Articole despre "vile scumpe bucuresti"

Vile de peste 7 milioane de euro, scoase la vanzare in Capitala

Proprietarii de locuinte din Capitala incearca in continuare sa mentina ridicat pretul imobilelor, cea mai scumpa vila, un castel din apropierea parcului Carol, fiind cotata la 14 milioane de euro.

Multe dintre vile sunt situate in zonele centrale, luxoase ale Capitalei si au zeci de camere, scrie Click!.

Cele mai scumpe case ajung la peste 7.000.000 de euro, multe dintre ele fiind monumente de arhitectura.

Unul dintre cele mai scumpe este situat ultracentral, in Piata Amzei, anunta Libertatea, in editia online de sambata.

Palatul cu 37 de camere a avut un pret initial de 8.000.000 de euro. Din cauza crizei, bijuteria construita in stil baroc la inceputul secolului XIX s-a ieftinit la 7.000.000 de euro. Demna de o familie regala, constructia are o suprafata utila de 1.455 de metri patrati, scari din marmura, vitralii pretioase, picturi murale si usi din lemn sculptat.

O alta oferta vine din zona Pietei Romane unde se vinde o alta cladire, cu 30 de camere, fost casino.

Si zona Dorobanti sta bine la capitolul vile cu preturi din sapte cifre.

Alte articole despre: vile scumpe Bucuresti, vanzare case Capitala

Categorie: Imobiliar 660 vizite [ Ziare.com ]

Cele mai scumpe case din Romania, pe timp de criza

Un castel in stil baroc, localizat in zona Bisericii Amzei din Bucuresti, este cea mai scumpa proprietate rezidentiala scoasa la vanzare in Romania, de la inceputul crizei economice.

Proprietarul cere suma de noua milioane de euro pentru acest castel, construit in secolul al XIX-lea, relateaza Capital.

Cea mai mare tranzactie din acest an a fost incheiata la pretul de 3,5 milioane de euro, dupa sase luni de negocieri, si vizeaza o vila construita la inceputul secolului XX, in aproprierea bulevardului Dacia.

De asemenea, s-au vandut si locuinte noi, la valori ridicate. Astfel, DTZ Echinox a intermediat vanzarea unui apartament cu cinci camere de tip penthouse, in zona Dorobanti. Apartamentul, cu o suprafata de 440 metri patrati si doua locuri de parcare aferente, s-a vandut contra sumei de 1,1 milioane de euro.

Iata Top 10 al proprietatilor rezidentiale puse in vanzare in acest an, dupa suma ceruta:

1. Castel din zona Biserica Amzei - 9 milioane de euro: are o suprafata de 2.114 de metri patrati si a fost construit de catre un arhitect francez, in secolul XIX;

2. Vila in zona Catedrala Sf. Iosif - 8 milioane de euro: are demisol, parter, un etaj si mansarda, fiind formata din trei corpuri, dar si un teren de 1.000 de metri patrati;

3. Casa in zona Aviatorilor - 8 milioane de euro: dispune de o suprafata utila de 800 de metri patrati, terase si este dotata cu sistem inteligent de supraveghere a locuintei;

4. Vila in zona Lascar Catargiu - 8 milioane ...

Alte articole despre: proprietati scumpe Bucuresti, proprietati rezidentiale Bucuresti

Categorie: Imobiliar 1488 vizite [ Ziare.com ]

Criza de vile in jurul Bucurestiului

Persoanele care doresc sa-si cumpere o vila in zona Capitalei trebuie sa aiba mult noroc deoarece oferta este din ce in ce mai mica, informeaza Cotidianul de miercuri. Asta pentru ca majoritatea clientilor prefera apartamentele, fiind mai mici ca suprafata, deci mai ieftine si mai usor de intretinut.

Astfel, cei care doresc sa isi cumpere o casa pe pamant nu au la dispozitie tot atat de multe oferte ca si cei care doresc un apartament. Spre exemplu, la cel mai recent targ imobiliar, ansamblurile de blocuri erau cu zecile, fata de doar trei ansambluri de vile.

Analistii imobiliari spun ca acest lucru este o consecinta a faptului ca piata se dezvolta. In plus, oferta din jurul Capitalei in urmatorii ani va fi constituita din apartamente in blocuri cu P+3, P+4 etaje. "Clientii vor si cauta locuinte mai mici si mai ieftine. In Romania nu s-a ajuns pana acum ca oricine sa isi permita sa cumpere o casa", a declarat pentru Cotidianul Daniel Ionita, dezvoltatorul proiectului de vile Villa Nova. Explicatia o reprezinta preturile.

Intr-un ansamblu rezidential din zona Otopeni, o vila costa intre 269.000 si 339.000 de euro. Suprafata construita a casei mai ieftine este de 210 metri patrati, cu un teren de 300 de metri patrati, iar cea mai scumpa are o suprafata construita de 250 de metri patrati si o suprafata totala de teren de 540 de metri patrati.

In cazul in care vila se afla intr-un ansamblu rezidential mai mare, pretul este mai mic. Astfel, o vila intr-un ansamblu ...

Alte articole despre: vile, criza, Bucuresti

Categorie: Economie 1558 vizite [ Ziare.com ]

Topul chiriilor din Bucuresti

In timp ce unii romani abia isi permit sa ia un credit pentru programul "Prima Casa", un proprietar din Bucuresti cere o chirie de 50.000 de euro lunar pentru o vila, monument istoric, din zona Dorobanti-Ambasade.

Si se pare ca acest caz nu este singular, proprietarul unui penthouse din Capitala a reusit sa inchirieze cu 9.000 de euro/luna imobilul pe care il detine.

Peste 65% dintre cei care inchiriaza astfel de locuinte sunt oameni de afaceri straini care provin din zona diplomatiei sau care au afaceri multiple si se ocupa de strategii pe termen mediu si lung, care necesita socializare.

Capital a realizat un Top 10 al celor mai scumpe chirii cerute de proprietarii din Bucuresti pentru locuinte scoase la inchiriat in acest an.

Locul 1. Vila in zona Dorobanti-Ambasade - 50.000 euro/luna

Vila este monument istoric, are o suprafata de 800 mp si dispune de un teren de 970 mp. A fost renovata de curand si este structurata pe subsol, parter, etaj si mansarda.

Locul 2. Casa din zona de Nord - 45.000 euro/luna

Construita in 1930 si reconditionata in 2006, casa are o suprafata utila de 350 mp si dispune de patru dormitoare, un living si o baie de tip SPA (dus cu efect de ploaie).

Locul 3. Penthouse din zona Soselei Nordului - 30.000 euro/luna

Construita in 2007, locuinta cuprinde trei dormitoare, un birou, un living si o garsoniera. Casa are incalzire prin pardoseala, sistem audio-video controlat de un server local si un sistem de ventilatie de ultima ...

Alte articole despre: top chirii Capitala, cele mai scumpe chirii in Capitala

Categorie: Imobiliar 1720 vizite [ Ziare.com ]

Romanul nu-i bogat destul daca n-are vila, masina de lux si elicopter

Pe principiul "degeaba am bani daca nu vede lumea", romanii instariti sunt caracterizati de grandomanie. Casa trebuie sa fie cat mai mare, masina cat mai scumpa, casa de vacanta macar in tara daca nu in afara si de ce sa nu fie si un elicopter ca sa evitam statul in trafic.

La toate acestea se poate aduga si o ambarcatiune de lux, iar cererea este deja atat de mare incat a fost deschis si un magazin in Bucuresti.

Desi costurile unor astfel de achizitii se ridica la zeci de milioane de euro, dezvoltatorii se lauda ca au deja si patru potentiali clienti, informeaza Realitatea Tv.

Alte articole despre: romani, vila, lux, elicopter, masina, casa vacanta, ambarcatiune

Categorie: Dezvaluiri 1563 vizite [ Ziare.com ]

Chiriile din Bucuresti, cu 50% mai mari decat in Cluj-Napoca

Chiriilele din Cluj-Napoca sunt de doua ori mai mici decat cele din Bucuresti, desi orasul transilvanean este recunoscut ca fiind unul dintre cele mai scumpe din acest punct de vedere, sustin agentii imobiliari din regiune.

Cea mai mare chirie platita vreodata in Cluj-Napoca a fost de 1.500 euro/luna, pentru un apartament cu 3 camere, situat in cartierul Buna Ziua. Apartamentul era complet mobilat, avea finisaje ultramoderne si era utilat cu televizor cu plasma, jacuzzi si aer conditionat.

O chirie similara s-a platit si pentru un apartament cu doua camere situat pe doua niveluri intr-o vila, cu o suprafata totala de 150 mp, se arata in editia de Transilvania a Ziarului Financiar.

Principalul motor al pietei chiriilor din Cluj-Napoca sunt cei peste 85.000 de studenti care raman an de an fara un loc in camin. Astfel, la inceputul fiecarui an universitar chiriile cresc cu 10%-15%.

Ultima crestere semnificativa a preturilor din Cluj-Napoca s-a inregistrat in perioada octombrie - noiembrie 2007, cand chiriile au sarit de la 150-200 euro/luna la 250-400 euro/luna pentru garsoniere, respectiv de la 250-450 euro/luna la 350-550 euro/luna pentru apartamentele cu doua camere.

In prezent, chiriile apartamentelor cu trei si patru camere se invart in jurul valorilor 450-1200euro/luna, respectiv 650-1500euro/luna, dupa ce anul trecut acestea erau, in medie, cu 150-200 euro mai mici.

Chiar daca piata imobiliara stagneaza de cateva luni, analistii se asteapta ca in ...

Alte articole despre: Bucuresti, Cluj Napoca, imobiliar, chirie

Categorie: Imobiliar 956 vizite [ Ziare.com ]

Chiria in Bruxelles este o treime din salariu, in Bucuresti - de 3 ori salariul

La 700 de euro a ajuns chiria minima pentru un apartament de doua camere in cartierul Aviatiei, in nordul Bucurestiului, arata ofertele de pe site-urile imobiliare. Tot atat costa chiria pentru un apartament in orasele din nordul Italiei.

Salariile, insa, sunt cele care difera - acesta fiind principalul motiv pentru care atatia romani au ales drumul Italiei in loc sa migreze in Bucuresti, scriu jurnalistii de la Gandul. In Lisabona e chiar mai ietfin: cu 500 de euro se poate inchiria un apartament in zonele 2-3, in conditiile in care zona 1 reprezinta centrul capitalei portugheze, iar zona 7 e ultima de la periferie, confirma o romanca ale carei rude locuiesc acolo.

Chiria pentru o vila la Bruxelles este de 800 de euro pe luna, iar intretinerea - caldura, electricitate, gaz, apa - nu a depasit niciodata 150 de euro pe luna, in plus sunt si preturi acceptabile. Pentru un apartament cu doua camere, adica doua dormitoare si un living, chiria ajunge la 500 de euro.

Tot 500 de euro plateste chiria un belgian in Anvers, oras faimos pentru comertul cu diamante. Cu 150.000 de euro, belgianul isi poate cumpara un apartament de 80 mp in Anvers.

Daca luam in considerare ofertele agentiilor imobiliare, in Bucuresti e nevoie cam de aceiasi bani pentru un apartament de trei camere, confort 1, dar nu central sau semi-central.

Consolarea vine din faptul ca la Paris e mai scump: peste 2.000 de euro chiria si peste 4.000 de euro metrul patrat la cumparare. In orasele franceze ...

Alte articole despre: chrii, apartamente, Bucuresti, Bruxelles

Categorie: Afaceri 1091 vizite [ Ziare.com ]

Casele din jurul Bucurestiului, mai scumpe decat cele din SUA

Casele din jurul Bucurestiului au ajuns sa valoreze mult mai mult chiar decat cele din SUA. In prezent, in localitatile din apropierea Capitalei nu se prea mai gasesc case - a se intelege vile - la un pret mai mic de 300.000 euro, in timp ce peste ocean, pretul mediu al unei locuinte unifamiliale nu depaseste 217.800 dolari si este in scadere.

De fapt, din cauza crizei subprime, a creditelor ipotecare de risc ridicat, pentru prima data in ultimii patruzeci de ani, pretul mediu al unei locuinte unifamiliale americane s-a prabusit in 2007, potrivit unui raport al National Association of Realtors, citat de chicagotribune.com.

"Este primul declin in 40 de ani, fiind posibil sa ajungem la o mare recesiune", a declarat Lawrence Yun, economist sef la NAR. Scaderea pretulu mediu al unei locuinte a fost de 1,8 la suta, ajungand la 217.800 dolari.

Insa, chiar daca pretul a scazut, cumparatorii inca ezita. Drept urmare, vanzarile de case unifamiliale in SUA s-au redus cu 13% in 2007, cel mai mare declin intr-un sfert de secol.

Economistul sef al NAR spune ca piata locuitelor nu isi va reveni cel putin pana in vara, iar alte voci sustin ca situatia s-ar putea redresa abia intr-un an, si chiar si atunci vanzarile sunt de asteptat sa ramana destul de scazute.

Cum era de asteptat, activitatea de creditare ipotecara ramane slaba, "ce altceva se mai poate spune?!", arata cu mahnire Mickey Levy, economist sef la Bank of America.

Numai luna trecuta, vanzarile totale de ...

Alte articole despre: case, pret, SUA, Romania, Bucuresti

Categorie: Economie 2639 vizite [ Ziare.com ]

Locuinte noi sub 60.000 de euro in programul "Prima Casa"

Doar 19 proiecte rezidentiale din cele 161 care se construiesc in tara se califica pentru programul "Prima Casa". Dintre acestea, unul singur este de vile, celelalte fiind de apartamente.

Cei care nu isi permit o casa mai scumpa de 60.000 de euro, suma pe care o garanteaza Guvernul, au mari sanse sa gaseasca o locuinta sub acest pret, trasmite Realitatea TV.

"Militari Residence" din Bucuresti cuprinde garsoniere si apartamente de doua camere. Pretul unei garsoniere porneste de la 37.400 de euro, cu o rata lunara de 274 de euro.

Un alt ansamblu rezidential care se incadreaza in programul "Prima casa" este Topaz Green Residence din Drumul Taberei. Preturile pornesc de la 29.000 de euro plus TVA de 5%, iar rata creditului bancar este de 212 euro pe luna.

Pallady Complex Residence, situat pe Bulevardul Theodor Pallady din sectorul 3, are 200 de garsoniere si apartamente noi. Pretul de pornire este de 55.000 de euro.

Cu mai putin de 60.000 de euro poate fi cumparata o garsoniera sau un apartament cu doua camere si in centrul Capitalei. In ansamblul Confort City, aflat pe Splaiul Unirii, o garsoniera sau un apartament cu doua camere costa cel putin 47.000 de euro.

A.T.

Alte articole despre: Prima Casa imprumuturi, Prima Casa dezvoltatori, prima casa credit, proiecte imobiliare Bucuresti

Categorie: Imobiliar 1077 vizite [ Ziare.com ]

Cadou inedit de Craciun - jumatate din pretul casei

De Craciun dezvolatorii imobiliari, manati mai mult de criza prin care trec, decat de spiritul sarbatorilor, se inghesuie sa anunte reduceri semnificative de preturi, mai ales la locuintele din zonele scumpe ale Capitalei.

Unii dintre ei se arata dispusi chiar sa ofere ca "bonus" nici mai mult nici mai putin de jumatate din pretul unor vile de lux ramase de altfel fara petitori de multa vreme.

Asa ca cei care au prin buzunare... vreun milion si ceva de euro se pot abona la o vila luxoasa, care se da acum la pachet cu un penthouse la munte.

"Vila ce poarta numele Drakewood Manor, construita in stil traditional londonez , cea mai mare si mai luxoasa dintre case, construita chiar pe malul lacului Buftea, pastreaza oferta de "pachet promotional", cu penthouse-ul din Brasov cadou, pentru 1,5 milioane de euro, redus de la 3 milioane", arata un comunicat de la agentia QCM.

O alta oferta este Grand Cayman, o casa foarte originala, proiectata in stil meditereanean, avand suprafata utila de 750 mp si 1300 mp de teren, a fost, de asemenea, redusa de la 1.970.000 de euro la 985.000 de euro.

Dar, chiar daca au greutati in gasirea de lichiditati, unii dezvoltatori fac precizarea ca reducerile sunt valabile doar pe perioada sarbatorilor din aceasta iarna.

"Pretul initial se justifica atat prin locatia excelenta, aproape de Bucuresti si pe malul lacului Buftea, cat si prin semnatura casei de arhitectura londoneze Carmicael & Dame si, carora li se adauga conceptul de ...

Alte articole despre: casa jumatate pret, reduceri vile lux

Categorie: Imobiliar 3186 vizite [ Ziare.com ]

Riscurile cumpararii unui apartament in bloc nou

Persoanele care vor sa-si cumpere o locuinta intr-un bloc nou din Bucuresti au cel putin teoretic multe optiuni, pentru ca oferte care proclama avantaje substantiale sunt la tot pasul.

In toate zonele Capitalei sunt multe proiecte rezidentiale care incearca sa-i atraga pe clienti cu oferte, care de care mai tentante. Totusi, in realitate, lucrurile nu sunt chiar roz, asa cum incearca sa le prezinte dezvoltatorii imobiliari.

Un reporter de la Romania libera a pretins ca este un cumparator interesat de oferta de locuinte de pe piata rezidentiala noua, iar concluzia raidului pe care l-a facut prin cinci ansambluri rezidentiale, atat din zona centrala, cat si de la periferie, este aceea ca preturile mari ale apartamentelor nu inseamna automat si un confort deosebit in locuinte.

Si asta pentru ca suprafetele apartamentelor nu sunt pe masura asteptarilor, exista riscul ca blocurile sa nu fie terminate la timp sau noii proprietari au sanse mari sa se mute si sa locuiasca o buna perioada in veritabile santiere in lucru.

De asemenea, reporterul a mai constatat faptul ca la preturile anuntate de vanzatori pentru apartamente trebuie luate in calcul si alte cheltuieli, cum ar fi cumpararea unui loc de parcare - la fel de scump ca si o masina - sau cele de administrare a spatiilor comune din imobil, care sunt mult mai mari decat la apartamentele vechi.

In cartierul de lux Emerald Residences, un apartament cu trei camere costa nu mai putin de 358.000 euro, cu tot cu ...

Alte articole despre: locuinte, Bucuresti, complex, rezidential

Categorie: Imobiliar 2497 vizite [ Ziare.com ]

Vilele din Bucuresti bat la pret castelele din Spania

Preturile apartamentelor si vilelor din Bucuresti sunt fabuloase, comparativ cu cele afisate in alte orase europene si raportat la puterea de cumparare a romanilor. Analistii imobiliari sustin ca, in zona centrala a Capitalei, casele se vand mult mai scump decat valoarea pe care o cer unii proprietari din Franta sau Spania pe unele conace. O vila din centrul Bucurestiului, cu valoare istorica, ajunge sa se vanda cu 5 milioane de euro, in timp ce in Franta un conac poate fi cumparat cu 2,5

Categorie: Economie 190 vizite [ Gardianul ]

Vilele din Baneasa au cele mai piperate preturi

Primele 10 vile din Bucuresti expuse spre vanzare, in aceasta perioada, au o valoare totala de aproape 20 milioane de euro, iar cea mai scumpa dintre locuinte are o valoare de 20% din suma topului, se arata intr-un studiu realizat de o companie imobiliara din Romania Pretul imobilelor din clasament variaza foarte mult, conditiile pretului fiind date de amplasare, suprafata, facilitati si nu in ultimul rand de arhitectura. Cei care doresc sa cumpere unul dintre aceste imobile de lux, situate in

Categorie: Economie 338 vizite [ Gardianul ]

Iata cele mai scumpe case din Bucuresti!

Criza, criza, dar proprietarii caselor din Bucuresti incearca in continuare sa-si vanda, la preturi destul de piperate, "pretioasele" proprietati. Multe dintre vile sunt situate in zonele centrale, luxoase ale Capitalei si au zeci de camere.
Site-urile de Internet, pe care proprietarii isi scot la vanzare apartamentele si casele, sunt ticsite de anunturi.
Unele au preturi, in euro, chiar si cu sase zerouri. Cele mai scumpe case ajung la peste 7.000.000 de euro, multe dintre ele fiind

Categorie: Imobiliar 119 vizite [ Click ]

Gradinitele particulare, de zece ori mai scumpe decat facultatile private

Taxa anuala platita de parinti pentru mentinerea unui copil la o gradinita privata din Romania poate depasi de peste zece ori mai mare decat cea pe care o platesc studentii care invata la o facultate privata.

Cele mai exclusiviste gardinite particulare percep taxe anuale si de 5.000 de euro, informeaza Ziarul Financiar.

Costurile ridicate alte taxelor pe care le practica gradinitele private se explica prin chiriile consistente, dar si prin numarul redus de prescolari cuprinsi intr-o gradinita, care, in medie, nu depaseste 50 de copii.

"De cele mai multe ori, serviciile oferite de gradinitele private se traduc in cheltuieli pe masura. Majoritatea gradinitelor private activeaza in vile inchiriate, pentru care platesc o chirie de 3.000 - 3.500 de euro pe luna si care poate ajunge la 6.000 de euro, daca institutia este situata in zone rezidentiale", sustine Ramona Coman, inspector responsabil cu invatamantul particular in cadrul Inspectoratului Scolar al Muncipiului Bucuresti (ISMB), citata de publicatia financiara.

Alte articole despre: taxa gradinita particulara, taxa gradinita privata, inspector Ramona Coman, inspector invatamant particular

Categorie: Social 601 vizite [ Ziare.com ]