte articole despre: Targ Imobiliar National, targ de case, Prima Casa, targ case scumpe

Categorie: Imobiliar 434 vizite [ Ziare.com ]

Cati bani ne dau bancile romanesti la un credit pentru locuinte?

Romanii pot obtine de la banci aproximativ 57.000 de euro pentru achizitionarea de locuinte potrivit unui studiu realizat de compania de audit si consultanta in piata imobiliara Real Time.

"Puterea de cumparare a romanilor este scazuta. Pe baza unui salariu mediu, de exemplu, in Bucuresti, un roman nu poate obtine mai mult de 57.000 de euro, probabil si de aceea prima casa se invarte in jurul a 60.000 de euro. Dezvoltatorii trebuie sa construiasca pentru acest buget" a declarat, joi, in cadrul conferintei TiMOn, managing partner Real Time, Ion Catutoiu.

Referindu-se la programul "Prima casa", acesta a spus ca este un instrument electoral agreat cu greu de banci, inselator pentru dezvoltatori si o iluzie pentru cumparatori.

"Bancile evalueaza propritatile la un nivel scazut deoarece nu isi mai doresc active toxice in portofoliu, doresc clienti cu bonitate cat mai mare. Dezvoltatorii antecontracteaza apartamente catre posibili cumparatori anticipand o revenire a pietei cu riscul neacordarii creditelor si subevaluarii apartamentelor" a spus Catutoiu.

Acesta a mai subliniat ca numarul dintre unitatile locative nou construite si cele cu o vechime de 40 de ani este foarte mare.

Referindu-se la apartamentele vechi, Catutoiu a spus ca singura certitudine a programului guvernamental este majorarea preturilor de listare a acestora.

"Preturile de listare intr-o piata in care nu exista un numar relevant de tranzactii sunt inselatoare. Trebuie facuta diferenta intre ...

Alte articole despre: obtinere imprumut imobiliar, Targul Imobiliar National

Categorie: Imobiliar 739 vizite [ Ziare.com ]

Apartamentele vechi inca nu pot fi certificate energetic

Auditorii energetici nu dispun de norme metodologice pentru auditarea si elibererea de certificate energetice pentru apartamentele din blocurile vechi fara de care, de la 1 ianuarie 2010, nu se pot incheia tranzactii imobiliare, asa cum se cere prin legea 372/2005, a declarat, joi, presedintele AAER.

"In prezent, in Romania, exista 700 de auditori energetici autorizati, formati in trei ani. Desi, de la 1 ianuarie 2010, toate tranzactiile trebuie efectuate in conformitate cu legea 372/2005, prin care se cere ca locuintele sa aiba certificat energetic, nu exista norme metodologice pentru apartamentele din blocurile vechi, in conditiile in care tot ce s-a construit de la inceputul lui 2006 a avut obligatia sa aiba aceste certificate", a declarat presedintele Asociatiei Auditorilor Energetici din Romania, Emilia Cernea Mladin.

Conform acesteia, de la 1 ianuarie, nu se vor putea incheia tranzactii imobiliare fara aceste certificate energetice, iar notarii care vor parafa afacerile o vor face pe raspunderea lor.

"Legea spune ca pe apartamente nu se dau certificate energetice, ci doar pe cladire, si ca trebuie luat un apartament reprezentativ. E greu insa de gasit un apartament reprezentativ intr-un bloc comunist", a declarat Cernea Mladin.

Totusi, afirma presedinta AAER, situatia nu este disperata deoarece "suntem in noiembrie si pana in ianuarie se poate rezolva si aceasta problema legislativa".

"Poate nu se vor mai face tranzactii cu apartamente vechi cateva zile, ...

Alte articole despre: clasa energetica apartamente vechi, certificate energetice locuinte

Categorie: Imobiliar 563 vizite [ Ziare.com ]

Locuinte noi sub 60.000 de euro in programul "Prima Casa"

Doar 19 proiecte rezidentiale din cele 161 care se construiesc in tara se califica pentru programul "Prima Casa". Dintre acestea, unul singur este de vile, celelalte fiind de apartamente.

Cei care nu isi permit o casa mai scumpa de 60.000 de euro, suma pe care o garanteaza Guvernul, au mari sanse sa gaseasca o locuinta sub acest pret, trasmite Realitatea TV.

"Militari Residence" din Bucuresti cuprinde garsoniere si apartamente de doua camere. Pretul unei garsoniere porneste de la 37.400 de euro, cu o rata lunara de 274 de euro.

Un alt ansamblu rezidential care se incadreaza in programul "Prima casa" este Topaz Green Residence din Drumul Taberei. Preturile pornesc de la 29.000 de euro plus TVA de 5%, iar rata creditului bancar este de 212 euro pe luna.

Pallady Complex Residence, situat pe Bulevardul Theodor Pallady din sectorul 3, are 200 de garsoniere si apartamente noi. Pretul de pornire este de 55.000 de euro.

Cu mai putin de 60.000 de euro poate fi cumparata o garsoniera sau un apartament cu doua camere si in centrul Capitalei. In ansamblul Confort City, aflat pe Splaiul Unirii, o garsoniera sau un apartament cu doua camere costa cel putin 47.000 de euro.

A.T.

Alte articole despre: Prima Casa imprumuturi, Prima Casa dezvoltatori, prima casa credit, proiecte imobiliare Bucuresti

Categorie: Imobiliar 1077 vizite [ Ziare.com ]