3,5
De acord
13
voturi
Cine cumpara mii de hectare de terenuri agricole, in criza?
Profitand de scaderea preturilor si de foamea de bani a taranilor, diverse fonduri de investitii cumpara, in aceasta perioada, suprafete mari de terenuri agricole mai mult sau mai putin comasate si de fertilitati diferite.
Deja acestea au achizitionat loturi de sute de hectare si au arendat alte mii de hectare, mai ales in partea de vest a tarii. Datorita fondurilor europene de care beneficiaza Romania, a terenurilor fertile si slaba concurenta din sectorul agricol, investitiile in acest domeniu reprezinta oportunitatea unei afaceri foarte profitabile, considera marii investitori in terenuri agricole.
In prezent, mai multe fonduri de investitii cu o vechime de peste 5 ani in domeniul agricol si forestier achizitioneaza de la fermieri terenuri agricole de categoriile 1, 2 si 3, insa doar suprafete mai mari de 500 de hectare, cu "orice grad de comasare".
Preturile sunt negociate de la caz la caz, in anunturile facute de aceste fonduri de investitii fiind specificat doar ca este vorba de "preturi corecte".
In plus, investitorii specifica faptul ca exclud mai mult de un intermediar de la proprietar pana la ei si ca "nu platesc comisioane".
Nemaiputand sa le lucreze, multi dintre tarani vad ca pe o mana cereasca sosirea unui astfel de investitor care sa le cumpere pamanturile. Unii nu lasa prea mult la pret.
Pe raza comunei CA Rosetti un taran vinde teren agricol, "in titluri", cu o suprafata de 150 ha, avand un grad de comasare de 80%. Pretul, care include si cadastru, este de 1.700 euro/ha. Acelasi pret il are si un teren agricol de 170 hectare, in judetul Tulcea, in comuna Cerna.
In Calarasi, un teren intravilan cu o suprafata de 13,5 ha, cu toate utilitatile si o deschidere de 126 ml, avand cadastru, intabulare are un pret de 13 euro/mp, negociabil.
In judetul Gorj, terenul agricol este pretuit mai mult, ajungand la 2.300 euro/ha, avand cadastru si intabulare.
Mai jos, in judetul Ilfov, un particular vinde un teren in localitatea Buciumeni, cu suprafata de 20.400 mp, cu drum de acces auto asfaltat din soseaua Bucuresti-Targoviste, "ideal pentru constructii industriale sau case", cu un pret 45 euro pe mp.
Deja acestea au achizitionat loturi de sute de hectare si au arendat alte mii de hectare, mai ales in partea de vest a tarii. Datorita fondurilor europene de care beneficiaza Romania, a terenurilor fertile si slaba concurenta din sectorul agricol, investitiile in acest domeniu reprezinta oportunitatea unei afaceri foarte profitabile, considera marii investitori in terenuri agricole.
In prezent, mai multe fonduri de investitii cu o vechime de peste 5 ani in domeniul agricol si forestier achizitioneaza de la fermieri terenuri agricole de categoriile 1, 2 si 3, insa doar suprafete mai mari de 500 de hectare, cu "orice grad de comasare".
Preturile sunt negociate de la caz la caz, in anunturile facute de aceste fonduri de investitii fiind specificat doar ca este vorba de "preturi corecte".
In plus, investitorii specifica faptul ca exclud mai mult de un intermediar de la proprietar pana la ei si ca "nu platesc comisioane".
Nemaiputand sa le lucreze, multi dintre tarani vad ca pe o mana cereasca sosirea unui astfel de investitor care sa le cumpere pamanturile. Unii nu lasa prea mult la pret.
Pe raza comunei CA Rosetti un taran vinde teren agricol, "in titluri", cu o suprafata de 150 ha, avand un grad de comasare de 80%. Pretul, care include si cadastru, este de 1.700 euro/ha. Acelasi pret il are si un teren agricol de 170 hectare, in judetul Tulcea, in comuna Cerna.
In Calarasi, un teren intravilan cu o suprafata de 13,5 ha, cu toate utilitatile si o deschidere de 126 ml, avand cadastru, intabulare are un pret de 13 euro/mp, negociabil.
In judetul Gorj, terenul agricol este pretuit mai mult, ajungand la 2.300 euro/ha, avand cadastru si intabulare.
Mai jos, in judetul Ilfov, un particular vinde un teren in localitatea Buciumeni, cu suprafata de 20.400 mp, cu drum de acces auto asfaltat din soseaua Bucuresti-Targoviste, "ideal pentru constructii industriale sau case", cu un pret 45 euro pe mp.
Citeste mai multe despre fonduri investitii terenuri terenuri vanzare tarani preturi terenuri imobiliare criza
Duminica, 10 Mai 2009, ora 11:42
Sursa: Ziare.com
Autor: Ana Voicu
Autor: Ana Voicu
Articol citit de 3885 ori
ARTICOLE PE ACEEASI TEMA
Adrian Izvoranu: Peste doi ani vom avea o criza a alimentatiei
Criza economica reduce consumul de vin de masa
Top stiri din Business
rasu-plansu
raspunde:
10.05.2009, 07:54
Cine ? Taranistii lui Coposu
Prin '90, dobitocii fesenisti refuzau sa restituie mai mult de 10 ha fostilor detinaturi. Strigau ca vin din nou mosierii, dar au avut grija sa devina ei mosieri pe furate cu suprafete de zece ori mai mari ca ale fostilor mosieri.
Cartea Funciara
raspunde:
10.05.2009, 10:18
Noua Palestina,
La fel au inceput si in Cisiordania si Gaza. Cumparau absolut tot, indiferent de pret.
Cand s-au dezmeticit palestinienii, era prea tarziu.
TIZULE, NU FI OFTICOS !
CUMPARA CINE GANDESTE ! SPER CA NU TE DERANJEAZA ACESTE INVESTITII.
futaciosul
spune:
10.05.2009, 07:51
Ptr.aiurea !
Chiar ca esti aiurea bai nene , zau ! Ce legatura are articolul cu ce debitezi . Si am mai vazut ca te cam bagi AiUREA in seama . Ai fost prin tara sa vezi situatia terenurilor arabile ? Sa vezi ca taranii plang de mila acestui pamant ca nu au bani de semanat sau viscuit . Chiar ca esti Aiurea nene ! sau esti tanti ?
tamerlan
spune:
10.05.2009, 11:38
da de unde....
Ana are mere ..Ana n-are minte dar minte .. Numai idiotenii scri... de la inceputul anului nu s-a facut nicio tranzactie inregistrata la Camera notarilor publici la suprafete enumerate de tine . Eu sunt proprietar la multe , fff multe mii ha si am in 12 judete angajati care se ocupa de achizitii si solicit lunar situatia vinzarilor la camera notarilor sau la OCPI.Oferte ,,fantoma" sunt multe pt ca avem pe mp cei mai multi nebuni si mincinosi .tu ai vazut citeva anunturi prin ziare si ai facut un subiect ca sa poti lua salariu . Am citit constant articolele din ziare.com si 25% sunt nefondate ca sa nu zic altfel . Taranii nu mai sunt de capul lor . Se implica copiii sau rudele mai scolite din orase si nu mai poti cumpara pe nimic ca pina acum . Criza nu a ieftinit terenurile agricole tocmai pt ca sunt mai multi cumparatori care viseaza ca tina si astfel blocheaza piata fiinca taranusu e destept si asteapta pretul corect . Tu probabil ai scris un articol pt o cafea sau o cina sau... (arata tot comentariul)
Alte recomandari:
Copyright © 2009 Ziare.com
Informatiile si imaginile stirilor sunt ©Copyright-ul ziarelor din care au fost extrase articolele.
Ziare.com nu este raspunzator pentru continutul lor.