Ratele la creditele cu garantii ar putea exploda

   

Ratele la creditele cu garantii ar putea exploda Foto: Romania Libera
Urmand modelul american, bancile din Romania au inceput rand pe rand sa trimita scrisori clientilor prin care le cer o noua evaluare a garantiilor, bancherii vrand sa se asigure ca, in cazul in care clientul intra in incapacitate de plata, au de unde sa-si recupereze banii.

Cum casele, terenurile si apartamentele s-au ieftinit, insa, cu aproximativ 20%, garantiile nu mai sunt suficiente. Pentru clientii care nu vor avea alte proprietati cu care sa gireze, suplimentar, bancile isi vor recupera diferenta prin cresterea dobanzilor, informeaza Realitatea Tv.

Dupa modelul pietelor internationale unde valoarea garantiilor a scazut foarte mult din cauza crizei ipotecare, bancile din Romania devin mai atente la acest capitol. Mai ales ca in ultimul an au acordat credite in valoare de 300 de milioane de euro pentru cumpararea, constructia de locuinte si pentru achizitia de terenuri.

In ultimele 6 luni, garantiile la aceste credite au inceput sa scada la fel de mult ca piata imobiliara. Valoarea medie a creditelor acordate in ultimul an a fost intre 90.000 si 100.000 de euro.

Din cauza scaderii pietei din ultimele 6 luni, garantiile acestor credite au ajuns sa valoreze cel mult 85.000 de euro. Asta inseamna ca daca acesti clienti ajung sa nu isi mai poata plati creditele, bancile nu vor recupera nici macar suma imprumutata, asa ca trebuie sa ia masuri inainte ca acest lucru sa se intample.

A.S.
Citeste mai multe despre credit garantie rata dobanda pret case banci
Vineri, 21 Noiembrie 2008, ora 19:41
Sursa: Ziare.com

Articol citit de 1853 ori

Vezi toate cele 10 comentarii
 
Rank user: x5

21.11.2008, 20:30

Pozitie rezervata

Incorect

In momentul in care cineva a facut un contrac cu o banca pentru acordarea unui cred cu garantii, s-a facut evaluarea garantiilor, s-a emis o scrisoare de ipoteca in favoarea bancii, inclusiv beneficiarul a fost obligat sa plateasca si asigurarea, evaluarea, comisioanele.
Bancile trebuie sa-si asume si ele riscuri nu numai beneficiarii de credite.
Din punct de vedere contractual, comercial, cred ca este imposibil ca bancile sa poata mari dobanzile la un credit acordat, pe baza faptului ca intre timp valoarea gajului s-a micsorat.

Pro / Contra
- -
sub 3 voturi
0 voturi
Calitatea comentariului
5
Excelent
23 voturi

 

bogdan camionagiul

    raspunde:

21.11.2008, 21:19

esti scump, coane!

uiti ca esti si vietuiesti in tara tuturor posibilitatilor imposibile!
da tu o banca in judecata si mai vedem!

Pro / Contra
- -
sub 3 voturi
0 voturi
Calitatea comentariului
4,6
Excelent
10 voturi

Advocat

    raspunde:

22.11.2008, 06:27

ba da, se poate sa invingi o banca

am vazut multe( 6- emult, e putin?) procese castigate de clienti impotriva bancilor.

Pro / Contra
- -
sub 3 voturi
0 voturi
Calitatea comentariului
- -
sub 3 voturi
1 vot

Client

    raspunde:

22.11.2008, 06:33

garantie

si, as completa, cu permisiunea dumneavoastra, bancile au acordat credite in limita a 60% din valoarea garantiei.Nu exista un motiv serios pentru reevaluarea garantiilor pentru ca acestea sunt inca mai mari decat creditul. In afara garantiei cu bunul cumparat cel putin unul din cei 3-5 giranti a garantat si cu casa proprie.

Pro / Contra
- -
sub 3 voturi
0 voturi
Calitatea comentariului
- -
sub 3 voturi
1 vot

bogdan camionagiul

spune:

21.11.2008, 21:15

Taci c-au ajuns bancherii sa manance coaja de paine! Uscata si mucegaita!

Si alta alternativa n-au saracii, la fufele scumpe din fiecare weekend, la masinile bengoase de minim 500000 eur, la intretinerea vilelor peste vile, nu mai au saracii bancheri alta alternativa decat sa-l f@ta pe inconstientul care s-a imprumutat la ei, sa-i revizuiasca dobanda!
Cu 200 la suta, fara-numar-fara-numar, daca se poate si daca legea rrrromineasca, parlamentareasca, nu-i asa, le-o permite.
Si le-o permite, ca oameni suntem, nu animale! Ce-avem cu bietele bestii, nu-s tot jigodii autohtone, de-ale noastre?
Nu pot bietii bancheri sa mai supravietuiasca in conditiile astea vitrege decat daca iau, nu mult, doar asa, vreo suta de piei de pe imprumutatul inconstient care nu realizeaza ca banca nu-i banca ci camatarie de-a boxerului inmormantat cu onoruri nationale si catafalc pe afet de tun, ca eroii cazuti in razboi, onoruri sustinute de polutzia rrromina, la cracovia! Scuzati, militia rromina, sa nu-i jignim!
Canoe il chema pe bancher? Bricul Mircea? Nu mai stiu, ca-s batran... (arata tot comentariul)

Pro / Contra
- -
sub 3 voturi
0 voturi
Calitatea comentariului
5
Excelent
13 voturi

 

Eu .

    raspunde:

21.11.2008, 21:50

Asa e .

Bine le zici ,dar cred ca nu se prind....

Pro / Contra
- -
sub 3 voturi
0 voturi
Calitatea comentariului
5
Excelent
6 voturi

Mitu Neador.

spune:

21.11.2008, 22:42

Si urmarea?.

Vor incerca si poate ca vor reusi sa faca noi evaluari si cresteri de dobanda,la clientii actuali.Dar,dar vine si un "maine".Maine de unde vor apare noii clienti (scuze,era sa zic fraieri)?.Businessul presupune CASTIG dar si PIERDERE.Au pierdut ceva,cumva,dar se pare ca merg in continuare cu taierea cracii.Spor la treaba!.
P.S. Experienta canadiana.In peste 27 ani am cumparat casa si cateva masini pe credit in Canada.Contract semnat:mai sfant decat "sfanta sfintelor"!.Un cent in plus?.Nici macar in vis!.

Pro / Contra
- -
sub 3 voturi
0 voturi
Calitatea comentariului
5
Excelent
5 voturi

 
VA URMA

spune:

21.11.2008, 23:23

LACOMIE SI AVENTURA

Practicarea unor dobanzi de 9-10% la depozite si de peste 35% la creditele in lei reprezinta o lipsa de profesionalism si lacomie din partea bancilor.Oare cat cred bancile ca o sa tina gogoasa asta.Poporul roman este rabdator si nestiutor,dar se va trezi intro zi.In orice grafic de rambursare a creditului dobanda este de 80% iar restituirea creditului de 20% in primii ani,astfel incat dupa cativa ani buni te trezesti ca nu ai rambursat nimic.Asta in afara de comisioane de tot felul si asigurari.POFTITI LA CREDITE....

Pro / Contra
- -
sub 3 voturi
0 voturi
Calitatea comentariului
5
Excelent
7 voturi

 
zapata

spune:

22.11.2008, 08:08

niste hoti nenorociti

bancile sunt niste hoti nenorociti mult mai rai decat camatarii corecti,culmea ca in cazul lor aceasta hotie si inselaciune mai e si protejata de lege
asta da democratie ei poate sa fura de la oricine dar daca unu care nu are ce manca fura o paine imediat o inchid

Pro / Contra
- -
sub 3 voturi
0 voturi
Calitatea comentariului
- -
sub 3 voturi
1 vot

 
valek

spune:

23.11.2008, 10:37

singura salvare- tigan de onoare

stim ca tiganii (rromii lui mos Iliescu) au credite "fara-numar",credeti ca vor pati ceva,nicivorba.Cotete evaluate la jdemii-sutedemii de euro,si nu mai pot recupera saracile banci.Atunci vine SALVAREA- creditele romanilor.ASA CA ,VOI LUA LEGATURA CU BULIBASA SA TREC LA EI CU TOT CU CASA.,ce ziceti?

Pro / Contra
- -
sub 3 voturi
0 voturi
Calitatea comentariului
- -
sub 3 voturi
1 vot

 


Vezi toate cele 10 comentarii