Romanii au dobanzile cele mai mari la credite ipotecare

Nivelul dobanzilor percepute de bancile comerciale din Romania pentru creditele ipotecare depaseste chiar si de doua ori costurile similare aferente imprumuturilor de acelasi gen acordate de institutiile financiare din regiune.

Primele de risc, dobanda de politica monetara si nivelul rezervelor minime obligatorii in valuta, toate situate la niveluri foarte ridicate, sunt cele mai importante elemente care fac imprumuturile ipotecare din Romania de doua ori mai scumpe decat cele din Polonia, scrie Financiarul.

"Rezerva minima obligatorie la creditele in valuta, de 40%, a fost un element important in stabilirea dobanzii. Desi acum lucrurile se mai relaxeaza, ea va ramane si in continuare mare, comparativ, spre exemplu, cu Ungaria, unde este 2%. Oricum, la creditele ipotecare, riscul analizat este un factor de stabilire a preturilor", considera Lucian Anghel, economistul sef al BCR.

Costurile crediteleor ipotecare oferite de bancile din Ungaria, Polonia si Romania erau similare in iunie 2008, dar acestea au evoluat diferit in ultimele trimestre in cele trei state est-europene.

Astfel, in ianuarie 2009, dobanda medie anuala pentru imprumuturile ipotecare denominate in euro din Romania ajunsese la 11,30%, dupa ce au inregistrat o crestere cu 3,3% in ultimele 12 luni.

In comparatie, dobanda medie anuala pe intregul sistem bancar din Polonia se cifra in februarie la 5,4%, fiind una dintre cele mai mici din regiunea Europei Centrale si de Est, dupa ce a scazut cu 1,4 puncte procentuale sub nivelul inregistrat la inceputul anului trecut.

Comparativ, in Ungaria, dobanda aceluiasi tip de credit era in februarie 2009 de aproape doua ori mai mare decat in Polonia, avand un nivel de 10,22%. Fata de ianuarie 2008, cresterea a fost cu aproape 2,5 puncte procentuale.

Lucrurile nu se prezinta la fel si in cazul creditelor denominate in euro destinate consumului. Cele mai mari dobanzi nu mai sunt in Romania, ci in Ungaria. Polonia continua sa aiba cea mai scazuta dobanda medie anuala, de 4,6% in februarie, cu 1,8 puncte procentuale sub nivelul din luna precedenta si cu 2,8% sub valoarea de la inceputul anului trecut.

In schimb, in Romania si in Ungaria, dobanzile au fost in crestere pe parcursul anului trecut, ajungand in ianuarie 2009 la un nivel de 11,48% si, respectiv, 12,66%. Si banca centrala din Ungaria a dat publicitatii datele pe februarie, acestea indicand o noua majorare, la 12,84%.

Lipsa eficienței energetice a clădirilor publice costă România 6 miliarde de lei pe an. Ce am putea face cu acești bani

România are peste 242.000 de clădiri publice al căror consum este peste 200-250 kWh/metrul pătrat, iar media recomandată la nivel european este de 140kWh/metrul pătrat, se arată într-un...

O americancă demontează clișeele despre România. Clipul este viral pe rețelele de socializare VIDEO

Americanca Janna, stabilită de mai bine de cinci ani în România, a captat atenția pe TikTok prin demontarea stereotipurilor comune despre țara noastră. Clipul ei este viral acum cu peste...