Articole despre "vile"
Rezultatele 1 - 15 din 92 (0.419 secunde)
Vile de peste 7 milioane de euro, scoase la vanzare in Capitala
Proprietarii de locuinte din Capitala incearca in continuare sa mentina ridicat pretul imobilelor, cea mai scumpa vila, un castel din apropierea parcului Carol, fiind cotata la 14 milioane de euro.
Multe dintre vile sunt situate in zonele centrale, luxoase ale Capitalei si au zeci de camere, scrie Click!.
Cele mai scumpe case ajung la peste 7.000.000 de euro, multe dintre ele fiind monumente de arhitectura.
Unul dintre cele mai scumpe este situat ultracentral, in Piata Amzei, anunta Libertatea, in editia online de sambata.
Palatul cu 37 de camere a avut un pret initial de 8.000.000 de euro. Din cauza crizei, bijuteria construita in stil baroc la inceputul secolului XIX s-a ieftinit la 7.000.000 de euro. Demna de o familie regala, constructia are o suprafata utila de 1.455 de metri patrati, scari din marmura, vitralii pretioase, picturi murale si usi din lemn sculptat.
O alta oferta vine din zona Pietei Romane unde se vinde o alta cladire, cu 30 de camere, fost casino.
Si zona Dorobanti sta bine la capitolul vile cu preturi din sapte cifre.
Alte articole despre: vile scumpe Bucuresti, vanzare case Capitala
Bilete la Opera si vila la schimb cu garsoniera la targul de case tIMOn
La targul imobiliar tIMOn, ce se va desfasura in perioada 24-27 septembrie in Piata Constitutiei din Bucuresti, dezvoltatorii vin cu oferte care mai de care mai tentante sau de-a dreptul bizare: abonamente la Opera, la Teatrul National sau la fitness, garsoniere vechi pentru o vila noua, rable ca avans pentru casa si preturi de 599 de euro/mp.
In timp ce cartierul de lux Lotus Cismigiu ofera clientilor abonamente VIP la Opera, la Teatrul National si la fitness in schimbul unui apartament cumparat, iar pentru case achizitionate in Flamingo Garden sau Flamingo City se dau "cadou" yachturi, in ansamblurile Red House, Prelungirea Ghencea si Topaz - Drumul Taberei, cele mai ieftine garsoniere vor costa aproximativ 33.000 plus TVA, informeaza Capital.
Confort City, ansamblul fratilor Negoita, promoveaza si la acest targ, apartamentele cu doua camere plus un Chevrolet Spark cadou la 49.000 euro, iar complexul Salaj Residence afiseaza preturi de 83.000 euro, cu TVA inclus, pentru vile de 200 mp, acceptand ca avans garsoniera sau masina veche a clientului. De asemenea, Avangarde Rezidential vine la targ cu un pret de 599 euro/mp.
Pe langa ofertele afiasate de expozanti, organizatorii dau vizitatorilor posibilitatea sa-si achizitioneze locuintele cu 15% mai ieftin.
Targul Imobiliar National tIMOn va cuprinde 70 de firme expozante si peste 120 de proiecte imobiliare din Bucuresti si din tara.
Alte articole despre: targ imobiliar tIMOn, targ case tIMOn oferte ciudate, garsoniera contra vila
Record de criza: vila din Bucuresti vanduta cu 3,5 milioane de euro
O vila din Piata Gheorghe Cantacuzino din Capitala a fost vanduta cu 3,5 milioane de euro. Este cea mai mare tranzactie imobiliara din 2009.
Casa are 900 mp de teren si 600 mp de constructie efectiva si este fosta ambasada a Malaysiei. Tranzactia si valoarea ei au fost confirmate pentru Business Standard de Bogdan Tohaneanu, reprezentantul cabinetului de avocatura care a intermediat afacerea.
Acesta a mentionat ca "este probabil cea mai mare suma platita de o persoana fizica pentru un imobil".
Noul proprietar este Ariadna Avram, fondatorul Top Diagnostics Romania, firma de distributie de echipamente medicale, partial achizitionata de concernul Roche la sfarsitul lui 2008.
Alte articole despre: vila vanduta, mare tranzactie imobiliara, ambasada Malaeziei
Cum iti poti cumpara o vila care costa cat o garsoniera
La Targul Imobiliar Project Expo, ce va incepe vineri la Palatul Copiilor din Bucuresti, o garsoniera de 33 de metri patrati are acelasi pret cu o vila de 130 de metri intr-o curte de 310 metri patrati.
Mai mult, aceasta vila poate fi achizitiona in rate, profitand de programul guvernamental, in care statul ofera garantii pentru credite de pana la 60.000 euro, se arata intr-un comunicat remis Ziare.com.
La primul targ imobiliar dedicat programului Prima Casa, aceste vile au preturi ce pornesc de la 61.000 euro+TVA. Cei care opteaza pentru o asemenea oferta au libertatea de a-si alege propriul proiect, architect si constructor.
Terenul este situat in sudul Capitalei, unde se afla cel mai solid sol, ceea ce inseama ca nu exista motive de ingrijorare in caz de cutremur. Proprietarii isi pot contracta casele in orice faza de executie: lot de teren, casa la rosu, semifinisata sau finisata, mai precizeaza comunicatul.
La acest targ exista mai multi dezvoltatori care ofera varianta construirii unei vile la preturi mici.
Pretul pe metru patrat a ajuns sa fie de 550 euro, astfel incat o vila de 160 de metri patrati plus teren de 270 metri patrati costa 88.000 euro, cu TVA inclus.
Alte articole despre: vila pret garsoniera, targ imobiliar, targ Prima Casa
Chiriile in vile s-au dublat in ultimii trei ani
Preturile chiriilor in vile s-au dublat in ultimii 3-4 ani, iar in prezent firmele se orienteaza tot mai mult catre alegerea unui sediu intr-un imobil de birouri.
"Am observat o scadere semnificativa a numarului de tranzactii pentru vile de inchiriat pentru spatii de birouri", a declarat Mirela Raicu, partener Esop Consulting. Potrivit acesteia, in perioada 2002-2005, vilele reprezentau principala alternativa pentru companii, in special pentru cele ce alocau un buget intre 9-13 Euro/mp. De atunci insa, chiriile in vile au explodat.
"In prezent, preturile spatiilor de birouri in vila sunt aproape duble, majoritatea fiind concentrate in marja 17-22 Euro/mp, si ajungand, in cazul imobilelor de patrimoniu, pana la 25-30 Euro/mp", spune sursa citata.
"Credem ca vilele mai au inca potential de tranzactionare pe piata birourilor, insa acest lucru doar in masura in care politica de pret practicata de proprietarii acestora va fi una realista, tinand cont de avantajele si dezavantajele acestui tip de spatii.
Fata de chiriile practicate in momentul de fata, chirii care au dus la cresterea perioadelor de neocupare ale vilelor de la 3-4 luni - cat era considerat relativ normal in perioada 2006-2007 - la 4-6 luni si chiar mai mult in prezent, credem ca valoarea reala si de tranzactionare pe acest segment de piata este cu cel putin 20-25% mai jos. Pana cand proprietarii nu vor intelege si efectua astfel de ajustari ale chiriilor vilelor, credem ca acest segment va ramane ...
Alte articole despre: chirii, vile, duble, preturi, birouri
Din vila cu etaj, la bloc intr-un apartament de lux
Timisorenii vor sa traiasca la bloc, satui fiind de viata costisitoare in vile. Cu toate acestea, pretentiile raman la un nivel ridicat indreptate catre ansamblurile rezidentiale si apartamentele de lux.
"Cei care si-au construit vile in anii '90 le vand si se muta in apartamente din blocuri noi pentru ca o casa necesita costuri mai mari de intretinere decat un apartament", a declarat Crenguta Radosav, director al unei firme imobiliare.
Managerul altei companii din sectoul imobiliar, Laura Buga, a explicat de asemenea ca "ce se cauta nu sunt asa-zisele vile de eraj, apartamentele de tip penthouse cu suprafete generoase si spatiu locuibil inconjurat de terase largi".
"Tocmai am scos casa de la Dumbravita la vanzare. Nu ne-am prea gasit perioada potrivita, insa acum am ajuns la concluzia ca se cheltuiesc prosteste bani pe udat gazon, gaz pentru incalzirea casei cu camere in care nu intram niciodata, plus ca la cat e terenul mai trebuie sa luam si ajutor de gradinarit. Cand o vindem, ne mutam intr-un apartament cu patru camere si vom cheltui mult mai putin", a declarat pentru Evenimentul Zilei, Adam P.
Cu toate acestea, sunt putini cei care renunta la intimitatea curtii unei vile la tara pentru o terasa cu vedere spre canalul Bega spre exemplu.
Potrivit arhitectilor, in viitorul apropiat, Timisoara va fi ocupata cu cartiere intregi de ansambluri rezidentiale de lux. Directia Regionala de Statistica Timis, a emis anul acesta 140 de autorizatii de constructie ...
Alte articole despre: apartamente lux, ansamblu rezidential, vile
Vile cu vedere la Mediterana, la pret de un euro
Vilele cu vedere la Mediterana, din orasul sicilian Salemi se vand la doar un euro bucata. Autoritatile impun insa cumparatorilor conditii foarte stricte, daca vor sa profite de acest chilipir.
Persoanele care vor achizitiona o vila in Salemi, oras aflat la 40 de kilometri din Salermo, pot plati pretul de doar un euro daca sunt de acord sa restaureze imobilul in termen de 2 ani conservand arhitectura originala. Vilele respective au fost parasite acum 40 de ani din cauza unui cutremur, iar municipalitatea le-a scos la vanzare, nedorind sa suporte costurile restaurarii, informeaza The Telegraph.
Celebritati precum Peter Gabriel si Massimo Moratti s-au aratat deja interesati de aceste investitii, iar primarul din Salemi, Vittorio Sgarbi, spera ca orasul sa se transforme in curand intr-o zona plina de vedete.
"Deja am primit oferte de la celebritati. Scopul meu e sa transform Salemi intr-o noua Pantelleria", a declarat primarul, referindu-se la insula Pantelleria, destinatie preferata de vedete precum Naomi Campbell sau Madonna.
Alte articole despre: vile, Salemi, euro, pret, restaurare
Vilele de lux, cautate in continuare
Interesul clientilor pentru vilele si apartamentele de lux cu valori ce depasesc un milion de euro ramane in continuare destul de mare cu toate ca sezonalitatea are impact asupra tuturor segmentelor din piata imobiliara, sustin analistii imobiliari ai companiei Coldwell Banker Affiliates of Romania.
"Cautand un stil de viata aparte, oamenii de afaceri din Romania se orienteaza catre zonele centrale si ultracentrale ale Bucurestiului, pentru a avea parte de confortul, stilul si comunitatile care s-au creat in zonele de vile din centrul capitalei.
Sunt persoane sensibile atat la stilul arhitectonic al casei, cat si la siguranta pe care o ofera o astfel de zona pentru familie si, nu in ultimul rand, pentru masina din proprietate. Cele mai apreciate avantaje ale vilelor din zonele de lux: singur la curte, curtea interioara, garajul subteran sau aflat in curte", a declarat pentru NewsIn Claudiu Hategan - branch manager Coldwell Banker Opera.
Pentru proprietati cu o valoare de peste 1,5 milioane euro in general contructii interbelice, cautate pentru stil si pentru statutul pe care pot sa il confere, cererile sunt in egala masura pentru rezidenta sau pentru sediu de firma.
Proprietati cu valoare de aproximativ un milion de euro sunt cerute mai ales de oamenii de afaceri in cautarea unei locuinte pentru familie. Acestia aleg in general o comunitate, o zona cu stil aparte in zone precum Cotroceni, Dorobanti, Casin.
In ceea ce priveste apartamentele din vila, acestea ...
Alte articole despre: cerere, vile, apartamente, sezonalitate, imobilare
Cea mai scumpa vila din lume - 500 de milioane de euro
Un oligarh rus, al carui nume nu a fost dat publicitatii, a cumparat Vila Leopolda, situata in localitatea Villefranche de pe Coasta de Azur, cu 500 de milioane de euro.
Construita in 1902 din ordinul regelui belgian Leopold al II-lea, vila a fost vanduta pentru suma-record, informeaza site-ul OneIndia.
Ultimul proprietar al somptuoasei resedinte a fost un om de afaceri de origine libaneza, Edmond Safra.
In parcul vilei sunt plantati 1200 de maslini, lamai si portocali.
Alte articole despre: casa, scumpa, vila, rus, licitatie
Vila la Snagov, evaluata la 145 de lei
Actele contabile ale Societatii Feroviare de Turism (SFT) semana cu un scenariu de film SF: o vila de trei stele din Snagov cu "doua apartamente confortabile, cu cate doua dormitoare, bucatarie complet utilata, baie si terasa interioara acoperita" e evaluata la... 144,75 lei. Alte doua vile, cu 5 dormitoare, 3 bai, living si bucatarie apar in oferta SFT cu 123.738 de lei, bani cu care nu cumperi nici o garsoniera confort trei in Bucuresti, informeaza Gandul.
Complexul Astoria din Snagov, compus din opt cladiri si 13 chioscuri in care s-au investit in anul 2002 60 de milioane de lei noi, este evaluat, in prezent, la... 4,56 milioane de lei.
Performanta e cu atat mai notabila cu cat cei care au subevaluat activele au avut de luptat cu supraevaluarile celebrului Necolaiciuc. Fostul director CFR, actual urmarit general, a trecut pe la Snagov in 2002 si, conform "catalogului" sau, un ghiveci cu flori de acolo a costat 60 de milioane de lei vechi.
In 2007, declaratia de impunere cu valorile mult subevaluate poarta semnatura directorului Societatii Feroviare de Turism, Luminita Gliga, nepoata lui Teodor Athanasiu, presedintele AVAS.
D-na Gliga sustine ca acestea "sunt valori de inventar, nu de piata". Daca, insa, pe baza valorii de inventar, se intampla vreo vanzare de urgenta, asta e. In acest context, e demn de mentionat o alta performanta profesionala a Luminitei Gliga - vanzarea hotelului Astoria din Bucuresti, ce valoreaza vreo 15 milioane de euro, cu 2,5 ...
Alte articole despre: Societatea Feroviara de Turism, complex astoria, snagov, vila, evaluare
Vandut! Cea mai scumpa casa din SUA, de 43 de milioane de dolari
Chiar si in vremuri de recesiune, unii nu se uita la bani cand vine vorba de cuibusorul lor. E cazul unui cumparator ramas anonim, care a achizitionat cea mai scumpa casa din SUA, o vila de 43 de milioane de dolari.
Vila din lemn, sticla si piatra, construita in 2006, are 10 dormitoare si 15 bai, o sala de gimnastica, o piscina incalzita, o pivnita pentru vinuri si un garaj unde incap patru masini, conform The Post Chronicle.
Este situata in Aspen, Colorado, avand si un domeniu aferent de 4,5 acri de pamant, conform The Wall Street Journal.
Proprietatea nu e doar cea mai scumpa din Aspen, ea avand pretul unui hotel luxos din zona, ci este cea mai scumpa din granitele SUA. Cel putin de la inceputul acestui an, un an de recesiune si in SUA.
Alte articole despre: vila Aspen scumpa, imobil scump Aspen, criza vanzari case
Cum poti deveni, peste noapte, un prosper om de afaceri?
Sunteti fericitul detinator al unei vile somptuoase, cu curte individuala, fara calcan, situata intr-o zona circulata?
Va puteti transforma peste noapte intr-un prosper patron de restaurant, ne asigura consultantii imobiliari.
Potrivit acestora, vilele care indeplinesc conditiile mentionate si sunt amplasate in zone precum Piata Unirii, Piata Universitatii, Calea Mosilor, Piata Victoriei, Dorobanti, Primaverii sau Bd. Kisseleff sunt cele mai ravnite pentru amenajarea restaurantelor.
"Vilele pretabile pentru amenjarea unui restaurant se inchiriaza cu 20-25 euro/mp. Curtea trebuie sa fie individuala si nici un alt vecin sa nu detina cota indiviza din curtea respectiva, pentru ca ar perturba activitatea. De asemenea, foarte important pentru acest tip de afacere este ca imobilul sa nu aiba calcan, perete comun cu o alta casa", explica specialistii Eurometropola.
Spre comparatie, inchirierea unui astfel de spatiu in Roma, pe una dintre cele mai populate artere ajunge pana la 6.800 euro/an, iar in Milano, la 6.400 euro/an. Insa amenajarea de restaurante se poate face si la primele niveluri ale cladirilor de birouri cu peste 5.000 mp inchiriabili, astfel incat cei din cladire sa fie clientii restaurantului.
Aici spatiile de la parterul office-building-urilor se inchiriaza cu 30- 40 euro/mp. Revenind la vile, se pare ca zona nu este un criteriu primordial pentru clienti, succesul afacerii depinzand mai degraba de specificul restaurantului, de servicii si de ...
Alte articole despre: vila Bucuresti, inchiriere vila centru, restaurante Capitala
Casa ecologica de un milion de euro
La Brasov a fost construita prima vila de lux, de 650 mp, totalmente ecologica. Aceasta a costat peste un milion de euro, dar este toata "naturala", cu sisteme de climatizare eficiente, iluminat natural si nu constituie o sursa de poluare.
Vila nu are aer conditionat, ci ventilatie naturala, iar alimentarea cu apa este asigurata prin captarea unui izvor.
Desi costul total pare mare, ea nu a necesitat decat 330 de euro pe metrul patrat la rosu, potrivit datelor prezentate de compania de arhitectura Ram Art Construct si preluate de Ziarul Financiar.
Restul banilor a mers pe finisaje si echipamente de lux - seminee, obiecte sanitare, instalatii de control, securitate si monitorizare video.
Alte articole despre: casa ecologica, vila lux Brasov
Cadou inedit de Craciun - jumatate din pretul casei
De Craciun dezvolatorii imobiliari, manati mai mult de criza prin care trec, decat de spiritul sarbatorilor, se inghesuie sa anunte reduceri semnificative de preturi, mai ales la locuintele din zonele scumpe ale Capitalei.
Unii dintre ei se arata dispusi chiar sa ofere ca "bonus" nici mai mult nici mai putin de jumatate din pretul unor vile de lux ramase de altfel fara petitori de multa vreme.
Asa ca cei care au prin buzunare... vreun milion si ceva de euro se pot abona la o vila luxoasa, care se da acum la pachet cu un penthouse la munte.
"Vila ce poarta numele Drakewood Manor, construita in stil traditional londonez , cea mai mare si mai luxoasa dintre case, construita chiar pe malul lacului Buftea, pastreaza oferta de "pachet promotional", cu penthouse-ul din Brasov cadou, pentru 1,5 milioane de euro, redus de la 3 milioane", arata un comunicat de la agentia QCM.
O alta oferta este Grand Cayman, o casa foarte originala, proiectata in stil meditereanean, avand suprafata utila de 750 mp si 1300 mp de teren, a fost, de asemenea, redusa de la 1.970.000 de euro la 985.000 de euro.
Dar, chiar daca au greutati in gasirea de lichiditati, unii dezvoltatori fac precizarea ca reducerile sunt valabile doar pe perioada sarbatorilor din aceasta iarna.
"Pretul initial se justifica atat prin locatia excelenta, aproape de Bucuresti si pe malul lacului Buftea, cat si prin semnatura casei de arhitectura londoneze Carmicael & Dame si, carora li se adauga conceptul de ...
Alte articole despre: casa jumatate pret, reduceri vile lux
Casele de lux s-au ieftinit cu pana la 50%
Sfarsitul de an si criza economica mondiala, ale carei efecte le-a resimtit si piata imobiliara romaneasca, au adus scaderi de preturi si pe segmentul proprietatilor rezidentiale de lux, in unele cazuri chiar si cu 50%.
Potrivit consultantilor imobiliari ai companiei EuroMetropola, preturile unor proprietati unice prin amplasament sau arhitectura au scazut destul de mult spre sfarsitul anului, chiar si cu 50%. Consultantii imobiliari spun totusi ca fenomenul nu este generalizat, informeaza NewsIn.
"In niciun caz nu putem vorbi despre o tendinta generala de ieftinire a proprietatilor exclusiviste. Acestea sunt niste oportunitati. In general, cei care detin astfel de proprietati asteapta o oferta de pret din partea potentialului cumparator si in functie de aceasta, mai negociaza. Sigur ca toti inteleg contextul si chiar daca nu este tocmai un moment favorabil pentru vanzatori, multi refuza sa coboare pretul din proprie initiativa, considerand ca este un semn de vulnerabilitate", au explicat cei de la EuroMetropola.
Reprezentantii companiei dau ca exemplu o vila in zona Dorobanti (D+P+1+M, 450 mp construiti, 380 mp de teren) care de la pretul inisial de 3,5 milioane de euro a ajuns in prezent la un pret de doar 1,7 milioane de euro, ceea ce reprezinta un discount de 52%.
In paralel, o vila in zona Cismigiu (D+P+M, 540 mp construiti , 250 mp de teren), care a fost listata cu un pret initial de 1,25 milioane de euro a ajuns in prezent sa cost 750.000 euro, avand deja ...
Alte articole despre: apartamente vile lux, preturi vile lux, scadere preturi apartamente
- Premiu de 1 milion de dolari la loto, nerevendicat
- Considerat in coma timp de 23 de ani, un belgian a fost tot timpul constient
- Nu-l pupa pe Mos Craciun, ar putea avea gripa porcina!
- Twitter, echivalentul cocainei pentru internauti
- Orice pentru a vinde (Galerie Foto)
- Torturi de divort (Galerie Foto)
- Un pilot care a aterizat de urgenta a salvat toti pasagerii
- Asigurarea de viata nu acopera accidentele de masturbare
- Timisoara intra in Cartea Recordurilor cu cea mai mare lampa din lume
- O forma misterioasa de diabet o condamna la o viata in spital
Copyright © 2009 Ziare.com
Informatiile si imaginile stirilor sunt ©Copyright-ul ziarelor din care au fost extrase articolele.
Ziare.com nu este raspunzator pentru continutul lor.