5
Total de acord
23
voturi
Dezvoltatorii atentioneaza: locuintele nu se ieftinesc
Desi cei interesati de o locuinta asteapta inca ieftiniri, dezvoltatorii imobiliari tin la pret si sunt categorici: preturile locuintelor nu vor scadea sub 900 euro/mp. "Problema e la banci sau la guvern. Preturile locuintelor bune nu vor scadea sub 900 euro/mp", ne "linistesc" dezvoltatorii imobiliari.
In cadrul targului imobiliar tIMOn, care s-a incheiat duminica, constructorii au avut oferte de genul 120 de rate pe 125 de luni, direct de la dezvoltator sau "rent to buy pe cinci ani fara nici un risc".
"Pentru ca riscurile unui rent to buy au tot fost discutate si pentru ca oamenii inca nu au incredere in sistemul bancar si chiar in dezvoltatori, am lansat o oferta care nu implica absolut nici un risc.
Be Igloo ofera cumparatorilor posibilitatea de a achizitiona prin rent to buy, cu mentiunea ca la final, daca nu isi pot lua un credit de la banca sau nu isi pot vinde apartamentul nou, isi vor primi banii inapoi", a precizat Nimrod Zvik, director de marketing Be Igloo.
Acesta a explicat ca sistemul rent to buy functioneaza cu un avans de minimum 10%, cu o chirie lunara care se considera rata timp de 5 ani si cu posibilitatea de a plati restul sumei in urmatorii 5 ani. Desigur, acest sistem se aplica la cei care nu isi pot lua acum un credit de la banca si au nevoie de o locuinta sau la cei care nu vor sa vanda acum locuinta veche.
"Noutatea absoluta este ca daca, la sfarsitul celor 5 ani, chiriasul demonstreaza ca nu isi poate lua un credit sau nu are cum sa fara rost de suma de bani datorata, isi va primi banii de avans inapoi", adauga Nimrod Zvik.
La randul lui, dezvoltatorul Alf Company a lansat, cu ocazia tIMOn, un sistem inovator de plata pentru locuintele din ansamblul Citylights Pipera: 120 de rate pentru 125 de luni. Compania ofera, astfel un sistem de creditare directa pe aproape 11 ani, cu o perioada de gratie de 5 luni.
Preturile promotionale ale Citylights in cadrul tIMOn au fost 46.834 € pentru o garsoniera si 69.678 € pentru un apartament cu doua camere. Circa 95 % dintre apartamentele acestora se incadreaza in cota de TVA 5% si 60% in Prima Casa.
In cadrul targului imobiliar tIMOn, care s-a incheiat duminica, constructorii au avut oferte de genul 120 de rate pe 125 de luni, direct de la dezvoltator sau "rent to buy pe cinci ani fara nici un risc".
"Pentru ca riscurile unui rent to buy au tot fost discutate si pentru ca oamenii inca nu au incredere in sistemul bancar si chiar in dezvoltatori, am lansat o oferta care nu implica absolut nici un risc.
Be Igloo ofera cumparatorilor posibilitatea de a achizitiona prin rent to buy, cu mentiunea ca la final, daca nu isi pot lua un credit de la banca sau nu isi pot vinde apartamentul nou, isi vor primi banii inapoi", a precizat Nimrod Zvik, director de marketing Be Igloo.
Acesta a explicat ca sistemul rent to buy functioneaza cu un avans de minimum 10%, cu o chirie lunara care se considera rata timp de 5 ani si cu posibilitatea de a plati restul sumei in urmatorii 5 ani. Desigur, acest sistem se aplica la cei care nu isi pot lua acum un credit de la banca si au nevoie de o locuinta sau la cei care nu vor sa vanda acum locuinta veche.
"Noutatea absoluta este ca daca, la sfarsitul celor 5 ani, chiriasul demonstreaza ca nu isi poate lua un credit sau nu are cum sa fara rost de suma de bani datorata, isi va primi banii de avans inapoi", adauga Nimrod Zvik.
La randul lui, dezvoltatorul Alf Company a lansat, cu ocazia tIMOn, un sistem inovator de plata pentru locuintele din ansamblul Citylights Pipera: 120 de rate pentru 125 de luni. Compania ofera, astfel un sistem de creditare directa pe aproape 11 ani, cu o perioada de gratie de 5 luni.
Preturile promotionale ale Citylights in cadrul tIMOn au fost 46.834 € pentru o garsoniera si 69.678 € pentru un apartament cu doua camere. Circa 95 % dintre apartamentele acestora se incadreaza in cota de TVA 5% si 60% in Prima Casa.
Luni, 12 Octombrie 2009, ora 06:20
Sursa: Ziare.com
Autor: Ana Voicu
Autor: Ana Voicu
Articol citit de 1424 ori
ARTICOLE PE ACEEASI TEMA
Locuintele vor fi si mai ieftine in aceasta iarna
Capitala, in lipsa acuta de locuinte
Top stiri din Business
PEPE_imobiliarul
spune:
12.10.2009, 07:07
au dreptate
Preturile locuintelor bune nu vor scadea sub 900 euro/mp", ne "linistesc" dezvoltatorii imobiliari.
Si cum nu exista LOCUINTE BUNE...decat ciurucuri facute in mare graba.......
tragem concluziile...:)
imobiliarul
raspunde:
12.10.2009, 10:11
si inca ceva
eu nu am auzit niciodata in ROmania sa se vanda pe minus.
Este ceva inadmisibil pentru dezvoltatori.
daca-i spui unuia dintre ei ca-i oferi 50.000 euro ptr un apartament pe care el l-a construit cu 55.000 iti rade in nas.
Numai si numai dupa profit.
Cand bancile le vor vizita ansamblurile poate se vor gandi sa vanda si in pierdere.
ICVL
raspunde:
13.10.2009, 02:45
100
Cum putea statul comunist sa vanda apartamentele la 100 $ /m2 la un nivel al salariilor asemanator cu cel de azi?
eueu
spune:
12.10.2009, 10:00
Ai dreptate si mai e inca ceva
Sa nu se deterioreze vor cheltui bani sa le incalzeasca si daca nu, vor cheltui bani sa le refaca. Mentalitate de idioti. In loc sa vand sa fac profit, chiar mai mic, mai bine nu vand deloc si poate voi face, poate, un profit in viitor. ***. Le urez sa le vanda pentru un leu din cauza ca nu mai au bani sa le intretina.
Intr-o democratie originala,
o economie de piata OBOR originala! Oferta dicteaza nu cererea! Hotii si mafiotii, care mai nou se cheama dezvoltatori in Romania, ameninta. Cand strigi si ameninti te doare ceva. A trecut termenul de 7 luni al lui Gigi si criza nu s-a terminat. Fiind neamuri a la Udrea vor mai fi pasuiti, pana ce bancile vor fi fortate sa vanda locuintele scoase la licitatie. Deocamdata toata lumea asteapta vremuri mai bune, care nu par sa vina. Daca nu eram in Romania unde trasul de sfori este unul din sporurile nationale, lucrurile stateau altfel. In tara in care nimic nu se pierde, nimic nu se castiga, totul se fura, exista insa legi speciale, pentru oameni speciali, alesi de un popor special.
tony pro
spune:
12.10.2009, 10:25
rent to buy,nu lucreaza.e"proved"
da sint si alte solutii precum:sell by owner,zero down,owner financed si altele.
UE
spune:
12.10.2009, 10:43
Nu se ieftinesc? Nu se vand !!!
Probabil ca le vor duce cu ei in mormant pentru ca vor astepta o viata sa gaseasca fraieri !!!
falimentul la acesti bijnitari
nici o problema ca nu se ieftinesc,dar nimeni nu o sa cumpere,o sa deie majoritatea faliment ,excelent,nu e mare pierdere,fiindca acesti asa numiti dezvoltatori nu sunt numai niste bijnitari speculatori
amalia_b
spune:
12.10.2009, 11:58
Energie: poarta jafului!
Date publicate nu de mult releva amplitudinea a ceea ce poate purta denumirea "rusinea rusinilor economiei de piata din Romania“, pe care o reprezinta asa-zisa "piata concurentiala“ de energie.
http://www.bloombiz.ro/finante/energie-poarta-jafului
Alte recomandari:
Copyright © 2009 Ziare.com
Informatiile si imaginile stirilor sunt ©Copyright-ul ziarelor din care au fost extrase articolele.
Ziare.com nu este raspunzator pentru continutul lor.