Nu se percepe TVA in cazul partajarii unui imobil intre soti

Potrivit prevederilor art.127 alin.(1) din Legea nr.571/2003 privind Codul fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare, este considerata persoana impozabila orice persoana care desfasoara, de o maniera independenta si indiferent de loc, activitati economice de natura celor prevazute la alin.(2), oricare ar fi scopul sau rezultatul acestei activitati, informeaza specialistii Agentiei Nationale de Administrare Fiscala (ANAF).

Astfel, activitatile economice cuprind activitatile producatorilor comerciantilor sau prestatorilor de servicii, inclusiv activitatile extractive, agricole si activitatile profesiilor libere sau asimilate acestora. De asemenea, constituie activitate economica exploatarea bunurilor corporale sau necorporale in scopul obtinerii de venituri cu caracter de continuitate.

Potrivit pct. 3 din Normele metodologice date in aplicarea art.127 alin.(2) din Codul fiscal, aprobate prin Hotararea Guvernului nr.44/2004, cu modificarile si completarile ulterioare, obtinerea de venituri de catre persoanele fizice din vanzarea locuintelor proprietate personala sau a altor bunuri care sunt folosite de catre acestea pentru scopuri personale, nu va fi considerata activitate economica, cu exceptia situatiilor in care se constata ca activitatea respectiva este desfasurata in scopul obtinerii de venituri cu caracter de continuitate.

Avand in vedere acest cadru legal, potrivit specialistilor ANAF, partajarea imobilului nu reprezinta o activitate economica care sa se incadreze in prevederile art.127 din Legea nr.571/I2003 privind Codul fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare, si in consecinta, pentru acest tip de operatiune nu se colecteaza si nu se plateste TVA.