Stiti cat valorati? Aflati cum puteti calcula averea

V-ati intrebat vreodata cat valoareaza averea dumneavoastra? Poate va ganditi ca nu aveti asa ceva sau, daca exista, e prea mica pentru a fi mentionata, insa a cunoaste valoarea bunurilor pe care le detineti devine important in momentul in care va hotarati sa faceti o investitie majora si va ajuta sa luati decizii financiare mai bune.

Averea este reprezentata de suma totala pe care ati putea s-o obtineti daca ati vinde tot ce aveti, la care se adauga banii din conturi, scazandu-se datoriile.

Daca observati ca datorati mai mult decat banii din conturi si cei obtinuti din vanzarea activelor, inseamna ca aveti un bilant negativ.

Iata cum se calculeaza valoarea neta a finantelor, potrivit HowStuffWorks:

Calculati valoarea activelor

Pentru inceput, faceti o lista cu tot ce detineti si din care ati putea obtine un profit. Aici intra:

- Banii lichizi;
- Banii din conturile de economii, conturi curente sau certificate de depozit;
- Actiuni, investitii in fonduri mutuale;
- Fondul de pensii;
- Automobile, motociclete, ambarcatiuni, ATV-uri etc;
- Imobiliare: orice proprietati detineti (casa, apartament, teren), chiar daca sunt ipotecate;
- Bunuri personale: calculati valoarea de piata a bijuteriilor, colectiilor de arta, timbre, monede etc, mobila;
- Banii din imprumuturile pe care le-ai dat si ce trebuie rambursate.

Chiar daca exista o valoare de piata, adevarata valoare nu se poate afla decat in momentul vanzarii activelor si, in conditiile economice de azi, probabil va fi mai mica decat o calculati.

Calculati datoriile

Faceti o lista separata cu toate datoriile pe care le aveti:

- Ipoteca: suma totala pe care o mai aveti de platit pentru ipoteca (sau ipoteci);
- Creditul imobiliar: suma ramasa de plata pentru creditul imobiliar;
- Creditul auto: suma pe care o aveti de platit pentru automobil;
- Datoriile pe cardul de credit;
- Imprumuturi de la familie sau prieteni.

Timpul pentru aritimetica

Dupa ce ati adunati valorile activelor si pe cele ale datoriilor, ar trebui sa aveti doua numere, sumele totale pentru fiecare categorie.

Tot ce trebuie sa faceti acum este sa urmati formula: avere neta = active - datorii. Calculul este extrem de usor, insa nu reflecta in totalitate situatia financiara.

De exemplu, daca tocmai ati cumparat o locuinta, pretul poate scadea, ceea ce ar rezulta intr-o balanta negativa. In acest caz, ar fi de preferat sa luati masuri, pentru a nu va bloca in datorii. Puteti sa gasiti si un job part time, pe langa cel cu norma intreaga, sa reduceti cheltuielile sau sa alocati o suma mai mare pentru plata datoriilor, in fiecare luna.

Pe de alta parte, daca bilantul este pozitiv, puteti sa va ganditi la o investitie, pentru a va imbunatati situatia financiara.

Cunoasterea propriei averi nu este importanta doar pentru uz personal. Economistii folosesc aceste informatii cand determina situatia financiara a unei tari. De exemplu, cand scade piata imobiliara si bursa, inseamna ca averea medie a fiecarei persoane din tara respectiva a avut de suferit, prin urmare s-a depreciat calitatea vietii.