Necorelarile existente intre cerere si oferta ar fi condus la blocarea pietei imobiliare, chiar daca nu ar fi avut loc criza financiara, considera specialistii companiei de consultanta Colliers International.
"Criza globala ne-a salvat de o criza locala. Lacomia si superficialitatea ne faceau sa nu vedem nevoile pietei. (...) Perioada in care se vindea orice la orice pret s-a dus ", a declarat, marti, Bogdan Georgescu, managing partner la Colliers International, scrie Mediafax.
Acesta a dat ca exemplu Aradul, unde au fost propuse 7-10 proiecte de mall-uri, insa necesarul era de unul sau maxim doua centre.
Georgescu a mai adaugat ca pentru repornirea pietei dezvoltatorii trebuie sa gaseasca solutii alternative de finantare, precum fonduri de investitii, cooptarea de parteneri sau utilizarea de capital propriu, sau bancile trebuie sa renunte la unele conditii, precum cele de preinchiriere, care nu pot fi indeplinite, si sa accepte riscurile.