2010 a fost inca un an slab pentru piata terenurilor. Chiar in conditiile in care preturile au ajuns pana la 60% fata de 2009, cei care s-au incumetat sa cumpere terenuri au fost foarte putini.
In jurul Bucurestiului, in Bragadiru, Magurele, Otopeni sau Voluntari, acum 2-3 ani centrul de atractie pentru investitorii in terenuri, scaderile au fost de 50-60%.
Reprezentantul ARAI, Ruxandra Cleciu, spune ca pentru dezvoltatorii imobiliari exista doua probleme majore. Prima dintre acestea consta in lipsa finantarii pe fondul reticentei bancilor de a mai credita
proiecte imobiliare in aceasta perioada.
In opinia acesteia, in anii de boom ai pietei
imobiliare, bancile puteau sa acopere pana la 100% din investitie, in schimb acum acorda cel mult 50% din valoarea proiectului, cu conditia sa fie vorba de un proiect viabil.
"Al doilea motiv este ca nu stiu cu ce pret pot vinde produsul finit. Terenurile plasate in zone foarte bune unde se pot dezvolta proiecte mici de 10-20
apartamente s-au achizitionat, dar in proportii mici", a mai spus Cleciu.
Citeste mai mult despre
Cine nu lasa piata imobiliara sa "cada"? pe
Bloombiz.ro 
Vezi sondajele in desfasurare
