Ziare.com

BNR a limitat gradul de indatorare: Ratele nu mai pot depasi 40% din salariu la creditele in lei si 20% la cele in euro

de Irina Olteanu
Miercuri, 17 Octombrie 2018, ora 19:53

   

BNR a limitat gradul de indatorare: Ratele nu mai pot depasi 40% din salariu la creditele in lei si 20% la cele in euro
Banca Nationala a Romaniei a decis miercuri limitarea gradului de indatorare la creditele acordate persoanelor fizice, atat cele ipotecare, cat si de consum, reprezentand o premiera dupa anul 2007.

Conform noilor prevederi, nivelul maxim al gradului de indatorare va fi de 40% din venitul net la creditele in lei si 20% la cele in valuta, arata BNR intr-un comunicat.

Gradul total de indatorare se determina ca pondere a obligatiilor totale lunare de plata raportate la venitul net lunar. Rata maxima de indatorare este majorata cu 5 puncte procentuale pentru creditele aferente achizitionarii primei locuinte ce urmeaza a fi ocupata de debitor. Regulamentul se aplica atat institutiilor bancare, cat si IFN si intra in vigoare incepand cu 1 ianuarie 2019.

Banca Centrala subliniaza ca masuri similare au fost adoptate deja in alte tari cum ar fi Ungaria, Polonia, Estonia, Lituania, Cehia.

Cardul de masa Up Dejun este versiunea moderna si simplificata a tichetului de masa. Ai 0 lei costuri la emiterea cardurilor si economisesti pana la 37% fata de o crestere salariala in bani. Afla mai multe AICI!

Potrvit BNR, principalele obiectivele urmarite prin aceast regulament sunt:
  • Simplificarea accesului la credite al persoanelor fizice si consolidarea cresterii sustenabile a activitatii de creditare. Conform noii metodologii de calcul, nivelul creditului si al ratelor aferente va putea fi stabilit usor de orice solicitant.
  • Protejarea populatiei cu venituri medii si cu venituri sub valorile medii in sensul imbunatatirii capacitatii de plata, pentru creditare sanatoasa.


Oricine doreste un credit isi poate calcula ce suma poate plati lunar sub forma de rate la banci si IFN, mai afirma BNR. Iata care este metodologia de calcul pana la 31 decembrie 2018 si cum va fi de la 1 ianuarie 2019:


Ce se intampla cu solicitarile de creditare formulate, dar care nu au fost inca finalizate? Toate solicitarile de credit formulate inainte de 1 ianuarie 2019, inclusiv cele aferente unor programe guvernamentale adresate clientilor persoane fizice, precum programul Prima Casa, se solutioneaza pe baza reglementarii de la momentul depunerii cererii la banca, chiar daca acordarea creditului are loc dupa 1 ianuarie 2019, explica BNR.

O alta intrebare pe care, probabil, si-o pun multi romani care au deja credite este: vor mai fi posibile refinantarile? Asadar, BNR precizeaza ca toate creditele acordate exclusiv in scopul rambursarii datoriilor aferente creditelor contractate anterior intrarii in vigoare a proiectului de regulament sunt exceptate de la noile cerinte privind gradul de indatorare. Acest lucru nu este valabil, insa, pentru refinantarile ce presupun si acordarea unui credit suplimentar celui/celor existent (e).

Banca Centrala a mai explicat ca impactul estimat al noului regulament este nesemnificativ asupra cresterii economice.

BNR a introdus, pentru prima data, limitari explicite ale gradului de indatorare in 2004, de 30% pentru creditele de consum si de 35% pentru cele imobiliare, precum si un nivel minim al avansului pentru creditele imobiliare de 25%.

In martie 2007, BNR a eliminat limitele explicite ale gradului de indatorare si ale avansului, care urmau sa fie stabilite de fiecare banca in parte, in cadrul normelor de risc, justificand ulterior ca masura a fost necesara ca urmare a aderarii la UE.

Citeste si:


Urmareste Ziare.com si pe Facebook! Comenteaza si vezi in fluxul tau de noutati de pe Facebook cele mai noi si interesante articole de pe Ziare.com.

Sursa: Ziare.com

Articol citit de 16249 ori

Urmareste Ziare.com pe

Urmareste stirile Ziare.com pe Facebook
4 comentarii
Ordoneaza comentariile:Standard |Calitate |Numar Voturi |Recente

O idee buna

Pt ca Romanu e in stare sa se bage,pana in gat...si dupa aia plange...gasesc curios diferenta de valuta si leul nostru...nu ar fi mai normal,ca toate creditele sa fie in lei.Cred ca dupa aceasta masura,locuintele vor scade la pret...

 

mama ce grija ai tu pt altii sa nu se indatoreze prea mult !!!

da,coae ,tu ce vinzi de romnu nu mai are bani pt tine,doar pt casutzele lu nevrozitza ?!

o masura normala, anormala a fost eliminarea lor

Reintroducerea plafoanelor este o masura normala. Eliminarea lor a fost o masura gresita. Introducerea plafoanelor va readuce piata imobiliara la valori normale deoarece acum preturile sunt cu mult peste valoarea reala.

cand bashe i-a dat la gioale principalului sponsor,don profesor voic

acum bnr ii da la gioale principalului sponsor ,nevrozitza !

 

Platforma pentru solutionarea online a litigiilor