Ziare.com

Berlinul aproba inghetarea chiriilor timp de cinci ani

Marti, 18 Iunie 2019, ora 22:05

   

Berlinul aproba inghetarea chiriilor timp de cinci ani
Autoritatile locale din Berlin au decis marti inghetarea chiriilor timp de cinci ani, la solicitarea rezidentilor care sustin ca orasul lor, odata faimos pentru ca era accesibil, a devenit mult prea scump.

Problema cresterii chiriilor afecteaza intreaga tara, dar este extrem de acuta in capitala Berlin, unde chiriile s-au dublat in ultimul deceniu, in conditiile in care piata muncii infloritoare a atras un aflux de muncitori, ceea ce a pus presiuni asupra pietei imobiliare. Berlinezii critica activitatea unor companii imobiliare, precum Deutsche Wohnen si Vonovia, care au cumparat mii de cladiri, profitand de preturile mai scazute decat in alte capitale europene.

Conform statisticilor, aproximativ 85% din berlinezi stau cu chirie, iar in ultimul deceniu in fiecare an se muta in oras alte aproximativ 40.000 de persoane.

Katrin Lompscher, senator pentru dezvoltare urbana si locuinte in Berlin, a anuntat ca inghetarea chiriilor se va aplica retroactiv din 18 iunie - o masura care aparent impiedica firmele care inchiriaza locuinte sa majoreze chiriile inainte ca proiectul sa devina lege, probabil in ianuarie.

Cardul de masa Up Dejun este versiunea moderna si simplificata a tichetului de masa. Ai 0 lei costuri la emiterea cardurilor si economisesti pana la 37% fata de o crestere salariala in bani. Afla mai multe AICI!

Reglementarea adoptata marti nu se va aplica si locuintelor sociale, care sunt reglementate separat, sau noilor cladiri.

Chiar daca chiriile in Berlin au crescut, ele sunt mult sub nivelul celor din Londra, Barcelona, Rotterdam, Milano si Paris. Un apartament cu doua camere in Berlin, intr-o zona la moda, Prenzlauer Berg, costa aproximativ 1.500 de euro pe luna, aproape jumatate fata de costul unui apartament similar in Primrose Hill din Londra.

Actiunile Deutsche Wohnen, compania imobiliara cu portofolii masive in Berlin, au scazut marti cu 0,9%.

In aprilie, zeci de mii de persoane au participat la marsuri de protest in mai multe orase din Germania, precum Munchen, Koln, Frankfurt si Berlin, fata de cresterea agresiva a chiriilor.

Potrivit unui studiu recent realizat de firma de consultanta imobiliara CBRE Berlin si banca germana Berlin Hyp AG, pretul mediu al unei chirii in Berlin a trecut de 10 euro pe metru patrat pe luna.

Din cele aproximativ doua milioane de apartamente cu chirie din Berlin, societatea Deutsche Wohnen detine 115.000 de apartamente, iar Vonovia detine 44.000 de apartamente.

In 2018, Vonovia a majorat pretul mediu al chiriei cu 4,2%. Aceasta evolutie a preturilor este stimulata de popularitatea marilor orase din Germania, unde, atat germanii, cat si europenii, vin sa se instaleze cu zecile de mii in fiecare an, fara ca oferta de noi locuinte sa urmareasca cererea.

"De cinci ani, avem o crestere a constructiilor de noi locuinte, insa aceasta nu acopera deficitul, deoarece sunt construite prea putine locuinte sociale si locuinte cu preturi accesibile", explica Ulrich Ropertz, purtatorul de cuvant al Asociatiei Locatarilor Germani.

In plus, acesta sustine ca societatile imobiliare precum Vonovia sau Deutsche Wohnen beneficiaza de o "influenta politica la scara nationala", care le permite sa blocheze adoptarea unor masuri adecvate pentru a tine sub control chiriile.

Potrivit datelor Eurostat, jumatate dintre germani sunt chiriasi. In timp ce in Romania aproximativ 96% dintre persoane locuiesc in apartamente sau case proprietate personala, cel mai mare procent din UE, in Germania proportia este de 51,7%.


Urmareste Ziare.com si pe Facebook! Comenteaza si vezi in fluxul tau de noutati de pe Facebook cele mai noi si interesante articole de pe Ziare.com.

Sursa: AGERPRES

Articol citit de 5137 ori

Urmareste Ziare.com pe

Urmareste stirile Ziare.com pe Facebook
1 comentariu
Ordoneaza comentariile:Standard |Calitate |Numar Voturi |Recente

Magarii care fac din apartamente o afacere monopolista.

De ce nu e interzis asa ceva prin lege?

Locuinta e o utilitate. Ca si curentul. Ca si apa sau canalizarea.

 

Platforma pentru solutionarea online a litigiilor